神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレディア神戸舞子レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-05 06:01:03

プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求/エントリー:https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4
来場予約:https://comm.mecsumai.com/reservation/index/06097-2

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア神戸舞子レジデンス

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
   山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:65.54m2~94.16m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主:三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部(一級建築士事務所)
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数:350戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)246台(平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)352台
バイク置場:(総戸数に対して)8台
ミニバイク置場:(総戸数に対して)37台

建物完成:  2026年6月下旬予定
引渡可能年月:2026年9月上旬予定
販売開始時期:2024年11月上旬予定

バルコニー面積:11.50m2~41.18m2
敷地面積:12,915.05m2(建築確認申請対象面積)13,423.81m2(売買対象面積)
建築面積:4,608.91m2
延床面積:28,838.89m2

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレディア神戸舞子レジデンス

[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04

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JR 舞子駅、山陽電鉄 舞子公園駅の2駅2路線利用可能で三宮へダイレクトアクセス。

所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
価格:4648万円~8048万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.54m2~91.54m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 350戸
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プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2315 職人さん

    >>2313 マンコミュファンさん
    インテリアオプションのカップボードは綾野製作所のものなのでカラーをキッチンのと合わせられる以外は標準品と同じです。

  2. 2316 マンション検討中さん

    綾野で外注しようと考えてます。オプションが綾野とのことなので綾野で外注すればキッチンの色に合わせられるということですか?

  3. 2317 匿名さん

    >>2316 マンション検討中さん
    合わせられないです。
    標準品のカラーにこのマンションのキッチンのカラーはないそうなので、どうしても同色同柄にしたければ、オプションを選択するしかないですね。
    ただ、それ以外の仕様は綾野製作所の標準品と同じということです。

  4. 2318 匿名さん

    補足です。綾野製作所の標準品でも全く問題ないと思いますが、オプション選択しないなら他のメーカーでも問題ないですね。パモウナとか。コスト重視ならニトリとか。

  5. 2319 ご近所さん

    舞子は買うなら駅前やで!!

  6. 2320 eマンションさん

    >>2319 ご近所さん

    間取りも内装も微妙すぎます、、

  7. 2321 マンション検討中さん

    >>2319 ご近所さん
    クレヴィアが完全上位互換というわけでもないから各々のニーズによるんだよなぁ

  8. 2322 マンション掲示板さん

    >>2318 匿名さん

    ニトリも店内見たら色々ありますね。
    一度見るのも良いかも

  9. 2323 通りがかりさん

    >>2321 マンション検討中さん

    開放感、眺望はプレディアかな…

  10. 2324 マンション検討中さん

    >>2319 ご近所さん
    買えるならみんな駅前買ってます
    収入的にこちらしか買えない人もいるんです

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  12. 2325 評判気になるさん

    >>2319 ご近所さん

    駅前高いです。
    ローン通りません

  13. 2326 マンコミュファンさん

    購入していないただの通りすがりですが
    なんかここプレディアよりクレヴィアの方が上とか上位互換とか言ってる方がいますが、そんな事全然ありませんし家に上も下もありません。このプレディアすごく良いと思います。全体的な評価で言うとこちらの方がいいです。クレヴィアは眺望もそこまでですし間取りも微妙、あの価格でゼッチ仕様ですらないのがコスト削減感が否めない。マンションマニアの私の個人的な意見ですが外観や中のデザインなどもプレディアの方が断然良いと思います。周りも開放的
    あまり言いたくはないですがもし順位をつけるならば
    1位アルファ伊川谷
    2位プレディア
    3位ほぼプレディアと同着で一次のプラウドタワー
    4位ワコーレシティ西明石
    5位クレヴィア
    6位リビオ名谷
    です。※あくまで私の率直な感想です

  14. 2327 マンション検討中さん

    ここの価値を高く見積もりたいのはわかるのですが盛りすぎのように思いますw

    他の板でも出てましたが
    プラウド>>クレヴィア>>ジェイグランシティ>>リビオ>>プレディア>>アルファ
    駅との距離と資産価値が客観的な指標ですね

  15. 2328 マンション検討中さん

    >>2327 マンション検討中さん

    そんなに評価を下に見ているのになぜここの掲示板にいるのか謎ですw

  16. 2329 マンコミュファンさん

    >>2327 マンション検討中さん
    それは流石に言い過ぎです。業者ですか?
    アルファとプレディアが下すぎる
    トップ争いしても良いぐらい

  17. 2330 匿名さん

    駅距離ならクレヴィア、間取り・眺望はこっちのがいいと思いました。
    どっちもいいマンションと思います。

  18. 2331 マンション検討中さん

    資産価値どっちもたいして変わらんし好きなほう買ったらええ。

  19. 2332 評判気になるさん

    掲示板のレベルが低すぎる。つまりそう言うことなのかなあ~、さようなら。

  20. 2333 通りがかりさん

    資産価値云々言う人はクレヴィアの関係者ではないかと思いますね。あの掲示板見ると、選ばれた層だとか立地最高とかやたら不自然に強調してるけど、売れていればそんな事を強調する必要もない。
    そもそも舞子で、資産価値云々言う方が間違えてる。プラウドのように、価格が高くとも売れる物件は放っておいても売れる。結局、需要と供給の問題。高くとも価格に見合うだけの物件と判断する人が多ければ売れるし、少なければ売れない。高く値付けしても売れなければ、下げるしかない。それがそのマンションの価値。それだけの事。

  21. 2334 マンション掲示板さん

    苔谷公園から海を見てください。
    素晴らしい眺望です。
    プレディアの眺望の良いところも感じれます。

    目の前も公園があり、子供も多く安心して遊べます。一度、現地周辺を見てください。

    ファミリー家庭では、小学校、中学校も近いです。

  22. プレディア神戸舞子レジデンス

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1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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