千葉の新築分譲マンション掲示板「ヒルズグランデ稲毛 」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-06 21:56:39

ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ

売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
公式URL:https://mecsumai.com/hg-inage/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヒルズグランデ稲毛

ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番10(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩10分 ※東口
総戸数:86戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:57.36m2~86.71m2


ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 (東口)
総戸数:196戸
間取り:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:46.98m2~81.72m2


ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番30(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩12分 (東口)
総戸数:191戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:49.14m2~90.16m2

[スムラボ 関連記事]
ヒルズグランデ稲毛 つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…(予定価格の共有)【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/72797/


[スレ作成日時]2022-09-19 14:58:59

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ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判

  1. 1423 マンション検討中さん

    >>1422 マンション検討中さん
    売れ残ってる理由はそこじゃないと思います
    東京駅から遠い、最寄駅から遠い、学区が遠いの3遠が主因かと

  2. 1424 マンション検討中さん

    >>1423 マンション検討中さん

    それだとパークフロントが順調だったことやもっと遠いブライトアリーナでさえ売れていることの説明がつかないよね。先行2棟の方が規模があって安かったのと金利上がって市況が変わったからでしょ

  3. 1425 マンション検討中さん

    >>1423 マンション検討中さん
    今更
    東京駅から遠い、最寄駅から遠い
    この2点は問題にはならないかと思います。
    1424さんの言うとおりでしょうかね。
    それにしてもデザインがもったいない。

  4. 1426 匿名さん

    >>1424 マンション検討中さん
    あなたが言うように、パークフロントはまだマンション市況が活況だったし、販売価格も金利も安かったし、最寄駅から徒歩9分(10分以内)
    ブライトアリーナは1年以上完売しなかったんだから売れているとは言えない。マンション市況に陰りが見え始めた頃とはいえ、あの価格でずっと売れてなかったんだから不人気甚だしい。
    エアリーマークスも時間かけて売り切れるのを待つだけ。

  5. 1427 マンション検討中さん

    価格表ってエアリーで更新されないんでしょうか?

  6. 1428 eマンションさん

    >>1426 匿名さん

    パーク今考えるとすごくお得でしたよね。エアリーに入っていく人みると「あの価格買える人達なのねー!」と思います。

  7. 1430 eマンションさん

    エアリーはマンクラでも全く話題にならず、名前の通り空気みたいな存在

  8. 1431 マンション検討中さん

    >>1430 eマンションさん

    わざわざ同一物件の棟毎に分けて話すマンクラも居ないでしょ。所謂、後期工区のランニング物件としての認識なんですからそりゃ話題に出さないですよ。

  9. 1432 マンション掲示板さん

    >>1431 マンション検討中さん
    幕張ベイパークは今ブルームテラスタワーの話題で持ちきりなんですけど?

  10. 1433 eマンションさん

    >>1432 マンション掲示板さん

    ここ買う人は埋立地は検討しないでしょ

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  12. 1434 評判気になるさん

    >>1432 マンション掲示板さん

    共用部が相互利用するわけでもないのに同一物件と捉えるんですか?奏の杜が最終区画建設!ってやってるのとベイパークは一緒ですよね?

  13. 1435 検討板ユーザーさん

    >>1434 評判気になるさん
    あんたが「同一物件の棟毎」って言ったんだろ
    同一物件(幕張ペイパーク)の棟(ブルームテラスタワー)だろ
    屁理屈こねてないでごめんなさいだろ

  14. 1436 匿名さん

    >>1435 検討板ユーザーさん
    幕張ベイパークは街の名称で物件名称ではありません。
    小仲台や奏の杜って街の名称が物件につく場合と同じです。
    同一物件となるのであればブルームテラスタワー○○、ブルームテラスタワー▲▲となります。
    街で新しい物件が出たのと後期工区と取扱いが違うのは当たり前ですよね?と伝えたかったんです。
    前述の説明がわかりづらくごめんなさい。

  15. 1437 eマンションさん

    >>1436 匿名さん
    能書はいいから
    ブルームテラスタワー○○、ブルームテラスタワー▲▲で話題になってるよね?

  16. 1438 検討板ユーザーさん

    >>1436 匿名さん
    ベイパークはやばい人が多いので相手にしないほうが。。。
    どう見ても1437の理解力が異常に低いのは皆さんわかってるので笑

  17. 1439 マンション検討中さん

    埋立地の話はもういいよ。ペリエは成城石井が入るみたいだね

  18. 1440 評判気になるさん

    >>1438 検討板ユーザーさん
    やばいやつ多いですよね。見ていて不快。

  19. 1441 マンション検討中さん

    パークすごい良さそう。
    公園と公民館に面してるって素晴らしいですね。
    中古で出てこないがお待ちしております!

  20. 1442 マンコミュファンさん

    >>1441 さん

    3月からの稲毛ペリエ、成城石井もオープンするし楽しみです。
    稲毛駅周辺はパチンコ屋も減少したし、海宝ビルやローソン跡地の建て替えにも期待してます。
    ヒルズを購入して正確でした!

  21. 1443 マンション掲示板さん

    皆さん、通勤時、駅までは歩いていますか?バスに乗るのですか?

  22. 1444 名無しさん

    >>1443 マンション掲示板さん
    JR稲毛駅ですよね?
    バスに乗る人なんて見たことないですよ。

  23. 1445 マンション掲示板さん

    >>1444 名無しさん
    ありがとうございます。駅10分って結構しんどいでしょうか‥‥

  24. 1446 匿名さん

    駅徒歩10分でも部屋によってはドアToホームで15分くらい。夏の暑い日、雨の日はバスって人はいるんじゃない。駅のそばは街路樹無いから直射きついでしょ。

  25. 1447 名無しさん

    >>1446 匿名さん

    バス停反対側だし、バス待つくらいならこの距離なら歩くでしょ。

  26. 1448 eマンションさん

    最近は5月から30度越えの日があるから、家のドア開けて駅のホームの待ち時間含めて30分近くその暑さに耐える覚悟がないなら買わないこと

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  28. 1449 名無しさん

    >>1445 マンション掲示板さん
    前の道路沿いではなく、小仲台の中道を歩いていくと快適ですよ。信号に待たされなければ最速7分です!

  29. 1450 マンコミュファンさん

    自分は電車の発車時刻の12、3分前に家の玄関を出ていますね。稲毛は駅入ってすぐ改札なので時間ロス少なくていいです

  30. 1451 匿名さん

    >>1450 マンコミュファンさん

    エントランスに近い1階の部屋かな。規模のある物件ってエントランスから部屋によっては時間がかかる。

  31. 1452 名無しさん

    東西に長いブライトアリーナはともかく、他はエントランスまでの距離なんてたかが知れてると思うけど

  32. 1453 eマンションさん

    エントランスまでの距離が気になるならそもそもマンションは買わないこと
    戸建てを買うこと

  33. 1454 名無しさん

    ここはファミリー物件なのに最寄りの小中台小学校が学区外なのがキツすぎるよね

  34. 1455 検討板ユーザーさん

    >>1454 名無しさん

    結局それくらいしか欠点らしい欠点はないよね

  35. 1456 匿名さん

    >>1455 検討板ユーザーさん
    東京駅から遠い
    マンションなのに最寄り駅徒歩10分以上と遠い
    園生小学校までの通学路は狭くて急な坂があるのに車の通りは結構あり危険
    ブラアリの西側はハザードがすぐそこに迫る上、コンニチハ住戸
    近くの公園小さすぎる上、タトゥー入ってるホームレスがいる

  36. 1457 マンション検討中さん

    >>1456 匿名さん
    この人はヒルズに住みたいけど買えなくて、羨ましくて僻んでいる可哀想な人です。

  37. 1458 マンション検討中さん

    あとホームレスなんて去年の秋からとっくに居ないのに、現状知らないのがバレバレ。

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  39. 1459 口コミ知りたいさん

    >>1456 匿名さん

    なんか無理やり捻り出してる感じで大したのないですね

  40. 1460 匿名さん

    あ、総武線快速は津田沼停まりがあること(例えば17時台は10本中3本か津田沼停まり、つまり約3本に1本は乗れない)
    稲毛駅がショボい
    稲毛はちっこいペリエ、古びて小さいイオンしかない
    立体駐車場空き余裕があり修繕費が将来心配

    これ忘れてた

  41. 1461 名無しさん

    >>1460 匿名さん

    自分で参考になる押してて草。大半が主観的なもので参考にならないよ

  42. 1467 管理担当

    [NO.1462~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  43. 1468 評判気になるさん

    >>1460 匿名さん

    津田沼止まりは18時台19時台が12本中2本で、日中と19時半~22時半までは0だね。通勤している身としては体感10本に1本以下。

    電車が多少多くても津田沼は道(と治安)が悪いから自分は住みたいと思わないな。特に小さい子供がいると稲毛みたいな半分車社会の方がどこでも行きやすくて生活しやすいよ

    イオンとペリエで何でもそろって十分便利だけど、車あると別に駅前だけで買い物するわけでもないしね。


  44. 1469 名無し

    >>1468 評判気になるさん
    奏の杜は?

  45. 1470 マンコミュファンさん

    >>1460 匿名さん
    ボウリング場のあった海宝ビルは解体がおわって、イオンスタイルになるっぽいですね。稲毛イオンの店員さんから聞いたので確度は高め?

  46. 1471 名無し

    よかったじゃん
    幕張ベイパークみたいなちっこいイオンスタイルできるじゃん

  47. 1472 マンション検討中さん

    海宝ビルはイオンスタイルになるの?
    誰かご存知でしょうか?

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