【契約者専用】プラウドタワー平井

>>276 契約者さん4さん
>>277 契約者さん2さん

ご意見ありがとうございます。
大変助かります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

北東側のリバービューが評判いいらしいです

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>>283 契約者さん5さん

それは東じゃないかと。北東はこんな感じですね。

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これは北西向きだな｡

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>>247 契約者さん4さん

我が家は平井から近い興進と幹事会社、平井から遠い会社3社を比較見積もりしましたが、興進が高い幹事会社よりもかなり高かったです泣　
距離関係ないんですね。参考までに！

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内覧終わったらもう引き渡しまで入れないですよね、、？
採寸するの忘れていたところがあって泣

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内覧または既に入居済で詳しい方いらっしゃれば教えてください。
部屋によって違うかもしれませんが、宅内ハブどこにあります？
それと、まさか今どき100base-Tだったりしないですよね？

参考
https://www.sumu-log.com/archives/62253/

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>>288 契約者さん7さん
LANコンセントが一箇所しかないので、宅内ハブはないかと思います。簡易版住宅内設備取扱説書のP19に「LAN端子を増設する際は、情報分電盤内にHUBの設置が必要となる場合がある」と書かれています。

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>>290 契約者さん3さん
ありがとうございます！

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火災保険って皆さんどうされましたか?

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>>275 契約者さん1さん

>>275 契約者さん1さん
色々探した結果、松田家具のキッチンボードだと幅117の製品があり、ギリギリで入れるかもしれないと思いますので、そっちで検討中。　元々気になっていたパモウナだと、1200ぴったりなので、断念しました。AYANOの場合、1200を超えてしまいそうなので、もはや論外、、
ご参考いただければと思います。

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>>288 契約者さん7さん
内覧の時、リビングの収納スペースにある分電盤の蓋を開けてました。HUBっぽいものありました。
青いLAN2本挿してるものであっているかな、、これから詳しく調べようとしているところですが。できれば、ここにルーターを設置したく、リビングのLAN接点だと、見た目的に気になってしまって、悩んでいます。

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質問です。火災、地震保険はどうされましたか？野村さんから案内が来ましたが、よくわからず…

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納戸の中のブレーカー設備の横にネット関係の設備が設置されていたと思います

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>>295 あさん
我が家が確認した結果は以下の通りになります。
1、火災保険は加入必須、地震保険は必須ではない。
2、保険金額=再調達価額(相当額)
　　保証開始日=引渡日(4/4)
3、保険会社の選定:自由
4、保険証書の提出:不要
ご参考まで

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>>294 契約者さん2さん
おお！ありがとうございます！！
HUBありますね。1本は幹線、もう1本が部屋のLANかと。
これが100Baseでなければ良いのですが。
私もここにルーター置きたいんですが、金属プレートが気になります。

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>>295 あさん
100%ネットで比較して加入するのが良いです。
野村から入るとか単純にぼったくられるだけです。
ちゃんと調べましょう。何一つ得は無いですよ。

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indeedに出てる平井のワイズマートの求人だと24時間で募集していますね。24時間営業だと嬉しいですね。

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>>300 契約者さん4さん
21時までの求人しか見つけられませんでした
とすると20時閉店ですかね

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>>300 契約者さん4さん
徒歩4分の求人かな？だとしたら違うようなと思いました

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>>302 契約者さん5さん
300です。
確かに私が見ている求人徒歩4分でした。
平井の3月オープンのスーパーなのでワイズマートかと思ったのですが別件のようですね。
失礼しました。

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エレベーターが遅すぎる( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

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>>304 最上階さん

同感です。
3機であれは残念ですよね

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来るのが遅いってことですか？？

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どなたか教えてください。
搬入用のエレベーターって、駐車場横のエレベーターであってますか？

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>>293 契約者さん7さん

私アヤナで頼みましたよ

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>>307 契約者さん8さん
あってますよ。

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エレベーター遅い件、自分も同感でした
来るのが遅いというより、そもそもの仕様が高速ではない感じですね

営業さん同乗してるの忘れて、
え？おそっ！
って思わずつぶやいてしまいました笑

まー慣れるしかないですね

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>>310 契約者さん
マリスカとかと比べたらましかと。
最近のものと比較したら並というところと思います。
幅広くタイプですし、枝葉気にし出したら都心5区の超ハイスペしか買えない

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内覧会で最初スカイラウンジに案内されましたが、エレベーターが遅いとか早いとか感じず、普通でした。もちろんオフィスビルや30階超える超高層マンションのと比べたら遅いと感じるかもしれませんが。スピードよりもエレベーターの呼び出しが3基ちゃんと連動していれば問題ないかなと思います。
貨物用はもうちょっと高速仕様であれば。。

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お風呂って 磁石くっつきますか？
浮かす収納にしたいのですが、内覧会の時失念しました。
よろしくお願いします

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>>313 契約者さん1さん
契約するまでは磁石くっつかないタイプだと説明されてましたが・・いざ内覧会で野村の社員さんがくっつきますよ？と手持ちのマグネットで確認させてくれました。
ただ、浴室の棚は外せても壁側の金具（なんていえばいいでしょう・・?）は外せません。ちょっと目立つし、ちょっと水垢できそうで悩んでいます

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しかし、転売やら賃貸やらすごい出てますね。

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>>315 新参者さん
地権者さんでしょ。転売ではないかと。

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正式な住所は決定してますか？

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>>317 契約者さん5さん

はい

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皆さん、そろそろ火災保険はお決めになられました？既にお決めの方、知見をお持ちの方のご意見を参考にさせて頂けたら助かります。
ハザードマップのみを判断基準にすると水災保険加入が必要なのかなと思いましたが、下駄部分があるため住戸占有部はそれなりの高さですし水災保険の適用されるであろう補償内容をよく見ると不要なのでは、、、と調べるほどに悩んでしまいました。

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皆さん

フロアコーティングで悩んでおります。
皆さんは施工されますか？

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>>320 契約者さん1さん
一次購入者の意見なので何の参考にもなりませんが、我が家も検討してみました。シートフローリングにコーティングは不要、と結論しました。まだ子供も幼いので最悪、張り替えたら良い（もちろん家計には痛手ですが）という考え方が決定打でした。

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>>321 契約者さん6さん

320です。
御連絡ありがとうございます。
そうですよね、ご意見を参考にさせていただきます。

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カーテンボックス内のカーテンレール、両サイドどのくらい隙間が空いているかわかるからいましたら教えて頂きたいです、、。
採寸をミスって、カーテンボックスの端から端で採寸してしまいました、、、泣

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来客者用の駐車場ってありますか？
車を持っていないので聞くのを忘れてしまい…
ご存知の方いらっしゃったら教えて欲しいです。

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>>324 契約者さん8さん
一台分だけあるそうです！

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そんなに広いスペースなのに、車1台しか駐車出来ないに言われた。住民EV充電したい時も来客用駐車場予約しなければいけないらしい、意味がわからん。

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>>325 さん

>>325 契約者さん7さん
ありがとうございます！

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エムアイカードプラスゴールドのクレジット申し込みましたか？管理費でポイントがつくので迷ってます

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LANポートの数足りなくないですか？ネット環境が不安です。

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>>329
同感
LANケーブルぐらい最初から全部屋通しておいてくれても良いのに
Jcomに頼めば1本1万弱ぐらいで通してくれるらしい
各部屋までの配線用の管だけは設置済みらしいので器用な人ならDYIできるかも

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DYI→DIYです w

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>>325 契約者さん7さん
EV充電できるんですね！

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お風呂場の水捌け悪い？
換気onにしたまま翌朝迎えても水滴残ってるのですが、個体差ありますか？

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ワイズマート24時間営業みたいです。（現地に貼り紙でてました）便利ですね！

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>>319 契約者さん7さん
親戚が保険代理業をしているので、相見積もりを取ってみましたが、野村不動産から来ていた提案の東京海上の火災保険の方がお安かったです。その親戚によれば、「新築マンションの場合、デベロッパーが取扱代理店の保険は割引があって安いことが多い」そうです。水災は階がある程度高ければ不要ではないか、というアドバイスも受けました。一参考意見になれば幸いです。

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>>335 契約者さん
319です。お返事ありがとうございます。知見ある方からのご意見、参考にさせていただきます。
ちなみにですが、セコムの火災保険（水災なし）が価格と補償内容のバランスが良さそうで我が家はそちらに決まりそうです。

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https://edogawa.goguynet.jp/2025/02/21/ysmart-3/
バイトしようかな

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>>336 契約者さん7さん
私もセコムで迷っておりました。
始期日が3月31日でないと値上がりするという文言が気になっております

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賃貸で出される予定な方がいらっしゃいましたら、伺いたいですが、平井駅付近でおすすめできる不動産仲介業者がありますでしょうか？

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よろしければ、インターネット回線についてご教示下さい。ネット回線はJCOMをそのまま使われますか？もしくは個別に別回線を引かれますか？
もし別回線であれば参考までにどのネット回線を引くご予定かお教えいただけないでしょうか。

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>>340
jcomがスピードダメダメだったらNURO光の10Gかなーと思ってますが共用部分の設備がどうなってるのかわからないので入れられるかは不明ですね
入れられるなら早い者勝ちかと
もうスペース無いですーとかあるので

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>>334 契約者さん1さん

>>334 契約者さん1さん
今日はこうなってました！

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ワイズマートオープンしたそうですね！
行かれた方がいたら、感想をお聞きしたいです！

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2LDKの部屋なんですが、ドラム缶洗濯機おきたくて、、サイズわかる方いらっしゃいますか、、有権者様おしえてください

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ワイズマート、ものすごい人で大盛況ですね！平井店だけの
オープン記念で、ブランド肉がかなりお安くなってます！

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今回賃貸で入らせていただくことになりました。賃貸で入っている方、何か不便な事とかってありませんか？あれば是非教えてください♪

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買取センターGP 平井店が下に入る様ですね。
https://jp.stanby.com/jobs/8b357c765d5618e23503e112d7e87e656cdd3fcea79...

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ラウンジの予約はネットでとのことですが、具体的にどこなのか分かりますでしょうか?

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>>348 契約者さん3さん

内見時に担当に確認したら、詳細は鍵の受け渡し時に説明してくれるとのことでした。予約できるのもその後になります。

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住宅ローンをauじぶん銀行使う方いらっしゃいますか？
マンションで導入されているJ:COM関係について、個人で契約しなくても、J:COM　TV やNETの利用による金利優遇を受けられるかご存知でしたら教えていただけませんでしょうか？

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>>347 契約者さん8さん
これは普段の生活の中でほぼ使うこと無さそうなテナントでかなり微妙ですね、、、

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>>349 契約者さん3さん

ありがとうございます。

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>>350 契約者さん
戸建て限定って書いてるやんw

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>>353 契約者さん2さん
失礼いたしました。
しっかりと記載されていますね。

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>>344 契約者さん1さん
部屋タイプ次第かもしれませんが
内覧会の時に国内メーカーのドラム式洗濯機はぜんぶ搬入も設置もできるようになってるはず、とは聞きました。

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ソニー損保の火災保険が安すぎませんか？

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同感です。
逆に安すぎて躊躇してます。

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私もソニー損保かセコムかと思います

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ソニー損保安いですよね。
そして地震保険も首都直下があっても
おそらく一部損にしか適応なさそうなので入らなくてもいいかもと思っているのですが、皆様どうお考えですか?

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地震保険に入らず、火災に水災・家財・個人賠償責任補償などをつけて契約しました。
ちなみに、ソニー損保です。

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>>359
地震も水災も付帯させない予定です。
最低限建物・家財の基本補償と個賠のみでいいかなと。
（類焼とかも正直必要ないと思ってます）

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>>340 契約者さん2000さん
340さん、341さん
リモートワーク時に気になる話題だったので事前に担当営業さんに聞いてみたのですが、ネット回線設備は追加できない、JCOMに問い合わせても回線速度が気になるということは言われたことがないとのこと、という回答でした。
昼間に自宅で業務される方もですが、夜に配信見たいなど混雑しそうなタイミングの速度とか気になりますよね。

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>>363 契約者さん4さん
賃貸で入っている者です。
jcomですが、人が少ない今の時点で結構ヤバい。速度とか具体的なものは分かりませんが、YouTubeは普通に再生しても読み込みで止まったりしちゃいます。
分譲の方と違って自分で色々出来ないのが本当に苦痛です。

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>>364 契約者さん2さん
もし可能であればスピードテストしていただいてもよろしいですか？
スピードテストと検索すれば簡単にできますので。

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>>364 契約者さん2さん
まあそうなりますよね...
逆にjcomで回線速度が気にならないって言ってる人に現実で出会ったことがないくらい酷い印象です。。
どうにかする方法ないものですかね。

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>>364 契約者さん2さん
363です。体感では遅い、ということがよくわかりました。ありがとうございます。
お手間を取らせてしまうお願いとは承知の上ですが、是非365さんのおっしゃるスピードテストの結果を共有してもらえると私含めて入居前に不安な方々の参考になりますので、大変助かります。

366さん　どうにかするにはシンプルに住民理事会で諮るくらいしか思いつきませんので、ご入居後の総会で決を取らないことには始まらない、かもしれませんね。。。

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>>367 契約者さん5さん
こちらになりますー
是非総会等で改善の提言をいただければと思います！

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>>368 契約者さん2さん

ダウンロードが低いですね。Wi-Fiの問題というよりは、今入居者が少ないこの時間で共有してて、この下りの遅さなのかな。。。普通にお金払うから、光回線引きたいのだが笑

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このテスト結果は有線ですか?
プロバイダかルーターどちらに依拠してるのか気になり。

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>>368 契約者さん2さん
363です。早速のご対応ありがとうございます。
369さんのおっしゃるように使用人数が多くない時期でこの数値はちょっと不安になりますね。
スマホでの計測とお見受けしましたので、ご参考までに私の今使うnuro光マンションタイプの21時のスマホ計測のスピードテスト結果も添付します。
パッドだとダウンロード60mbpsだったのでルーター由来の速度差などあるのかもしれませんが。。。

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>>370 契約者さん1さん

こちらはスマホからなのでWi-Fi接続です。
私があまり詳しいほうの人間ではなく、ルーター等の仕様が分からず申し訳ない限りです。

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こんばんわ。
皆様でんきやガスは新電力をする予定でしょうか?
プラウドタワー平井って一括受電かどうかわかりますか？

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>>373 契約者さん7さん
一括受電ではありません

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Jcom 以外インターネットは契約できないんですか？

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>>375 契約者さん8さん
ソフトバンクに調べてもらったらマンションタイプ（光）はできないので
ファミリータイプ（Air）で契約してくれとのことでした。
あとはJ:com光の標準が１Gなので料金追加で５Gもしくは10Gにグレードアップができるのかどうかですね。

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>>376 匿名さん
出来ないらしいですよ。
LAN自体もCAT5eで全部配線されていると聞きました。

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>>376 匿名さん
jcomのマイページで調べたらアップグレードはできませんでした

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>>378 口コミ知りたいさん
377様３７８様ご教示ありがとうございます。
残念ですが１Gで何とかやってみます。(´;ω;｀)

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このマンションの住所教えていただけませんか？
野村不動産のページが変わって見れなくなってしまって困っています。

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