プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？

参考ですがクレヴィアシティ西神中央の駐車場は空いてるスペースもちょくちょくあり使われてるのは200枠くらいです。
戸数は300くらいですので住人の約7割が車を所有しています。

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>>1499 マンション検討中さん
プレディアは世帯数の70%の駐車場が確保されているようです。心配しなくても良いのではないでしょうか。

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おそらくこの辺りに新しく建つマンションの中じゃプレディアが一番駐車場多いと思う

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>>1496 マンション検討中さん
そうなんですよ、駅前タワーでもないから高齢者も取り込みにくいし、将来的に売るときも駐車場ネック出る気かましてならない、、、

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あと気になっていたのは管理面でのランニング計画、修繕積立金が機械式入れてるのに若干見積もり甘い気がした。担当者に聞いても、答えをはぐらかされた…誰か詳しい人教えて下さい

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>>1502 名無しさん

そうですよね。
売る時もネックになりますよね。

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>>1499 マンション検討中さん

クレヴィア西神中央の駐車場設置率は８０％を超えていて、現在の空きは一桁です。
なので、７０％では、希望者全員に駐車場が当たるとは思いません。買い物できる個所も少ないし、若者向けのマンションだと思います。

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自転車は一世帯で、何台まで可能なのかな？
駐車場も確約なしの場合、自転車がないときついので、自転車は家族分許可してほしい。

アウトレット、海、子供が塾行くのも、立地的に、自転車が、私は必要と感じてます。

マルハチ以外のスーパー行く場合、ダイエーが他にありますが、自転車ないと遠い。

駐車場と駐輪場問題がなければ、前向きに購入したいですが。。。

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半分は売れているんでしょうか?

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>>1506 口コミ知りたいさん
自転車も厳しそうです、わたしも確認しましたが、子供を乗せられる大型を置ける区画が少なく、その点も確約できないと言われました。。。車と自転車は必須なので悩みます…

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>>1507 マンション掲示板さん
売れ行きは上々？と担当の方は言うてました。約80戸くらいでしょうか。
他物件は、同様の規模では100戸以上進んでそうだったので、もしかすると客観的には普通か、少し鈍い可能性があると思います。

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そりゃ、口が裂けても売れてないとは言えないでしょう。
そんなの聞いたら、これから買おうとしてる人がヤバいかもと不安になるだけ。
ただ、凄く売れてたら、成約戸数をアピールするのではないかと？
ファミリーターゲットにするなら、無駄な共用施設より、駐車場や駐輪場を多く用意すればよかったのにねぇ。

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>>1510
共用施設はいいなと思いましたが、最後の一文について、私も似たようなこと思ってました

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先週見てきました。駅距離、共用部、広さ、どれも絶妙で悩みます。安くはないし、、、

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舞子ホテル見てから決めたいと思ってるのですが、デメリットありますでしょうか。今決めるかどうするか悩んでまして

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舞子ホテル跡地と比較してからと悩んでる方も多いので、舞子ホテルの価格が出たら即決するくらいの気持ちがあれば大丈夫でないでしょうか？
今どちらかと悩んでる方たちでプレディアに決めた方はいい部屋から購入していくのは間違いないと思うので、舞子跡地の価格が出たらここは売れ行きが進みそう。

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>>1513 評判気になるさん


駐車場数（確保できれば問題なし）
駐輪場数
価格

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>>1514 通りがかりさん

舞子ホテル跡の価格発表はいつなのでしょか？

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駐車場は舞子ホテルよりこっちの方が多い
自分は眺望重視なので舞子ホテルの眺望の部屋の値段待ってますがあっちの眺望部屋は1億超えるかもと予想してます

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舞子ホテルは眺望のある部屋が少ないですからね。
眺望のいい部屋の供給がプレディアよりも少なく、立地もプレディアよりいいとなれば、それくらいの価格になってもおかしくはないですよね。
逆に70m2換算で6000-7000万程度なら、抽選は不可避でしょう。

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