パークホームズ溝の口ミッドイーストってどうですか？

三井のすずちゃん。それが全て。

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三井ブランドでも売り切れないのは資産価値は厳しい。昨今の物価高騰地はいえこの立地で最低7000万前後は草。
工業地帯に建っているのも厳しい(将来産業関連の土地、環境問題が出ても文句言えない)。
駅徒歩15分は感じ方次第だし自転車使う人もいるから可もなく不可もなく。
隣がスーパーっていうにはまあメリットだけどスーパー至近なマンションはいくらでもある。
新築に住むっていうのは気分的に良い。

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駅から遠い。立地の割に高すぎる。(この立地で7000万以上とかあほかよ、せいぜい6000万だよ)。
リモートメインで金なんてどうでもいいやつは買えばいい。買いたくなければ買わなければいい。
以上です。

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溝の口駅自体は利便性も良いので選択肢としてはありなのでは？
夜の治安で「大丈夫か？」って思うことそこそこあるので、子育て世帯は夜も見た上で検討した方が良いとは思いますよ。
資産性ばっかり主張する人は無視しとけばいいと思います。

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>>266 マンション掲示板さん
久地の駅近でもない定借物件が５千万もする世の中ですよ。(笑)

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>>267 eマンションさん
買えないだけじゃん　笑

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7千万以上は高いね。そんな部屋ほとんどなかったけれど、広めの特殊な部屋かな？

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>>271 匿名さん
7000越えはあんまりないけど70平米くらいなら6700くらいが中央値じゃなかった？

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>>270 評判気になるさん
買っちゃったことを正当化したいだけじゃん笑
こんな物件相当な妥協がないと買えないわ。

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>>273
買えない物件を何がなんでも貶めないと自分を慰められないって？笑こんな物件と言う割に未練がましくゾンビのようにまとわりつくのが何よりの証拠
こんな物件でも金がないと買えないのよ
物欲しそうな顔してないで次探したら？笑

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>>273 マンコミュファンさん
妥協しても金がないと買えませんよ

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全戸売れましたね

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買えない人間が文句言ってる間に全戸申込御礼みたいですね。

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ミッドイーストってかファーイーストって場所だけど完売おめ。

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完売したんですね。
誰も書いてないけどどうしても駅まで歩きたくない時は近くのKSPの無料バスが使えますのでおすすめです。

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まあ今はどこも高いし、賃貸は狭く家を買わざるを得ない、、ただし、ターミナル駅の近辺なんて余裕で奥越えだし超えるし買えない、、中古で妥協すれば築20年とかならなんとか買えるけど、新築がいい、、、
ってなるとこれくらいのところしか選択肢がないよね。。(駅遠く居住区域ではない場所)

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ここ含めマンション買う人に冷静になって欲しいんだけど、今は5年10年前に比べるとびっくりするくらい価格高くなってるよね(おまけにグレードも落とされてる)。このマンションくらいの物件グレードで5年ちょい前なら多分5000万切るくらいだったはず。
選択肢がないーってみんな已む無く買ってるよね。

5、6年前は世帯年収の4-5倍のローン組みが無理なく買える価格帯って言われてたんだよ。
つまり世帯年収1000万なら4500万くらい。
ここの物件は平均6500万くらいだと思うから世帯年収は1500万くらいはあったほうがいいってこと。
もちろんそれくらい年収があった上で買ってる世帯の人もいるし、寧ろその年収帯でローンそれくらいならよく考えられてて素晴らしいと思う。
世帯年収1000万前後程度で6500万のローン組むと割と将来苦労するよ。(貯蓄が5000万ありますーとか実家が太いとかなら話は別です)

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>>282 検討板ユーザーさん

うちはここ買いましたがざっくり共働き世帯年収1800万です。新築で絞っていたのと実家がこちら方面ということもありここに決めました。
億越えローンも組もうと思えば組めそうでしたが怖すぎてやめました。約7000万フルローンですがこれでもちょっと不安です…笑

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マンションはいざとなったら売却できますし、立地がある程度良い場所の場合は、損をするということも最近では少ないと
思いますよ。
フルローンでも生活している方もいますし、周辺の家賃で暮らすということを考えた場合、分譲の方が月々の支払も
少なく住む上、いざとなれば売ればいいので。
中古市場もかなり好調のようですから買い手は見つかるんじゃないかなー

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