【契約者専用】プラウドタワー平井

>>239 契約者さん5さん

もしよろしければ、検討のため業者さんを教えて頂きたいです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>241 契約者さん5さん
サンクチュアリさんです。はじめてのことで他と比較ができませんが、対応も施工も良かったと思います。

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>>240 契約者さん
住人用の2-28階のエレベーターはほぼ待ちませんが、搬入用口はかなり混んでいたようで入るまでに15分位かかったと業者さんが言っていました。4月になったら住人用のエレベーターも混雑しそうですね。

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>>242 契約者さん4さん

241です、ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

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>>243
ありがとうございます。
搬入15分待ちですか…
4月は引越以外に家具や家電量販店の搬入も重なると思うので大変そうですね。

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早速、今日引越しの見積りを取りました。
前回利用した、グッジョブ引越センターでお話を聞いたところ、
相場よりも金額を抑えて頂き、前回の作業もとてもよかったので、即決しました。

引越のスタッフの方も大手上がりで、頼もしかったので、是非参考までに??

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我が家はかなりはやめの引越し日なんですが、グッジョブさんNGでした泣
4月でも中旬～だと時間指定承ってくれる他社さん結構いるみたいです！
参考までに！

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内覧会終わった方いましたら、共用部分の説明時間どのくらいかかったか教えてください。

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>>248 契約者さん1さん

1時間半くらいです

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>>249 契約者さん1さん

全体ではどのくらいの所要時間でしたか？

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>>249 契約者さん1さん
248です！
エコカラットの業者さんの呼ぶ時間の参考になりました。ありがとうございます！

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>>250 契約者さん4さん

うちは全部で2時間半でした。
内部設備の説明、不備の確認　40分(内部設備は前住んでたところとあまり変わらなかったことで省略あり、大雑把の性格なので不備の確認がほぼ無し)
共用部分の説明　1時間半(質問事項無し)
採寸　20分　(ここもパパッと。この採寸時間は自由時間なので、時間の制限がありません)
ご参考まで

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引越の件
まず一括見積サイトで概要入れる
10社ぐらいからメールくる
『タワマン、一斉入居、日時指定』でOKか返信する

OKな業者が何社かあります

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>>252 契約者さん4
採寸は一番最後に自由にしてください、という感じでしょうか？

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>>254 契約者さん1さん

はい、その通りです。

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>>255 契約者さん1
ありがとうございます！

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内覧会に向けておすすめのチェックリストなどあれば教えてください。皆さんご自身でチェックされますか？内覧同行業者いれたりしますか？

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>>231 契約者さん1さん
返信頂きありがとうございます。
ケーマックさんのサイトに231さんと思われる施工事例掲載されておりましたので拝見させて頂き、大変参考になりました。エコカラットの貼り付け可否に関わる玄関の点検口の有無は内覧会行かないと分からなそうなので注意します。

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内覧会にこれを持参してよかったと言うようなアイテムがあれば教えてください。
なお、私は1人で内覧予定です。
以下を持参予定です。
・1人でも測定ができるメジャー。
・内装チェック用のチェックリスト(選定中)
・iPhone(カメラ、ライト)
・スリッパ
・マスキングテープ(不備箇所貼り付け用)

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>>259 契約者さん1さん
スリッパ、マステは野村で準備あるので不要ですよ。

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インテリアオプションの外注について情報共有です。
対象はエコカラット、ミラー、フロアコーティングです。
ケーマック、フェイスワン、サンクチュアリの3社で相見積もり取りました。
結論、色々セット割りでお安くなり、やり取りのレスポンスも早いケーマックさんにする見込みです。

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スカイラウンジ、おもってたよりショボくて萎えませんか？？パンフレットと違いすぎない？

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確かに狭い!

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確かに狭かったですね！
でも、多分ラウンジ利用することあまりなさそうなので気にならなかったです、笑

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スカイラウンジの写真どなたかありませんか？内覧日、まだ先で、、、

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お部屋の仕上がりはどんな感じでしたか。

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>>265 評判気になるさん

こんな感じです。
皆さんが言うほど狭い印象はないですが、広くは無かったですね。

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スカイラウンジは図面通りだなという印象でした。ラウンジとしては3階がメインでしょうし、自分は貸切利用しかしない気がしました。

廊下やEVホールが結構広いのと、バルコニー部分の天井高がかなりあってびっくりしました。

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たしかにバルコニーの高さすごかったです！
お部屋も個人的には満足の仕上がりでした。
強いていうならお風呂が想像よりも狭かったかな、、

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先日内覧会に行ってきました。
前段で想定以上に時間をとってしまい、最後の採寸がかなりバタバタでした。。
2LDKのお部屋の方がいましたら、カーテンの高さ教えていただきたいです。（採寸時のメモでは210と書いてますが不安で…）

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西側（スカイツリー、東京方面）の眺望見たいです！どなたかお願いします！

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>>271 口コミ知りたいさん

スカイラウンジからです。

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>>270 契約者さん1さん
北側の2ldkですが、同じく210ですね。

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>>273 契約者さん4さん

ありがとうございます！大変助かりました…

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昨日内覧行きましたが、1点気になることがあります。ぜひ皆さんのご意見を聞きたいです！
食器棚について、一応120幅があるものの、下の防水(！？)(赤枠)部分があるため、採寸後ちょっと120未滿です。(118.5-119ぐらい)
これが120幅の食器棚が入れるか凄く気になります。昨日業者様に呼んでなかったため、不明の状況です。
皆さん特に業者様から何かご意見とか言われましたか。もしかしたら実際に使っているはどんな感覚でしょうか。

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>>275 契約者さん1さん

メーカーの方に採寸してもらいましたが、巾木で入らないかもしれない。巾木カット対応できるか確認します。と言われましたよ。

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>>275 契約者さん1さん
すでに住んでいる者ですが、120を諦めて110幅を購入しました。

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内覧済の方に伺いたいですが、
朝10時からの予定ですが、午後が自由で滞在しても大丈夫でしょうか？エアコン見積もりとかは大丈夫でしょうか？

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>>278 契約者さん8さん

5時まで大丈夫ですよ。

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>>279 契約者さん5さん

ありがとうございます♪
助かります^_^

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>>276 契約者さん4さん
>>277 契約者さん2さん

ご意見ありがとうございます。
大変助かります。

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北東側のリバービューが評判いいらしいです

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>>283 契約者さん5さん

それは東じゃないかと。北東はこんな感じですね。

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これは北西向きだな｡

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>>247 契約者さん4さん

我が家は平井から近い興進と幹事会社、平井から遠い会社3社を比較見積もりしましたが、興進が高い幹事会社よりもかなり高かったです泣　
距離関係ないんですね。参考までに！

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内覧終わったらもう引き渡しまで入れないですよね、、？
採寸するの忘れていたところがあって泣

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内覧または既に入居済で詳しい方いらっしゃれば教えてください。
部屋によって違うかもしれませんが、宅内ハブどこにあります？
それと、まさか今どき100base-Tだったりしないですよね？

参考
https://www.sumu-log.com/archives/62253/

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>>288 契約者さん7さん
LANコンセントが一箇所しかないので、宅内ハブはないかと思います。簡易版住宅内設備取扱説書のP19に「LAN端子を増設する際は、情報分電盤内にHUBの設置が必要となる場合がある」と書かれています。

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>>290 契約者さん3さん
ありがとうございます！

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火災保険って皆さんどうされましたか?

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>>275 契約者さん1さん

>>275 契約者さん1さん
色々探した結果、松田家具のキッチンボードだと幅117の製品があり、ギリギリで入れるかもしれないと思いますので、そっちで検討中。　元々気になっていたパモウナだと、1200ぴったりなので、断念しました。AYANOの場合、1200を超えてしまいそうなので、もはや論外、、
ご参考いただければと思います。

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>>288 契約者さん7さん
内覧の時、リビングの収納スペースにある分電盤の蓋を開けてました。HUBっぽいものありました。
青いLAN2本挿してるものであっているかな、、これから詳しく調べようとしているところですが。できれば、ここにルーターを設置したく、リビングのLAN接点だと、見た目的に気になってしまって、悩んでいます。

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質問です。火災、地震保険はどうされましたか？野村さんから案内が来ましたが、よくわからず…

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納戸の中のブレーカー設備の横にネット関係の設備が設置されていたと思います

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>>295 あさん
我が家が確認した結果は以下の通りになります。
1、火災保険は加入必須、地震保険は必須ではない。
2、保険金額=再調達価額(相当額)
　　保証開始日=引渡日(4/4)
3、保険会社の選定:自由
4、保険証書の提出:不要
ご参考まで

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>>294 契約者さん2さん
おお！ありがとうございます！！
HUBありますね。1本は幹線、もう1本が部屋のLANかと。
これが100Baseでなければ良いのですが。
私もここにルーター置きたいんですが、金属プレートが気になります。

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>>295 あさん
100%ネットで比較して加入するのが良いです。
野村から入るとか単純にぼったくられるだけです。
ちゃんと調べましょう。何一つ得は無いですよ。

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indeedに出てる平井のワイズマートの求人だと24時間で募集していますね。24時間営業だと嬉しいですね。

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>>300 契約者さん4さん
21時までの求人しか見つけられませんでした
とすると20時閉店ですかね

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>>300 契約者さん4さん
徒歩4分の求人かな？だとしたら違うようなと思いました

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>>302 契約者さん5さん
300です。
確かに私が見ている求人徒歩4分でした。
平井の3月オープンのスーパーなのでワイズマートかと思ったのですが別件のようですね。
失礼しました。

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エレベーターが遅すぎる( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

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>>304 最上階さん

同感です。
3機であれは残念ですよね

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来るのが遅いってことですか？？

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どなたか教えてください。
搬入用のエレベーターって、駐車場横のエレベーターであってますか？

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>>293 契約者さん7さん

私アヤナで頼みましたよ

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>>307 契約者さん8さん
あってますよ。

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エレベーター遅い件、自分も同感でした
来るのが遅いというより、そもそもの仕様が高速ではない感じですね

営業さん同乗してるの忘れて、
え？おそっ！
って思わずつぶやいてしまいました笑

まー慣れるしかないですね

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>>310 契約者さん
マリスカとかと比べたらましかと。
最近のものと比較したら並というところと思います。
幅広くタイプですし、枝葉気にし出したら都心5区の超ハイスペしか買えない

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内覧会で最初スカイラウンジに案内されましたが、エレベーターが遅いとか早いとか感じず、普通でした。もちろんオフィスビルや30階超える超高層マンションのと比べたら遅いと感じるかもしれませんが。スピードよりもエレベーターの呼び出しが3基ちゃんと連動していれば問題ないかなと思います。
貨物用はもうちょっと高速仕様であれば。。

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お風呂って 磁石くっつきますか？
浮かす収納にしたいのですが、内覧会の時失念しました。
よろしくお願いします

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>>313 契約者さん1さん
契約するまでは磁石くっつかないタイプだと説明されてましたが・・いざ内覧会で野村の社員さんがくっつきますよ？と手持ちのマグネットで確認させてくれました。
ただ、浴室の棚は外せても壁側の金具（なんていえばいいでしょう・・?）は外せません。ちょっと目立つし、ちょっと水垢できそうで悩んでいます

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しかし、転売やら賃貸やらすごい出てますね。

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>>315 新参者さん
地権者さんでしょ。転売ではないかと。

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正式な住所は決定してますか？

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>>317 契約者さん5さん

はい

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皆さん、そろそろ火災保険はお決めになられました？既にお決めの方、知見をお持ちの方のご意見を参考にさせて頂けたら助かります。
ハザードマップのみを判断基準にすると水災保険加入が必要なのかなと思いましたが、下駄部分があるため住戸占有部はそれなりの高さですし水災保険の適用されるであろう補償内容をよく見ると不要なのでは、、、と調べるほどに悩んでしまいました。

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皆さん

フロアコーティングで悩んでおります。
皆さんは施工されますか？

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>>320 契約者さん1さん
一次購入者の意見なので何の参考にもなりませんが、我が家も検討してみました。シートフローリングにコーティングは不要、と結論しました。まだ子供も幼いので最悪、張り替えたら良い（もちろん家計には痛手ですが）という考え方が決定打でした。

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>>321 契約者さん6さん

320です。
御連絡ありがとうございます。
そうですよね、ご意見を参考にさせていただきます。

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カーテンボックス内のカーテンレール、両サイドどのくらい隙間が空いているかわかるからいましたら教えて頂きたいです、、。
採寸をミスって、カーテンボックスの端から端で採寸してしまいました、、、泣

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来客者用の駐車場ってありますか？
車を持っていないので聞くのを忘れてしまい…
ご存知の方いらっしゃったら教えて欲しいです。

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>>324 契約者さん8さん
一台分だけあるそうです！

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そんなに広いスペースなのに、車1台しか駐車出来ないに言われた。住民EV充電したい時も来客用駐車場予約しなければいけないらしい、意味がわからん。

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>>325 さん

>>325 契約者さん7さん
ありがとうございます！

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エムアイカードプラスゴールドのクレジット申し込みましたか？管理費でポイントがつくので迷ってます

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LANポートの数足りなくないですか？ネット環境が不安です。

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>>329
同感
LANケーブルぐらい最初から全部屋通しておいてくれても良いのに
Jcomに頼めば1本1万弱ぐらいで通してくれるらしい
各部屋までの配線用の管だけは設置済みらしいので器用な人ならDYIできるかも

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DYI→DIYです w

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>>325 契約者さん7さん
EV充電できるんですね！

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お風呂場の水捌け悪い？
換気onにしたまま翌朝迎えても水滴残ってるのですが、個体差ありますか？

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ワイズマート24時間営業みたいです。（現地に貼り紙でてました）便利ですね！

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>>319 契約者さん7さん
親戚が保険代理業をしているので、相見積もりを取ってみましたが、野村不動産から来ていた提案の東京海上の火災保険の方がお安かったです。その親戚によれば、「新築マンションの場合、デベロッパーが取扱代理店の保険は割引があって安いことが多い」そうです。水災は階がある程度高ければ不要ではないか、というアドバイスも受けました。一参考意見になれば幸いです。

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>>335 契約者さん
319です。お返事ありがとうございます。知見ある方からのご意見、参考にさせていただきます。
ちなみにですが、セコムの火災保険（水災なし）が価格と補償内容のバランスが良さそうで我が家はそちらに決まりそうです。

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https://edogawa.goguynet.jp/2025/02/21/ysmart-3/
バイトしようかな

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>>336 契約者さん7さん
私もセコムで迷っておりました。
始期日が3月31日でないと値上がりするという文言が気になっております

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賃貸で出される予定な方がいらっしゃいましたら、伺いたいですが、平井駅付近でおすすめできる不動産仲介業者がありますでしょうか？

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よろしければ、インターネット回線についてご教示下さい。ネット回線はJCOMをそのまま使われますか？もしくは個別に別回線を引かれますか？
もし別回線であれば参考までにどのネット回線を引くご予定かお教えいただけないでしょうか。

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