物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町4-520-2他(地番) |
交通 |
(1)JR総武線「幕張」駅徒歩8分 (2)京成千葉線「京成幕張」駅徒歩7分 (3)JR京葉線「海浜幕張」駅バス約15分(日中平常時:10分)、「幕張公園」バス停徒歩2分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
46.95m2〜71.86m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万3400円〜1万9800円/月 |
修繕積立金(月額) |
4300円〜6500円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年6月下旬予定 |
入居時期 |
2024年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ幕張 CENT GRAN口コミ掲示板・評判
-
121
評判気になるさん
>>120 口コミ知りたいさん
118ではないですか、間取りみたり外観てわかることばかりですね。
-
122
口コミ知りたいさん
>>119 eマンションさん
千葉で、大手ブランドマンション自体が少ないのですね…
この価格で、柏たなかにあるのであれば、検討してみます。
逆に価値があるという事になるので。
ありがとうございました。
-
123
マンション検討中さん
昨日、モデルルーム見学してきました。
結論、高い。
67㎡で、4階で5600万円
相場だと言われましたし、ローンも組めるし、普通と言われましたが、総額諸費用までで、5850万は、幕張駅では、高すぎると判断しました。
-
124
マンコミュファンさん
>>123 マンション検討中さん
パークハウス松戸買えちゃいますね。
-
125
匿名さん
Lrタイプの間取り、キッチンを中心に部屋が配置されている感じで
家事ははかどりやすい設計なのかなと感じました。
マルチルームがあって、主婦のちょっとした部屋に良いかなと思います。
ただ、幕張の立地としては価格が高めですかね。
-
126
匿名さん
Ctypeの46.95m2は納戸とかサービスルームが付いてるだろうなと思ったら、
純粋な1LDKなのですね。
広々としていて理想的な1LDKだなと思いました。
玄関と廊下のスペースがちょっともったいないような気もしますが、
洋室は5帖で寝室としてはゆとりあり、専有面積の多くを収納が占めている感じ。
長く住むには居住空間より収納量が大事かなと思います。
ガスは3口、ディスポーザー、食洗器、ミストサウナまで付いていて快適そう。
-
127
匿名さん
>>126 匿名さん
単身のご高齢の方向きのお部屋ですよね。
寝室とリビングを開放すれば介護や移動も楽。
洗面浴室も引き戸なので介護向き。
近くの公園も昼間はお散歩に最適。
-
128
匿名さん
ディスポーザーが標準装備でついているし、食洗機あり、ガスコンロのスイッチも押しやすそうなので調理しやすそう。
ガスコンロのタイマーは結構便利な機能ですし、消し忘れ防止にもなって安全に調理できるから、ついているのがありがたい。
その他ミストサウナもついているし、トイレもタンクレスだし設備が充実しているというところが
魅力的ですね。
-
129
匿名さん
127さん、そういう発想もありですね、たしかに。玄関と廊下が広めということは車いすなどの移動も可能になるのかもしれず。広いのでソファでも置けば介護の家族が泊まることも可能かな。
128さんのご意見も、魅力がたっぷりだなあと思いました。キッチンの使い勝手の良さは、毎日料理をする者にとっては何より嬉しいことですし、疲れを癒すミストサウナも嬉しい配慮。
-
130
マンション掲示板さん
>>123 マンション検討中さん
めちゃ同意。高いんだよね
ここってあとどのくらい空き残ってるんだろう?
-
-
131
名無しさん
-
132
口コミ知りたいさん
>>131 名無しさん
快速が止まる稲毛が坪240万で出てることを考えると、都内通勤者からすれば逆ではないかと思っちゃうんですよね。
-
133
匿名さん
設備はみなさんも書かれているように十分ですね。使いやすそうですし、家事もはかどりそうです。
ただ、ファミリーで住みやすい街ですが、都内まで出るにも1時間はかかりますよね。
幕張ってここまでの価格になっているとは思いませんでした。
この価格まで出すか、同等で中古でももう少し都内へ出やすい物件を探すか
迷うところかもしれませんね。
-
134
評判気になるさん
近隣住民ですけど、68平米5600万なら高いですね。津田沼とか、他が上がってるから幕張駅も上げらざる得ないみたいな感じでしょうね。
チラシこまめに入ってきてますし、売れ行きは好調とは言えないと。
-
135
匿名さん
>134
>近隣住民ですけど、68平米5600万なら高いですね。
そうなんですね。
マンション価格がどこも高くて、ずっと高騰しているので
これくらいの価格なのかな~と思っていました。
間取りや設備はあまりどのマンションも変わらないですし、アクセスの良さか
住みやすい環境であるかどうかでの検討となりますが、できれば価格は抑えたいのが本音。
じっくり考えることが必要かな。
-
136
口コミ知りたいさん
いまのご時世、高い価格をつけられたマンションは、少なくとも将来性があるエリアということです。
地元からして安いかも、というマンションは、衰退の一方だと判断されたエリアですよ。
-
137
eマンションさん
戸数とか販売方針とか同一地域内での需給とかにもよりそうなので、そんな単純な話でもなさそうに思います。
-
138
匿名さん
ディスポーザーがついているとか設備は十分なのですが
間取りが狭いと感じますね。
アウトフレームになっていない部屋もあります。
専有面積が狭いので、よけいに部屋が狭く感じてしまうかな。
価格をみると仕方ないのでしょうか。
-
139
検討板ユーザーさん
-
140
通りがかりさん
決して安くない価格なのにも関わらず、5月完成で、現状残り24戸ならそれなりに売れていると思いますよ。
エクセレントシティ幕張 CENT GRAN [第2期3次]
-
所在地:千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520-2、-9、524-2(地番)
-
交通:総武線 幕張駅 徒歩8分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:46.95m2~71.86m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 81戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件