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<title><![CDATA[シエリア甲子園一番町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シエリア甲子園一番町についての情報を希望しています。南向きの部屋も多そうなのでいいなと思っています。駅から遠そうですが、どうでしょうか。公式URL：https://www.cielia.com/m/koshien76/所在地：兵庫県西宮市甲子園一番町52番1（地番）交通：JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅(南口)まで徒歩13分間取：1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム．．．]]></description>
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<title><![CDATA[166: オプションでカップボードを注文した方に質．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-10T16:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションでカップボードを注文した方に質問があります。ゴミ箱スペースの奥行きが36cmしかなく、一般的なゴミ箱の奥行きが40cmを超えているのでどこのゴミ箱を買えばいいのか困っています。何かサイズ感がピッタリのゴミ箱をご存知の方がいたら教えていただきたいです。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[165: &gt;&gt;164 デベにお勤めさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-10T16:26:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164 デベにお勤めさんもうご存知だと思いますが、ブレックスさんで頼むとインテリアオプションのフロアコーティングよりも安くなるみたいですね。私は予算の都合上で断念しました、、。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[163: &gt;&gt;162 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-07T00:14:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 通りがかりさんどんなデータみても阪神間は西宮だけ人口増の一強なんですが。JR尼を擁する尼も人口減で駅がよくても自治体ダメならダメですね。ゆえに信者というよりデータ AI予測の結果ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[162: &gt;&gt;160 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-01T17:13:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160 マンション検討中さん西宮崇拝信者、恐るべし（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[161: &gt;&gt;76 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-30T22:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 マンコミュファンさん(笑)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/160/">
<title><![CDATA[160: 完売しましたね。西宮強し!です。まあある．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-30T21:41:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。西宮強し!です。まあある意味当り前の結末といえますが、秋まではかかると思ってたので少しびっくりです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[159: &gt;&gt;158 匿名さんジオ甲．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-29T15:08:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 匿名さんジオ甲子園口二見町の同じ北西4階の角部屋が80平米だけど6980だったからな。ハザード気になる1階としては割高感があるね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: 庭付きだと値段が高くなったりするし、しか．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-29T14:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庭付きだと値段が高くなったりするし、しかもNgは角部屋なので、それで余計に高いっていうのがあるんですかねぇあと確かに日当たりもどうなんだろう日照のシミュレーションはあると思うんで、各季節の情報は見せてもらってもいいかも。冬暖かくて、夏涼しいといいんだけどなぁ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[157: あっ、本当ですね。最後の1邸は角部屋の．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-20T10:23:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっ、本当ですね。最後の1邸は角部屋のようですが庭つきなので1階住戸でしょうか。こちらが最後まで残っていたのは日照の問題ですか？面積が広くてファミリー世帯に良さそうですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[156: ラスト1となりましたね。]]></title>
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<dc:date>2024-06-18T22:51:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト1となりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/155/">
<title><![CDATA[155: 徒歩13分がネックと書かれていますけど、．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-16T09:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩13分がネックと書かれていますけど、治安・学区ともに人気がある甲子園番町地域の中ではかなりJRに近いんですよね。むしろ駅近ではない分、投資勢の参入が少ないと考えられるので、永住目的の物件としては良いのではないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[154: 北西と北東のカド部屋の1階は売れにくいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/154/</link>
<dc:date>2024-06-11T00:15:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北西と北東のカド部屋の1階は売れにくいですよね 公園に近いですがやや割高の価格にも感じます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/153/">
<title><![CDATA[153: プラン、完売物件も多くて、間取りページに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/153/</link>
<dc:date>2024-06-10T09:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラン、完売物件も多くて、間取りページに掲載されているのはNタイプ、Ngタイプのみ。西バルコニーの間取りなので、あまり人気がなかったのかもしれませんよね……。駅まで徒歩13分だから嫌と思うなら、多分、最初から検討していないんじゃないかなと思ったりもしたりして。住みやすさ重視の人が決めそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/152/">
<title><![CDATA[152: &gt;&gt;149 匿名さんここが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/152/</link>
<dc:date>2024-06-09T08:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 匿名さんここが論外なら見なくていいでしょ。10分位なら気にしない、車メインだから便利、環境も良いと考える人が多いから売れただけ。自分の頭で考えて選んでいるわけです。不動産屋の戯れ言などは参考程度です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/151/">
<title><![CDATA[151: 収拾がつかない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/151/</link>
<dc:date>2024-06-07T22:09:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収拾がつかない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/150/">
<title><![CDATA[150: 145の書き込みが気になり、普段見る事の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/150/</link>
<dc:date>2024-06-07T13:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[145の書き込みが気になり、普段見る事のない二番町バス停で確認しました。6時から8時まではそれぞれ6本。9時から19時までそれぞれ5本でした以降もそんなに激減なし。145さん「のようです」って何？マンコミ情報は気をつけた方がよろしい様で。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;148 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-07T09:07:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 通りがかりさん確かに男の足ならとか、逆に子連れならとか色んな人が色んな条件で話をしだすと公平性がなくなるかと。しかも「男の足で10分”位”」ってもうその地点でアバウト過ぎて無意味になっていますよねｗ物件概要に記載される所要時間ってそもそも各自の仮定の話で記載されているものではなく、基準に則って記載されたものというのは素人でも周知の事実なんですが、それをわざわざ捻じ曲げて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/148/</link>
<dc:date>2024-06-07T05:55:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 eマンションさん13分なら男の足で10分位でしよこーいう事言い出すと駅から離れた物件はみんな言い出して収集つかなくなるやん。駅から遠い物件に限ってこーいう話をしだす人多いけど、物件比較には決まった基準にそって比較しないと！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/147/">
<title><![CDATA[147: 駅チカにこだわるのは実需層ではないですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/147/</link>
<dc:date>2024-06-07T00:04:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅チカにこだわるのは実需層ではないですね。グーグルマップで13分なら男の足で10分位でしよう。そのくらい歩けないひ弱では仕事もムリですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[146: 私は当地と目と鼻の先で生まれて約25年間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/146/</link>
<dc:date>2024-06-06T12:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は当地と目と鼻の先で生まれて約25年間甲子園口を利用しましたが、当たり前に歩きでしたけどね。約13分ぐらいでした。13分ぐらいで遠いとは驚きですね。まあ、そう云う時代なんでしょうがね。それと、商店街を通るのは最短距離ではないですよ。甲子園口の豪邸街をすり抜けてすずらん通りを利用して13分ぐらいだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/145/">
<title><![CDATA[145: こちらで教えていただいた最寄りのバス停、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/145/</link>
<dc:date>2024-06-06T09:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらで教えていただいた最寄りのバス停、甲子園二番町の時刻表を調べてみましたが駅方面へは朝の時間帯で6時台が2本、7時台～9時台が3本あるようです。実感として少し少ないように思うので、もし私がこちらに住むなら自転車を導入すると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/144/">
<title><![CDATA[144: 甲子園二番町のバス停が最寄りですね。本数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/144/</link>
<dc:date>2024-06-04T23:00:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[甲子園二番町のバス停が最寄りですね。本数もまあまああるんじゃないですか?グーグルマップですぐわかりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/142/">
<title><![CDATA[142: 駅まで路線バスくらいあるんじゃないか、と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/142/</link>
<dc:date>2024-06-04T16:42:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで路線バスくらいあるんじゃないか、と思っていたんですが、もしかしてないのだろうか。地図を探してみたのですが、よくわからず。となると、駅までは歩くか徒歩か、ということになる。自転車使っていけると一番いいんだろうけどなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;138 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/141/</link>
<dc:date>2024-05-23T08:11:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 マンション検討中さん今の過ごしやすい時期は駅遠の辛さがピンとこないかとしれない。真夏の炎天下とか駅まで歩くの紫外線は気になるし、汗でベトつくし。ここにゲリラ豪雨とかにあったりすると傘さえ役に立たないほどで悲惨。車で行き来するような方々には良い物件なのかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[140: 朝、急いでいる時とか大雨降ってる時とかに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/140/</link>
<dc:date>2024-05-23T08:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝、急いでいる時とか大雨降ってる時とかに2号線の信号で引っ掛かるとかなりダメージ大きいのは確かだと思う。1回引っかかるとかなり待たされる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[139: 大事なのは住み始めてから。ほぼ毎日駅を使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/139/</link>
<dc:date>2024-05-22T23:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大事なのは住み始めてから。ほぼ毎日駅を使って行き来するような人にとっては駅から遠さは懸念事項になるかと。さらに国道２号線を渡らなければならない億劫さは生活し始めるとさらに増す気がしましたよ。良く言えば「ジオ西宮北口ブライトサイト」よりは好きな物件でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/138/">
<title><![CDATA[138: ラスト2邸ですね。ジオ西宮北口ブライトサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/138/</link>
<dc:date>2024-05-22T22:38:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト2邸ですね。ジオ西宮北口ブライトサイトも早期完売、ここも順調。駅遠でも住みやすい街でそこそこの広さのあることが大事なんだと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/137/">
<title><![CDATA[137: 角部屋は梁が凄いから嫌です]]></title>
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<dc:date>2024-05-08T14:18:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角部屋は梁が凄いから嫌です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/136/">
<title><![CDATA[136: 残り3部屋、角部屋なのになかなか売れない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/136/</link>
<dc:date>2024-05-08T08:23:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3部屋、角部屋なのになかなか売れないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/135/">
<title><![CDATA[135: N,Ngしか残っていないようですね。公．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-01T12:09:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[N,Ngしか残っていないようですね。公式見ると駐車場の優先使用権もついてるみたいなのでこれもすぐ売れそうな気もします。多方面に魅力のある物件で売れそうだなと思ってましたが竣工前に完売しそうな勢いには驚きました。我が家も126さんと同じく一期で契約済みなので引渡しが楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/134/">
<title><![CDATA[134: 残り3邸ですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/134/</link>
<dc:date>2024-04-30T20:35:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3邸ですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[133: 駅遠でも売れ行き順調みたいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/133/</link>
<dc:date>2024-04-19T22:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅遠でも売れ行き順調みたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/132/">
<title><![CDATA[132: 先週ホームページをのぞいたら、残り６戸と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/132/</link>
<dc:date>2024-04-19T08:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週ホームページをのぞいたら、残り６戸と案内していたよ。５０００万円台以下の部屋は完売したみたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/131/">
<title><![CDATA[131: 公式で残りわずかとのことですが本当ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/131/</link>
<dc:date>2024-04-18T23:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式で残りわずかとのことですが本当ですか?駐車場はまだ空いてますか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/130/">
<title><![CDATA[130: &gt;&gt;129 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/130/</link>
<dc:date>2024-03-14T22:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 購入経験者さん127です、アドバイスありがとうございます！確かに地上が一番便利ですし、同じ機械式なら安い方が良いですよね、ありがとうございます。オプション等は値段との兼ね合いもあると思いますが、確かにグレードアップというよりカップボードや玄関セパレートにお金を使った方が良さそうですね。色々とありがとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/129/">
<title><![CDATA[129: &gt;&gt;127 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/129/</link>
<dc:date>2024-03-10T20:08:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 口コミ知りたいさん多かったイメージです。地上が一番人気で、その次に値段設定が低めの最上階が人気そうでした。現時点で空きはまだまだありそうでした。オプションですが、私は玄関収納をセパレートにし、キッチンにゴミ箱収納ありのカップボード、コンセント増設などもしました。シエリアさん曰くお財布事情でオプション決める方が多いとのことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/128/">
<title><![CDATA[128: こちらのマンションはコワーキングスペース．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/128/</link>
<dc:date>2024-03-09T23:41:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションはコワーキングスペースなどはあるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;&gt;126 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/127/</link>
<dc:date>2024-03-07T00:21:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 購入経験者さん駐車場の割り当ても始まっているんですね。結構、申し込まれた方は多かったのでしょうか？それと質問があるのですが、オプションはどのようなものを注文されましたか？標準装備のグレードが良いので、オプションをどうするか気になります。ご面倒でなければ、ご回答お願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/126/">
<title><![CDATA[126: もうすでに契約しているものです。部屋の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/126/</link>
<dc:date>2024-02-22T20:46:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすでに契約しているものです。部屋の位置にもよるんですが現在オプション等の締め切りで、第一期契約者はすでに駐車場も割り当てられています。駅(JR甲子園口)までの距離が度々話題になっていますが、実際に歩いたところ正直そこまでのネックではなかったです(個人的に)。ただ信号が長い２号線を渡らないといけないのが少々めんどくさいですかね。質問等あれば可能な限り答えれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/125/">
<title><![CDATA[125: 基本的には自転車でしょうね。阪神バスで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/125/</link>
<dc:date>2024-02-22T08:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的には自転車でしょうね。阪神バスでJR甲子園口や阪神甲子園に行く手もありますけど。本数はあるんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/124/">
<title><![CDATA[124: 駅から離れているのですが、皆さんは駅まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/124/</link>
<dc:date>2024-02-21T16:57:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から離れているのですが、皆さんは駅までどのように通われる予定ですか？毎日電車に乗って通勤するスタイルだと、この駅までの距離はかなりネックになってしまうと思うのですが…。自転車がベストなのかな、とは今のところ考えております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/123/">
<title><![CDATA[123: 今、先着販売分は１６戸になっています。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/123/</link>
<dc:date>2024-02-11T23:30:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、先着販売分は１６戸になっています。ゆっくりと売れている感じでしょうか。駅から離れているのでアクセスを優先に考えると悩みますが周辺は静かで住みやすいのは魅力ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/122/">
<title><![CDATA[122: 販売期先着順販売販売戸数24戸こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/122/</link>
<dc:date>2024-01-25T11:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売期先着順販売販売戸数24戸これが最終期近いなら、120さんの言っていることは正解な気がします。76戸のうち40戸が契約済で、残り36戸…場所いいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/121/">
<title><![CDATA[121: &gt;&gt;107 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/121/</link>
<dc:date>2024-01-20T11:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 マンコミュファンさんうちはディスポーザー必須なのでこちらに惹かれています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/120/">
<title><![CDATA[120: 全７６戸のうち、４０戸くらいが契約済にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/120/</link>
<dc:date>2024-01-19T07:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全７６戸のうち、４０戸くらいが契約済になってると聞いた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/119/">
<title><![CDATA[119: Googleマップの写真で公園の様子を見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/119/</link>
<dc:date>2024-01-18T17:42:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Googleマップの写真で公園の様子を見ました。街の人たちに愛される身近な公園という感じでしょうか。さまざまな花も咲くみたいですからちょっと楽しみかもしれません。外観完成予想図を見てしまうといかにもマンションの敷地っぽいですけど。維持費もかからずなんか得した気分になれるかも？でも公園はマンションの北側に位置してますね。バルコニーからの公園ビューは無しな感じでしょうか。公園で過ご．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;116 匿名さん地元民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/118/</link>
<dc:date>2024-01-04T18:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 匿名さん地元民です。この庭園は東甲子園公園で、道路挟んでるので維持費は関係ないと思われます。イメージ図が公園と一体となってる様に見えるだけで、マンションは単体かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116 匿名さん今時そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/117/</link>
<dc:date>2024-01-03T11:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 匿名さん今時そんな贅沢な土地の使い方をするデベはないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/116/">
<title><![CDATA[116: 目の前の庭園がいですね。こういう緑が近く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/116/</link>
<dc:date>2024-01-03T09:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前の庭園がいですね。こういう緑が近くにあると落ち着きます。ただ、夏場は蚊がすごそうなので何か対策をしておきたいところです。庭園の維持も結構管理費がかかってきそうなのでその点は少し心配なところではありますが、見た目も良くなるし落ち着くし、この庭園はマンションの売りになるでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/115/">
<title><![CDATA[115: 武庫川は100年に1回大水害をもたらしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687783/res/115/</link>
<dc:date>2023-12-30T20:59:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武庫川は100年に1回大水害をもたらします（堤防結果が100年に1回以下となるよう堤防が設計されている）。また南海地震でも津波被害が想定されています。つまりマンション2回は水没するリスクがあります。承知の上で気に入って購入される方は良いのですが、知らないといけませんので。]]></content:encoded>
</item>
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