マンション住民さん
[更新日時] 2024-04-30 14:33:10
リビオシティ船橋北習志野についての情報を希望しています。
総戸数488戸の大規模マンションです。
駅もとても近くていいですね！
公式URL：https://www.mecsumai.com/lococity/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154235
所在地：千葉県船橋市習志野台3丁目3番1（地番）
交通：東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 （T4出口）
新京成電鉄 「北習志野」駅 徒歩3分 （東口）
間取：1LDK～4LDK
面積：40.53平米～85.14平米
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-16 11:43:36
リビオシティ船橋北習志野 [第4期]
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所在地：千葉県船橋市習志野台3丁目3番1（地番）
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交通：東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 （※T4出口）
- 価格：4,300万円台予定～5,900万円台予定
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.09m2～74.10m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 488戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市習志野台３丁目３番１（地番） |
| 交通 |
東葉高速鉄道「北習志野」駅（T4出口）徒歩2分
新京成線「北習志野」駅（東口）徒歩3分
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 |
64.09m2〜74.1m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
488戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年2月中旬予定 |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建（4棟※建築基準法上の建物は2棟となります。）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオシティ船橋北習志野口コミ掲示板・評判
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283
通りがかりさん
何回かにわけるんでしょう。
何回なのかはわかりませんが。
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284
匿名さん
>>282 通りがかりさん
人気マンションで全戸即完売が見込める場合には全戸一斉に売り出しますが、こちらはそうではありません。全戸売れる見込みがないのに全戸売り出すと、不人気で売れ残っている印象を持たれてしまいます。そうすると残った分が売りにくくなるため、いくつかの期に分けて少しずつ販売します。そして「第〇期完売御礼」などと出して、完売しているのだから人気があるんだろうという印象を持たせることを目的とします。
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285
マンション比較中さん
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286
匿名さん
>>285 マンション比較中さん
どこで普通か普通じゃないかの話に見えたのでしょう？？
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287
マンション比較中さん
よくある売り方ってだけでしょ
オタクは悪い印象を植え付けたいみたいだけど
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288
マンコミュファンさん
>>284 さん
一期一次で売り切ったマンションってどこですか？
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289
名無しさん
>>287 マンション比較中さん
さすがに被害妄想では。
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290
eマンションさん
>>284 匿名さん
全戸完売の見込みがあって一回の販売期で全ての住戸を売った事例はあるのでしょうか？
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291
匿名さん
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292
口コミ知りたいさん
>>291 匿名さん
プラウド船橋は森のシティというタウンネーミングでフランス政府のエコカルティエ制度に世界で始めてステップ4迄進んだらしいです。
10月28日土曜日10～18時迄森のシティ10周年イベントをやるそうですので、近場であれば覗いてみると良いかもしれません。
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293
匿名さん
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294
匿名さん
>>290 eマンションさん
「全戸完売の見込みがあって」って、見込みって何か関係あるのでしょうか？結果として一期で完売したっていう意味ならプラウド大井ゼームス坂、プラウド本八幡、プラウドタワー千代田富士見、プラウド八王子、プラウドタワー千代田富士見、プラウド大宮、パークホームズ目白ザ・フォレストなど。プラウド多いですね。余計なお世話とは思うけどググれば出てくることをググり方もわからないでマンションのような高い買い物しようとして大丈夫なのかなとは思います。もちろんものによっては自分で調べないで人に聞いた方が早いこともありますけどね。
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295
eマンションさん
私も知らんかったけど10年も遡らないと事例ないんですね
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296
匿名さん
最近は売り切るだけの反響があっても敢えて小出しにして徐々に値上げというパターンが多いね。
売り方のトレンドみたいなのもあるのかも。
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297
匿名さん
どの棟が人気だったんですかね？
動線、眺望などそれぞれ良いところが異なってますけど
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298
通りがかりさん
>>297
多分Dじゃないですかね？途中までD棟の倍率は凄かったので。
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299
通りがかりさん
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300
名無しさん
>>298 通りがかりさん
眺望と日当たり重視の方が多いみたいですね
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301
マンション検討中さん
このマンション、私のニーズに合致してました。共用設備も金のかかるものは無くて必要最低限。駐車場も自走式で修繕費も低廉かつ無理ない計画、全く文句ありません、地権者さん、デベさん、あざーす。オプションつけれなかったのでエコカラット自前で探しにいってきます。
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302
マンション検討中さん
>>301 マンション検討中さん
良かったですね！私も良かったです！
ちなみにエコカラットはインテリアオプションだからまだこれからでは？
リビオシティ船橋北習志野 [第4期]
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所在地：千葉県船橋市習志野台3丁目3番1（地番）
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交通：東葉高速鉄道 「北習志野」駅 徒歩2分 （※T4出口）
- 価格：4,300万円台予定～5,900万円台予定
- 間取：2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.09m2～74.10m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 488戸
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