【契約者専用】プラウドタワー平井

>>320 契約者さん1さん
一次購入者の意見なので何の参考にもなりませんが、我が家も検討してみました。シートフローリングにコーティングは不要、と結論しました。まだ子供も幼いので最悪、張り替えたら良い（もちろん家計には痛手ですが）という考え方が決定打でした。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>321 契約者さん6さん

320です。
御連絡ありがとうございます。
そうですよね、ご意見を参考にさせていただきます。

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カーテンボックス内のカーテンレール、両サイドどのくらい隙間が空いているかわかるからいましたら教えて頂きたいです、、。
採寸をミスって、カーテンボックスの端から端で採寸してしまいました、、、泣

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来客者用の駐車場ってありますか？
車を持っていないので聞くのを忘れてしまい…
ご存知の方いらっしゃったら教えて欲しいです。

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>>324 契約者さん8さん
一台分だけあるそうです！

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そんなに広いスペースなのに、車1台しか駐車出来ないに言われた。住民EV充電したい時も来客用駐車場予約しなければいけないらしい、意味がわからん。

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>>325 さん

>>325 契約者さん7さん
ありがとうございます！

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エムアイカードプラスゴールドのクレジット申し込みましたか？管理費でポイントがつくので迷ってます

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LANポートの数足りなくないですか？ネット環境が不安です。

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>>329
同感
LANケーブルぐらい最初から全部屋通しておいてくれても良いのに
Jcomに頼めば1本1万弱ぐらいで通してくれるらしい
各部屋までの配線用の管だけは設置済みらしいので器用な人ならDYIできるかも

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DYI→DIYです w

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>>325 契約者さん7さん
EV充電できるんですね！

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お風呂場の水捌け悪い？
換気onにしたまま翌朝迎えても水滴残ってるのですが、個体差ありますか？

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ワイズマート24時間営業みたいです。（現地に貼り紙でてました）便利ですね！

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>>319 契約者さん7さん
親戚が保険代理業をしているので、相見積もりを取ってみましたが、野村不動産から来ていた提案の東京海上の火災保険の方がお安かったです。その親戚によれば、「新築マンションの場合、デベロッパーが取扱代理店の保険は割引があって安いことが多い」そうです。水災は階がある程度高ければ不要ではないか、というアドバイスも受けました。一参考意見になれば幸いです。

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>>335 契約者さん
319です。お返事ありがとうございます。知見ある方からのご意見、参考にさせていただきます。
ちなみにですが、セコムの火災保険（水災なし）が価格と補償内容のバランスが良さそうで我が家はそちらに決まりそうです。

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https://edogawa.goguynet.jp/2025/02/21/ysmart-3/
バイトしようかな

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>>336 契約者さん7さん
私もセコムで迷っておりました。
始期日が3月31日でないと値上がりするという文言が気になっております

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賃貸で出される予定な方がいらっしゃいましたら、伺いたいですが、平井駅付近でおすすめできる不動産仲介業者がありますでしょうか？

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よろしければ、インターネット回線についてご教示下さい。ネット回線はJCOMをそのまま使われますか？もしくは個別に別回線を引かれますか？
もし別回線であれば参考までにどのネット回線を引くご予定かお教えいただけないでしょうか。

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>>340
jcomがスピードダメダメだったらNURO光の10Gかなーと思ってますが共用部分の設備がどうなってるのかわからないので入れられるかは不明ですね
入れられるなら早い者勝ちかと
もうスペース無いですーとかあるので

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>>334 契約者さん1さん

>>334 契約者さん1さん
今日はこうなってました！

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ワイズマートオープンしたそうですね！
行かれた方がいたら、感想をお聞きしたいです！

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2LDKの部屋なんですが、ドラム缶洗濯機おきたくて、、サイズわかる方いらっしゃいますか、、有権者様おしえてください

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ワイズマート、ものすごい人で大盛況ですね！平井店だけの
オープン記念で、ブランド肉がかなりお安くなってます！

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今回賃貸で入らせていただくことになりました。賃貸で入っている方、何か不便な事とかってありませんか？あれば是非教えてください♪

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買取センターGP 平井店が下に入る様ですね。
https://jp.stanby.com/jobs/8b357c765d5618e23503e112d7e87e656cdd3fcea79...

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ラウンジの予約はネットでとのことですが、具体的にどこなのか分かりますでしょうか?

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>>348 契約者さん3さん

内見時に担当に確認したら、詳細は鍵の受け渡し時に説明してくれるとのことでした。予約できるのもその後になります。

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住宅ローンをauじぶん銀行使う方いらっしゃいますか？
マンションで導入されているJ:COM関係について、個人で契約しなくても、J:COM　TV やNETの利用による金利優遇を受けられるかご存知でしたら教えていただけませんでしょうか？

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>>347 契約者さん8さん
これは普段の生活の中でほぼ使うこと無さそうなテナントでかなり微妙ですね、、、

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>>349 契約者さん3さん

ありがとうございます。

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>>350 契約者さん
戸建て限定って書いてるやんw

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>>353 契約者さん2さん
失礼いたしました。
しっかりと記載されていますね。

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>>344 契約者さん1さん
部屋タイプ次第かもしれませんが
内覧会の時に国内メーカーのドラム式洗濯機はぜんぶ搬入も設置もできるようになってるはず、とは聞きました。

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ソニー損保の火災保険が安すぎませんか？

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同感です。
逆に安すぎて躊躇してます。

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私もソニー損保かセコムかと思います

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ソニー損保安いですよね。
そして地震保険も首都直下があっても
おそらく一部損にしか適応なさそうなので入らなくてもいいかもと思っているのですが、皆様どうお考えですか?

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地震保険に入らず、火災に水災・家財・個人賠償責任補償などをつけて契約しました。
ちなみに、ソニー損保です。

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>>359
地震も水災も付帯させない予定です。
最低限建物・家財の基本補償と個賠のみでいいかなと。
（類焼とかも正直必要ないと思ってます）

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>>340 契約者さん2000さん
340さん、341さん
リモートワーク時に気になる話題だったので事前に担当営業さんに聞いてみたのですが、ネット回線設備は追加できない、JCOMに問い合わせても回線速度が気になるということは言われたことがないとのこと、という回答でした。
昼間に自宅で業務される方もですが、夜に配信見たいなど混雑しそうなタイミングの速度とか気になりますよね。

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>>363 契約者さん4さん
賃貸で入っている者です。
jcomですが、人が少ない今の時点で結構ヤバい。速度とか具体的なものは分かりませんが、YouTubeは普通に再生しても読み込みで止まったりしちゃいます。
分譲の方と違って自分で色々出来ないのが本当に苦痛です。

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>>364 契約者さん2さん
もし可能であればスピードテストしていただいてもよろしいですか？
スピードテストと検索すれば簡単にできますので。

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>>364 契約者さん2さん
まあそうなりますよね...
逆にjcomで回線速度が気にならないって言ってる人に現実で出会ったことがないくらい酷い印象です。。
どうにかする方法ないものですかね。

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>>364 契約者さん2さん
363です。体感では遅い、ということがよくわかりました。ありがとうございます。
お手間を取らせてしまうお願いとは承知の上ですが、是非365さんのおっしゃるスピードテストの結果を共有してもらえると私含めて入居前に不安な方々の参考になりますので、大変助かります。

366さん　どうにかするにはシンプルに住民理事会で諮るくらいしか思いつきませんので、ご入居後の総会で決を取らないことには始まらない、かもしれませんね。。。

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>>367 契約者さん5さん
こちらになりますー
是非総会等で改善の提言をいただければと思います！

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>>368 契約者さん2さん

ダウンロードが低いですね。Wi-Fiの問題というよりは、今入居者が少ないこの時間で共有してて、この下りの遅さなのかな。。。普通にお金払うから、光回線引きたいのだが笑

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このテスト結果は有線ですか?
プロバイダかルーターどちらに依拠してるのか気になり。

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>>368 契約者さん2さん
363です。早速のご対応ありがとうございます。
369さんのおっしゃるように使用人数が多くない時期でこの数値はちょっと不安になりますね。
スマホでの計測とお見受けしましたので、ご参考までに私の今使うnuro光マンションタイプの21時のスマホ計測のスピードテスト結果も添付します。
パッドだとダウンロード60mbpsだったのでルーター由来の速度差などあるのかもしれませんが。。。

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>>370 契約者さん1さん

こちらはスマホからなのでWi-Fi接続です。
私があまり詳しいほうの人間ではなく、ルーター等の仕様が分からず申し訳ない限りです。

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こんばんわ。
皆様でんきやガスは新電力をする予定でしょうか?
プラウドタワー平井って一括受電かどうかわかりますか？

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>>373 契約者さん7さん
一括受電ではありません

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Jcom 以外インターネットは契約できないんですか？

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>>375 契約者さん8さん
ソフトバンクに調べてもらったらマンションタイプ（光）はできないので
ファミリータイプ（Air）で契約してくれとのことでした。
あとはJ:com光の標準が１Gなので料金追加で５Gもしくは10Gにグレードアップができるのかどうかですね。

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>>376 匿名さん
出来ないらしいですよ。
LAN自体もCAT5eで全部配線されていると聞きました。

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>>376 匿名さん
jcomのマイページで調べたらアップグレードはできませんでした

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>>378 口コミ知りたいさん
377様３７８様ご教示ありがとうございます。
残念ですが１Gで何とかやってみます。(´;ω;｀)

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このマンションの住所教えていただけませんか？
野村不動産のページが変わって見れなくなってしまって困っています。

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>>380 契約者さん7さん

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>>380 契約者さん7さん
〒132-0035　東京都江戸川区平井5丁目17番1－〇〇〇号　プラウドタワー平井

マイページの「住居表示（住所の表示）のお知らせ」というところから確認できるみたいです！

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Wi-Fi用のルーター、どこの買うのがいいのでしょうか、
あまり詳しくなくて、おすすめのあれば教えていただきたいです。

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>>383 契約者さん7さん
ヨドバシカメラ

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皆さん既に引越し業者は決まっていると思いますが情報共有です。
7社相見積りして最終的に一番お安かったのはハート引越しセンターでした。
大手の一角が一番安くなるのは良い意味で想定外でした。
ダンボールまだ受け取ってない方はまだご検討の猶予若干あるかと思い共有でした。

なお、掲示板で過去に挙げられていたグッジョブさん、サカイさんなども見積もり対象に入っています。

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>>385
おいくらでしたか？

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>>385 契約者さん3さん
ハート引越センターは元から安いです。
他大手と比較すると質は落ちますので作業や家具はちゃんと見ておいた方がいいですよ。

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インターネットってルーター繋げば、即繋がるんですか？
モデムは不用なんでしょうか？

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>>385 契約者さん3さん
ハート引越センター、集中引越だと対応できないということで対応断れましたが、先方に集中引越だと伝わってますかね？（それか、私が荷物すくないから遠回しに断られたんですかね。。笑）

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>>386 契約者007さん
23区内の　2LDK60平米くらいからの引越しで10万円台前半です

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>>389 契約者さん4さん
アートが幹事の一斉入居であることはもちろん伝えてますが問題なしでした

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5月以降に駐車場の空き募集がくるとありましたが、今現在どれくらいの空きがあるのかご存知の方いらっしゃいませんか？

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住み心地いいですね。夜は静かで、昼もほどほどの人気ですし

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>>393 契約者さん4さん
わかります。
想像以上に住みやすいです！
ちなみに子育て世帯です。

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そうなんですね！入居これからなので、楽しみです。
他のタワマンから移られてきた方のご意見もあれば伺いたいです

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医療機関の看板、ダサくないですか？どうにかならないんですかね。

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みなさんJCOMのネット回線の実測値どれくらい出ています？
私は無線wifiで上下200-300mbpsくらいです。
ルーターは大昔に買ったaterm1200hsでwifi5までしか対応していません。
有線はまだ計測しておらず。
こうしたらもっと速くなるとかあれば教えて下さい。

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>>397 契約者さん6さん
今まで住んでいたマンションは光回線でONU一体型ルーターというものを使っていましたが、それよりずっと低かったです。リビングはマシでも部屋に入ると極端に。中継器など設置してみればどうですか？

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>>294 契約者さん2さん

どなたかわかる方いましたら教えてください…
この収納内にある分電盤？にLANをさしてWi-Fiルーターを設置できるのでしょうか。

これから購入するLANの長さを迷っているため教えていただけると幸いです。

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>>399 契約者さん3さん
分電盤にルーターを取り付けました。ルーターの電源が大きかったので、短い電源コードを間に入れました。

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>>400 さん
ご丁寧にお写真までありがとうございます！
JCOMに問い合わせても曖昧な回答しかもらえなかったのでとても助かりました。

且つ部屋の中にルーターが丸見えになるのがとても嫌だったので分電盤に接続できると知りとても嬉しいです。
ありがとうございました！

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>>400 住民の人に質問したいさん
すごいですね。
ちなみにこれで各部屋の速度はどの程度でしょうか？
間取りの違いはあるかと思いますが、参考にさせていただきたいです。

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>>394 契約者さん2さん
ただ北口広場で深夜まで飲んでるヤンキーが本当に嫌です。朝見に行ったら、瓶も缶もポイ捨てで、なんとかできないですかね～　警察は反対側全く動く気配がないですが

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スカイラウンジが悪臭(魚が腐ったような臭い)
誰ですか
勘弁してくださいよ～

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この時間のネット回線速度遅すぎませんか？
下りで20mbsしか出ないのですが。。。
入居者もっと増えるので、まともに動画も見れなくなりそうな気がします。

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>>405 マンコミュファンさん

めちゃくちゃわかる。遅すぎて使いものにならんですね。

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>>406 契約者さん7さん

野村に問い合わせしましたので、光回線を個別に引けるように話をします。会話内容は連携します。
ＧＷ以降、一層酷くなる未来しか見えません。。。

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光回線を個別に引ける旨確認できましたので、ご参考まで。

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>>408 契約者さん8さん
共有助かります。
個別に引くには管理組合への申請など必要なんですかね、、？

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>>408 契約者さん8さん
もう少し詳しくご教示頂きたいのですが、個別に光回線を引いてくる場合のフローみたいなものはこれから管理会社・管理組合が作成の上、入居者に共有されるのでしょうか？
（1世帯1世帯管理会社・管理組合が認可を出すといった想像しただけで時間のかかりそうな認可フローはやめていただきたいところ...）

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>>408 契約者さん8さん
心強い情報ありがとうございます。私は前の住まいではソフトバンク光を利用しており、転居の際に継続利用を希望しソフトバンクに調べてもらったところ野村から個別に引けないといわれたとのことでソフトバンクAirを勧められましたが今一つ信用ができずに断ってひとまずのつもりでジェイコム１Gにしました。先日ジェイコムの担当の方がたまたまエントランス前におられたので聞いてみたらやはりできないといわれ、ついでに１Gから１０Gへの乗り換えは可能かと聞いたら仕様上できませんとの回答でした。そんな矢先に一筋光が差し込んできたみたいです！

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ドコモ、au、ソフトバンク、各社試してみましたが高層階だと電波も弱いですね
5Gから4Gいったりきたり

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確かに夜になるとネットがとんでもなく遅くなりますね
測ったら下り1Mbps以下
動画どころかまともにWebも見られない

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>>413 契約者さん1さん
そんなに遅くなりますか？
うちは下り50Mbps以下になったことはないです。

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5階のキャンセル住戸すぐ売れましたね！

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>>414
21～24時頃必ず遅くなります
うちだけかと思って共用部で測っても同じ
明け方の速い時は660Mbps(fast.com)

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確かに今4～6Mbpsしか出ないですね…

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3階のラウンジで使える共用Wi-Fiは遅すぎて工事するって管理会社の人が言ってました。
専有部に敷設されたネットワークが遅いって話はあんまりされたことがないとのことでした。
こんなに遅いと支障あるので、管理組合に届け出出せばいいなら頑張って個別に引きたいです。

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>>418 契約者さん4さん

無知で申し訳ないのですが、個別で引けば速くなるのでしょうか？

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現在
J:COM回線 - マンション共用部のONU等 - 各部屋にLANで分岐
(J:COM回線1本(or数本?)を全世帯で共用)

A
光回線戸建てプラン
光回線 - マンション共用部の配管を通って自室にダイレクト
(光回線1本を自室のみの専用使用)

B
光回線マンションプラン
光回線 - マンション共用部のONU等 - 各部屋に光配線で分岐
(光回線1本を数世帯～全世帯(or数十世帯ずつ?)で共用)

A : 確実に速くなり確実に安定する
B : 最初だけ安定、加入世帯増えたら今と同じになる可能性
こんな感じかと

全世帯分可能とは思えないのでAは早い者勝ちかな

中途半端な知識で間違ってるかもしれないので詳しい方がいたら訂正お願いします

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