一番安い部屋と高い部屋で4000万円の価格差があると、将来住民内の所得格差による問題が起きそうですよね。
意見まとめるの大変そう。。。
所得格差の問題?
修繕積立金は価格の高い部屋の方が多く払うので、金銭的な問題って生じないように思います。
このマンションは基本的にファミリー向けの部屋しかありません。
単身者向けとファミリー向けの部屋が混在しているマンションより、意見の相違は生まれないように思います。
800世帯
3000千人以上がこの空間に19層にわたって暮らす。
意見の一致など
あり得ない。
田無かあ、タムシねえ、ペットかあ。
なんかそういう雰囲気になれないような、ここは子育て中のガキが喚いてるようなコンクリート大規模団地のイメージ。例えばテレビで見た長崎県の軍艦島を真似てる気がしました。
亭主が寄り付かなさそうな、ぬか味噌臭そうな婆あとよだれと鼻水を垂らしたガキだらけのマンションイメージとでも。
同じ所に住んでても親の所得の違いが明確に分かってしまうのは子供にとってどうなんでしょう。
気がつけば、住人皆が同じ穴の狢と分かるものよ、安普請に集まった建物に。
夫婦共稼ぎの家庭は昼間は締め切ったまま。梅雨時は壁がカビだらけにならないかしら。だって壁が薄そうだもの。
455〜459
立て続けに品のない書き込み、おつかれ。
795戸の3パーセントぐらいは超変わった御仁が居そうな気がするよ。例えばゴミや騒音なんかのトラブルが原因で。
人間は概ね善人ですから、この少子高齢化で地方過疎化のなか、おおぜいの人が集まるこのマンションは多少の厄介事もあるかもしれないが、おおぜいいる分、それ以上に多くの幸せが集まる。
世界中に56億?もの人が居るんだから、ここに2500人位住んだって普通のことだよ。人は住みやすい所に集まる。昔からそういうもの。
熱心にネガチブレスで攻撃して来る方、結局ここは完売されるでしょう。そこで勝負は決まり。
善良な勤労者が夢を求めて多少のリスクも承知の上で購入を決意して、がんばって働く。それがわが国の経済の成長にも貢献する。
ここは人が集まれば、知恵も出てもっともっと発展する地域なので、永住の地としても申し分ないでしょう。
もちろん潜在的に資産価値も高まるでしょう。
多摩湖自転車道から桜の枝ぶり越しに見える大型マンションは幸せのいっぱいつまった美しい姿にみえませんか。
ここにはこれからきれいな木々が美しく植えられ年々育っていくので一段と素敵になりますよ。
前向きなさまざまなご意見は歓迎ですが、虐め的なサディスト書き込みはご遠慮願います。
春ですからポカポカ陽気で色々な人が出てくるんですよ。
ただネガティブな意見の中にはあながち間違っていない指摘もあるわけで、そのあたりはきっちりと見極めないといけないですね。
ところでAサルーン東南側に高圧線がありますが、あの位の距離なら人体には影響がないのかどうか。
西東京市のハザードマップに該当する場所が敷地内に数箇所ありますが対策はたてているのかどうか。
上空が米軍や自衛隊の飛行区域になっていないか。自分はこういった点が気になっています。
<464上空が米軍や自衛隊の飛行区域になっていないか。
調布飛行場の素人が乗っている民間機のほうが危ないと思いますよ。
花粉の時期はどの家庭も昼は窓をしめている。
24時間換気の機能をご存じないのか
24時間換気をつけっぱなしで窓を開けている戸建てマンション住まいの主婦さん
今のマンションは24時間換気システムの設置が義務付けられていたんじゃなかったでしたっけ?働き口のない専業主婦の僻みはスルーでいきましょう。
>>465
確かにそうですね。
ただ僕が心配なのは爆音なんです。
この物件は赤ちゃんも多いでしょうから,戦闘機の爆音でお昼寝が妨げられるのではないかと。
でも調布飛行場は確かに近いから、離着陸のルートに引っ掛かっていないかは要チェックですね。
何せ今までは高い建物が無かった場所ですから。
爆音や20階が飛行機にぶつかる心配するなんて馬鹿か。
調布飛行場を利用している小型セスナ機がお隣の田無高校のグラウンドに不時着したことある。
実際にセスナ機の飛行ルートってこのマンションの真上なんだよ
地元では誰もが知っている。ご存じないのかな?
ベランダでたらすぐ真上にセスナ飛んでいることになる。
爆音・・実際どの程度なんだろう。
近隣の皆さんは結構気にされて生活されてるんですかね?
>>451
少なくともそのうちの1軒は売り出し価格での成約ですね。
1番手の交渉権をうちが持っていて、100万オフまでこぎ着けたんですが、
返事をする前日に額面で買いたいという人が現れて
結局その方にお譲りすることになったので間違いないと思います。
爆音なぞ?気づいたことなし。
心配にあたらず!
ばかばかしい!
物を知らずに書き込む人の多さにあきれ返る!
腹立たしい!
だから、資産形成がうまくいかないのでしょうね。
ネガ多い=なんだかんだ注目されてる物件。
競合他社が評判落としたくて必死。
この掲示板の方程式ですね。
そう言えば飛行機を遙か上空で見かけることはありますが、騒音の点では全く関係なし。
外で井戸端会議してても会話が妨げられることなど全くありません。
(人に言われないと気がつかない程度・・)
部屋で窓あけてテレビ見てても絶対気がつきません。マニア以外は・・・
定時(夜間)に低空飛行している米軍か自衛隊関連の飛行機の音が家の中まで聞こえますよ。
近所に住んでいるので事実です。
やっぱり住宅地が広がってる国分寺とは違うのかな?
ザ・のつくとことか。
あちらは、もう完売したでしょ? わずか20日足らず!
ここは、購入後、転勤など不測の事態になったとしても、12万円前後で賃貸に出すことが可能。
それを考慮すると、『ローン支払い・修管費(場合によっては駐車料金も加算)合算で10万円以内の支払物件を購入した方は、何の心配も無いと思います。
この物件、
懸念事項がいくつかあるのは確かですが、魅力も備えた物件です。
ロケーションとて、最良とはいえないまでも、そう悪くは無い。
上記の条件を満たせば、購入して大丈夫な物件です。
たとえ買い損なったとしても、しばらく待てば、
ローンキャンセル物件 や 売れ残りダンピング余技無し物件 も、出ましょう。
焦らず待つことです。
それがダメなら、次の機会を気長に待てばいい。
12万も出して、賃借人がすぐ付くとは思えないんだよな実際。理屈と現実は違うと思う
それが心配な人は、購入を思いとどまるしかない。
3ケ月位テナントが着かなくとも大丈夫なくらいの気構え、資金準備は必要ですか、このロケーションならば家主業は十分可能です。
テナントのつき具合をみて、賃料を調整すればいい。
最低限、
利益が出ずとも、ローン支払い分を回収できればいいのですから。
多摩の奥地というわけでなし、ここは、それが可能な地域です。
何時ごろですか?
私は10年住んでいますが気がつきませんでした。
確認させてください。
具体的な時間を示せない時は、虚偽情報と見なします。
確かに夜に飛行機の音がするけど月に1回あるかないかでしょ。
続けて何機も飛ぶなら気になるけど飛ぶのは基本1機。
あの程度の音が気になるんだったら東京になんて住めないよ。
478です
虚偽記載とは失礼な。
定時といっても月に何度か夜に低空を飛ぶ音が自宅にいても聞こえます。
事実です。
いったい何の虚偽記載と言っているのですか?
爆音がするなど書いていませんけど。
それと調布飛行場を利用する小型セスナ機は間違いなくこのマンションの近辺が飛行ルートになっています。
事実、4年前後前に田無高校に不時着したのを見ていますので。
音に敏感な人と、そうでない人が居るということなのでしょうか?
田無高校にセスナ機が不時着した・・
そんな事件もあったのですか。
なかなかすごい地域なんですね。
飛行機の音に関しては申し込み者の説明会でもしてたけどね。
要はどこまで気にするかってレベルでしょ。
古い戸建てや木造のアパート住まいだったりすると
飛行機やヘリが近くを飛んでるだけで振動で窓枠は鳴るし、
音も遮断しきれず入ってくる。けど、それはボロイから。
新築で防音にも力入れてるマンションで気にする話じゃないでしょ。
田無高校への不時着は、過去に一度そういう事故があったってだけ。
超レアケースを引き合いに出すとか、なぜそんなに必死なの?
現実的に考えれば、飛行機やヘリの飛行ルートに入っておらず、
さらに住環境がよく予算にも合う、そんな物件を探す方が難しくない?
微かに聞こえる除夜の鐘、調布飛行場の古典的そうなセスナ機、立川飛行場の米軍機、西武新宿線の電車、鈴木街道の車、夏休みの打ち上げ花火、公園の盆踊り、市民公園のいろんな運動行事、鶯や野良猫、セミと鈴虫の鳴き声等等。少し前まで早稲田大学の田無寮祭で学生らが気勢をあげていた。
特にびっくりしたのは風にのって聞こえる除夜の鐘かな。田無に住めばいろんな音と友達になれるよ。