マンション住民さん
[更新日時] 2024-04-30 14:33:10
リビオシティ船橋北習志野についての情報を希望しています。
総戸数488戸の大規模マンションです。
駅もとても近くていいですね!
公式URL:https://www.mecsumai.com/lococity/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154235
所在地:千葉県船橋市習志野台3丁目3番1(地番)
交通:東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 (T4出口)
新京成電鉄 「北習志野」駅 徒歩3分 (東口)
間取:1LDK~4LDK
面積:40.53平米~85.14平米
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・東京建物株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-16 11:43:36
リビオシティ船橋北習志野 [第4期]
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所在地:千葉県船橋市習志野台3丁目3番1(地番)
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交通:東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 (※T4出口)
- 価格:4,300万円台予定~5,900万円台予定
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.09m2~74.10m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 488戸
物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市習志野台3丁目3番1(地番) |
交通 |
東葉高速鉄道「北習志野」駅(T4出口)徒歩2分 新京成線「北習志野」駅(東口)徒歩3分
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間取り |
2LDK+S(納戸)・3LDK |
専有面積 |
64.09m2〜74.1m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
488戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月中旬予定 |
入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建(4棟※建築基準法上の建物は2棟となります。) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
日鉄興和不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオシティ船橋北習志野口コミ掲示板・評判
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383
eマンションさん
B棟72m2の2階とD棟68m2の3階だけ残っていて、売れ行きは好調のようですね。次で最終期でしょうか?GWあたりですかね。何よりです。
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384
マンコミュファンさん
マンションマニアの動画を見ました。駅2分なのに資産性にはあまり期待できないとのことで悲しいです。
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385
eマンションさん
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386
検討
マンマニさんの記事をみました、高さ制限20mに7階建てなので、1フロアーあたり3メートルの高さ迄満たないとのことで、室内の高さはどのぐらいなるのか気になりますね。
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387
マンション掲示板さん
>>386さん
図面を見てみたら約2400mmとありますね。高さがほしい理由って収納スペースや入射がほしいとかですかね?容積が小さいほうが熱効率には有利なので、そんなに高さはいらないかな。
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388
購入経験者さん
>>387 マンション掲示板さん
もっと低い方が良かったってこと?
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389
通りがかりさん
>>387 マンション掲示板さん
単純に二重床二重天井で平均的な天井高を考えると3m欲しいという意味です。
ここは3m確保できていないので必然的に直床です。
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390
マンション検討中さん
元々土地が安い北習志野ですからね。
キャピタルゲイン狙うなら横浜や池袋の都心タワマンor
単価の安い晴海フラッグ辺り買わないとです。
ただ、建築費や土地代が高騰してる中でこの単価で今後マンションが買えるか怪しいので短期転売じゃなくて長期で居住するなら住みやすくて良い物件だと思います。
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391
名無しさん
>>387 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。
自分は身長結構高いほうなので、圧迫感ないか気になりました。
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392
マンション検討中さん
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393
マンション掲示板さん
頑張って二重天井にはしたんでしょうが直床致し方ないですね。7階高を確保しないと戸数が厳しかったんでしょう。全体的に仕様が低いですし、この掲示板の初期で書かれてた通りの評価ですね。
が、それでもしっなり売れているっていう、怖い凄い世の中ですよ。
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394
名無しさん
HPのバナーが更新されて163戸成約になってますね。2期は好調だったのでしょうか?
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395
匿名さん
B棟とD棟は申込・商談中含めると一部屋づつ残してほぼ埋まってしまいましたね。
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396
匿名さん
2期販売までの全ての部屋で申し込み入ってる
3期は更に価格上げてきそう
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397
検討板ユーザーさん
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398
マンション検討中さん
A:22戸、B:2戸、C:28戸、D:0戸
ぐらいですね
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399
評判気になるさん
二期があっという間に終わり三期が発表されましたがC棟とA棟上階はまだ出さないんですね。価格調整するのかな。
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400
匿名さん
価格調整、あるかもですね^^;
これだけ売れてしまうと
安く売る理由はデベロッパー側としてはないですから…。
どうなっていくのだろう。
手が届くくらいであってほしいのですが。
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401
マンション掲示板さん
コストカットマンションだの言われまくったがやっぱり値段は正義か。
緑が丘も村上も順調な売れ行きみたいだし。
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402
評判気になるさん
千葉県内でもここ6000万?ここは7000万!?ていう所も増えてきてますもんね。
東葉高速沿いは定期代さえ出れば都心方面通勤時間考えるとお安く感じます。
リビオシティ船橋北習志野 [第4期]
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所在地:千葉県船橋市習志野台3丁目3番1(地番)
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交通:東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 (※T4出口)
- 価格:4,300万円台予定~5,900万円台予定
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.09m2~74.10m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 488戸
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