パークホームズ柏あけぼの二丁目ってどうですか？

税務署んとこか、西口ってスーパー近くないし東口に比べると不便よね。

駐車場設置率50％は仕方ないとして、駐輪場1戸あたり1台って少な過ぎでは？
あと、非分譲21戸って地主分なんだろうか。
ディスポーザーがないし6号沿いで夜とかうるさいし、ちょっとここは見送りかな。

言うても三井だし無茶な値付けしないだろからなんやかんや売れてくんやろな

>>3 通りがかりさん
あの立地のプラウドですら完売で買った人はそれなり満足してるようだし中古は+1500万で出てるし、こちらが売れない理由がないですな。
ただプラウド中古が築1年であの値段だと新築のコッチは手が届かない値段になりそうで怖い。ここが買えないと天王台に行くしかない・・・

>>4 匿名さん
立地的にはそうですけど設備てきには微妙ですよね。
こちらはディスポーザー無しでキッチン収納も開き戸という。

＞２

非分譲分に７台駐車場確保されてるから分譲分に対する駐車場設置率は４割。

>5

ディスポーザーなしはこの規模なら普通だけど、トイレのウォシュレットのリモコンが便座脇とコストダウン。

>>7 匿名さん
トイレは古めかしいタンク式？

>>7 匿名さん
リモコンが便座脇？
設備のページの画像だと壁付けになってるけど？

場所だけでいうと柏たなか駅前の新築マンションよりは柏駅の方がマンション価格高いのは間違いなさそう。3LDKで片手ぐらいかぁ。

>>10 中古も検討中さん
柏たなか、って
柏駅近隣住民からしたらどこ？ってなりますね。

パークハウス松戸と同じくらいか少しやすいかですかねえ。
5500万からとかかな。

戸数がすくないですが、修繕積立金は大丈夫かな？

>>11 匿名さん

柏の葉キャンパスならわかる

>>11 匿名さん
今柏市内で1番注目を集めるのが柏たなかですよ。逆にいえばそれ以外はもう開発の余地がないってことでしょうが。

>>14 匿名さん
誰も注目してないって笑
あんな不便なとこ

開発の余地がないって、西口は高島屋抜けても大型の再開発あるしそごう跡地だって市が買ったし、東口のペデストリアンデッキだって綺麗になる計画ありますよ？
1小も合併して小中一貫校になりますし。

11さんも書いてますが柏駅の近くに住みたい人たちからしたら柏たなかなんて眼中にないですよ。

まあ、お互い様ですよね。柏たなかに興味ある人は柏の葉キャンバスかおおたかの森で足りなければTXで東京行く人で柏駅周辺とか常磐線には興味ないでしょう。

>>4 匿名さん

プラウド柏ガーデンのモデルルーム見に行ったことあるのですが、共用ラウンジ含めてマンションの質は高かったんですよね。
しかも、６号線から離れる側は住環境良いですし、下手したらこの物件よりプラウド中古の方が気にいる人も多いかも、、？

この物件も絶対5000万超えるでしょうから、プラウド柏ガーデンに勝てる何かがあることをきたいしたい。

ここを検討する人はできるなら柏駅近を買いたかったけど買えなかった層で、柏市内の中でここより下を探してマウントをとりたいということでしょうか。

>>22 通りがかりさん

特定の物件や駅を言葉汚く貶めている人はどこも買えない人なんでしょう。新築物件スレが立つと毎回そういう人が出てきますよね。

80㎡を超える広い間取りが結構あっていいなと思います。道路の騒音を考えると南東向きが良さそうだと思いました。