オハナ 高尾ってどうですか？

中央線豊田駅人気マンションランキング（大規模編）
圧倒的第1位 クレヴィア豊田多摩平の森
→駅徒歩5分。いまだ圧倒的人気を誇る豊田駅のプレミアムマンション。イオンモール、コンビニ、ジム、図書館、病院に習い事などなど、生活に必要なほぼ全てが徒歩2分以内という神立地。加えてコンシェルジュ常駐。子供が遊べる中庭に駅近で自走式駐車場という贅沢。このマンションだけは日野市という立地は無関係。子育て世帯が中古に列をなすゆえ中古は即売れ。不動産屋や群がるわけだ。中古で希望の間取りが買えたのなら奇跡かも。
やはり駅徒歩5分&大規模&イオンモール目の前は強かった。
2位 グランループ
→大規模、駅徒歩6分。管理良好外観良し。自走式駐車場は必見。築年数を気にしなければ買い。
3位 ビバヒルズ
→駅徒歩10分。600戸超の広大な中庭をもつ大規模マンション。外観良しだが床暖はない。ディスポーザーもない。が、アルコープある優雅な造りでファミリーにいまだに超絶人気。広大な中庭に親は安心。子供は大満足。
4位プラウドシティ豊田多摩平の森
→駅徒歩9分～。トップ3に入れるか！トップ3に入るには競合マンションにはない強みが必要。
大規模で差はない。眺望と言いたいところだがビバヒルズの眺望これまた絶景。なぜ公開空地した？やはり、築年数、ブランドで勝負か。とはいえイオンモールが導線上なため必殺イオンワープによる幻惑で購入者多数。敷地が広大でポテンシャルはクレヴィアを明らかに凌駕したが設計費をけちったため並のマンションに。非常に非常に惜しまれるマンション。

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>>431 匿名さん
プレミスト（中古）＝悪くはないけれど7F以下だとイーアスに眺望が邪魔される
エステム＝私にとっていらない装備が多い
と考え、私はオハナを買いました
　エステムとの比較をさらに加えると、どちらも高尾駅から徒歩10～15分という同一条件で、面積がエステム70m2未満中心に対してオハナ70m2超、マンション管理体制という点で有利だと思います
　田の字だから廊下側は寝室又は仕事・勉強部屋になってしまうけど

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>>434 購入者さん
今後、マンション内に知り合いも出てくると考えた時に、70未満だと単身世帯や、子育て後の世帯が多くなるので、子育て世帯ならオハナかなぁ。

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高尾山口 ポロポロ熊でてるから、ここ来ても不思議でないよね
https://x.gd/2V2ZA

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もう寒くなり始めて今期は冬眠してくれれば良いんですが、毎年毎年クマの出没を気にしないといけなくなるのは厳しいですね。

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クマ目撃情報寄せられる高尾山周辺、地元の東京・八王子市が危機感　市長「注意呼びかけ」
11/22(土) 7:00配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/8cbeb1223dc79a66e753ff004aa906a8617b...

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>>436 デベにお勤めさん
圏央道で侵入抑えている感じ、突破されたら一気に、八王子、日野の川岸に現れそう。

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自分だったら、マンション内に子供関係の知り合いがいない方が暮らしやすいと思うかな。
70未満だと単身世帯や、子育て後の世帯が多くなるっていうのも偏見ではあるかと思う。
広さほぼ変わらずだったら、隣のエステムのアウトフレームの方がいいと思うかな。スロップシンクも泥んこ靴洗ったりベランダ掃除も結構便利だぞー。
刺さるポイントは人それぞれですね！

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>>440 通りがかりさん

側から見るとマンション内のママ友同士のお付き合いや子供同士の知り合いは結構面倒くさそうですよね。

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>>426 匿名さん
この辺りでクマ出没はまったくありませんよ。
過去にもありません。

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青梅線は横田基地のジェット燃料が貨物列車で運ばれているそうです。全然知りませんでした。テロとか共産圏の攻撃目標にされそうで怖いです。立川以西でもやっぱり中央本線側がいいですね。

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鉄オタ的には燃料が貨物列車で運ばれているのはかなり有名なんですが、
当然知らない方もおられますよね…。
でもこれって横田基地に限らず、ふつうにガソリンや軽油、石油の貨物列車って日本中走っていますよ。
普段の生活でなかなか貨物を見ることはないかもですが、
有名な日本を代表する企業のタンク車は、わりと見かけます。

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狭間まで歩いてみたら迷ってしまった

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高尾の駅からは少し歩くけれど、高尾駅と狭間駅それぞれの商圏の店を使えるのはここのよいところかな、とは思います。
狭間駅は東京高専がありますが、
秋に開催される高専祭でいろいろな展示があって、面白いですよ。
ロボコンだけじゃなくて、他にもいろいろとあります。
子どもがいる方だと特にオススメです

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新宿通勤なら狭間駅使えるのはすごく便利そうだなと。徒歩6分くらいなので、高尾駅とのダブルアクセスはありがたい。
あとやはりイーアス高尾近いので、生活はかなりしやすそうですね。

なので、エステムコートとオハナで迷い中。
エステムコートの設備やオプションがどれだけ必要かという点が迷いポイントです。難しい…。

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最近の新築に比べて少し広いだけのマンションをこのエリアで買うのが正解なのかがわからなくなってきた。戸建でもいいじゃんって言われたらそんな気もしてきた。
素人考えなのかもしれないけどせめてディスポーザーあれば踏み切れるのになぁ。

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マンションは駅徒歩7分以内じゃなきゃ
リセールが厳しいのはみんな知ってる

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ここまで郊外だと、リセールバリュー気にする人はほとんどいないだろうし、
そもそも実需の人ばかりなんじゃ。

ディスポーザー、この規模だとどうなんだろう。
ここはないけれど、なくてもいいんじゃないかと思いました。
というのも、処理層のメンテナンスとか将来的な設備更新を思うと、
その分、建物にお金を回した方が良いんじゃないかと。

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>>450 匿名さん

確かに。
私もディスポーザーは要らない派ですね。
約10年で交換と維持費がかかるため。私は実際あっても使ってなかった派です。
それとシンク下の観音扉スペースもゴミ箱を置くようだが、実際使ってみると使いにくい。引き戸の方が良いと感じた。それに掃除をする際にいちいち物をどかさないといけないのが面倒。
あくまで私の使用感なので参考にはならないとは思いますが。

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【お詫びと訂正】
入居時期につきまして、これまで「即入居可」と掲載しておりましたが、諸般の事情により2026年1月19日(月)以降、下記の通り変更となりました。
急な変更によりご検討中のお客様には多大なるご迷惑をおかけいたしますことを、深くお詫び申し上げます。

■入居（引渡）時期の変更
【変更前】 即入居可 【変更後】 2026年4月上旬（予定）


今期の売上達成したから今後は来期に回すってことかな。
さすが野村、優雅な商売してるね。

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