公式URL：https://www.atlas-web.jp/atlas/mansion/koishikawa/index.html
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社風光舎
管理会社：馬淵建設株式会社
所在地：東京都文京区小石川三丁目1番8,10（地名地番）
交通：都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩6分
用途地域：準工業地域、商業地域
地域地区 ：防火地域、準防火地域、22m第3種高度地区・31ｍ第3種高度地区・46ｍ高度地区(商業地域)
敷地面積：744.88㎡
建築面積・延床面積：427.07㎡・3,343.58㎡
建蔽率・容積率：57.34%・360.00%
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
総戸数：住宅47戸
販売戸数：住宅35戸
[スレ作成日時]2022-08-18 11:44:27
売れてないのは確かでしょ
単に、潮目が変わりつつあるから注意してね、というだけです。
少なくとも今年中は販売再開されなさそうですね。
今日基礎のコンクリート打設してましたね。
最近現地を見に来る人が明らかに増えたので販売再開直近ではないでしょうか。
あるいは一棟買いのお金持ちがあらわれたか...
価格の話って出てたんでしたっけ？
ヴェリテージの売れ行き如何でしょうね。なんか強気価格でも売れ行きいいみたいなので、600越えくるんじゃないかと。
ここは間違いなく坪600～の販売になるでしょう。
70ヘーベー換算12700万～という感じでしょう
そろそろ動く頃かなと思って見てるけど、なかなか動きませんね。
販売再開！！！
７０㎡、１１０００万円でお願いします。無理でしょうか・・・。
>>157 周辺住民さん
私も心からそのくらいの価格を望みます。。3LDKは11階以上とのことで、価格は望み薄ですが、それ以上の価格だとどれだけ立地が良くても買い辛い。
１階のA２タイプの部屋が１億を切ることを期待していますが。
どんなトラブルだったのでしょうか
少し気になりますよね。
N typeの間取り、3部屋全てリビングインですが、皆さんどれぐらい気にされます？自分はあまり気にしていないので、一般的にどのくらい嫌がられるのだろうと思い。
>>162 マンション検討中さん
一般にプライバシー性が低いと言われるリビングインですが、このＮタイプの間取りの場合、４方向すべてにキッチン出入り口、部屋の出入り口、ベランダ出入り口、玄関方向出入り口があって、ダイニングテーブルをどこに置くか、テレビはどこに置くか、非常に悩みますね。ダイニングテーブルをリビングの真ん中あたりにおいて、テレビをベランダ側に置くなんてことにもなりかねない？
163から連投で失礼します。163のとおり思ってあらためて見ていると、Ａ２タイプには家具レイアウト図があるけど（洋室２のウオールドアを開けた状態で）、Ｎタイプには家具レイアウト図がないですね。家具配置図の難しさ故か？ファミリータイプのＮタイプに、Ｇ１タイプの家具レイアウト図にあるような小さな丸テーブルをダイニングテーブルとして置くわけにもいかないし。
Nタイプの部屋は、前は家具レイアウト図がありましたけど、いつの間にか削除されてますね。リビングと部屋の広さも、販売休止前と変わっています。
>>163 周辺住民さん
ありがとうございます。プライバシーの低さは気にならない、という意味で気にしないと言ったのですが、仰る通りこれでは家具配置がきつく、ソファーが部屋のど真ん中に来るんですかね。。
>>165 マンション検討中さん
確か削除前は、納戸の扉を押して開ける図になっていて（今は引いて開ける図）、その前の空間にソファーがはめ込まれた配置だった気がする。洋室(1)にはどうやって入るんだ？と思った記憶が。
御茶ノ水のプラウド、本駒込のパークホームズも検討しておりましたが、これらと比べてどうでしょうか？小石川良いのですが、ハザードに色がつくのと、規模感、ブランド、管理会社なども考慮するとプラウドやパークホームズのほうが良かった気もします。皆さんどこと悩まれてますか？
>>169 名無しさん
私も、この3つで悩みました。
お茶の水のプラウドは、交通の便が魅力的でしたが、玄関がお見合状態なのでやめました。
本駒込パークホームズは、少し引っ込みますが、小学校と六義園が魅力的です。あと、娘が、駒込駅のコージーコーナーや、徒歩5分以内にケンタやサーティーワンがあるのに、目を輝かせていたことも大きいです（笑）
アトラスは、実は一番惹かれていました。うちは車を持たないので、修繕積立金のかなりを使う機械式駐車場がないのと、買い物、交通の便など、ハザードにかかるとはいえ、それを吹き飛ばすぐらい魅力的でした。
パークホームズ4、アトラス6くらいで、アトラスに惹かれていましたが、販売中止になったので、パークホームズにしましたが、今でも、アトラス魅力的だったなあと思っています。
>>170 評判気になるさん
本駒込パークホームズに決めたんですね、共用部やデザインも魅力で学校区も良いですもんね。
アトラスはやっぱり立地は強いですよね、やはり皆さん迷われてるのですねー参考になります。
グーグルマップだとアトラスは５分、モリモトは８分と出てきます。アトラスの近さは魅力ですし、グリーンパークは全く同じ気持ちです。
定期借地権ですが、共同印刷の跡地も出てきますし、このあたりは開発が盛んで楽しみですね。
アクセスも良く、周辺環境も住みやすくてよさそうですね。
昔ながらも良さも残しつつ、便利な立地。
ファミリー層でも検討される方が多いかなと思います。
小学校は近くに２校あるのですが、どちらになるのでしょうか。
ここ1Lが中層までメインなので投資用で買われる方が多くて結局ファミリーも少なく実際の居住者がいないとこら出てきそうと思ってるのですが杞憂ですかね、、？
デザインをみると、奥には３階建てくらいの低層部分があるんですかね？
販売休止前は３LDKが中心と謳っていたのに。休止中にいろいろと変更したんですかね。
24h営業ダイエー裏のワンルーム多めの物件って、あまり行儀の良くない若い住民が多くなりそうだなあ
ワンルームがあるってどこに書いてありますか？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
ワンルームではなく１＋L（リビング）ということですよね
ルーム（Room）のスペルを勘違い（Loom）してました…
中卒なので許してください…
駅はそこまで近いというわけではないものの
全体的に立地は悪くない印象です。
間取りもコンパクトでいいですね。
最近非婚化がすすんでいるんでそこそこ人気はあるみたいだけどね、1LDK
単身者であれば全然いいマンションだとは思いますね。
結婚したらやや手狭になりますし、子供を持つとまず厳しい広さにはなりますが、
非婚化が進んでいる状況的には、需要のあるマンションなんですかね。
ここの人たちはヴェリテージをどう見てる？
特別選考案内会の予約がついに始まりましたね。どんな形で案内されるか楽しみ(特に値段、、、
質問ですが、このマンションって既に完成しているんですか？内見できるような話を聞いたのですが完成は7月じゃないんでしょうか？
未完成でも購入者に現場を見学させるケースは聞いたことがあるので、建築途中でも客に眺望や施工の状態を見せるために内覧させることは物理的に可能だと思います。正確なところはMRで営業さんに訊いてみてください。
建設途中でも見せてもらえるケースってあるんですね。
よっぽど興味がある物件でなければそこまでしないかもですが、
できるなら見たいとこですね。
当マンションの予想平均坪単価は？
販売がいったん中止になった後、現地に行ってないのですが、あの一戸建ては、事業協力者になったのでしょうか、それともそのまま？
>>199 検討板ユーザーさん
そういう期待もあったのですが、結局そのまま工事は進んでいて敷地の変更はなかったですね。販売中止になっても基礎工事は粛々と進んでいたので、あくまでも売る側の都合だった可能性が高いです。
まだHPにファシリティが掲載されていないですが、ミストサウナやディスポーザーは付いているのでしょうか。
>>地権者と少し揉めてるらしい
地権者さんの部屋はないんですかね？その点、ちょっと心配です。
もし揉めているなら、1年に1度の総会も順調に進むのかなんてことを考えたりします。
大丈夫なんでしょうか・・・？
>>203 匿名さん
あくまで販売中止時点の他の物件の営業の方の話なので詳しくは分かりません。販売再開したということはある程度解決されてるんじゃないでしょうか？
地権者さんの部屋があるかないかはこの物件の営業の方に確認するしかないと思いますよ。総会については住人間のお話なのでなんとも、、、
ブリリア本郷検討中です。ここの単価はどのくらいになるのでしょう、、知っている方いたら教えてください
周辺の大手デベの相場には近い価格帯で、全体的に平均的仕様と、1～2LDKが多めな点や地権者住戸が2割を超える点など気になる点除けば、直近の中古成約事例からは仕方のない設定かも。
価格は妥当。管理費が異常に高く予想の2倍は超えていたので長い目でみれば高くつきそうで買いじゃない物件とみた
>>212 さん
間取にもよると思いますが、広めの部屋で管理費は3万5千以上でした。これに修繕積立金がのってくるので、金額的には高層マンションと同レベルだと思います。
昨今の電気料金や人件費、その他物価高騰で全体的に高くなっているような気はします。所有マンションでも管理費の値上げで総会決議がまとまらなかったことがありますが、途中変更は難しいので初めから高く設定する流れではないでしょうか。ただ他と比較してどうかというのはあります。。
最近所有するマンションの一つが、管理費の高騰を理由に管理会社を変えたんだが、掃除がゆきとどかなかったり、共用施設で不具合が連発したり、突然管理人が退職してしまうなどトラブルが連発して管理組合で住民同士の罵り合いが発生している。安かろう悪かろうじゃだめだよ。
確かに管理会社は決議で簡単に変えられるとはいえ、この御時世に管理人の交代は結構探すのが大変なので、旭化成のような大手系列の管理会社に任せたほうが安心感はありますね。所有マンションも管理会社変えてなくても、管理人の離職による求人でかなり苦戦したので、ある程度好条件で募集するためには多少の管理費高騰はやむなしですかね。
管理費とは逆に修繕積立金は他よりも安いような気がするので、こちらはもう少し高くてもよいと感じました。一般的な当初から右肩上がりの計画だと総会で後々もめることが多いので、フラットな計画の方が不公平感が少ないような気がします。ここはフラットでかつ安いという説明ではありましたが。
>>216 評判気になるさん
実は投資クラスタの連中が管理費が高いとか叫び出したのがきっかけでね。
実需で所有している人たちは変更に反対票を投じた人もいるんだが寄り切られた格好。
マンション内が真っ二つになってしまった。売ろうかと思ってる。
>>218 匿名さん
確かに投資クラスタが多いと、外部居住者が多くなって管理組合の運営が難しくなるし、困りものですね。このあたりは地元不動産屋からも実需層が比較的多いと聞いているので、まだいい方かと思います。
>>217 評判気になるさん
修繕積立金はフラットではなく、年数に応じて段階的に上がり、30年目には当初の3.2倍程度になると説明を受けました。
担当者は平米単価いくらで説明されていましたか？
>>220 マンション検討中さん
説明を聞き違えたのかもしれませんが、70平米台で月8000円台からスタートと聞きました。その後あまり変わらずに推移して、ある時点で固定されるという説明でしたが、それが30年目だったのかもしれません。詳しくどの時点でいくらまで上がるかは確認しなかったので、スタートが低いなということだけが印象に残りました。
>>216 評判気になるさん
>管理人の離職による求人でかなり苦戦
そこですよ、たっぷり年金もらって趣味程度に働く高齢者がここのところガクっと減った。退職者も延長雇用とかで企業に残る人が多いので、近年管理人になる人の質が大きく落ちたと実感します。地方によくある住み込みタイプの物件だと本当に人がいないという話ですね。
実際の申込みは分かりませんが、先行販売会にはかなりの数が訪れたみたいなので、正式にここの価格がオープンになると周辺相場を一段階引き上げてしまうかもしれませんね。一次取得者には厳しい時代です。
>>221 評判気になるさん
口頭でしたが以下の通りの説明でした。
・管理費:約500円/m2
・修繕積立金:約100円/m2
70m2の場合
管理費:500×70＝35,000円
修繕積立金:100×70＝7,000円
合計 42,000円
30年後には修繕積立金が3.2倍
100円×3.2＝320円
管理費:35,000円
修繕積立金:320×70＝22,400円
合計 57,400円
修繕積立金が年数毎にどの程度上がるかまでは説明がなかったですが、あまり変わらず推移、ではなかったので必要に応じ担当にご確認下さい。
本郷のブリリア・オープンラジデンシアと比較するとアトラスのが少し金額安いですかね、、
もう少し広ければなあ。
80～90前後で探しているのでずが、
なかなかこの辺りの広さは供給少ないですね。
都内では。
立地がいい(特に買物が便利)から、
広いのが欲しかったあな。
準工業地域がちょっと気になります。。
外観は確かに地味ですね
この辺り、治安が悪いってわけじゃないけど、変な人が多いんだよなあ
四人暮らしですと75㎡以上は欲しいですね。それ以下だと収納部分が寂しくて
荷物を減らしていかないとちょっと大変です。子供が小学生の時は学校関連、
それ以上だと本人の洋服や鞄といった類が増えていくんですよね…。
外観はCG通りであれば、地味ですが落ち着いていて良いと思います、個人的には。
タイル貼りも高級感ありますしね。
まだ説明会行けてないんですが、坪単価はどのくらいですか。
5階以上の70平方メートル以上のお部屋の価格も知りたいです。
坪600いくんじゃないすかね？
近所で販売中のシティ??ラスと比べるとやはり駅に近い分乗せて来てそうですね
ここ見てると一部の人達が大絶賛してるけどそんなに良い立地かなあ
駅から近くもないし24h営業スーパーの真裏なんて自分ならあまり住みたいと思わないが
>>236 匿名さん
コンビニエンスストアと違って、その辺にあるダイエーと値段が一緒で24時間ってなにげに凄いと思っちゃったりしますけどね。
地方都市のドンキホーテなんかと比べて客層も堅い勤め人とかが中心なので、中高生とかが＊＊座りしてたむろっているような感じはないです。さすがにこの辺の子供は色々と忙しいのと教育熱心な親の管理が徹底しているせいか、塾帰りとかを除くと夜ウロウロしている子供はあまりいませんね。24時間営業でもこの辺はかなり静かです、一度現地踏査されることをお勧めしますよ。
坪単価６００もいくんですか。
まぁ文京区は人気ありますし、アクセスが良いから仕方ないのかな～。
でも、それならもう少し高級感がほしいところ。
間取りも狭いので、いろいろ思うことはあるかな。
SUUMOでも価格オープンになってましたね。2LDK50平米台で億超えと知った時は少し驚きましたが、周辺中古相場みると妥当な水準なのかも。周辺の賃料も日経平均株価も上がってきてるので、このまま円安が続くと年末にかけてもう1段の値上がりがあるかもしれないですね。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
ディスポーザーないのは痛い、、、間取りも微妙ですし素直にパークホームズ本駒込にしておけばよかった
今ダイエーで買い物してきましたが、近所の歩道部分の真ん中で凄い勢いで金属バット素振りしてる若い男がいました。怖いよ…
ディスポーザーって詰まるたびに後悔するんだよなあ
私もディスポーザーいらない。パークホームズの本駒込を買いましたが、ディスポーザーと共用の文庫はいらなかった。
アトラスに70後半の部屋があったら、アトラスにしたなあ。
ここの皆さんって夜の路上で金属バットフルスイングしてるような奴が当たり前にいる環境で生まれ育ったんですか…
僕は今までそんな奴は見たことなかったので、自分で思ってたより育ちが良いのかもしれませんね…
ここはすぐ斜め向かいにヴェリテージが建って、ちょっと道を入ったところに今度はピアースができるということで、競合が多くて大変だね。小石川3丁目の千川通り沿いはこの10年で賃貸も含めてかなりマンションが増えたよなあ。
このまま公園も小学校も増えることなく隅々までマンションだらけになり、高級というよりは単に地価が高い利便性だけが売りのベッドタウン区になるだろうね、おそらく。
>>254 匿名さん
>目新しい再開発事業も行なわれないまま
後楽2丁目とかだいぶ進んできているみたいだけどね。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/machizukuri/machidukuri/kekaku/sei...
湯島のまちづくりも構想段階ではあるけれど、徐々に形になりはじめている
http://ud.t.u-tokyo.ac.jp/research/publications/_docs/20190201151414.p...
湯島三丁目のほかにも根津駅周辺や弥生二丁目などで再開発を検討しているところ。
文京区はもっと本腰を入れて支援してほしい。住民丸投げでなく国や大手デベを積極的にかかわらせるべき。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/bosai/machizukuri/machidukuri/kekaku2.ht...
> 後楽二丁目地区では、昭和63年に「後楽二丁目地区まちづくり基本計画」を策定し、
もう35年たちますね。道のりは長い。
後楽二丁目地区は一部完成していますね。北・北西地区は空き地が目立つので、時間はかかるも順調に進んでいるのかと思われます。
興味津々なのは、飯田橋駅からのアプローチですね。今は歩道橋ですが「アクセス性の強化」と書かれているので、エスカレーターなど増備されるのかと思います。
二次で一割程度値上げしてますね。
ピアース文京一丁目も出たね
そっちのほうがデザインかっこういい
けどここより高いだろうね
ピアースはここよりも駅から遠いので、ここよりは安いのではないですかね。
かといって、７０㎡台の３ＬＤＫは余裕で１億超えてくるでしょうけど。
ホームページに記載されている間取りを見ると
3LDKはリビングの配置とか使いやすそうでいいなと感じました。
1期2次の販売戸数がまだ公表されていませんが
1次でどれくらいの戸数が販売されたのでしょうか？
見学や問合せされた方はいらっしゃいますか？
不動産価格は右肩上がりに上昇してるので、以前との比較なんて全く無意味なのは重々承知だけど、やっぱり思っちゃうよねー。
ここ数年での小石川の王者パークコート、独創的なデザインと好立地のNo.2ヒルテラス の当初の販売価格と変わんないじゃん、、ディスポーザーすらついてない中規模マンションが、、、
>>271 匿名さん
そうですよね。
全然場所は違うけど、私の後悔を。
昔から、マンション価格まで貯金した後、
その半分を頭金にして、半分をローンにしようと
思っていたんで、
10年前、8000万貯めた時点で、8000万の物件を
購入しようと探して、一番気に入ったのが、
一番町の80㎡で1億2000万の物件で。
でも、あと4000万貯めて、同等のマンションを
買おうと、見送ったんですよね。
今やそのマンションは、2億を軽く超えています。
結局、このアトラスと迷いに迷って、
パークホームズ文京本駒込の1億後半の物件を
買いましたが、
10年前なら8000万切っていたと思うんです。
でも、山手線の内側は、そう下がる要因はないと
思うんで、今、買わないとまた後悔すると思って。
ここも立地は魅力的だと思うんで、今が買い時
なのかもと思います。
ここの物件何か問題あったのですか？
私は10年前に後楽園駅近辺か駒込駅近辺かで迷っていましたね。家族会議で前者の中古にしました。
72平米の3Lは14200万は高いですね…近隣の築浅マンションで3L、70平米、1.2億位で出ないかな…無理か…
中古の方が質がどうとか値段がこうとかいう人がいるけれど、そうそう都合のいい物件が出てくるわけないし、出るまで待つことはずっと買わないのと同じってことになりそう。
>>276 さん
皆んな同じ事考えますからね。近隣だとクレヴィア、グローリオ、ブランズあたりでしょうか。3Lが売りに出ることは極めて稀でしょうね。万が一出ても70平米1.2億では即日蒸発でしょうね。不動産業者に強いコネがあり、キャッシュで購入出来る事が最低条件でしょう。いつでるかわからない中古を待つよりも、高いと思っても新築を買うリスクを取るしかないのでしょうね。円安、インフレ、人件費高騰を勘案すれば、新築は益々値上がりでしょうし、中古も値上がりしていくでしょう。先の話ではありますが東京ドームの再開発もありますし。今は高いと感じても数年後には安かった、あの時買っとけばよかったとなりそうです。とはいえ、私もまだ1.4億は決断出来ておりませんが。
なんだかんだ3Lは速攻売れると思う
ここって駐車場がないのね
3Lは3期に間違いなく値上げでしょうね。１．５億行きますね。あー、迷います。ピアース文京小石川が9月から販売開始ですよね。ただ、それを待っていたら2期終了してしまいますよね。
説明会土日は全部埋まってて行けない。
平日夕方やっつて欲しいわ。
3LDKは、洋室にも床暖房がついていて、その点使いやすそうですね。
バスルームに窓があること、洗面化粧室のドアをあけても洗面にいる人にドアが当たらないのもいいと思いました。
気になるのは柱で洋室2の家具のディスプレイが…
それでもマンション価格の高騰もありえそうなので、早めに決めないと売れてしまいそうな気がします。
>>286 匿名さん
最近は居室の面積を最大化するためリビングインの間取りは珍しくないので、最近探し始めた人は気にしないと思いますよ。Denにベッド入れれば子供二人いけますしね。
リビングのソファは多分誰も置かないでしょう。大きめのダイニングテーブルと椅子をテレビ側を上座にして縦に配置してあとはヨギボーでも転がしとくのが現実的。
ポストにピアース文京小石川のチラシ入ってました。アーキサイトメビウス監修の建物も周囲の環境も良さげですね。後楽園駅徒歩8分とあるけど、信号いくつもあるし実際はもっとかかる気がしますが。
アトラスとピアースを比較検討してる人けっこういるんじゃないかと思いますが、頑張ってくださいね。
ピアース文京小石川と比較したいです。今月末から販売なのでお値段が気になりますね。
ピアース、安くはしてこないだろう。
>>292 匿名さん
削除依頼
先行案内会やってますが、行ったところで値段決まってません。アンケート取って高値でも買うか見定めてるだけです。で、高額ても買うよって人から優先して個別に案内するやり方です。
過疎ってますね…立地微妙だし人気なしかな？
微妙ではないけどねえ、駅からの動線上に商店街があるし、スーパーもマルエツ、クイーンズ伊勢丹、成城石井、ホームセンターのオリンピック、コーナンドイトもあるという利便性の高さ、飲食店もナショナルチェーンから高級店まで周辺に多数あるという便利さ。直結や隣接ばかりもてはやされる昨今だが駅距離も遠いというほどではない。
目の前のダイエーも24時間営業とは言っても周辺住民の質がいいせいか所在なく深夜にうろつく子供もいないしね。一度近隣を歩いてみるといい。
3LDK72.10平米12750万円台？こんなに安いの？
あれれのれ、坪単価500後半から600ちょっとだね。値頃感ないですか。
ピアースが1.5億超。ここも値上げするからそんなに安く買えませんよ。
ブライエント小石川が1億3280万円3LDK80.56m2で売りに出てますが、わざわざ誰が買うんだろうか…
アトラスの北千住はカッコイイのに
ここはシンプルイズベスト
駅前アトラス住人です。現地やモデルルーム行ったが全く良くないマンションだったわ…ここまで劣化したんですね…あくまで個人的な見解です。
HP見ると先着順残り二戸か。
ピアースも早々に現地案内看板を外してしまったし、どちらも売れ行きがすごいな。
確かに、もう残り２邸のみですね。
この広さと間取りでと考えるとかなり高めな価格帯だと思いますが
住居として購入する人が多いのでしょうか。
竣工までに売り切れる勢いってすごい。
プランページだけでもまだ三つ残ってますが。。
未販売分まだあるでしょう
今更ですがハザードマップかなり危ない領域なんでしょうか？青色？
もう残り２邸から進捗上がってないので営業さん頑張って!!
先着順申込受付住戸販売概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 5,998万円～8,698万円
がんばって！！
残り一戸か、早かったな。
一階のB２タイプ一戸のみかあ、悪くない間取りだけどね
くい込み戸建ての裏はどうなってるの
マンションの色、完成予想図の白と違って茶色だな
外壁タイルの色合いのせいかHPで見るより実物は地味な印象。風情はあるのかもしれないが…
風景に溶け込み過ぎてて昔からそこにあったようなデザイン。せめて説明会のパンフもこのデザインで出して欲しかった。
ただでさえ地味なデザインが余計に特徴の無いマンションになった感じがして残念
坪単価並みのデザインにして欲しかったと思う
立地が良いから立地推しでデザインには力入れなかったかもだけどアトラスらしい上質なデザインにして欲しかったな
やっぱり完成予想図とのカラーの違いがありすぎるな
これは事前説明必要レベルじゃないか？
マンマニ氏も動画や記事で白基調としたデザインと解説しているし白と思ってたのが茶色なのは残念と思っている人いるよね
この外観ならピアースのほうがよかった。。。
最終1邸なかなか決まらないな
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
販売業者もまずいと思ったのかSUUMOに外観の写真は掲載しなくなりましたね。。
ピアース完売か早いな
アトラスはピアースより立地がいいけど囲まれ感と外見デザイン、間取りがネックで最終1邸決まらないのかな
まさか2024何の新築マンションは90年代のマンションのような風貌となるとは
普通のマンションの色合いになってましたね
ATLASのマンション分譲情報サイトでここの物件名がアトラスタワー文京小石川になってるな
自社のマンション名間違えるなよ・・
どれだけこの物件に力抜いてるんだよ
相談会に行った時もこのマンションは優れた点は特にない普通のマンションですよと営業が言ってたのが気になってたけど、まさかこういう意味だったとは…
管理会社も系列だけど、できれば外したいらしく、すぐに決議で変えることができますと言ってたのも微妙に引っ掛かった。