プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか？

縦型リビングの部屋はエアコンの位置が悪いと思うけど（長辺ではなく短辺に設置位置）、変える事ってやっぱり無理？窓大きく取るためにそうしたと思うけど、絶対キッチン暑いよね。

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>>2387 マンコミュファンさん
売れゆき？どこでわかるんですか？

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知り合いの不動産屋に価格表見せてもらったことあるけど、値上げしてたり、値下げしてたり。値下げの住戸の下の階は申込入っていたりしてるので、契約した人は可哀想。
駐車場も未確約だし、売れ行きも良くはない（悪くもない？）けど、垂水タワーと違って出来てからも十分に検討できるから、完成して中身見て判断でもいい物件では。
なんなら値下げも期待できる。

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>>2399 マンション検討中さん
南側購入したものですが値下げしてるのはどのあたりか教えていただけますか？

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小刻みに期分け販売してるのは機動的に価格調整するためなんかな

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>>2399 マンション検討中さん

西側購入しました下がってますか？

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>>2399 マンション検討中さん
条件の良い（高くても売れる）ところは値上げして、条件の悪い（売れにくい）ところは値下げしてトータル的な売り上げ調整しているのでしょう。確かにどこでもよいけどここを買いたいと思う人なら待つのもいいでしょうが、向きと広さ、階層、眺望などにこだわる人は、そうも言ってられないでしょう。売れると見込めるとこは値上げしてるわけだから。
垂水タワーもそうだよね。売れ行きがいいので、どんどん値上げした。

ここに限らず出来上がっても売れなければ値下げしていく。そりゃこれだけ価格上がって、大規模マンションがあちこち建てばね。おまけに、金利も上がってきたし、厳しくなるでしょう。

損するのが絶対に嫌、損得で考えるのであれば、舞子、しかも新築マンションは買わないのが一番だろうけど、家を買うのは、損得だけで買うわけじゃないからね。投資目的なら別だけど。

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>>2402 評判気になるさん
そんなの聞いてももう買ってるなら意味ないよ
気にしない事

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>>2399 マンション検討中さん

眺望の無い部屋が売れ残りそうですね、眺望ほしい人は早めに買った方が良いですな

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>>2403 匿名さん

値上がりしている部屋もあるのかぁ
早めに購入した人は良いね

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1月にモデルルーム行こうと思います。
海の見える部屋は、残り少ない感じですか。

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>>2402 評判気になるさん
西側は角部屋が下げてました、まあ元々売ってたところがどうなってるか（成約済み、解約か？）は知るよしがないですが。南は10階の中部屋が一部下がったみたいな資料でした。まあ私も人を挟んで把握した内容なんで、細かい部分は絶対とは言えません…悪しからず。

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2026年税制改正大綱
新築住宅には厳しく中古住宅には優しい2026年度の住宅ローン減税
https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_01891/

ZEHで良かった。

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>>2409 坪単価比較中さん

子供ありで
5000万まで住宅ローン減税適用ですか?

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4500万です。

どちらかというと新築時の優遇より中古の方が大幅に改定されてます。
中古でも4500万、期間13年になっているのがポイントかと。

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ああすみません、ここは低炭素認定だから5000万です。

ただあくまでもこれは大綱なので
来年法案成立して通達が出てから詳細確認が必要かと。

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>>2412 坪単価比較中さん

ありがとうございます！

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1月に購入したら、ZEHに対する補助あるんですか?

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>>2414 通りがかりさん
子育てグリーン住宅支援事業のことを指しているのであれば、現時点ではわかりません。

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先着順概要見たら、4898万～になっていました。
4600万台の部屋は売れたのかな。

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