シエリア梅田豊崎ってどうですか？

>>40 マンション検討中さん
17階以上が理想ですね

ランドプランと間取り見直しましたが、Aタイプ低層は建物の囲まれ感が気になりますね。一方Gタイプは低層でも3方開けてて、間取りもタワマン風で人気でそう。Gタイプ3～6階あたり、坪350とかで買えませんかね？

この界隈は昼と夜とで別の様相になります。
夜は人通りが少なくとても暗い街です。小さなお子様がいらっしゃる方は注意された方が良いかと思います。

アクセスが良いから便利そうでいいなと思ってましたが、
街の雰囲気って確かに日中と夜ではガラッと変わるとは思います。
特に子供がいるご家庭や女性の方は夜道がどんな感じ心配ですよね。
街灯がどれくらいあるのか、駅までの道や周辺の様子は確認しておく必要はありそうですね。

この場所（特に北側）はかなり騒音に苦しめられると思います。
新御堂筋・GGOからの道路の延長・大阪メトロ御堂筋線・JRおおさか東線と将来は大型道路と線路の交差する場所となります。

>>45 匿名さん
苦しむとは？
現状の交通量と新大阪までの東大阪線時刻運行の複合騒音
で事業者はサッシ想定をしてるはずですよ。営業さんに聞いてみてはどうですか？
またグランフロントの都市計画道路は南の積水ハウス本社側への延長でI街区とII街区の間の道路末端はラウンドアバウトになるのでこの計画地への交通影響は少ないかと思いますが。

ここって床暖ないの!?

>>46 口コミ知りたいさん
将来ですが都市計画道路はI街区とII街区の間の道路末端はラウンドアバウトにはならないですよ。
またサッシでの対応だけでは不十分です。というより終日窓が開けれない状態になります。営業さんのお話を鵜呑みにされない方が良いかと思います。

>>47 マンション検討中さん
関電だよ！床暖ないよ！

値下げと聞きましたがいくらくらいかご存じの方います？

>>48 匿名さん
城北公園通ってそれほど交通量多くないし、トラックとかほぼ走らないし、この程度の道路に面してるくらいで騒音ガー、ならどこにも住めないような。

>>50 匿名さん
城北公園通での騒音は大きくはないかと思いますが、新御堂筋が大きな騒音になります。
また将来ですが、なにわ筋や四ツ橋筋からGGO西横道路（旧JRおおさか東線）への乗り入れ、そこからの延長道路となるので非常に大きな道路の建設予定地です。
少し離れているので気にならないかとも思いますが、阪神高速の淀川左岸線・左岸線から新御堂筋への乗り入れの豊崎ＩＣ（仮）の問題も生じてくる可能性も…しかも豊崎ＩＣ（仮）が上記の大型道路予定地と連結になる可能性大です。

参考になります。パークハウスの鉄道の騒音とどちらがマシですかね。

確かに！この周辺は大きなIC・JCT・道路の建設予定地ですよね。

別のマンションで床暖ある所だけど、床暖はほとんど使いませんね。
今まで使ったのは3年間で2～3度。1度は試しだから実質1～2度だけ。
はっきり言って床暖いらん。

>>49 マンション検討中さん
値下げはなかったです。１ＬＤＫは多少下がるとのことです。

>>48 匿名さん
ラウンドアバウトですが大阪市都市計画とグラングリーン大阪の街区模型がそうなってましたけど。

この辺りかな？
他にもあるだろうけど

48さんが指摘した場所とは違うのかな

>>57 匿名さん
おそらく17.18で投稿されている方が概要を伝えているんとだと思います。
下記サイトですかね？近隣住民なら周知の事実です。
https://www.mapnavi.city.osaka.lg.jp/osakacity/PositionSelect?mid=55

こちらは床暖房がついていないのか…と思いましたがよく見ると公式サイトでは設備・仕様が確認できないんですね。
他のシエリアはどうかと公式サイトを覗いてみると、いずれも設備・仕様は非公開になっていました。

>>47 マンション検討中さん

オール電化ですよ！床暖は大阪ガス、うちはオール電化だから床暖房あるんです。って勘違いしている人が多くて、スイッチだから電気と思い込んでます。