パークホームズ南船橋

干潟、厩舎、渋滞のネガが
沸いてますね、
少しでも競争阻止したいんだろうね、
この値段だと、この辺の需要を吸い取りそう
二期で値上げかるかな？

マンションスペックが気になるなー

>>65 評判気になるさん
ディスポーザーの有無や免震かどうかも気になるところですね。
エレベーターはサウス棟に2基って感じでしょうか？

ネガも何も必要な情報を共有してるだけじゃないですか？
私はこのマンションをずっと待っていたので色んな検討情報を頂けて本当に助かっています

再開発の内容は文句のつけどころがないくらい素晴らしく、駅距離を求める私にとってはベイパより気に入ってます
ただ実際に住んだことはないので、周辺環境詳しい方の情報はありがたいです

他のマンションでは荒れている掲示板もいくつかあるようですが、ここはそうならないように大人の対応を心がけたいですね

干潟・競馬場の匂い、渋滞、団地　等のネガはLaLa販売時に散々言われましたが結果は御覧の通り竣工1年前に完売。
あの当時と違い今は再開発のイメージも固まり、価格もそれほど上乗せされてないとなるとLaLa以上の人気になるのは確実かと

谷津干潟で検索したら市民や議会でも臭いは話題に上がってるんですね

谷津干潟の悪臭をどうにかしてほしい
https://www.city.narashino.lg.jp/soshiki/shiminkocho/gyomu/mayor/faq/k...

谷津干潟周辺の悪臭対策、環境改善の取り組み･･･９月議会
https://bootsman.exblog.jp/27830704/

エレベーター2基って212戸に対して少なくないですか？
Lalaは231戸で3基ですね。

>>70 匿名さん
LaLaは20階ですからね。
15階で212戸であれば2基でいいんじゃないですか？
エレベータの待ち時間等は充分にシュミレーションしているはずです。
エレベータを増やすと販売価格や管理費に影響が出るので最低限でいいかと。
タワマンのエレベータ事情からすればいいと思います。

本当そうです。
何でもかんでも差別とかネガとか騒ぐ人達って実際検討者じゃないんでしょうね。
掲示板荒らしたいだけならいなくなって欲しい。

IKEAによく行く者ですが、駅～IKEA辺りは夏でも干潟のにおい気になったことないですね。風向きでしょうか。駅はたまに馬臭いときはありますが、バルコニーは逆向きだし部屋まで臭うことはなさそう。

冬は北（競馬場、干潟）からの風、夏は南（海）からの風でそれぞれ匂いが変わるんでしょうね

臭いの苦情入れてるのって400mも500mも離れてる人じゃなくて、谷津パークタウンとか、かなり目の前に住んでる人達でしょう？
再開発エリアはかなり東西に横長なので、駅やLaLaの方まで匂うことはほとんどないでしょうけど、ここは東端で結構近いので実際のところは気になりますね。
まぁ夏場だけでしょうけど。

212戸で3棟に分かれてるとなると免振もディスポーザーもなさそうな気がする。この戸数じゃ維持・修繕費がまかなえないのでは？

近隣マンションからの、住み替えも
ありますかね？
1次取得者向けですかね？
スペック次第てますね、
サザン、グラホのスペックくらい
期待してます

>>78 マンション検討中さん
我が家はスペック低くていいから値段下げて欲しいー！
住んだら住んだでそれが当たり前になるからどうでも良くなるし

>>74 通りがかりさん
何も参考にならない情報ですね。
みなさん、現地に行った方がよいです。

>>72 マンション検討中さん
ベイパークへどうぞ

>>80 eマンションさん
現地行かないと買えないでしょ、なにいってんの？(笑)

A街区は1LDKを中心とした狭めのお部屋が多くなるみたいですよ。
ディスポーザーは流石に付けてくるとは思いますが、間取りプラン見るとタンクレストイレではない可能性高いですね。構造にもよるけど、手洗い場が最初から付いてないトイレの場合、自分でタンクレストイレにリフォームするにしても配管の問題で付けられない可能性も高い。

メゾネットで床暖房の効率とか圧倒的に悪いと思うのですが、そんな事全く気にしないお金持ちが買うのでしょうね。