プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？

>>1638 検討板ユーザーさん
まだまだ1/3も売れてないと思いますよー

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舞子ホテル跡のモデルルーム今日からですね
行かれた方います？

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皆様、契約者は手付金10％払っていますか?
実際は5％の人が多いですか？

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南側3階からでも明石海峡見えるんですね

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>>1642 マンション検討中さん
それだけ坂の上（坂道しんどい）という事でもありますね。

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6500万の部屋で、手付金は300万だと厳しいでしょうか?門前払いになりますか？

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>>1644 評判気になるさん

それくらいでいけると思いますよ！
ちなみに南の高層階ですか？

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手付金は１０％でしたね。支払いましたよ。

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WAの最上階が残ってるけど、なぜ角で最上階で売れてないんでしょうか？北側のワコーレから丸見え状態だからですかね？
わかる方教えて頂きたいです

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>>1647 マンション検討中さん
最上階であるがゆえの価格と最上階は比較的暑い、ということでしょう。
それ以外にネガはありせん。
まだ空いているなら買いでしょう。

それ以外の理由は存じ上げません。

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>>1647 マンション検討中さん
1648さんも書いてるけど最上階角部屋の温熱環境？
UA値どのくらい違うかデベに確認するヨロシ

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>>1647 マンション検討中さん

今の技術で対策しても暑いのでは?
西向の暑さ+最上階暑さ？

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南の高層階は全部売れてしまったんですかね

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1647です
皆さんご回答教えていただきありがとうございます
南や東はすぐ売れたのにここだけ残ってたので気になり質問しました。
今の最新分譲高級マンションでも最上階は暑いのですね！！驚きです

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1646です。
なお、手付金はいくらにするか、といったやり取りは一切なかったので10%固定だと思います。
私は特に交渉はしていないので、ワンチャン安くなる余地はあるのかもしれませんが。

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色々見たけどこの辺でマンション買うならここが正解だと思って来た

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7月に予言みたいなもので災害くるらいしのですが
このマンションはつおいですか？

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西明石前とプレディ比較してるとこです、明石市と神戸市どっちが支援良いですか?

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明石自分も迷ってますが学区が微妙なのと子育て支援はそれなりにありますが子育て世帯が増えすぎて小児科や保育園が少なく間に合ってないと聞きました

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1期より2期は値上がり傾向なんかな?
先着順になってるから、もうすぐ完売なんかな？

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見に行ってきた。眺望良かったけれど相当売れてない。まだ1/4程度、マンション販売は第1期で約3割くらいは行くことが多い。金額かなあ、立地含めて500万円高いと思う。少し払えば垂水タワー買えるし、クレヴィアも買える。
駐車場は気になった、あの立地なら絶対欲しいけど貰えるもんなのかな。
引き続き検討するなら聞いてみようかなって感じのポイントでした。

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思い切って買っちゃいなよ！

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>>1659 評判気になるさん
売れてないというより戦略的に小出し販売しているのではないですか。

基本的な質問ですが、ホームページに載っている販売住居以外は、販売していないということですか？
まだたくさん残っているなら、色々な間取りを検討したいのですが。

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舞子ホテル前見てから決めるって人いっぱいいたと思うけどどっちかで迷ってるならたぶんこっちに戻ってくる人多いと思う
値段、眺望、エントランスやラウンジのデザインなど高級感あってこちらの方がいいと思った

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>>1661 口コミ知りたいさん
HP掲載住戸以外も販売やっていましたよ！舞子は商業施設が少ないので、このマンションなら駐車場が絶対条件なのですが、その点が確約されないので決断できずにいます。。。外れたら売るしかないけど、買った金額より高く売れる気がしない。。。

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>>1659 評判気になるさん

1/4程度はどこの情報ですか?

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>>1664 匿名さん
1659をどう読んでも、モデルルームで聞いた話でしょう

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>>1665 マンション掲示板さん

モデルルームでは売れ行きは全く教えてくれませんでした。（私は1659さんではありません）
売れてれば完売間近ですよ、とか言うと思いますので、さほど売れていない状況だとは推測しますが。
さすがに1/4以下はないのでは？

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>>1666 評判気になるさん

一期のはじめに購入したものですが、南の高層階などはもぅ完売していましたでしょうか？

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>>1667 マンション掲示板さん
うちは南の高層階は予算的に検討していないので、南の高層階の状況は聞きませんでした。

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細かい事ですが、ここのモデルルーム　駐車場サービスが無いですよね？6000万からの買い物するのに駐車サービス位出せよと思いました　やっぱり何かと大名商売だなぁと。

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>>1669 マンション検討中さん
電車で行く人に電車代は出ないわけですし違和感ありませんが…

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私が伺った時は南と東の供給情報は全部出ており、全ての部屋ごとに「供給済」「未供給」と明確に書かれておりました。その表記で供給済は半分もありませんでした。西側については半分が「時期以降販売住戸」となっており黒塗りされてました。ただ値段表記があるのはごく一部でしたね。

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>>1671 マンション検討中さん
東の供給情報はどんな状況でしょうか。
南の低層階も気になっています。

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>>1671 マンション検討中さん


3/4残っている感じですか?

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>>1671 マンション検討中さん

すみません、文章よく読んだら理解できましたm(__)m

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>>1671 マンション検討中さん

それは何月頃の情報でしょうか？
南の中層以上はほぼ完売かと思っておりました。

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>>1675 匿名さん
めちゃくちゃ残ってるよ！住んでからも、しばらく売って、最悪最後は値引きしてるかもね。。。

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しばらく待った方が良いんかな。
ジェイグランシティ 西明石と価格が高いので売れてないんかな。

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>>1676 名無しさん

値引きしたら、売買契約済の方かわいそくないですか。

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なぜ、販売伸び悩んでいるのぉ。
金利、物価高の影響？そもそも高くて買えるファミリー層がいないのかな?

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全体的にあと500万安くしてくれないかなぁ

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>>1680 マンション検討中さん

少しずつ価格下げる戦略とかになるんですかね、長期間で完売させる感じなのかな？

下がったら下がったで、先に購入契約した人はたまりませんね。

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このご時世だから、簡単には下がらないんではないかなぁ

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ここはもう駐車場でしょ、車なしの生活はできないよ。売るとなっても買ってくれるファミリー世代には一生ネック、仮に私が高齢になったときはもっと駅に近い中古マンションにする。

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ここ駐車場多い方だと思うけどな
こんな駅近だったら普通もっと少ない
駐車場必須ならもっと駅から離れた方がいいと思う

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私も車が不安です。購入後でないと確約されないのは決めきれないところで悩み中です。
舞子が何でも揃う駅なら別ですが、そうではないので。垂水区で車を持ってない世帯のほうが少ないのではないでしょうか？もう少し増やして欲しかったです。80代の私の親は手放しましたが…

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>>1669 マンション検討中さん

クレヴィアシティ神戸舞子駅前は、モデルルーム見学時に駐車券ありました。

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以前、モデルルームに行った際、担当者に資産価値があると言われましたが、今の売行きで購入したら、完成直後、プレディアは購入価格の何%ぐらいに資産価値なりますか？

価格、物価上旬、金利上昇に、国民の給料が追いついていないように感じますので、将来中古（そこそこの価格）を買ってくれるのか悩んでます。

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>>1687 通りがかりさん

120%ぐらいじゃないかな

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