マンション住民さん
[更新日時] 2024-04-30 14:33:10
リビオシティ船橋北習志野についての情報を希望しています。
総戸数488戸の大規模マンションです。
駅もとても近くていいですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/lococity/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154235
所在地：千葉県船橋市習志野台3丁目3番1（地番）
交通：東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 （T4出口）
新京成電鉄 「北習志野」駅 徒歩3分 （東口）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.53平米～85.14平米
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-16 11:43:36
リビオシティ船橋北習志野 [第4期]
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所在地：千葉県船橋市習志野台3丁目3番1（地番）
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交通：東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 （※T4出口）
- 価格：4,300万円台予定～5,900万円台予定
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.09m2～74.10m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 488戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市習志野台３丁目３番１（地番） |
| 交通 |
東葉高速鉄道「北習志野」駅（T4出口）徒歩2分
新京成線「北習志野」駅（東口）徒歩3分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 |
64.09m2〜74.1m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
488戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年2月中旬予定 |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建（4棟※建築基準法上の建物は2棟となります。）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオシティ船橋北習志野口コミ掲示板・評判
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363
匿名さん
一期先着順も残り1LDK40平米のみで二期登録前にほぼ捌けましたし二期も要望多そうですね。
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364
マンション掲示板さん
>>356 マンション検討中さん
やっぱり
1年前に見学したマンションも２期で200万もあげてきた。
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365
マンション掲示板さん
>>358 マンション検討中さん
2022年にみた千葉県の某所マンションと価格が同じくらいだから、ある意味お買い得かもしれません。
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366
評判気になるさん
>>360 デベにお勤めさん
新築マンションの価格が爆上がりなので、１期に申し込みが殺到して、なるべく多くの方と契約した。ということだと思います。
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367
マンション掲示板さん
他所のマンション価格に比べるとまだ良心的と思えますね。最近のマンション価格、異次元のエスカレーションですからね。無駄な共用設備をもたせるのも多いですし。ここは極力無駄を省いていると感じますね。
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368
匿名さん
やはり駅徒歩２分というのが人気の理由になってくるのかなと思いました。成約件数も順調のようですし、
とにかく便利で住みやすいというのはメリットになります。
通勤ラッシュ時の電車の数も５分間隔で乗れるというのもポイントですね。
小学校が近いというのもいいですが、中学校は距離があるのでしょうか？記載がなかったので気になりました。
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369
マンション検討中さん
商店街のお店がここ数年閉店ラッシュなのが気がかりです。
街に活気がない＝高齢化が進んでる ってことなんですかね？
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370
マンコミュファンさん
>>368 匿名さん
通学区は習志野台中学校で徒歩15分程ですね。
パンフレットに記載ありますよ。
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371
通りがかりさん
>>369 マンション検討中さん
だからこその団地の建て替えでしょうね。
本物件の売り行きが良いので、後続もつづいて街の新陳代謝が促進されると良いですね。
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372
匿名さん
千葉ジェッツの試合がある日は駅周辺も多少の活気がありますが、その本拠地も来シーズンから南船橋へ移転してしまうんですよね。
団地の建て替えで活気が戻ればいいのですが、半数は地権者（高齢者？）のままですからね。
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373
マンション検討中さん
駅近は将来の資産価値にもつながる。
賃貸だすときも決まりやすい。
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374
匿名さん
今週末に抽選ですね！
どれだけ申し込みがあったのか気になるところ
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375
マンション検討中さん
ここの残りの土地は何になるんでしょうね？
当時のニュースリリースだと住宅開発用地とは書いてるからマンションかな。
「北習志野近隣公園寄りの区画は保留敷地とし、住宅開発用地として整備、団地の老朽化と高齢化の課題を解消し、多世代の交流と賑わいの創出を目指しています。」
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376
匿名さん
今日の抽選はどのくらい人がいたんでしょうか？
行った方いらっしゃいますか？
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377
マンション検討中さん
>>376 匿名さん
細かく数えたわけではないですが、20人前後はいたように思います
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378
匿名さん
>>377 マンション検討中さん
ありがとうございます！
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379
マンコミュファンさん
>>375 さん
保留地はマンションですよ。地権者には図面も出ているそうです。足元建築費高騰しているので駅近の販売中のマンションより高値ついたりするかもですね。
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380
マンション検討中
>>379 マンコミュファンさん
マンションで具体的なとこまで進んでるんですね。
ありがとうございました！
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381
通りがかりさん
>>379 マンコミュファンさん
マンションを想定してますが、本当にそうなるかは未定ですし、地権者ですが図面などでていないです。
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382
eマンションさん
>>381 通りがかりさん
住戸選択するときに保留地に建つおおよその高さは出てたと思いますよ。そのことでは？そこは地権者いないので全戸一般販売のはずです。もちろん計画変わってるかもしれません。
リビオシティ船橋北習志野 [第4期]
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所在地：千葉県船橋市習志野台3丁目3番1（地番）
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交通：東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 （※T4出口）
- 価格：4,300万円台予定～5,900万円台予定
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.09m2～74.10m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 488戸
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