マンション住民さん
[更新日時] 2023-11-11 21:51:55
クレアホームズ浦和辻緑道についての情報を希望しています。
所在地:埼玉県さいたま市南区辻8丁目1769番1、1770番1(地番)
交通:JR埼京線「北戸田」駅徒歩6分
間取:3LDK
面積:63.39㎡~70.03㎡
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:株式会社森本組
管理会社:セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-12 17:44:36
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区辻8丁目1769番1、1770番1(地番) |
交通 |
埼京線 「北戸田」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月上旬 入居可能時期:2023年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]セントラル総合開発株式会社
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施工会社 |
株式会社森本組 |
管理会社 |
セントラルライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレアホームズ浦和辻緑道口コミ掲示板・評判
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138
マンコミュファンさん
全然話題なかったのに、しばらく見てない内にメッチャ伸びてると思ったら荒れてる。。。
相変わらず話題ないのね。
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139
匿名さん
>>135 匿名さん
あなたの存在が悪条件です。
早く違うスレにいってください。
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140
匿名さん
1期15戸が昨日19日に抽選で、本日現在先着順3戸。12戸売れたようです。
この市況においては堅調なほうではないでしょうか。
やはりさいたま市アドレスは強いですね。
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141
通りがかりさん
すごい伸びてると思ったら、広域マンが自演バレして発狂してるだけか。ほんと迷惑な存在だよ
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142
eマンションさん
>>141 通りがかりさん
あなたの存在が悪条件です。
早く違うスレにいってください。
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143
匿名さん
今日行ってきました
13戸売れたようです。
MRも盛況でしたよ。
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144
通りがかりさん
>>143 匿名さん
残りあと約半分ですね!素晴らしい売れ行き!
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145
マンション検討中さん
MR行きましたが、駐車場、駅からのアプローチ、駐輪場など好印象でしたが、収納が少なく、私的には残念です。
戸数が少ないのでランニングコスト
も気になるところです
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146
検討板ユーザーさん
なんか直ぐに売れて終わりそう
戸数少ないから盛り上がらずにサクッといきそう
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147
匿名さん
>>146 検討板ユーザーさん
このアドレスとしては安いですもんね
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148
匿名さん
第1期はちょっと落ち着いた感じでしょうか、
先着順の2戸に動きが無いもよう。
第2期の案内もまだ見られませんが、
先着順が売れてからになるのかな?
管理費がやはり少し高めな感じがしますが、
これは後々話し合いで若干安くすることもできるのでは?
修繕積立金のほうはアップしていくのは仕方ないとして。
プランのこだわりでいいなと思ったのは玄関の手洗い、
ドア前の宅配置き場と防災倉庫、
ダブルアウトフレーム工法です。
なかなかここまでできるところって無いかなと思いました。
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149
買い替え検討中さん
ダブルアウトフレームは良いポイントだったけど、玄関手洗いと防災倉庫は微妙。
玄関手洗いはそこに付けるならトイレに手洗いカウンター設置して欲しいし、
防災倉庫は専有面積に含んでいるのが微妙すぎる。実質部屋の物置じゃん。
管理費高いのは小規模マンション故に仕方ないけど、特段これといった共用設備も無いから、何かをケチらない限りは今後も安くなる見込みはないかな。
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150
口コミ知りたいさん
>>148 匿名さん
Yahoo不動産に購入者の声があがってますね。第1期も第2期も静かに売り切るつもりなんでしょう。
小規模なので管理費は仕方ないですね。その分修繕積立金の上昇は平面駐車場のお陰で上がり幅は抑えられてるんじゃないかな。
市が尾はマンマニさんがコメントしてくれてるので、物件の評価はそれぞれがしていただければいいんじゃないですかね。
買いたい人は早くしないと小規模なので売れちゃいますね。
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151
マンション検討中さん
このマンションだけの話じゃないけど、田舎出身の自分からすると、70mで家族が暮らすのが不安すぎる。4人家族とか現実的に大丈夫なんだろうか。
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152
名無しさん
>>151 マンション検討中さん
70mの部屋ってどんだけ長いのよ笑
それでも家族4人で足りないというから、田舎の家はずいぶんとお広いのでょうね。
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153
通りがかりさん
>>151 マンション検討中さん
70あれば4人は全然いけますよ。
大人4人だときついかもですが、両親と子供2人とかなら余裕です。
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154
マンコミュファンさん
>>153 通りがかりさん
ありがとうございます。子供が思春期になると厳しいのかなと思ってました。広さを求めるなら戸建ての方がいいんだと思いますが、治安も悪くて心配ですし、マンションで引き続き探そうと思います
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155
通りがかりさん
>>154 マンコミュファンさん
3LDKなら両親は主寝室に1部屋を、二人の子供それぞれに1部屋ずつ与えれば問題ないでしょう。
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156
マンコミュファンさん
10年くらい前なら北戸田からこの距離3000万円台
で購入出来たはず。
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157
口コミ知りたいさん
>>151 マンション検討中さん
はっきり言って狭い。ゆとりはない
でも首都圏で駅近に住みたいなら社長でもない限りこれしか選択肢はない
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