マンション住民さん
[更新日時] 2024-05-16 10:51:54
リビオシティ船橋北習志野についての情報を希望しています。
総戸数488戸の大規模マンションです。
駅もとても近くていいですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/lococity/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154235
所在地：千葉県船橋市習志野台3丁目3番1（地番）
交通：東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 （T4出口）
新京成電鉄 「北習志野」駅 徒歩3分 （東口）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.53平米～85.14平米
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-16 11:43:36
リビオシティ船橋北習志野 [第4期]
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所在地：千葉県船橋市習志野台3丁目3番1（地番）
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交通：東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 （※T4出口）
- 価格：4,300万円台予定～5,900万円台予定
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.09m2～74.10m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 488戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市習志野台３丁目３番１（地番） |
| 交通 |
東葉高速鉄道「北習志野」駅（T4出口）徒歩2分
新京成線「北習志野」駅（東口）徒歩3分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 |
64.09m2〜74.1m2 |
| 価格 |
4300万円台〜5900万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
488戸 |
| 販売戸数 |
19戸 |
| 完成時期 |
2025年2月中旬予定 |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建（4棟※建築基準法上の建物は2棟となります。）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオシティ船橋北習志野口コミ掲示板・評判
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463
匿名さん
結局は駅に近いマンションが何をするにも一番便利なのでしょう。
駅近立地のマンションは大概学校が遠い点が難点ですが、こちらは小学校も近く子育て世帯にも助かりますね。（ただし中学校は少し遠いです）
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464
匿名さん
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465
匿名さん
某大手デベの物件だと、完売しなくても4～5年、それ以上？はコツコツのんびり売っていくスタンスだと聞いたことがあります。買う側としては後半戦は、値引きとかキャンペーンとかして買いやすくしてもらうと嬉しいのですけど。
このマンションの場合はどういうスタンスなのかわからないですけど、専有面積もアクセスの利便性も、お値段も、生活利便性も、ほぼトータルで好条件が整っていてコスパが良い感じなので早々に完売するのでは？
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466
匿名さん
今のところ、1期から坪20万円程度値上がりしてます
4期は今まで据え置かれていた1階、2階も値上げとなりました
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467
匿名さん
プランが良いからではなく、単純に値上がりなんでしょうか？今後も思いやられる感じ。当分は値下がりするような感じはしないですし。
190戸成約ってことだけど、総戸数488戸のうち募集対象外住戸が265戸もあるから、残りは33戸？もう最終段階に入った感じなのかな？
2024年5月下旬に第4期ってことだから、あと2回くらいの販売で終了しそうな感じでしょうか。
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468
検討板ユーザーさん
3期は小さめの部屋がメインだったにも関わらず4期開始前に全て契約済みになりましたね。
次期以降は全て70平米前後のファミリータイプということでエリア柄需要も多く完売も近いのではないでしょうか。
建物もA、B棟は外観も仕上がってきて商店街からの景観はなかなか迫力があります。
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469
匿名さん
最寄り駅まで徒歩３分の立地なので
人気物件となって当然だと思います。
入居開始はまだ先の来年ですが、かなり早く売れているようです。
立地ってやちっぱり大事なんだなぁと思いますね。
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470
マンション検討中さん
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471
匿名さん
やちっぱり(≧▽≦)
一般販売の住戸が265戸とは言え、これだけの大規模マンションなので完売までに時間がかかるのではないかと心配でしたが全くの杞憂でしたね。
販売途中での値上げもさほど影響がないのでは？
リビオシティ船橋北習志野 [第4期]
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所在地：千葉県船橋市習志野台3丁目3番1（地番）
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交通：東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 （※T4出口）
- 価格：4,300万円台予定～5,900万円台予定
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.09m2～74.10m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 488戸
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