物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目209番1(地番) |
交通 |
Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩9分(3号出入口) JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩11分(西口) Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩20分 JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅徒歩19分 近鉄大阪線・奈良線「上本町」駅徒歩16分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.71m2 |
価格 |
5960万円〜7120万円 |
管理費(月額) |
1万9190円/月 |
修繕積立金(月額) |
7080円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
28戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2023年2月28日 |
入居時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジオ夕陽丘五條宮口コミ掲示板・評判
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41
マンション検討中さん
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42
マンション検討中さん
駅からは少し遠いですが住むには静かで落ち着いたところっぽいですね。
ここかジーンズか迷いますね
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43
マンション検討中さん
基本車移動で電車乗らないから駅近にはこだわらないんですが、
子供がいないので学区も気にならない。
ただ、値付けがジオの方が魅力的かな?と思う。
うーん。難しい。
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44
マンション検討中さん
上層階でいくらくらいですかね。
早く買ってしまって売り残りで値下げされたら嫌なので購入時期は迷いますね
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45
匿名さん
こちらは完成後販売のマンションなので棟外モデルルーム建設コスト削減がマンション価格に還元されているらしいです。
立地に対して割高感がありましたが、モデルルームのコストがまるまる削減された価格設定なんですね~。
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46
通りがかりさん
子育て世代には立地的にも、いいと思います。
富裕層が多い地域なんですね
6000万前半なら理想ですが・・
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47
マンション検討中さん
低層階なら6000万前半でしたね。
少し高いですよね。でもリセールを考えたらトントンですかね。迷い中です
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48
マンション検討中さん
いつ頃から、予約できるんでしょうね
眺望と予算考えると7階以上なのかな
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49
マンション検討中さん
リセールもですが、調べると土地価格が今後下がると出てると考えてしまいますね
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50
マンション検討中さん
こちらは、部屋により抽選になると聞きました。
倍率とか気になりますね
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51
マンション検討中さん
こちらは、部屋により抽選になると聞きました。
倍率とか気になりますね
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52
マンション検討中さん
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53
マンション検討中さん
ここの販売状況はどうですかね?売れ残りを狙ってますが待ってたら売れちゃいますかね
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54
通りがかりさん
電鉄系はあまり値下げしないから気になるなら早く買った方が無難かな
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55
匿名さん
総戸数は少ないこともあり、1フロアに1~2戸というのが
セキュリティ性が高くていいなと感じます。
間取りも使いやすそうですし、設備も充実している感じです。
ジオブランドとして考えると、この価格帯は高くはないのではないかなと感じました。
上階はかなりの競争率になりそうですね。
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56
買い替え検討中さん
>>55 匿名さん
戸数少なめですが入居時は管理費等低い設定です。
5年後10年後に2倍になった時を受け入れてください。
販売戸数 13戸
価格 5,960万円~7,120万円
最多価格帯 5,900万円台(2戸)・6,500万円台(2戸)・6,700万円台(2戸)
間取り 3LDK
専有面積 70.71m2・71.33m2
バルコニー面積 9.38㎡・13.53㎡
アルコーブ面積 1.05㎡・1.12㎡
サービススペース面積 6.11㎡・7.29㎡
管理費(月額) 19,190円・19,360円
修繕積立金(月額) 7,080円・7,140円
インターネット使用料(税込)(月額) 1,870円
管理一時金(一括払い) 57,600円・58,100円
修繕積立基金(一括払い) 637,000円・642,000円
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57
マンション検討中さん
最近だと管理費や修繕費は上がるのが普通なので五年後は4万くらいは覚悟ですかね
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58
マンション検討中さん
こちらのマンション、事前の要望書は少ないみたいですね。
話を聞きましたが、第1期の申し込みは、待って2期で考えてもいいかと感じました。
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59
マンション検討中さん
こちらのマンション、事前の要望書は少ないみたいですね。
話を聞きましたが、第1期の申し込みは、待って2期で考えてもいいかと感じました。
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60
通りがかりさん
>>59 マンション検討中さん
要望書って何ですか?
知識がなくてすいません。教えてもらえるとありがたいです
ジオ夕陽丘五條宮
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所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目209番1(地番)
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交通:OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩9分 (3号出入口)
- 価格:5,960万円~7,120万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.71m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 28戸
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