ベタ基礎工事の状態について

凍ってる？

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大手ハウスメーカーに依頼するとこんなものです

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大手がこんなスカスカの基礎造るかよ

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化粧塗部分じゃね？

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営業をとおして現場監督に聞いてもらいました。
基礎の穴から見える石は、コンクリートを流し込む際に、もともとあった石で取り除き忘れたものらしく、位置的に強度には問題ないとのことでした。（本当に？）
地面と接している基礎のヘリについては、施工中には出るもので、化粧して消すものと言われました。
なお、施工はローコストハウスメーカーです。安いから仕方ないんですかね。
まぁ、問題ない旨については、メールで文章に残してもらいますが、なんか疲れますね。ハハハ。

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施主さんがそれでいいなら口を挟むことじゃないですけど、営業の「問題ない」という言葉で家族は守れないですよ。

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三次請けだな

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11さんのいうとおり、本当はよくないんですよね。
色々とベタ基礎調べてみましたが、この石が入ってる個所は、ベースコンクリートだと思われます。ベースコンクリートって捨てコンの上に流すものと思うので、そもそも石なんて残ってないはずだと思うんですよね。
やっぱり営業側の説明では納得できない部分があるので、もう一度確認してみます。

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床や上ものを建て始めたら基礎のやり直ししにくくなるので作業止めてもらったほうがいいですよ。

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空き缶や木を入れられていて怒るのは理解できますが、石って駄目なのでしょうか？
強度的にはコンクリートよりも石や岩の方が上って説明受けて我が家も岩盤削った上に基礎されましたよ

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生コンの中にも骨材で石入ってるので強度的には数個程度なら混入しても問題ありません。
ですが問題はそこでは無くて普通はバイブで隙間が埋まり石が見える事はありません。
バイブをかけると生コンが締まり量が減るので、これもしかしたらバイブかけていない可能性もありますね。
もしそうだった場合コンクリート内に空気が多くてスカスカです。

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14さん
もうすでに上物も建ってしまってて、時すでに遅しですね。購入前にちょっと見てくるかなと軽く撮影した時の写真です。大丈夫だろうなぁと思っていたのですが（これが甘かった）、建ててる途中で色々やらかしてるハウスメーカーだったので、ベタ基礎の知識を得て、あれやばいな？と気づいた次第です。

15さん　おっしゃるとおりであってほしい。

16さん　一応、インスペクションかけて、床下も潜ってもらってジャンカは見当たらないとの判断でしたが、結局外からモルタル塗るとわからなさそうですよね。

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石が入っているだけでは問題とは言えないです。
石が入ることでコンクリートと鉄筋の被り厚が確保されない場合が問題です。被り厚が確保されてない場合、強度は出ません。

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18さん
アドバイスありがとうございます。被り厚が確保されているかどうかも確認したいと思います。たぶん、ベースコンクリートの部分なので、被り厚が確保されてない可能性もありますね。

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コンクリート打設が完了してしまっているので被り厚の確認はできません。ハウスメーカーも「問題ない」としか言えないと思います。

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こういうのって、引き渡し後ただちに問題が発生する訳では無いし、仮に問題発生しても因果関係を証明することは難しいからハウスメーカー、工務店は何でもありなんだよな。。

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災害で損傷したときに
大手ならブランドに傷がつく、古くからの地元の工務店なら信用が無くなる、ということが起きるからキッチリしないといけない。
でもローコストなら「安かったから仕方ないよね」で済まされちゃうんです。社名もころころ変えますし、建てたら終わりの典型です。

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21さん、22さん
そうなんですよ。瑕疵を問えるのは引き渡し後10年以内だし、ほぼほぼ作った側が逃げきれるんですよね。マジで終わってますよ。

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売主から、石が入ってても強度に問題はないけど、もう一回基礎を砕いて石を取り出してコンクリートで埋めることも可能ですよと連絡があった。マジで意味不明なんだが。
一回壊したら強度下がるし、何言ってんだという感じです。
このご時世なので名前は出しませんが、大手ローコストハウスメーカーです。

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高い大手はコンクリート強度試験 養生もしっかりやってるから良いと思う ローコストだから仕方がないわな

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