名無しさん
[更新日時] 2024-05-07 21:52:49
プラウド元住吉ウエスト [第1期3次]
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所在地:神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番)
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交通:東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:32.65m2~71.32m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 84戸
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区木月3-613-1(地番) |
交通 |
東急東横線「元住吉」駅徒歩6分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
45.13m2〜83.11m2、 (一部にはトランクルーム面積0.32m2含む) |
価格 |
5648万円〜1億288万円 |
管理費(月額) |
1万4580円〜2万6840円/月 |
修繕積立金(月額) |
7990円〜1万4710円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
販売戸数 |
7戸 |
完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウド元住吉ウエスト口コミ掲示板・評判
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445
マンション比較中さん
100~120戸くらいがいいよね。
ディスポーザーがあってエレベーター2基。
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446
評判気になるさん
>>445 マンション比較中さん
ここは80ちょいの戸数でディスポーザー頑張ってつけてエレベーターは一機。まあエレベーター二機でディスポーザーなしよりはいいが、6階建てにして100戸ぐらいにできなかったのか。
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447
評判気になるさん
>>446 さん
容積率の関係で無理だったのではないですか?
昨年完成の、プラウド元住吉ガーデンズは117戸ですが、敷地面積は、4330.49 m2あります。こちらは、2474.58m2なので。
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448
匿名さん
>>445 マンション比較中さん
プラウド元住吉ガーデンズは117戸
ディスポーザーがあってエレベーター2基。
70m2台が7198万からありましたね。今となっては隔世の感があります。
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449
匿名さん
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450
マンコミュファンさん
>>446 評判気になるさん
ディスポーザーよりエレベーターがいいな。
ディスポーザーは鳥の骨とかも裁断できるやつならいいけど、だいたいそこまでの威力のものが搭載されてないから入れられないものが割とあって、あったら便利だとは思うけど、無しの場合何でも流しに捨ててまとめて、まとめてゴミ箱に入れる方が楽な面もある。
ディスポーザーなし→あり→なし→ありに住み替えたものの意見として。
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451
匿名さん
>>450 マンコミュファンさん
エレベーター1機は困るだろうな
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452
匿名さん
>>451 匿名さん
マンションの場合にはエレベーターの適切な設置台数は50戸に対して1台が目安と言われています。都内だと総戸数が80戸程度でも販売価格や管理費を上げてエレベーター2台設置したほうが購入者の受けはよいと思いますが、郊外物件だとエレベーター1台で販売価格を抑えるほうが好まれるのでしょう。
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453
検討板ユーザーさん
今住んでるマンションは4階建て90戸でエレベーター3基です。
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454
eマンションさん
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455
マンション検討中さん
エレベーターに関しては1LDKなど単身向け個数も考慮されるかと、知らんけど。
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456
検討板ユーザーさん
低炭素認定だけどZEHではないんですかね?
住宅ローン減税条件としては低炭素の方がありがたいですがこの価格帯ならZEHも欲しかったですね
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457
マンション検討中さん
1R50世帯でエレベーター一機で朝3回くらい見送ってたわ…
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458
マンション検討中さん
私はいま120世帯ファミリー中心でエレベーター2機、エレベーターで人と一緒になったりはは10回に1回ぐらい。よく考えたらなぜこんなに合わないのか不思議。
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459
マンション検討中さん
>>456 検討板ユーザーさん
もらった資料にはこんな感じで書いてますわ
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460
口コミ知りたいさん
>>458 マンション検討中さん
2機と1機には大きな差があると思う。
あとは回数にもよりますかね。
5階建てとかなら、2-3階の人は階段使う人も多いから分散されますよね。
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461
通りがかりさん
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462
名無しさん
>>461 通りがかりさん
これいい立地ですね。新築で出てくるのであれば元住吉のグロスを上げてくれるでしょう。グランドメゾンの中古価格は上回ってくるはずなのでプラウド元住吉と同じぐらいか高くなるかもですね。
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463
口コミ知りたいさん
>>462 名無しさん
ちなみにオーベル元住吉プレクシードの横も今後開発されるでしょうからエリア的には面白いですね。
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464
検討板ユーザーさん
>>461 通りがかりさん
そちらの立地、ウエストより断然よいですね。
デベがトヨタホームって珍しい。どんな設備仕様なのか、公開が待ち遠しいです。
プラウド元住吉ウエスト [第1期3次]
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所在地:神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番)
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交通:東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:32.65m2~71.32m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 84戸
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