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<title><![CDATA[パークホームズ柏あけぼの二丁目ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ柏あけぼの二丁目についての情報を希望しています。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G2201/所在地：千葉県柏市あけぼの2丁目180-2（地番）交通：常磐線「柏」駅　徒歩9分　　　千代田・常磐緩行線「柏」駅　徒歩9分　　　東武鉄道野田線「柏」駅　徒歩9分間取：2LDK～4LDK面積：53.53平米～87.36平米売主：三井不動産レジ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[185: 完売おめでとうございます。]]></title>
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<dc:date>2025-03-25T08:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[184: 大抵は最後の最後に出てくるのはモデルルー．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-24T22:31:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大抵は最後の最後に出てくるのはモデルルームだと思うのですが、どうなのでしょう。ある意味、目玉商品とも言えるけれど。お買い得価格とか家具家電付きとかになるケースも多いと思います。いまＨＰで確認しようとしたら、全戸申込御礼だそうです。おめでとうございます。今月に入ってから5戸一気に売れた感じなのかしら。ある意味すごいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[183: 一般分譲51戸中、46戸は成約まで行って．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-04T10:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般分譲51戸中、46戸は成約まで行っている、ということです。4期3次で3戸出ているので、最終期で2戸出しておしまいということなのか。柏駅徒歩圏内にしていは、価格帯としてはまだいい方に感じられる。最後の2戸ってどんな物件が残されているのだろうか。いいところが最後なのか、それとも普通の感じのところなのか。どっちなんでしょ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[182: 今の相場からしたら、優しい価格設定ですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-21T10:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の相場からしたら、優しい価格設定ですよね！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[181: 今公式サイトを覗いてみましたが2025年．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-12T10:25:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今公式サイトを覗いてみましたが2025年2月2日までに42戸成約となっていましたよ！こちらは着々と売れて行っているようですね。ところで入居時期が25年3月、4月以降（予定）となっていますが契約時期により3月と4月～に分けられるのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[180: 物件サイトのトップページには40戸成約と．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-23T10:19:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件サイトのトップページには40戸成約とあるので、単純計算するとあと11戸販売されるはず。すでに先着順になっているのが2戸あるので、第3期5次以降に9戸販売されることになります。価格とプランがはっきりわかるのは先着順の2戸のみ。平米数も価格も大差ないみたいですが、階数は5階と9階になると思われます。なんとなく高層階の方が高いのかなと思っていましたが、90万円程度しか違わないのですね．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/179/">
<title><![CDATA[179: 今日SUUMOの地域版広告が入ってきたけ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-01T16:11:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日SUUMOの地域版広告が入ってきたけど残り3戸っぽいねちょっと高いかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[178: &gt;&gt;177 匿名さんパーク．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-21T18:15:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177 匿名さんパークホームズ市川真間でもかっこつけて知ったかしてたけど、ホントに恥ずかいやつだねww]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[177: &gt;176ハードル下げないと見に．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-21T16:19:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;176ハードル下げないと見に来てくれないってこと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[176: ピンポイントで部屋ごとの価格を公式サイト．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-20T18:22:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ピンポイントで部屋ごとの価格を公式サイトに出してきましたね。ここまでくると、もう売れる見通しが立っているということなのかなと感じました。もう値段を知るためだけにモデルルームに行くということをしなくてよくて実際に検討するために足を運ぶ、ということになりますので。最初からこうやって出していてくれると、ハードルが下がるナァ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/175/">
<title><![CDATA[175: 12月1日までに39戸まで成約に至ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-02T17:10:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12月1日までに39戸まで成約に至っているようです。51戸中39戸なので、結構売れている？あと12戸がスロウペースになりそうな予感はしますが。駅から見て国道6号を渡らないこの場所は、十分ふつうならばリセールできる立地だと思います。なので、地権者さんの割合いに関しての考え方次第で、見え方は異なってくるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/174/">
<title><![CDATA[174: 管理規約を確認された方おられますか？さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/174/</link>
<dc:date>2024-11-23T11:27:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理規約を確認された方おられますか？されたとしても、もしかしたら情報をネットに流さないように、と言われる可能性もあるのでもしかしたら簡単にこの場には投稿できないのかもしれないですが…。そもそも住む前に、管理規約案を見ること自体ができるのか？特にここの場合は地権者さん割合が高いので分譲購入者的にはどういうことになっているのかは詳細を知りたいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;172デメリットの内容によっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/173/</link>
<dc:date>2024-11-15T17:10:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;172デメリットの内容によってはリセールにも影響が出る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/172/">
<title><![CDATA[172: 地権者が多い物件は避けたほうがいいと周り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/172/</link>
<dc:date>2024-11-15T10:49:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者が多い物件は避けたほうがいいと周りから聞きます。一般で購入している人がやっぱり不利になることがあるのかもしれません。リセール予定があるのであれば別ですがずっと住む目的で購入するなら考えないといけないのかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/171/">
<title><![CDATA[171: 地権者さんいても特に大丈夫じゃない？と思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/171/</link>
<dc:date>2024-11-01T16:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者さんいても特に大丈夫じゃない？と思っていたんですがいろいろなパターンがあり得るのか。それも規約次第ならば、早めに確認して購入するかしないかの判断材料にしたいですね。揉めないように考えられているのが一番。管理組合に地権者が参加しないはさすがにないと思いたいですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;169ここはすでに販売が進ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/170/</link>
<dc:date>2024-10-11T17:23:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;169ここはすでに販売が進んでるから、管理規約（案）も長期修繕計画もあるはず。販売開始前だと、まだ決まってませんと言い訳したりするけど。ただ、契約時に提示するものだから決まってませんはあり得ないんだけどね。少なくとも印刷前の資料はできてなければ間に合わないのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/169/">
<title><![CDATA[169: こればかりは本当に規約案を読まないと何と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/169/</link>
<dc:date>2024-10-10T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こればかりは本当に規約案を読まないと何とも言えない。これって言ってすぐ出てくるもんじゃないですよね？次に行くときに用意しておいてください、的な感じで予約をしておくといいのかな。併せて長期修繕計画案についても確認しておきたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/168/">
<title><![CDATA[168: 管理組合は地権者さんは免除になるんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/168/</link>
<dc:date>2024-10-02T11:32:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合は地権者さんは免除になるんですか？マンションに実際に住んでいないオーナーは免除される場合もあります？以前、マンションに地権者さんがいると管理組合を牛耳られる場合があると聞きビビッてましたが色々なパターンがあるのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;164管理組合の理事って居住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/167/</link>
<dc:date>2024-09-27T17:03:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;164管理組合の理事って居住の区分所有者って規定が多いから、自分が住まない地権者は免除ってのも注意事項。複数住戸持ってると他の人の回りその分が早くなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/166/">
<title><![CDATA[166: 駐車場、このあたりで借りるとするならどこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/166/</link>
<dc:date>2024-09-26T14:54:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場、このあたりで借りるとするならどこがいいんですかね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/165/">
<title><![CDATA[165: 駐車場21台?今はないけど将来買いたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/165/</link>
<dc:date>2024-09-25T01:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場21台?今はないけど将来買いたいしきついな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/164/">
<title><![CDATA[164: 確かに賃貸の方と分譲の方のマナー率を比べ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/164/</link>
<dc:date>2024-09-19T11:44:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに賃貸の方と分譲の方のマナー率を比べると賃貸の方の方がマナーが悪いというイメージはあります。賃貸者は基本的に引っ越せばいいやというスタンスで住んでいるので騒音問題などが起こりやすいのかもしれませんね。その他、管理組合も地権者が権利を占領してしまって好き放題してしまうということもあり得ますから、地権者が多いマンションは気を付けた方がいいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/163/">
<title><![CDATA[163: 地権者が複数住戸を保有している場合、賃貸．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-17T11:56:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者が複数住戸を保有している場合、賃貸に出されることが多いけど、賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低い傾向にあるといわれていてトラブルリスクにもなりうる。その辺も判断材料に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/162/">
<title><![CDATA[162: &gt;161ここは販売が進んでるか．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-17T11:48:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;161ここは販売が進んでるから管理規約（案）確認すればわかるでしょ。この件以外でも、管理規約（案）はなるべく早い段階で入手して熟読しておくのがおすすめ。②が一般的かな。③の場合、管理組合が２つ存在するので管理費、修繕積立も住戸部分と全体で分けて徴収するはず。①は旧地権者の権利が制限されるI（議決権は一住戸一票ってのが通常）ので少なくとも自分は聞いたことが無い。③とはちょっと違う．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/161/">
<title><![CDATA[161: なるほど、管理組合の規約により地権者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-17T11:20:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、管理組合の規約により地権者さんの影響力が大きく変わってしまうんですね。できれば地権者さんの影響力の少ないマンションを選びたいところですが、こちらはモデルルームでも確認できますでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/160/">
<title><![CDATA[160: &gt;&gt;159 匿名さん土地引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/160/</link>
<dc:date>2024-09-11T11:57:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 匿名さん土地引き渡し時の条件によるので販売会社に確認が必要です。管理組合の考え方として、私が聞いたことあるのは下記の3パターンですね。①地権者も構成員の一人、投票権利も一票②地権者も構成員の一人、投票権利は持ち分戸数に応じる今回の場合は、21票分の投票権を持つことになります③地権者住戸と一般分譲住戸で管理組合そのものが別れるタワマンなどでたまにあります（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/159/">
<title><![CDATA[159: なんと、こちらの地権者さんは1人だけなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/159/</link>
<dc:date>2024-09-11T11:30:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんと、こちらの地権者さんは1人だけなんですか？マンションデベに地主さんが持っている土地を譲り渡す代わりに等価交換で21戸を受け取り、全て賃貸部屋にする流れですか？という事は管理組合の構成員は一般分譲枠の51人と地主さん1人の合計52人になります？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/158/">
<title><![CDATA[158: 80㎡を超えていても寝室が4つですから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/158/</link>
<dc:date>2024-09-03T11:07:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[80㎡を超えていても寝室が4つですから、たしかに広いとは言えないかもしれませんが、各寝室が5畳以上、リビングダイニングは13畳ありますから、コンパクトというほどの狭さでもないかなと思います。ただ、その分収納がかなり削られている感じは否めません。シューズインは辛うじて大きいけれど、その他はウォークインクローゼットも無く、最低限の収納量になってはいるなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156 匿名さん建築費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/157/</link>
<dc:date>2024-08-29T14:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 匿名さん建築費高騰などでやむを得ないとはいえ4LDKで80平米は狭いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/156/">
<title><![CDATA[156: そうなると、単純に考えてあと21戸ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/156/</link>
<dc:date>2024-08-29T13:55:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなると、単純に考えてあと21戸ですか。9月上旬販売予定の第3期2次の前に、先着順が4戸あり。いずれも3LDK。全体的に3LDKが中心なのかな。4LDKと2LDKが少なめで。次期以降4LDKが販売されるみたいですが、2LDKはもう残っていないのかな？4LDKは80㎡程度の広さがあっていずれも角住戸で、ゆとりと開放感がある感じです。ただ、収納無しの部屋もあるのです。予備リビング扱いでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;534 さん二重サッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/155/</link>
<dc:date>2024-08-26T07:10:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;534 さん二重サッシのT5だと想定しますが、6号の車など騒音や電車陸橋の車などの騒音が気になります。トラックが多々通り、特にバイクのあの騒音が個人的には不安です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/154/">
<title><![CDATA[154: 一般分譲51戸中、30戸は成約まで至って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/154/</link>
<dc:date>2024-08-25T14:59:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般分譲51戸中、30戸は成約まで至っているらしいです（8月4日までに）販売状況としては、まあまあな方でしょうか？駅まで行くのにあけぼのの中でも6号を渡らなくて済むエリアだ、というのがここの場合はいいんだと思います。流石に徒歩9分で着くのはかなりの早足じゃないと無理そうだけど、10分ちょいで実質行けるかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/153/">
<title><![CDATA[153: 地権者さん事情がよくわかっていなかったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/153/</link>
<dc:date>2024-08-08T14:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者さん事情がよくわかっていなかったのですが、こちらのスレッドの流れで把握できました。実際に建物内に暮らすわけではなく、オール賃貸で、ということですか。地権者さんの割合はまあまあありますが議決等に影響はしなさそう。あまり意見が割れることもないとは思うけれどっ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/152/">
<title><![CDATA[152: 南西は1階～2階までは住戸が無いんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/152/</link>
<dc:date>2024-07-29T19:10:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南西は1階～2階までは住戸が無いんですね。南東は2階から住戸ですけど。低層階を賃貸にするというのは、なかなか良い考えかもしれないなと思いました。賃貸だと高額になってしまい、借り手が限られてきますでしょうから。永住の方々は上階の方が落ち着くかもしれませんし。エントランスホールとラウンジがとてもお洒落だと思います。テンションあがりそうな感じがします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150 匿名さん確か地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/151/</link>
<dc:date>2024-07-24T23:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 匿名さん確か地権者の方は西口の大地主さんですよ。大豪邸にお住いですし、全部賃貸にするのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/150/">
<title><![CDATA[150: そもそも論ですが、地権者さんがどういう方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/150/</link>
<dc:date>2024-07-19T11:49:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも論ですが、地権者さんがどういう方なのかってところですね。企業なのか個人なのか。何戸もあるとしても一人の方が持たれている可能性もある。それによって賃貸化するかもだし、実際に住まわれるのかもしれないし。こういうのって訊けば教えてもらえるものなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/149/">
<title><![CDATA[149: よく見てみると、低層階が地権者さん住戸な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/149/</link>
<dc:date>2024-07-05T16:02:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく見てみると、低層階が地権者さん住戸なんですね。なんとなく珍しい。地権者さんって高層のいいところを確保しそうなイメージだったので。等価交換みたいなかんじになるとこういうかんじだったんでしょうか…。あとは賃貸化するなどあるのか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/148/">
<title><![CDATA[148: 72戸中、21戸が地権者さんっていうこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/148/</link>
<dc:date>2024-06-19T17:21:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[72戸中、21戸が地権者さんっていうことでしょうか。議決権の割合とかも確認しておいた方がいいとは思いますが、でも一緒の建物に暮らしていく以上、そこまで管理組合のベクトルに相違は出てこないんじゃないかなぁ。快適に暮らすため、資産を守るため、必要なことは一緒ですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/147/">
<title><![CDATA[147: 地権者が多いマンションですよね。住んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/147/</link>
<dc:date>2024-06-09T20:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者が多いマンションですよね。住んでからは、いろいろ決め事が発生します。決め事は多数決で決まってしまうので、地権者が多いとなかなか難しいかもしれません。修繕積立金を値上げのときとか大変かも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/146/">
<title><![CDATA[146: 6国沿いは絶対に購入したくない。あの騒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/146/</link>
<dc:date>2024-06-08T10:06:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6国沿いは絶対に購入したくない。あの騒音は地獄。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/145/">
<title><![CDATA[145: ここが好調なのは、おそらく国道6号を渡ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/145/</link>
<dc:date>2024-06-06T11:30:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここが好調なのは、おそらく国道6号を渡らないからなんだと思います。ろっこく（って地元の人は呼んでいますね）を渡るのは信号にかかるとそれなりに時間がかかるので、所要時間が読めなくなってしまうんで。だからあまり安くなくてもニーズがあるんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/144/">
<title><![CDATA[144: オーケーってそうだったんですか、期待して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/144/</link>
<dc:date>2024-05-28T18:08:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーケーってそうだったんですか、期待しても良い感じかな。スーパーでもこだわりの商品を売るようになると手ごろに良い品物が買えるようになっていいなと思います。高島屋のいわゆるデパ地下というのもあるんでしょうか？夕方以降のお値引きとか楽しみなんですけど。お値段といえばマンション価格、安くはないと思うんですけど、利便性等々考えると妥当なお値段なんでしょうか。先着順で残ってる部屋が無いということは、売れ行．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/143/">
<title><![CDATA[143: オーケーはただ安いだけじゃなくて、A5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/143/</link>
<dc:date>2024-05-20T11:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーケーはただ安いだけじゃなくて、A5ランクの牛肉の取り扱いがあったり食品添加物の基準がとても厳しかったり、安全な食、とかよい食品とかの提供も実は頑張っている。激安のお店というだけだと高島屋のところに入るのはそぐわないけど食に関して頑張っているという意味ではコンセプトは違わないんじゃないかなと考えております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/142/">
<title><![CDATA[142: 高島屋とオーケーストアの組み合わせは意外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/142/</link>
<dc:date>2024-05-07T12:40:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高島屋とオーケーストアの組み合わせは意外性があるとはいえ、利用客にとって便利ならなんでもいいかなという感じもします。徒歩7分とあるけれども駅前だから通勤やお出かけついでに立ち寄れますね。繋がってはいるけれども2棟構成になるのでしょうか。日当たり等々でどちらかが人気が高くなったりするものだと思いますが、ここの場合は東南向きと西南向きなのでそれほど大きな差は無いかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/141/">
<title><![CDATA[141: [NO.140と本レスは、ご本人様からの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/141/</link>
<dc:date>2024-05-03T13:48:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.140と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/139/">
<title><![CDATA[139: 南東向棟には避難階段がありません。地震時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/139/</link>
<dc:date>2024-04-27T16:00:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南東向棟には避難階段がありません。地震時に隣棟とのエキスパンションジョイントが切れたら、バルコニーの避難ハッチから梯子避難となります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/138/">
<title><![CDATA[138: なんと高島屋にオーケーストアが入るんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/138/</link>
<dc:date>2024-04-16T10:07:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんと高島屋にオーケーストアが入るんですか？何か情報が出ていないかと検索してみると、既に立川の高島屋にもオーケーが入る店舗があるんですね。こちらの成功例がある事で今後も高島屋×オーケー入店の店舗が増えていくのかもですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;136 周辺住民さん君．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/137/</link>
<dc:date>2024-04-15T06:30:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136 周辺住民さん君はオーケーを知らないようだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;135 匿名さんスーパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/136/</link>
<dc:date>2024-04-15T03:38:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135 匿名さんスーパーは売れ行き次第で商品の価格帯を上下させるので、柏駅直結ならＯＫと言えど安かろう悪かろうオンリーでは無い事に期待します]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/135/">
<title><![CDATA[135: 高島屋にOKが入る時代になってしまったか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692653/res/135/</link>
<dc:date>2024-04-08T18:14:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高島屋にOKが入る時代になってしまったか…と昔から高島屋を知っている人間からすると、なんとなく驚いてしまっている。でもOKも安いだけじゃなくて、食品添加物の基準が一般よりも厳しかったり、オーガニック食品の取り扱いの幅が広かったりしていわゆる良い食品を手に入れたい人にとっても満足できるかも。時代に合わせて、高島屋も変わっていくのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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