神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-24 21:53:02

プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求/エントリー:https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4
来場予約:https://comm.mecsumai.com/reservation/index/06097-2

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア神戸舞子レジデンス

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
   山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:65.54m2~94.16m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主:三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部(一級建築士事務所)
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数:350戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)246台(平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)352台
バイク置場:(総戸数に対して)8台
ミニバイク置場:(総戸数に対して)37台

建物完成:  2026年6月下旬予定
引渡可能年月:2026年9月上旬予定
販売開始時期:2024年11月上旬予定

バルコニー面積:11.50m2~41.18m2
敷地面積:12,915.05m2(建築確認申請対象面積)13,423.81m2(売買対象面積)
建築面積:4,608.91m2
延床面積:28,838.89m2

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレディア神戸舞子レジデンス

[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04

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JR 舞子駅、山陽電鉄 舞子公園駅の2駅2路線利用可能で三宮へダイレクトアクセス。

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
価格:4648万円~8048万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.54m2~91.54m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 350戸
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プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1659 評判気になるさん

    見に行ってきた。眺望良かったけれど相当売れてない。まだ1/4程度、マンション販売は第1期で約3割くらいは行くことが多い。金額かなあ、立地含めて500万円高いと思う。少し払えば垂水タワー買えるし、クレヴィアも買える。
    駐車場は気になった、あの立地なら絶対欲しいけど貰えるもんなのかな。
    引き続き検討するなら聞いてみようかなって感じのポイントでした。

  2. 1660 マンション検討中さん

    思い切って買っちゃいなよ!

  3. 1661 口コミ知りたいさん

    >>1659 評判気になるさん
    売れてないというより戦略的に小出し販売しているのではないですか。

    基本的な質問ですが、ホームページに載っている販売住居以外は、販売していないということですか?
    まだたくさん残っているなら、色々な間取りを検討したいのですが。

  4. 1662 マンション検討中さん

    舞子ホテル前見てから決めるって人いっぱいいたと思うけどどっちかで迷ってるならたぶんこっちに戻ってくる人多いと思う
    値段、眺望、エントランスやラウンジのデザインなど高級感あってこちらの方がいいと思った

  5. 1663 マンション検討中さん

    >>1661 口コミ知りたいさん
    HP掲載住戸以外も販売やっていましたよ!舞子は商業施設が少ないので、このマンションなら駐車場が絶対条件なのですが、その点が確約されないので決断できずにいます。。。外れたら売るしかないけど、買った金額より高く売れる気がしない。。。

  6. 1664 匿名さん

    >>1659 評判気になるさん

    1/4程度はどこの情報ですか?

  7. 1665 マンション掲示板さん

    >>1664 匿名さん
    1659をどう読んでも、モデルルームで聞いた話でしょう

  8. 1666 評判気になるさん

    >>1665 マンション掲示板さん

    モデルルームでは売れ行きは全く教えてくれませんでした。(私は1659さんではありません)
    売れてれば完売間近ですよ、とか言うと思いますので、さほど売れていない状況だとは推測しますが。
    さすがに1/4以下はないのでは?

  9. 1667 マンション掲示板さん

    >>1666 評判気になるさん

    一期のはじめに購入したものですが、南の高層階などはもぅ完売していましたでしょうか?

  10. 1668 評判気になるさん

    >>1667 マンション掲示板さん
    うちは南の高層階は予算的に検討していないので、南の高層階の状況は聞きませんでした。

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  12. 1669 マンション検討中さん

    細かい事ですが、ここのモデルルーム 駐車場サービスが無いですよね?6000万からの買い物するのに駐車サービス位出せよと思いました やっぱり何かと大名商売だなぁと。

  13. 1670 匿名さん

    >>1669 マンション検討中さん
    電車で行く人に電車代は出ないわけですし違和感ありませんが…

  14. 1671 マンション検討中さん

    私が伺った時は南と東の供給情報は全部出ており、全ての部屋ごとに「供給済」「未供給」と明確に書かれておりました。その表記で供給済は半分もありませんでした。西側については半分が「時期以降販売住戸」となっており黒塗りされてました。ただ値段表記があるのはごく一部でしたね。

  15. 1672 評判気になるさん

    >>1671 マンション検討中さん
    東の供給情報はどんな状況でしょうか。
    南の低層階も気になっています。

  16. 1673 マンション掲示板さん

    >>1671 マンション検討中さん


    3/4残っている感じですか?

  17. 1674 名無しさん

    >>1671 マンション検討中さん

    すみません、文章よく読んだら理解できましたm(__)m

  18. 1675 匿名さん

    >>1671 マンション検討中さん

    それは何月頃の情報でしょうか?
    南の中層以上はほぼ完売かと思っておりました。

  19. 1676 名無しさん

    >>1675 匿名さん
    めちゃくちゃ残ってるよ!住んでからも、しばらく売って、最悪最後は値引きしてるかもね。。。

  20. 1677 マンション検討中さん

    しばらく待った方が良いんかな。
    ジェイグランシティ 西明石と価格が高いので売れてないんかな。

  21. 1678 匿名さん

    >>1676 名無しさん

    値引きしたら、売買契約済の方かわいそくないですか。

  22. プレディア神戸舞子レジデンス

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