プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？

年内には完売の勢いかな？
売行き良さそうですね!

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売れ行き良いんですかね？

クレヴィアを待って様子見している人は多いと思うから、クレヴィアの間取りと価格が出てから動き始めるのかなと。

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マンション価格は全体的に高騰してるのと、舞子ホテルの様子見をしてる人も多いので他はまだまだ残ってる状況です。
年内完売はさすがに難しいでしょう。
売れ行きがいいと言えるのは、舞子ホテルを待ってるとどんどんと売れてしまう、このマンションの強みの南の高層階だけだと思います。

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>>1538 通りがかりさん
どこに書かれていましたか？

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完売には、竣工後１年はかかると思う。それが、現在の販売の仕方。そもそも、竣工時に７０％しか販売できていない物件もたくさんあります。

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西側の7階くらいが気になっています。
西側でも7Fより上は6000万こえますよね。

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>>1544 検討板ユーザーさん
西向きの7階であれば５０００万前半が大半です。

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>>1545 評判気になるさん
東向きの高層階こそ6000万円超えでしょうか。
南は高いと聞いて諦めて東向きを狙うか、舞子駅前を検討したいと考えてます。
舞子駅前の方が駅近で坪単価が高そうだから、プレディアは強気に値下がりしないでしょうね。

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モデルルームは、前日でも予約（土日）取れますか?

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9月に転勤があるか分かるため、10月くらいに購入判断をしたいと思っています、人気ありそうなので、さすがに10月は完売間近になりますよね？

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>>1548 マンコミュファンさん

2026年末が最速でしょうね。2027年になる可能性も。

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>>1549 匿名さん

そんなに時間かかるですか?

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>>1546 通りがかりさん
東向きは南や西と違い8階が最上階なのと、部屋数も少ないので東向きは中層階がメインになりそうですね。
その条件だと西向きと異なり値下げが入ってないので、５０００万中盤の価格帯になりますね。

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>>1546 さん

西より東が高い理由は何ですか？眺望？道路に面していない等？

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>>1551 口コミ知りたいさん
西向きは値下げしてるのですか？
東向きが値下げしないのは人気があるからでしょうか。部屋数が少ないから急いだ方がいいかもですね。

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>>1552 匿名さん
一般に西は安いですね。
眺望は西のが良いですが、西日は好みが分かれるから安いのでは？

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>>1554 マンション検討中さん

確かにそうですね、舞子台エリアのマンション（西部屋）に住む友人は、西日がきつく午後はカーテンを使用してると言ってました。

夏場がどうなんでしょう。

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ここのマンションは西が一番供給数が多く、低層階は比較的大きめの道路に面しているため、デベロッパーとしては西をどのように捌くかが一番難しいのだと思います。
西の高層は比較的眺望がよいのはメリットですが、西陽の強さをその分もろに受けてしまうので、捌くために値下げをいれたのでしょう。
対して東側は供給数が限られており、それなり申込も入ったため、現時点では値下げする必要がないと判断したのだろうと思います。

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>>1556 名無しさん
東向きは暗い部屋って感じで嫌だな…

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>>1545 評判気になるさん

参考になります、
7Fで5000前半だと
9～10Fの71m2西向き、5980万くらいになるんですか？

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