パークホームズ南船橋

もうすぐ完売か～最後ゆっくりになったとはいえ竣工半年前完売は優秀ですね。

昨年6月の第一期から11ヶ月で完売寸前、
駅4分プラス広場を挟んで商業施設
住まい探しの王道と言う事でしょうか？

あと2部屋残ってるみたいですね。完成まで一年切りましたが、ここに来てなかなか完売とは行かないようですね…。

先ほどHPを見たら先着販売が2戸から1戸になっていました。まもなく完売ですね。

>>6858 口コミ知りたいさん
Dタイプの205と305の二戸が以前から先着販売で、公式ホーム・ページには205しかないので３階が今週捌けたんでしょうね。

roov上はまだ二戸ありますが、公開ページのほうが正確そうです。

いよいよ、あと1戸となりましたね
やっぱり　90平米はすごい

ホームページの画像など、スクショ取っておきたい人はなる早でとっておくことをおすすめします。おそらく一戸売れて完売した場合もとのページは見れなくなるのではないかと。

ラスト1邸！！
今月中には完売ですかね

https://x.com/phmfnbs/status/1792106010137739326

竣工後も売れ残るマンションが多い中
竣工半年以上前の完売は大健闘ですね。

久しぶりにぽこ兄ぃの進捗レポきた
https://x.com/SAKA_GO/status/1792165772334440526

>>6864 さん

下層階の足場が少しづつ解体されているのですね。
青色を基調としたデザインなので爽やかな印象ですね。

久しぶりに現地見てきたけど凄く良かった。住みやすそう。
mixiパークから物件見上げると迫力があって素晴らしい

>>6866 匿名さん

私も早く住みたいです！実際に中を見に行けるのは秋～冬にかけてですかね。楽しみですね。

はよ住ませてくれ～

>>6864 マンション検討中さん

ガラスこうし？がグレーの部屋を選んだのですが、想像以上に透明じゃないですか...？

こんなに丸見えなら乳白色選べば良かった...

>>6870 6790さん
下層階だとクリアガラスは気になるかもですね。10階以上はクリアガラスのが断然良いと思います。

>>6871 匿名さん
我が家は7階なのですが、老人ホームから見えそうで....

見える景色がオーシャンビューならまだしも、
老人ホーム&団地ビューですもんね(泣)

>>6872 通りがかりさん
キャンセルお願いします！！7階に住みたい！

キャンセル待ってる人結構いそうですよね。
団地建て替えでどこまで上がるか。

>>6873 マンコミュファンさん
6、7階ぐらいがちょうど老人ホーム抜けて人気なんですかね？

ちなみに何階を契約されている方なんですか？

低層階は景色悪いですよね
老人ホーム近すぎ

>>6876 住民さん
現地行けば分かるけど言うほど近くないですよ。
建物→庭→道路→福祉施設の土地→福祉施設だから離隔はしっかり取れてる。

>>6874 eマンションさん

自分は4LDKのHrかIタイプが欲しかったが、自分がここ知った時には既に売切れててDタイプで妥協した。

HrかIタイプ購入してて、やっぱりキャンセルしたいな～って人は是非お願いしたい…

お隣の特養は地上4階建てで児童相談所は3階建て予定なので、それらの高さを超えればサウス棟は日差しが満遍なく入りそうです。

>>6878 住民でない人さん

私はAタイプ買いたかったな～

あとは京葉線の本数増えれば完璧なんだよなあ
各駅にせざるを得ない原因作った海浜幕張だけ各駅にして
あとは従来の快速に戻してくれないかなあ

道路網も鉄道もなんか千葉って弱いよね。だから埼玉や神谷川に比べて安いんだろうけど。有力な政治家がいないせいなんかな。

りんかい線と直通してほしいなあ

低層棟で眺望期待できないイースト側ですが、とりまこのフラグシップの一角に居を構えられたたけでも個人的には御の字の感想を持ってます。
三井南船橋再開発の集大成であり、こういう土地が出ること自体が何十年単位のスパンの話なので。

>>6879 通りがかりさん

日差しは入るんだけど、グレーガラスだと老人ホームからの目線とか気にならない？

老人ホームの4階建てはこっちのマンションで言うと何階建てにあたるんですかね？

利上げするかもって言われてますけど、変動金利の適用金利っていつ時点で決定するんですかね？

>>6887 匿名さん
融資実行地点ですね、ただ銀行さんにより仮審査時のものが低ければ適用するなど、色々ルールはあるみたいですが。

ほぼ完成のように見えるな、引き渡しが早くなったりしないですかね。

>>6889 マンション掲示板さん

夏に内覧、冬の初めに住めたら嬉しいんですけどね～

>>6889 マンション掲示板さん
内装と外構が全然まだだから、内覧会できるようになるまで
あと5ヶ月は掛かるでしょう

この地域交番は、ららぽとvivit間にある浜町交番なんですね。

千葉県は移動交番の先駆けで、この地域も若松児童ホームと、若松団地に定期的に来ているみたいなんですねー。
https://www.police.pref.chiba.jp/chiikika/orders_policeBox_02.html

早く引越ししたい！！

>>6893 匿名さん

私もです！カラーセレクトをモデルルームとは変えたので、部屋の雰囲気を早く見たいなぁと思っています！

産経新聞の記事によると、京葉線が今秋に朝の上り快速を増発するとのことです。また、これまでの「通勤快速」「快速」とは異なる新しい運行形態となる見込みです。南船橋駅も恩恵に預かりたいですね。

これかー
https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/1231131

果たして新快速なるものが南船橋にも停まるのか

>>6897 検討板ユーザーさん
あくまで内・外房から東京方面への通勤利便性という観点で考えると、武蔵野線との分岐がある南船橋に止めた方が海浜幕張に止めるより遥かに利便性良いんだよな。
利用者は海浜幕張のが圧倒的に多いから、乗客を稼ぐなら海浜幕張に止めた方がいいけど

ただの快速でしたね

ですね。南船橋としては微プラスですね。