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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川三丁目1番8、10(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月下旬予定 入居可能時期:2024年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
馬淵建設株式会社 |
管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アトラス文京小石川口コミ掲示板・評判
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262
匿名さん
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263
名無しさん
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264
マンション比較中さん
ピアース文京一丁目も出たね
そっちのほうがデザインかっこういい
けどここより高いだろうね
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265
マンション比較中さん
>>264 マンション比較中さん
間違った、ピアース文京小石川だった
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266
マンション検討中さん
ピアースはここよりも駅から遠いので、ここよりは安いのではないですかね。
かといって、70㎡台の3LDKは余裕で1億超えてくるでしょうけど。
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267
通りがかりさん
>>266 マンション検討中さん
モリモトはデザインと設備仕様が良い分、割高になりがちなイメージ
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268
マンション検討中さん
>>267 通りがかりさん
ピアースなのに、設備仕様良い?笑うしかない。
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269
通りがかりさん
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270
匿名さん
ホームページに記載されている間取りを見ると
3LDKはリビングの配置とか使いやすそうでいいなと感じました。
1期2次の販売戸数がまだ公表されていませんが
1次でどれくらいの戸数が販売されたのでしょうか?
見学や問合せされた方はいらっしゃいますか?
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271
匿名さん
不動産価格は右肩上がりに上昇してるので、以前との比較なんて全く無意味なのは重々承知だけど、やっぱり思っちゃうよねー。
ここ数年での小石川の王者パークコート、独創的なデザインと好立地のNo.2ヒルテラス の当初の販売価格と変わんないじゃん、、ディスポーザーすらついてない中規模マンションが、、、
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272
マンコミュファンさん
>>271
同感です。
ヒルテラス、ちょっと無理してでも購入申込しとくべきだったな…と後悔してます。
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273
匿名さん
>>271 匿名さん
そうですよね。
全然場所は違うけど、私の後悔を。
昔から、マンション価格まで貯金した後、
その半分を頭金にして、半分をローンにしようと
思っていたんで、
10年前、8000万貯めた時点で、8000万の物件を
購入しようと探して、一番気に入ったのが、
一番町の80㎡で1億2000万の物件で。
でも、あと4000万貯めて、同等のマンションを
買おうと、見送ったんですよね。
今やそのマンションは、2億を軽く超えています。
結局、このアトラスと迷いに迷って、
パークホームズ文京本駒込の1億後半の物件を
買いましたが、
10年前なら8000万切っていたと思うんです。
でも、山手線の内側は、そう下がる要因はないと
思うんで、今、買わないとまた後悔すると思って。
ここも立地は魅力的だと思うんで、今が買い時
なのかもと思います。
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274
口コミ知りたいさん
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275
匿名さん
私は10年前に後楽園駅近辺か駒込駅近辺かで迷っていましたね。家族会議で前者の中古にしました。
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276
マンション検討中さん
72平米の3Lは14200万は高いですね…近隣の築浅マンションで3L、70平米、1.2億位で出ないかな…無理か…
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277
匿名さん
中古の方が質がどうとか値段がこうとかいう人がいるけれど、そうそう都合のいい物件が出てくるわけないし、出るまで待つことはずっと買わないのと同じってことになりそう。
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278
検討板ユーザーさん
>>276 さん
皆んな同じ事考えますからね。近隣だとクレヴィア、グローリオ、ブランズあたりでしょうか。3Lが売りに出ることは極めて稀でしょうね。万が一出ても70平米1.2億では即日蒸発でしょうね。不動産業者に強いコネがあり、キャッシュで購入出来る事が最低条件でしょう。いつでるかわからない中古を待つよりも、高いと思っても新築を買うリスクを取るしかないのでしょうね。円安、インフレ、人件費高騰を勘案すれば、新築は益々値上がりでしょうし、中古も値上がりしていくでしょう。先の話ではありますが東京ドームの再開発もありますし。今は高いと感じても数年後には安かった、あの時買っとけばよかったとなりそうです。とはいえ、私もまだ1.4億は決断出来ておりませんが。
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279
マンコミュファンさん
マンマニさんが解説されてますね。まぁ、3Lの12戸はサクッと売れてしまうとの総評でした。
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280
マンション検討中さん
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281
マンション検討中さん
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