【契約者専用】ジオ島本

雪は山側なので厳しいかと思いましたが、思いのほか大丈夫でしたね。
京都南部～北摂地域は本当に助かります。

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分譲マンションは壮大なババ抜き合戦だと思います。
一生住む予定にしろ、数年、数十年経つと賃貸や売りに出されたりと空室が目立つようになります。
特に島本駅前のような、微妙な土地の割に駐車場が高い土地だと。そして駅西は道路問題があります。
そう考えると、せめて管理規則が守られてそれを想定した住民が安心して過ごせる環境が担保されていることが今の最大限の資産価値になるように思います。皆さんで協力出来たら嬉しいです。

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島本町議会議員さんのチラシの件の投稿が削除されてますね。スレッドの趣旨と異なるため削除、とありますが、新築マンションを悪く言われて、それを擁護するジオ島本住人がいるのでしょうか？政治活動ついてここでとやかくいうのはよくない、ということなのかもしれませんが、少なくとも住人以外が削除要請するのだけはやめてほしいです。決めつけなのはわかっていますが、情報交換の掲示板なら色んな意見(誹謗中傷除く)は尊重されるべきだとおもいます。

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>>86 契約者さん1さん
私もこちらの購入の際から島本町のスレや駅前風景を守ろう会のSNSサイト、西側開発の議事録などを見て購入しています。
今回は83さんの意見が引っ掛かったのか、それとも～85が引っ掛かったのかもしれません。それこそけっこう否定的な意見で、83さんに気に食わないならスルーすればいいのにと思っていました。
ですが、島本町在住の方がこちらを購入されているのもデータとして事実です。
私は86さんのように自分で直接現状置かれている状況を把握し、よりよい資産価値やマンションライフを目指している方がいることが嬉しいです。

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すみません、西側に住んでいます。
夜間に焦げ臭いにおいがするのは、工場からでしょうか？それともだれか電子タバコや加熱式タバコをベランダで吸っているにおいでしょうか？
夜に料理後にしばらく寝る前まで換気扇をつけて空気を入れ替えしてますが、かなりの頻度でゴムが焼けた正体不明のにおいがして子どもたちも臭がり困っています。せめて何のにおいかわかればスッキリしますが、、、同じ方いませんか？

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>>88 契約者さん1さん
西側ですが、焦げ臭さは感じないです。階数によるのでしょうか？原因がわかるといいですね。

最近見学の方とても多いですね！今日もたくさん来られているのを見ました。早く完売するといいなと思いました！

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水無瀬の方には素敵なコーヒースタンドのお店とかありますね！散歩がてらよく歩いてます！

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食洗機は夜何時くらいまでに回されていますか？
ご近所さんに音や振動が響いていないか気になってます。

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>>93 マンション住民さん

食洗機の音は全く聞こえません。

子供がいるため、私も自分のうちの音がどの程度響いているか気になります。特に子供の声や、足音、ドアを閉める音など。
音についての張り紙が配布されてから、その後皆さん感じ方いかがでしょうか。

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>>93 マンション住民さん
92の者です。
すみません！何時までに回しているかという質問でしたね。うちは子供がまだ小さいため、夕飯の時間が比較的早く21時までには回している現状です。

子供が大きくなれば、もう少し遅くなると思います。

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>>94 契約者さん7さん
我が家も子どもがいるので気にしております。

うちは、ご近所さんの声が聞こえたことは一度もないです（窓は基本的にしめています）。ご近所さんにはお子さんがいるご家庭もあるようですが、一切聞こえないです。
ただ、上から？の足音やどんどんという音はよく聞こえます。子どもではなく大人の足音です。
なので、空気音は聞こえないけど固体音はある程度聞こえるのかな、と感じています。
ただこれは、どのマンションに住んでもゼロになるものではない（賃貸や木造だともっと大きい）ので、そういうものかな、と感じています。

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>>94 契約者さん7さん
うちは大人だけで静かな時間が多いのもあり上階の音が聞こえます。
時折連続してどんどんどんどん、という子供が走り回っているのか大人の足音なのかが聞こえることがあります。
今のところは短時間で許容範囲なのですが、床を叩くような音が続く場合(特に夜)はなるべく配慮いただきたいなと思っていたところです。
洗濯機や食洗機の音は聞こえないですが掃除機の音はこちらが無音状態だと分かります。
床に接してるかどうかでしょうか。ドア音もおそらく普通に使っていれば聞こえていないかと。

前に住んでいたのも大手施工の新築マンションだったのですがそこに比べると断然聞こえにくいですね。

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>>97 契約者さん6さん
音は聞こえますね。
私は掃除機の音は聞こえますが、許容範囲です。
なかには日中リモートワークの人もいるでしょうし気になるのはわかりますが、基本はファミリー層をターゲットにしたマンションなので、相手方はまさかリモートワークしてるなんて思ってないので仕方ない面もあるかと思います。
そういった面でリモートワークできる設備が２１時以降もあけばと思います。

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自分中階層ですが、窓が閉まっているとお隣および上下の生活音まったく聞こえません。

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今日夕方気づいたのですが、第二工区の棟が一面電気点いてましたね。
第一工区第二工区と揃うと、けっこう明るいし、敷地がこんなに広かったんだと圧巻でした！
いよいよ住民が揃うのが楽しみですね。

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