| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目1038番（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線(京都線)「島本」駅徒歩2分(1工区)
JR東海道本線(京都線)「島本」駅徒歩3分(2工区)
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩11分(1工区)
阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩12分(2工区)
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.52m2〜83.82m2 |
| 価格 |
4390万円〜6890万円 |
| 管理費（月額） |
1万1300円〜1万4900円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6370円〜8390円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
362戸 |
| 販売戸数 |
27戸 |
| 完成時期 |
2024年10月下旬予定(1工区) |
| 入居時期 |
2024年11月下旬予定(1工区) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ジオ島本口コミ掲示板・評判
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302
通りがかりさん
>>301 eマンションさん
まぁ見た目は住んでたら中から見えへんし、住みやすければええやろ。
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303
匿名さん
契約者です。島本駅のホームから撮影しました。
せっかくのジオなのに、団地っぽいですよね笑
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304
マンション検討中さん
>>303 匿名さん
こんばんは。
契約者さんなんですね。
ジオの担当にはお気持ち伝えられたんでしょうか？
納得いかないなら直接声にするのが一番ですよ。
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305
マンション掲示板さん
大規模マンションって似てたりしますよね。
ライオンズの総持寺も色が違うくらいかなーって見てます。
だからジオ島本が団地とは思わないです。
ただし、玄関側の鉄柵は本気でやめてほしいです。
大して金額変わらないんだろうし、白いパネルにしてくれたら雰囲気明るいのにと。
裏側は明るい感じですし。
わたしだけかもですが。。。
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306
口コミ知りたいさん
>>305 マンション掲示板さん
わたしも気になってました！
が、模型から鉄柵になってました。。。
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307
検討板ユーザーさん
>>306 口コミ知りたいさん
はい、模型からでした。
見ていたのに一生の不覚です（笑）
管理組合にご提案するしかないですよね。。。
場所は凄く良いので、鉄柵だけは止めて欲しいです。
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308
検討板ユーザーさん
>>307 検討板ユーザーさん
こすか劣化版ジオだから仕方ない。。
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309
マンション検討中さん
大規模マンション＝団地では？
団地の定義検索するとここは団地やと思う。
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310
検討板ユーザーさん
外見を気にされる方結構いるんですね
大阪京都の間で駅近、物件まで信号なしの歩行者専用道路。眺望も棟によっては最高
歩行者専用道路の自転車や貨物列車は気になるし、最新かと問われると最新ではないけれど部屋の内外ともに設備も悪くないし、抑えておいてほしいところは抑えてある
外見もまあ少しは気になるけど二の次三の次かな
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311
匿名さん
>>310 検討板ユーザーさん
緑色部分は塗りですよね？塗りとタイルでは耐久年数が違いますので、必ずしも外見だけの問題では無いと思います。通常、団地は外壁を塗りで、マンションはタイル張りで仕上げているので、塗りを多用していることがこの物件が団地に見えることの大きな理由だと思います。
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312
マンション掲示板さん
>>311 匿名さん
団地
団地（だんち）は、生活または産業などに必要とされる各種インフラおよび物流の効率化を図るために、住宅もしくは目的・用途が近似する産業などを集中させた一団の区画もしくは地域、またはそこに立地している建物および建造物を指す。
Wikipediaより
住宅集合してるからここは団地に当てはまるのよ。塗りかタイルかは関係ないのよ
うちは汚れが目立たない色でいいと思うけど？それとも緑が嫌って人は荒らしなの？
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313
評判気になるさん
皆さんこんばんは。
ジオ島本購入者です。
緑やコスカ、団地など荒らすというか、悔しいお気持ちなのかと感じました。
わたしも、模型やホームページはみました。
確かに、少し緑だけどジオなら大丈夫だと決心しました。
いまになって、ホームページには駅から視点の画
像が極端に少ないことや、模型の色合いなんてあんな照明では解らないとに怒りを感じています。
サラリーマンにとっては人生をかけた大金ですから。。
これが好きな方もいるかもです。
ですが、こんなに評判が別れるようなマンションをつくった施工会社に不信感を感じています。
マンションギャラリーの方には、あまりにイメージが違うとクレームしましたが、当然ながら相手にはされませんでした。
でも悔しいです。
だから、同じなら気もちは解ります。
なんのために、何十年も働くのか。
何故にジオは誤解が生じかねない画像ばかり掲載
したのか。
あれは、もっと白っぽいグリーンとかグレーグリーンじゃないか！
家内には愚痴は言えませんが、とても辛いです。
長文の愚痴、失礼しました。
またお気持ちを悪くされた方には申し訳ありません。
購入者の皆さん、色々ありますが仲良くして下さい。
宜しくお願いします。
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314
マンション検討中さん
外から部屋の中は見れないけど
外観は外からしか見えないですもんね。
あーこんなとこ住んでるんやーって
どれだけ外観が重要かよくわかる討論ですね。
中身なんて後からいくらでも変更できますし。
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315
マンション比較中さん
当たり障りない色でよかったなあ、、、
ジオずんだ島本、、、
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316
マンション掲示板さん
>>313 評判気になるさん
そんなに嫌なら10何年か後の大規模修繕の時の塗り直し
の時に違う色選択して投票すればええやん。
10何年か後に同じ塗料はないから何色か選択肢できてみんなで投票で決めると思うよ。
塗りだからそれより前に塗り直すかもだから、管理組合にその時にはちょっと違う色にしようよって投書しとけばいいよ。
これからは所有者の1人だから自分の意見を反映してもらえるように行動すればいいよ
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317
マンション掲示板さん
私も316さんの内容に同意します。
おそらくこの感じだと色を変えたいという要望はかなり多いと思いますし、総会の議題で間違いなく挙がると思っています。10年も経てば汚れにくく景色にもマッチした塗料が見つかるかもしれませんしね。
とはいえ入居者みんなで決めることですから、今回のことは話のネタにして仲良くやっていきながらその時を待ちましょう。
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318
マンション検討中さん
駅ホームから良く見える方が玄関、廊下の塗装側ってのが残念だね。プラシバシーの面では良いけど。もし逆にベランダ側だったらそこまで色については批判出てなかったはず。
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319
マンション検討中さん
全く知らない人が電車から見たら古い団地を解体してるのかなと勘違いしてしまうほどの古臭い色。
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320
評判気になるさん
たしかに華やかさや美しさはない。
山や自然と一体感もない。
違和感はある。
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321
マンコミュファンさん
JRの車両色に合わせたのでは？
シルバー色
阪急沿線なら違ったかも
ジオ島本
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所在地：大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番（地番）
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交通：東海道本線（JR西日本） 島本駅 徒歩2分 （1工区）、徒歩3分（2工区）
- 価格：4,390万円～6,890万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：67.37m2～83.82m2
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販売戸数/総戸数：
24戸 / 362戸
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