| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市藤白台５丁目125番23（地番） |
| 交通 |
(1)阪急千里線「北千里」駅徒歩15分〜16分
(2)北大阪急行線「千里中央」駅バス約15分「藤白台5丁目」バス停徒歩サウスレジデンスより4分、イーストレジデンスより3分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
66.43m2・91.27m2、
(トランクルーム面積を含む) |
| 価格 |
4490万円・5990万円 |
| 管理費（月額） |
7310円・1万40円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
3990円・5480円／月、団地修繕積立金：1330円・5480円／（一括払い） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
642戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年8月下旬予定 |
| 入居時期 |
2024年11月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建（コミュニティラボ：地下1階 地上1階建、自走式駐車場棟:鉄骨造・地上2階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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レ・ジェイドシティ千里藤白台口コミ掲示板・評判
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1014
eマンションさん
>>1008 マンション掲示板さん
安いマンションも変な住人が居そうで住みたくないです。
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1015
eマンションさん
>>1008 マンション掲示板さん
安いマンションも変な住人が居そうで住みたくないです。
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1016
名無しさん
このマンションは、吹田の中では安い方ですか？
相場がわからないので、教えていただけるとありがたいです。
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1017
検討板ユーザーさん
5000～6000万円台が中心なので、安いけど変な人が住むような心配までは要らないと思いますよ。駅近や繁華街だと、色んな人がマンションの前を歩きますしゴミやタバコのポイ捨てもあり得る。キャバクラ、ラブホなどか近隣にあったら教育に悪いし最悪。子供がいると心配することが多いです。
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1018
評判気になるさん
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1019
検討板ユーザーさん
北摂の都会ってどこ？
高槻や茨木なんて中途半端やし。
エキスポシティが一番まだ充実してて都会？
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1020
マンション掲示板さん
>>1018 評判気になるさん
田舎はなにもない。マンション前にチェーン寿司。
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1021
通りがかりさん
>>1010 匿名さん
マンションの要諦は駅近。
一軒家なら多少遠くても理解。
ここは駅遠マンション。
チーン
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1022
匿名さん
資産の話だけするなら北摂のマンションなんかやめて、
市内マンション一択かなと。
北摂で家構えるなら、予算許すなら戸建てがやっぱり良いかなと思います。
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1023
検討板ユーザーさん
ここは竣工前に完売するペースやし人気があるのは間違いないでしょう。何処と比べて田舎と言いたいのか知りませんが、そこそこ田舎なのも魅力なのでは？
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1024
マンコミュファンさん
茨木あたりでは竣工済物件が多数余ってダブついてると聞くよ。やはり吹田市ってだけでも魅力に感じる人は多いのでしょう。自治体の違いはデカいよ。
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1025
評判気になるさん
>>1019 検討板ユーザーさん
吹田は田舎だからエキスポが都会なんだね
ださ
ださ
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1026
eマンションさん
北摂が大阪の田舎なのは間違いない
近隣を意識した醜い争い、ドングリーズ
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1027
マンション掲示板さん
実際のところ北摂の中ではエキスポシティが一番充実してると思うよ。高槻の百貨店はスーパー状態やし。
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1028
eマンションさん
都会に近い田舎ってのがある意味一番の贅沢。都会に近い中途半端な繁華街は微妙。大阪の中心までアクセス良い田舎って最高ですよ。
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1029
通りがかりさん
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1030
マンション検討中さん
eガイは成りすましほんとに元気だね
もうスレ見たら荒らしてるの初めて来た人にもバレバレだから、名前変えて成りすましてネガキャンしても何も意味ないよ
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1031
マンション掲示板さん
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1032
買い替え検討中さん
駅遠マンション、マンションの一番のメリットが欠如してる。
一戸建ての方がいい。
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1033
マンコミュファンさん
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1034
マンコミュファンさん
>>1032 買い替え検討中さん
人気エリアの戸建ても駅近マンションも買えないけど、ここなら買えます
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1035
匿名さん
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1036
検討板ユーザーさん
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1037
マンション掲示板さん
令和3年学力テスト結果です。
ネットで公開されてる結果なので確かな情報かと。ちょい古いけど。
1位 箕面市（68.1）
2位 吹田市（67.4）
3位 豊能郡豊能町（67.0）
4位 三島郡島本町（66.5）
5位 豊中市（63.4）
6位 茨木市（59.7）
7位 交野市（58.9）
8位 池田市（58.8）
9位 高槻市（57.7）
10位 枚方市（55.3）
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1038
匿名さん
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1039
匿名さん
意外と悪いのが茨木と高槻。
こんなに差があるのね。
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1040
匿名さん
ここは阪急千里線から徒歩圏内なので緑が多いのどかな環境とはいっても彩都のように都心から離れてる訳じゃないし過疎化するリスクは低いと思う。都心へのアクセスと、のどかさのバランスが良いと思う。
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1041
評判気になるさん
>>1037 マンション掲示板さん
まだ平均と標準偏差理解できてないの？
残念。
所得と能力は比例するんだね。
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1042
マンコミュファンさん
>>1041 評判気になるさん
所得とマンション価格と住民の質も表裏一体。
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1043
マンション掲示板さん
5000～6000万円くらいが中心の価格帯なら高くは無いけどそんなに変な人いないでしょ。それより駅近とかで関係ない人が周辺うろうろするとマンションの前にゴミ捨てる人がいたり騒いだりされるリスクがある。そういう心配が無いのが良い。
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1044
マンコミュファンさん
北千里
駅遠
エスコン
トリプルパンチからの巻き返しは
至難の業
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1045
マンコミュファンさん
吹田の学力が茨木や高槻よりも比較にならんくらい高いのは数字で証明されておりますな。
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1046
検討板ユーザーさん
マンション価格1000万円くらいの違いで住む人の質が変わるとは思わんけど。吹田市は全体的に民度高いよ。
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1047
マンション検討中さん
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1048
評判気になるさん
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1049
口コミ知りたいさん
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1050
評判気になるさん
ジオは管理会社の対応悪すぎて後悔してる人もいるようだし微妙ですよ。
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1051
匿名さん
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1052
マンション検討中さん
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1053
口コミ知りたいさん
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1054
マンコミュファンさん
茨木の中穂積ではこないだ殺人事件あって全国ニュースになってた。北摂もそれなりに人口が多いから時々何かはあるよね。
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1055
通りがかりさん
管理会社を変えるのは相当なパワーが要ると思いますよ。
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1056
通りがかりさん
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1057
通りがかりさん
場所は吹田市だから良い。住みたい自治体ナンバーワンですよ。
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1058
名無しさん
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1059
マンション掲示板さん
割とリーズナブルに感じる人が多いから販売が好調なんだと思いますよ。変な煽りはやめてくださいね。
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1060
匿名さん
割高なのか割安なのかは、資産価値もあると思うので、10年後20年後を見てみないとわからないです。
マンション価格が高めだと思っても、それが普通だっていうことだってあるのだし……
真剣に購入検討しているので、あんまり否定的な意見は見たくないですね。
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1061
検討板ユーザーさん
工事レポート更新されてましたね。
エスコンも北海道や広島の物件で注目を浴びるようになってきてて、嬉しい限りです。
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1062
マンション掲示板さん
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1063
マンション掲示板さん
>>1062 さん
してませんね。値上がったままですし、売れ行きもいいので値下げする理由は無いでしょうね
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