大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

たまに来るよな
うちにはそんなアンケート来ていないから嘘だって言う人

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閉鎖していいよ管理担当

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大手で建てるメリットはないけど、検討段階ではおすすめ。
食事やドリンクが無料で大型バスで工場見学できるので気分がいい。
打ち合わせなども大きな施設でできる。
全国の展示場でモデルハウスを見ることができ、営業マンもまとも。
それらのすべての費用が住宅価格にのっているので工務店より1000万程度高額になる。

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建築会社選択においてはチェックリストがあるかどうかがまず「最低」ラインみたいです
。
高性能住宅を謳っていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうなので要注意ですね。

そう言うところは「論外」だそうですね。

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1000万安いことには訳があるってことだな

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性能そこそこで安いとこはウレタンだしね。
絶対避けたい

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>>1003
ここの人達はそんな事すら知らないと思うよ
家建てた事ない人や具体的な計画すらしてない人がイメージで喋ってるだけ

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確かにウレタンは断る方が良いな

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結局、中小メーカー社員の大手叩きスレになったな

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>>1009
もうその妄想力に脱帽よ

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ヘーベルハウススレに住み着いてたあらしがこちらにきただけだとおもうわ

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セルロースファイバーは良い

大手で採用してないのはコストカットのためとしか思えない

新築の断熱材入れた後の施工現場行くとわかるけど、セルロースファイバー入れた屋内は完全に音楽室
静寂の空間があった

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>>1012
遮音性には最も優れているだろうね

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＞＞1011
そういえば、ヘーベル、断熱材が潰れて床べコべコ事象どうなったの？

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大手のメリット(積水・大和・住林等)
保証の長さ。初期保証30年は大きい。
品質の良さ。ある一定の品質は確保されている。
(ネットに上がっている裁判沙汰はごく一部。
良い評価より悪い評価が目立つ。)
ブランドイメージ。
企業力。
オリジナルの外壁を使える(ダインコンクリートやベルサイクス・ベーベル板等)
デメリット
価格が高い。


中堅メーカーメリット(一条・アイ工務店・タマホーム等)
広くてお手頃な価格で家が建つ。
保証もそこそこ充実。
ちょうど良い家を提案してくれる。
デメリット
ブランドイメージ。
メンテナンス。
企業力。

工務店
拘りたい方。(素材・外観等)
費用を抑えたい方
工務店はイメージです。
検討してないからわかりません。

私で答えられることは聞いてください。

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>>1015
大手で契約したっていうのは鉄骨の家？

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＞1012 評判気になるさん

＞セルロースファイバーは良い

最初は良いけど、
沈んじゃうからなぁ、、

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20年点検で屋根を見てもらったけど、今ピューと伸ばす棒にカメラがついて南西から伸ばして北西の部分も鮮明に見えて写真取れるのね。まあ塗装屋も同じような事やってるけど。少しびっくりした。そして瓦最高。手を入れる必要が無かった。スレートやらコロニアル（同じか）にしなくて良かった。大手でも工務店でも瓦オススメ。同僚は積水ハウスのダインじゃ無いので、塗替えと屋根カバー工法で500万のローンを組み直してた。おぞましい。

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＞＞1018
知り合いのヘーベルもリフォームローン組んでたわ。みんなよくやるねー。

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>>1015
大手で契約したっていうのは鉄骨の家？

鉄骨の家。
断熱性能は今のアパート(鉄骨)で満足してるから、大開口と天井高を重視した。
断熱性能を重視するなら木造だと思う。

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鉄骨だと断熱等級7は厳しいけど、断熱等級6は普通にいける。
メーカーにもよるけど、鉄骨でもUA値0.3台はいけるよ。
間に合うなら相談してみると良いかも。

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＞＞1021 さん
ありがとうございます。
検討して断熱等級5にしたんですよね…
窓の高さや開口を取るとどうしても5になると言われて…
樹脂サッシやトリプルガラスの設定が2400までしかなかったので。
ここが大手メーカーの欠点かと思います。
工務店は設定品というのがないと思うので。

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積水ハウスはスーペリオグリーンファーストゼロ・プラスアルファやスーペリオグリーンファーストゼロ・スーペリアで断熱等級7いけるとかいう噂を聞いた。

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>>1020
鉄骨なら大手一択やし良いと思う
正直大手で建てるなら重量鉄骨以外はやめた方がいいと思うけど
良い家になるといいね

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大和のジーボΣプレミアムのエクストラ断熱もかなり良いみたいね。壁の断熱厚は約20センチで大開口にしても断熱等級6だって話は聞いた。

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鉄骨って省エネだよな
冬は廊下は冷蔵庫代わり
夏は温泉卵やローストビーフが置いておくだけで作れる

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ダイワはちょっとランク落ちだよな

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ダイワは軽量鉄骨だしな。

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＞1024 匿名さん
今は各社とも軽量鉄骨の耐力壁が改良されかなり強くなってるから20年前より遥かに耐震性も上がってる。
鉄骨の厳しい耐震等級に対応するためらしいけどね。
重量鉄骨も確かに良いんだけど揺れやすい欠点があるし、2階建てまでで普通の間取りなら軽量鉄骨がベストじゃないかな。

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>>1024
大手で2階建で重量鉄骨はハイム・トヨタ・ベーベル(私は軽量鉄骨)ぐらいだと思いますが、ユニット工法がおすすめなのですか？？
私が軽量鉄骨で契約したもので…

ありがとうございます！
小さい家ですが楽しみです！

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ダイワは戸建て捨ててるのが全然力入れてない
スレ見ても苦情だらけでヤバめ

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ハイムとかトヨタは軽量では？

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＞ユニット工法がおすすめなのですか？？

ユニット工法はユニット同士の結合部がね、、

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>>1025
それは少し語弊があるかもです。
断熱等級6にも出来るのですが、私の場合はエクストラ断熱で出来なかったです。
要は断熱等級は間取り次第です。

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ダイワは大手では総合的な性能が１番良いだけに営業力は惜しまれるよな。

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>>1029
人それぞれの価値観というか解釈で良いと思うけど、自分は二階建てまでならこそ木造の軽さが有利だと思ってる
3回建てなら木造のSE工法とかテクノストラクチャー工法とかよりも重量鉄骨かRCの選択肢を取る
大手で重量鉄骨以外やめといた方がいいと思ってるのは施工レベルで下請けにばらつきが出すぎだと思ってるから
全部個人の考えだから反論とかは特にいいよ

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ダイワの5chスレみれば買いたくなくなる

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ダイワは戸建の注文は全然売れてないでしよ？
顧客満足度も低いし

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某有名ホームインスペクターの人はダイワは鉄骨メーカーで一ランク落ちると言ってたな

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＞1036：匿名さん

木造は鉄骨より耐震性の基準が緩いのがちょっとな、、
ハウスメーカーは知らんが一般的には木造は耐震等級3にして鉄骨の耐震等級1の耐震性だとYouTube構造塾15で解説されてる。

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セキスイハイムの営業がダイワハウスの良いところなんて天井高くらいとバカにしてた

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＞1039 匿名さん
彼はヘーベルの元社員だからな。
彼の著書によるとヘーベルの断熱性能は5点満点で一条工務店が3点評価だったな。
笑ったよ。

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>>1042
それどこ情報？そんな話見たことないけど？

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＞1041 マンコミュファンさん
そりゃ他社はダイワのジーボΣは貶めたいだろうね。
総合性能じゃ敵わないから余計だよ。

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＞1041
だから、大和・積水・住林にするんやろ。
天井高は意外に重要！
それが出来ないからハイムは候補から外れたし。

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ダイワは営業がめちゃくちゃ強引だったし悪い印象しかないな

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ダンディMもダイワはバカにしてたな

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営業マンの当たり外れはどのメーカーでもあるからね…

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セキスイハイムの営業曰くダイワの営業には完全歩合制の人がいてそいつらがめちゃくちゃな営業してるから評判悪いとか

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>>1040
佐藤さんの動画も見てるし知ってるよ
木造と軽量鉄骨やとって意味で言ったんやけど、それもあくまで個人の解釈ね
結局耐震性だけの話なら二階建てでも重量鉄骨とRCに勝るものはない
自分も最初は重量鉄骨とか混構造を検討してた
結局はRCで30坪そこそこの家よりも、木造にして土地の広さと立地条件、あとは建坪数に予算割り振ったけど

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