物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1(地番) |
交通 |
JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅(南口)徒歩13分 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅(北口)徒歩20分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK ※S:サービスルーム(納戸) |
専有面積 |
87.87m2 |
価格 |
6998万円・7198万円 |
管理費(月額) |
1万6000円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万600円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
76戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年1月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シエリア甲子園一番町口コミ掲示板・評判
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141
eマンションさん
>>138 マンション検討中さん
今の過ごしやすい時期は駅遠の辛さがピンとこないかとしれない。真夏の炎天下とか駅まで歩くの紫外線は気になるし、汗でベトつくし。ここにゲリラ豪雨とかにあったりすると傘さえ役に立たないほどで悲惨。
車で行き来するような方々には良い物件なのかもしれない。
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142
匿名さん
駅まで路線バスくらいあるんじゃないか、と思っていたんですが、もしかしてないのだろうか。
地図を探してみたのですが、よくわからず。
となると、駅までは歩くか徒歩か、ということになる。
自転車使っていけると一番いいんだろうけどなぁ。
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144
マンション検討中さん
甲子園二番町のバス停が最寄りですね。本数もまあまああるんじゃないですか?グーグルマップですぐわかりますね。
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145
匿名さん
こちらで教えていただいた最寄りのバス停、甲子園二番町の時刻表を調べてみましたが駅方面へは朝の時間帯で6時台が2本、7時台~9時台が3本あるようです。
実感として少し少ないように思うので、もし私がこちらに住むなら自転車を導入すると思います。
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146
匿名さん
私は当地と目と鼻の先で生まれて約25年間
甲子園口を利用しましたが、当たり前に歩きでしたけどね。約13分ぐらいでした。
13分ぐらいで遠いとは驚きですね。
まあ、そう云う時代なんでしょうがね。
それと、商店街を通るのは最短距離ではないですよ。甲子園口の豪邸街をすり抜けて
すずらん通りを利用して13分ぐらいだと思います。
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147
eマンションさん
駅チカにこだわるのは実需層ではないですね。グーグルマップで13分なら男の足で10分位でしよう。そのくらい歩けないひ弱では仕事もムリですね。
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148
通りがかりさん
>>147 eマンションさん
13分なら男の足で10分位でしよ
こーいう事言い出すと駅から離れた物件はみんな言い出して収集つかなくなるやん。
駅から遠い物件に限ってこーいう話をしだす人多いけど、物件比較には決まった基準にそって比較しないと!
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149
匿名さん
>>148 通りがかりさん
確かに男の足ならとか、逆に子連れならとか色んな人が色んな条件で話をしだすと公平性がなくなるかと。しかも「男の足で10分”位”」ってもうその地点でアバウト過ぎて無意味になっていますよねw
物件概要に記載される所要時間ってそもそも各自の仮定の話で記載されているものではなく、基準に則って記載されたものというのは素人でも周知の事実なんですが、それをわざわざ捻じ曲げて発言されている意図が私も理解できません!
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150
ご近所さん
145の書き込みが気になり、普段見る事のない二番町バス停で確認しました。
6時から8時まではそれぞれ6本。9時から19時までそれぞれ5本でした
以降もそんなに激減なし。
145さん「のようです」って何?
マンコミ情報は気をつけた方がよろしい様で。
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151
匿名さん
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152
匿名さん
>>149 匿名さん
ここが論外なら見なくていいでしょ。10分位なら気にしない、車メインだから便利、環境も良いと考える人が多いから売れただけ。自分の頭で考えて選んでいるわけです。不動産屋の戯れ言などは参考程度です。
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153
匿名さん
プラン、完売物件も多くて、間取りページに掲載されているのはNタイプ、Ngタイプのみ。
西バルコニーの間取りなので、あまり人気がなかったのかもしれませんよね……。
駅まで徒歩13分だから嫌と思うなら、多分、最初から検討していないんじゃないかなと思ったりもしたりして。
住みやすさ重視の人が決めそうですよね。
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154
マンション掲示板さん
北西と北東のカド部屋の1階は売れにくいですよね 公園に近いですがやや割高の価格にも感じます
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155
匿名さん
徒歩13分がネックと書かれていますけど、治安・学区ともに人気がある甲子園番町地域の中ではかなりJRに近いんですよね。
むしろ駅近ではない分、投資勢の参入が少ないと考えられるので、永住目的の物件としては良いのではないかと思います。
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