※【地域スレ】文京区の住環境はどうですか？ から引っ越してきました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43601/
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文京区が小日向の国有地を関東財務局から借りて、特別養護老人ホーム（特養）を整備しようとしています。
一方、近隣住民が小日向台町小学校建て替えの仮校舎として、この国有地を暫定利用できないかと要望しています。
国家公務員小日向住宅跡地（小日向二丁目国有地）の活用に向けた活用方針素案
令和４年８月文京区
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0255/5123/2022101120565.pdf
[スレ作成日時]2024-02-17 17:35:51
こういう口コミサイトが荒れるのは周辺地域の民度のあらわれという人もいるので恥ずかしいな。
>>618 匿名さん
>文京区唯一のSAPIX目当てで引っ越ししてくる保護者
そんなのいるわけないでしょ（笑
文京区は啓明館の人気が高い
SAPIX小学部をかわして満足度No.1なんだよね
https://juken.oricon.co.jp/rank_junior/
無理な背伸びをさせない、宣伝になる高偏差値校にむりやり入れようとしない、などが評価されているのかもしれないね。
ちなみにSAPIX小学部は場所によって規模も全然違うし、教師も違う。たまたま優秀な生徒が集まると小規模教室は一気にランキングを上げるが、常にそのクオリティが保てるのかどうかは不明だな。
SPI茗荷谷は筑附と男女御三家は毎年合格が出ているが、今年は筑駒合格がでた。小日向の子と訊いた。
>>635 匿名さん
それね、実は茗荷谷に奇跡的に相次いでマンションが建った直後の投稿で、どうやら抽選に外れたかローン審査が通らなくて買えなかった人が腹いせに書いたらしいんだよな、一部で笑い話になっていた。マンションが買えた人への怨念が感じられる文面だよね。
こういう口コミサイトの悪い評判ってほぼほぼ全て私怨だから、参考にする人はいないよね（笑
最近驚いたのは共産党のポスターを貼っていた家が、今年は自民の鈴木隼人さんのポスターを貼っていたことですね。どうやら共産党は反対しかできなくて、しかもその反対意見が全く通らないということに多くの人が気づいたようです。
"請願受理第25号 文京区としての「まちづくり」の定義と理念を明確にし、緑豊かで閑静な住環境を守る「文の京」まちづくり基本条例（仮称）の検討を求める請願"
リンク先23ページから32ページ
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0299/4602/11.22kensetsu.pdf
共産党さん以外は全員不採択ですね。何回目か忘れましたが、共産党以外不採択を連発しているのになんで出し続けるんでしょうね。特定の地域、それもそこでもかなり特殊な人たちの意見を代表しているのでしょうが、文京区のその他の地域はドン引きですよ。どことは言いませんが（議事録でも削除されてます）、特定の地域の共産党を熱烈に支持するごく少数の人達のために何度も何度も毎回ご苦労なことですね。それ以外の地域の共産党支持はダダ下がりです。なにしろ共産党を支持していた印刷業界はとっくに文京区から埼玉などの周辺の県に引っ越しちゃいましたからね。
改築問題を政治と結び付けたい人がいるようですね。保護者にとって政治は無関係。
同感です。共産党とも関係しない。
保護者のこと全然分かってない人が政治化したいだけでしょ。すぐに政治問題化させるのは非知識人の常道。
湯島小学校の新校舎の日陰になるマンションの問題にしても、共産党がしゃしゃり出てきてるし、建築基準法の範囲内の適正な建築なのに文句をつけられば何らかの譲歩を得られるという前例を作ってしまった。千代田区の方の反対運動は擦り寄ってきた共産党区議の個人ブログの関連記事が削除されていたりするので、どこでも歓迎されているわけでもないようだが、迂闊にも頼りにする人たちがいる。
東京新聞とか朝日新聞の共産党シンパの記者に記事をかかせ、Yahoo!ニュースのコメント欄を荒らし、Xで運動員に大量に投稿させて拡散するという宣伝戦略も使って応援してくれるので、ありがたいといえばありがたいんだろうね。そういうアドレスなんだーという印象を与えることで、不動産価値が下がるという認識はないようだ。
だいたい反対運動が盛り上がると更地とコインパーキングが増えて、高級マンションではなく木賃アパートが建つという法則はすでに既知のものだと思うんだけどね。
そう思います。地元事情を知らない業者が政治的と言って住民との対話を遮断するやり方。
小日向のこと全然分かってない書き込みだね。荒らしはさってくれ。
小日向では500坪の土地にマンション反対運動が起きて1軒の豪邸が建つという法則
共産党によるものとしたい人がいますね。宝生ハイツ建替え計画のスレにも出没していたようです。
8年間校庭なしなのは、真っ当な建替えと思えません。
小日向は皇族育ちの地。それに見合うだけの小学校を整備するのは当然。
確かに小日向では最近もアパートと駐車場があったところは戸建てに変わっていった
政治とか運動とか言う人は理性的な対話ができない人。
保護者は区との対話を求めています。
区長を変えましょう
とはいえ国有地の利用はできなくなったので、小学校は木造で建築期間を短縮しましょう。杭を打たないので根を傷つけることなくシンボルツリーも残せると思うんですよね。自分でもなんですが、ベタ基礎の木造って地盤のいい第一種低層住居専用地域に似つかわしいと思うんですよね。
変な仮校舎を建てるよりも、幼稚園や校庭だった場所に木造校舎を建てて、今の校舎を崩して校庭にしたらいいと思う。たぶん仮校舎を作って鉄筋コンクリートの校舎を建ててから仮校舎を崩して、というやり方よりもはるかに短い工期で建てられる。
そもそも自校方式で建て替えをしなければならないのは文京区には仮校舎を建てる土地や仮校舎として利用できる建物がないから。
そういえば共産党さんのところの区議が、仮校舎が作れなかったら建て替えない区があるとか言っていましたが、高度経済成長時代に急速に人口が増えてできた小学校ならせいぜい築50年程度なのでがんばれば延命も可能ですが、文京区は江戸時代からたくさん人がすんでいたので小学校も築80年とかなんですよね。仮校舎ができないのに建て替える、のではなく、建て替えないと危険なレベルになっているのに、そういう悠長な話をしていていいんでしょうかね。そんな危険な老朽校舎に子供を詰め込んでそれで文の京だと言うんですかっキリッ、って野党なら詰め寄るところじゃないでしょうか。
残念ながら連投する小日向住民はいません
小日向住民を軽く見ない方がいいですよ
別の人です。
１月にできるだけ早く説明会するといって今年度も終わり。教育委員会は信用できん。
教育委員会を信用していたのですか？
あれ、建築前に近隣説明会をやるもんだと思っていたけれど、よく考えてみると今回建つ小学校は低層だからそもそも近隣への説明義務ってないのか。中高層建物が建てられない地域って、建築基準法の定める範囲内にとどめれば勝手に何建ててもいいんだね。
>>667 匿名さん
>軒の高さ7メートル超の建築計画には説明会開催義務
もしそうなら説明会やるでしょ、役所は適法であることを重視するから
たぶん説明会がなかったのではなく、延期されているだけと考えることができるでしょうね、いつかはやらねばならないわけですから。もし違法行為があるなら行政訴訟でもなんでもやったらどうですか？
住専って高さとか容積率が範囲内だと乱開発やり放題だなと思います。個人が小規模に建てるから規制もゆるゆるですね。セットバックを避けるための脱法的なリフォームが横行しているようですし、その辺にメスを入れるべきじゃないですか？
軒の高さ7メートル超の建築計画に紛争予防条例の適用があるのは他区も同じ。知らなかったですか？
有名な文科省官僚が住んでるから区はやりにくいんだろう
>>669 匿名さん
先日の構想委員会の議事録によると小学校は二階建てで一部三階建てという話だったので、近隣説明会はあるだろうなと思っていたのだが、それなのにあえて近隣説明会を求めるのはなぜだろうなというシンプルな疑問があったのであえて問うてみた。
