| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目3-2・3-4(地番) |
| 交通 |
京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩3分 横浜線 「東神奈川」駅 徒歩3分 京急本線 「京急東神奈川」駅 徒歩2分 東急東横線 「東白楽」駅 徒歩12分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
71.50m2~73.93m2 |
| 価格 |
7,400万円台予定~9,400万円台予定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:12.10平米~12.30平米 ●管理準備金(引渡時一括払):未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(3戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
124戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年07月下旬予定 入居可能時期:2026年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
西武建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド横浜東神奈川フロント口コミ掲示板・評判
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128
eマンションさん
>>126 通りがかりさん
杭は15Mくらいじゃね
東神奈川駅辺りはそんなに地盤よくない、むしろ15号より海側のほうが固い
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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129
匿名さん
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130
検討板ユーザーさん
62平米のFタイプを購入しました。
不動産屋で働いてますが、ここはいいですよ。
東高島駅の開発もありますし、プレディア反町、プライム横浜は高いし、、、、
借地でリセールを気にされてる方もいるみたいですが、反町の借地も南町田の借地もかなりリセール取れてますし、
ネックはどちらかというと線路沿いのところのみですよ。
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131
マンション検討中さん
>>130 検討板ユーザーさん
>反町の借地も南町田の借地もかなりリセール取れてます
不動産屋さんなのでレインズ見れるんですかね?それぞれ平均で、残存年数何年で坪単価どれぐらいで成約してるんでしょうか?
かなりというのが、どの程度を指していらっしゃるのか、一般人にはイメージできず。
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132
検討板ユーザーさん
>>131 マンション検討中さん
パークホームズ反町は2LDK築4年で6680万円(売出し値は5680万点)
ドレッセは1LDK築2年で6250万円/4LDKは1.2億で中古での制約です。
リセール指数で最も評価されるのは駅距離になります。
首都圏で今現在借地間で新築中古含め、リセールが取れないのは実績があるのは宮崎台バス便のみです。
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133
通りがかりさん
まあ実際このマンションに匹敵する便利なマンションってそうはないですよね。今は防音がしっかりしてるので電車の音も大して気にならないかと。個人的にはいいスーパーがないことくらいかな。
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134
マンション掲示板さん
>>133 通りがかりさん
立地、広さ、便利さ含め今現在では匹敵するマンションはないですね。。
地代含め、月々の支払いさえクリアになれば買った方がいいマンションですよ。
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135
匿名さん
中古でも実際あまりないです。SUUMOで横浜川崎で駅徒歩3分、70m2、築15年以下で検索し価格でソートすると、本物件がいかに希少かわかります。
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136
検討板ユーザーさん
>>135 匿名さん
広さを取らなければプレディア反町とグレーシア横浜
価格を見なければブランズ横浜北仲でしょうね。
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137
匿名さん
自宅から花火が見えるのは
確かに年に一度のこととはいえ、魅力の一つではあるでしょうね。
駅に近い立地もいいな~と思ったのですが
玄関側の部屋の凸凹した形が気になりました。
使いにくそうですよね。
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138
匿名さん
>>137 匿名さん
日本では住戸に入るとき靴を脱ぐから玄関扉は外開き。共用廊下を歩いている人にごっつんこしない配慮なんだけど、それやるならきっちりセットバックしてアルコーブにすればいいんだけど。
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139
マンション検討中さん
>>137 匿名さん
外廊下側の柱をアウトポールにしてくれないと不便ですね。
面積はちょっとの差だけど、使い勝手がまるで違う。
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140
匿名さん
>>139 マンション検討中さん
共用廊下側の部屋をアウトフレームにしてるのってレアケース。あと、パンフレット表示の面積は壁芯だから柱の分も畳数にカウントされちゃってる。
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141
周辺住民さん
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142
住民さん1
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143
マンション検討中さん
この物件が花火見れるかは不明だけど、横浜はしょっちゅう(年に40回くらい)やってるよ。夕食食べてる時にテーブルからよく見れるので、いつも幸せな気分になります。
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144
eマンションさん
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145
マンション掲示板さん
>>144 eマンションさん
2期3次で残り3/5だから売りのスピードは並じゃない?
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146
マンション検討中さん
便利なのはわかるが地代高すぎるからもう少し安くしないときつい
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147
周辺住民さん
この場所で北東向きの3LDKって・・・
電車うるさいし暗いし。
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プラウド横浜東神奈川フロント
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所在地:神奈川県横浜市神奈川区東神奈川一丁目3-2・3-4(地番)
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交通:京浜東北線 東神奈川駅 徒歩3分
- 価格:7,400万円台予定~9,400万円台予定
- 間取:3LDK
- 専有面積:71.50m2~73.93m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 124戸
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