「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>10826 住民さん
開催するって書き込みがあったんですけどね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

賃貸スペック分譲マンション（お隣）は、機械式駐車場で生ゴミ臭くてエレベーターに消臭剤置いちゃうくらいですからね。

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おおたかの森と比べてる人がいたけど
あそこも昔は駅から遠くまで空き地が広がっている殺風景なところだったよ。所々に建築中の一戸建てやマンションがあってさ‥
おおたかの森の住民の多くはそんな時に移り住んできた人だと思う。
金があれば街が出来上がってから住むのも悪くはないけど
賢い選択じゃないような気がするけど。私はそう思う。

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>>10837 マンコミュファンさん
そうですか？
ろくに発展なんてしない街の方がはるかに多いんだから、発展してから住むのが確実でいいでしょう。

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>>10838 eマンションさん
どう考えるかはその人次第。

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>>10839 評判気になるさん
その金があるかどうかはその人次第

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>>10834 マンコミュファンさん
あと、買った方々の気位（きぐらい）でしょうか。

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プラウドであれば隣のPHのことを話題にするものありだと思いますが、ここはオハナなので、PHと同等ぐらいじゃないですかね。

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完売してるよ。

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THE ENDだよ

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入居はいつから？

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完売おめでとうございます。

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有難う。

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入居始まりましたね

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スレ移動
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690854/

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>>10863 住民さん
そちらは玄関前カメラが無い件で持ち切りですね。

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今はスマホだろう。デジカメじゃないよ。

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>>10866 住民さん

何言ってんの？

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防犯カメラがあるから不審者は割り出せる。

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>>10869 名無しさん
住所登録と登記簿登録の違いかな

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登記簿の住所表記はマンション名は入らない。

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SUUMOより賃貸物件　67.79㎡　B棟1階

https://suumo.jp/chintai/bc_100414190177/

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もう賃貸？

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>>10872 通りがかりさん

かなり強気なお値段

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一階にしては高すぎるね。

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駅歩1分で1階だから？高層階だともっと時間かかるよね。エレベーター次第。

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オハナ柏たなかパークフロント　売却中
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_kashiwa/nc_76590697/
by SUUMO

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オハナ柏たなかパークフロント　賃貸物件（4件）
https://realestate.yahoo.co.jp/rent/search/s/000008262449/?ult_out=ren...

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【新着】オハナ柏たなかパークフロント 70.56㎡ 4/14階 6,090万円(坪285)
中古初登場な気がします。4階でも見事なパークビュー。
https://x.com/mansion_watch/status/1872838691082936396

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>>10879 口コミ知りたいさん

もう売るの？

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>>10879 口コミ知りたいさん
高っ！！
お隣は新築で4000万だったのに…

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駅前1分でしかも半永久眺望の公園view
それだけの価値がありますね

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>>10879 口コミ知りたいさん
プラウドなら買いたいけどオハナかよ

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>>10879 口コミ知りたいさん

柏の葉の物件を購入されたマンションマカロンさんも驚きを隠せないんじゃないですかね。

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>>10877 マンコミュファンさん

抽選で競争率が高かったらしいB棟低層階。おそらく販売当時は5000万円程度だったと記憶します。

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>>10885 ご近所さん

低層階で抽選？？？

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【マンションレビュー】
オハナ柏たなかパークフロント　偏差値73

https://www.mansion-review.jp/mansion/2008420.html

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>>10887 匿名さん
偏差値って･･･(´･ω･｀)
ここ買った人ってそういう尺度が好きそうだよねー

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パークホームズ柏たなか
価格5680万円、専有面積76.97m2
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_kashiwa/nc_75636750/

最初6000万で出してたけど、これだけ下げても売れないんですね。

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>>10889 口コミ知りたいさん
これだけ下げてもって、それでも新築の時よりずいぶん乗っかってますけどね。

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1000万くらいは乗っけてますね。

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最終1邸　キャンセル住戸発生
14階　南向き3LDK 70.56㎡　5,598万円

https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/

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中古出してる人はキャンセル住戸が恨めしいですね。

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手数料かかりますしね。勤務先が大手なら提携割引もありますね。

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キャンセル分、早速成約ですね

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ホームページのトップを見ると完売御礼になりますね。

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さすが凄い物件だ。
高倍率だったんじゃないかな？
第一期では5198万円で販売されて、400万円高くても売れるなんて。

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>>10897 通りがかりさん
高倍率？先着じゃなかったっけ？

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完売御礼 !!

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完売御礼！

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やっとか

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これからが戦いの日々だね

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最終1邸は売れたけど、中古物件4階の6090万円は売れませんね。

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中古で6000万はないよ、半値にしないと。

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第一期人気が高かったB棟4階、定価で購入したかったな。4000万円後半で。

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柏たなかで4000万は高い。

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>>10905 匿名さん

わかります、5000万弱なら正直購入しても良かったけど、オプションもついていない部屋で6000万は、なんか損した気分なので、購入意欲が湧かない。

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新鎌ヶ谷駅直結の新築マンションが安くて騒がれてるんですがどう思いますか？

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>>10907 検討板ユーザーさん
気持ちはわかる。でも購入を勧めるわけじゃないが、過去と比較しても意味ないから今の相場と比較して買うかどうかの判断するしかないんだよね。過去と比較してもいいことないしますます買う機会を逸してしまうから。

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完売してるよ！

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モデルルーム撤去してますね

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跡地は何になるのかな？
お洒落なカフェとかできないかなぁ

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>>10917 匿名さん

月極駐車場

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賃貸アパート

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>>10905 匿名さん
高層階の方が人気があるのかと思っていましたが、4階が人気だったんですね。知りませんでした。
たしかモデルルームも4階でしたね。

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>>10920 マンション掲示板さん

4階まで天井高高いですからね

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青天井？

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トータル3物件目の中古？物件

オハナ柏たなかパークフロント
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_kashiwa/nc_77202312/
by SUUMO

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>>10923 名無しさん
南向きの3階だと分譲価格は5千万未満だったはずですね

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キャピタルゲインでしょうか？

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でも短期譲渡所得税や仲介手数料を考えると大した利益にならない金額ですね。何かしらご事情があって売却の必要が生じ、損が出ない程度に売り出しているという感じではないでしょうか。

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低層階であるがキャンセル最終1邸とほぼ同価格ですね。これは売れるんじゃないですかね。

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5/10にセナリオフェスタがあるんですね。
初参戦なので楽しみです！雨が降らないといいな。

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ポストにスイーツ工場直売会のチラシが入ってましたね。

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>>10928 さん

小雨でも開催してますね。
午後から曇りのようですね。

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パークハウス柏の葉キャンパス。こことどっち買おうかな？

https://www.31sumai.com/mfr/G2401/map.html

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>>10931 通りがかりさん
パークタワーな。
パークハウスは三菱地所のブランド。

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こちらの南向きの中古物件を求めていますが、なかなか出なそうですね。

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>>10933 匿名さん
出ても8千万～でしょうね。。

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