口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-05 06:01:03
プレディア神戸舞子レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.predear.jp/pj/maiko/
資料請求/エントリー:https://comm.mecsumai.com/enquete/index/06097-4
来場予約:https://comm.mecsumai.com/reservation/index/06097-2
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア神戸舞子レジデンス
所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
交通:JR山陽本線(神戸線)「舞子」駅 徒歩7分
山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
間取:2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:65.54m2~94.16m2
売主:JR西日本プロパティーズ株式会社 近畿支社
売主:三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部(一級建築士事務所)
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
総戸数:350戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上11階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域・第4種高度地区・準防火地域
駐車場:(総戸数に対して)246台(平面52台、機械式5段193台、他に来客用平置1台)
自転車置場:(総戸数に対して)352台
バイク置場:(総戸数に対して)8台
ミニバイク置場:(総戸数に対して)37台
建物完成: 2026年6月下旬予定
引渡可能年月:2026年9月上旬予定
販売開始時期:2024年11月上旬予定
バルコニー面積:11.50m2~41.18m2
敷地面積:12,915.05m2(建築確認申請対象面積)13,423.81m2(売買対象面積)
建築面積:4,608.91m2
延床面積:28,838.89m2
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-10 05:59:04
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JR 舞子駅、山陽電鉄 舞子公園駅の2駅2路線利用可能で三宮へダイレクトアクセス。
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所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
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交通:JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
- 価格:4648万円~8048万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.54m2~91.54m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 350戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番) |
| 交通 |
JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分 山陽電鉄本線 舞子公園 駅徒歩6分
|
| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.54m2~91.54m2 |
| 価格 |
4648万円~8048万円 |
| 管理費(月額) |
8090円~1万1300円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
6420円~8970円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.60平米~16.00平米 ●ポーチ面積 : 21.32平米 640円(月額) ●ルーフバルコニー面積 : 30.88平米 930円(月額) ●専用テラス面積 : 25.20平米 1,260円(月額) ●管理準備金 : 4,045円~5,650円(一括) ●インターネット利用料 : 880円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年11月28日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
350戸 |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年6月下旬予定 入居可能時期:2026年9月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
JR西日本プロパティーズ株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
JR西日本住宅サービス(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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プレディア神戸舞子レジデンス口コミ掲示板・評判
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2315
職人さん
>>2313 マンコミュファンさん
インテリアオプションのカップボードは綾野製作所のものなのでカラーをキッチンのと合わせられる以外は標準品と同じです。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2316
マンション検討中さん
綾野で外注しようと考えてます。オプションが綾野とのことなので綾野で外注すればキッチンの色に合わせられるということですか?
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2317
匿名さん
>>2316 マンション検討中さん
合わせられないです。
標準品のカラーにこのマンションのキッチンのカラーはないそうなので、どうしても同色同柄にしたければ、オプションを選択するしかないですね。
ただ、それ以外の仕様は綾野製作所の標準品と同じということです。
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2318
匿名さん
補足です。綾野製作所の標準品でも全く問題ないと思いますが、オプション選択しないなら他のメーカーでも問題ないですね。パモウナとか。コスト重視ならニトリとか。
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2319
ご近所さん
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2320
eマンションさん
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2321
マンション検討中さん
>>2319 ご近所さん
クレヴィアが完全上位互換というわけでもないから各々のニーズによるんだよなぁ
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2322
マンション掲示板さん
>>2318 匿名さん
ニトリも店内見たら色々ありますね。
一度見るのも良いかも
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2323
通りがかりさん
>>2321 マンション検討中さん
開放感、眺望はプレディアかな…
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2324
マンション検討中さん
>>2319 ご近所さん
買えるならみんな駅前買ってます
収入的にこちらしか買えない人もいるんです
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2325
評判気になるさん
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2326
マンコミュファンさん
購入していないただの通りすがりですが
なんかここプレディアよりクレヴィアの方が上とか上位互換とか言ってる方がいますが、そんな事全然ありませんし家に上も下もありません。このプレディアすごく良いと思います。全体的な評価で言うとこちらの方がいいです。クレヴィアは眺望もそこまでですし間取りも微妙、あの価格でゼッチ仕様ですらないのがコスト削減感が否めない。マンションマニアの私の個人的な意見ですが外観や中のデザインなどもプレディアの方が断然良いと思います。周りも開放的
あまり言いたくはないですがもし順位をつけるならば
1位アルファ伊川谷
2位プレディア
3位ほぼプレディアと同着で一次のプラウドタワー
4位ワコーレシティ西明石
5位クレヴィア
6位リビオ名谷
です。※あくまで私の率直な感想です
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2327
マンション検討中さん
ここの価値を高く見積もりたいのはわかるのですが盛りすぎのように思いますw
他の板でも出てましたが
プラウド>>クレヴィア>>ジェイグランシティ>>リビオ>>プレディア>>アルファ
駅との距離と資産価値が客観的な指標ですね
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2328
マンション検討中さん
>>2327 マンション検討中さん
そんなに評価を下に見ているのになぜここの掲示板にいるのか謎ですw
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2329
マンコミュファンさん
>>2327 マンション検討中さん
それは流石に言い過ぎです。業者ですか?
アルファとプレディアが下すぎる
トップ争いしても良いぐらい
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2330
匿名さん
駅距離ならクレヴィア、間取り・眺望はこっちのがいいと思いました。
どっちもいいマンションと思います。
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2331
マンション検討中さん
資産価値どっちもたいして変わらんし好きなほう買ったらええ。
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2332
評判気になるさん
掲示板のレベルが低すぎる。つまりそう言うことなのかなあ~、さようなら。
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2333
通りがかりさん
資産価値云々言う人はクレヴィアの関係者ではないかと思いますね。あの掲示板見ると、選ばれた層だとか立地最高とかやたら不自然に強調してるけど、売れていればそんな事を強調する必要もない。
そもそも舞子で、資産価値云々言う方が間違えてる。プラウドのように、価格が高くとも売れる物件は放っておいても売れる。結局、需要と供給の問題。高くとも価格に見合うだけの物件と判断する人が多ければ売れるし、少なければ売れない。高く値付けしても売れなければ、下げるしかない。それがそのマンションの価値。それだけの事。
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2334
マンション掲示板さん
苔谷公園から海を見てください。
素晴らしい眺望です。
プレディアの眺望の良いところも感じれます。
目の前も公園があり、子供も多く安心して遊べます。一度、現地周辺を見てください。
ファミリー家庭では、小学校、中学校も近いです。
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JR 舞子駅、山陽電鉄 舞子公園駅の2駅2路線利用可能で三宮へダイレクトアクセス。
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所在地:兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1(地番)
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交通:JR山陽本線(神戸線) 舞子 駅徒歩7分
- 価格:4648万円~8048万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:65.54m2~91.54m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 350戸
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