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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
67.33m2~67.37m2 |
価格 |
7,900万円~8,700万円 |
管理費(月額) |
22,365円~22,385円 |
修繕積立金(月額) |
8,000円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.33平米~22.00平米
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸 |
販売戸数 |
6戸 |
モデルルーム |
コンセプトルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年03月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス南砂口コミ掲示板・評判
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201
マンション検討中さん
南砂は賃料が伸びていないエリアなので厳しいですよね~
周辺のマンションに比較しても高すぎますし...
人口も江東区で唯一減少しているエリアだった気がします....
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202
口コミ知りたいさん
>>201 マンション検討中さん
南砂の賃料はJKKの影響受けるので下がるんですよね。
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203
検討板ユーザーさん
物価、土地の仕入れ値、人件費、株価の全てが上がってるのに何で新築マンションが安く買えると思うのか。
下がってるのは変動金利だけだよ。
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204
口コミ知りたいさん
>>201 マンション検討中さん
人口バリバリ増えてますよ。
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205
名無しさん
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206
名無しさん
>>203 検討板ユーザーさん
本当にその通りですね。
インフレなんだから、少しでも早く買うほうが良いですね。
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207
eマンションさん
>>205 名無しさん
少し調べてきました。結論は増えています。二年前の38708から今年5月時点で39506人になっています。
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208
マンション検討中さん
まぁファミリー層からしたら南砂はかなり生活しやすい場所だと思いますよ。
数年後には駅周辺も整備されますし。
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209
評判気になるさん
住友不動産にしては意外と安くないですか…?
クレヴィア西葛西と同じくらいの価格なんですね。
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210
マンション検討中さん
>>209 評判気になるさん
安くないでしょ
ローンの支払いが貸し出した場合の賃料を上回るって異常でしょ。
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211
eマンションさん
>>210 マンション検討中さん
そんなに賃料安くないと思いますが。
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212
マンコミュファンさん
7700万or8200万でここを買う人はいるんだろうか笑
何が何でも南砂にこだわる理由がある人以外は迷わず平井のタワーとかを選びそう
第1期24戸がいくつ売れるのか楽しみです
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213
評判気になるさん
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214
マンション検討中さん
平井なぁ。隣の亀戸との差が激しいからな。
だったら南砂だわな。これも東陽町に比べるとかなり落ちるけど、それでも平井よりは暮らしやすい
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215
マンション検討中さん
でも南砂だったら、確かにもういっそ、葛西/西葛西/浦安あたりまでいけばいいじゃんとは思う。かなり安くなるけど、鉄道条件は大して変わらんし。
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216
マンコミュファンさん
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217
マンション検討中さん
まぁそうだな。きりないよなぁ。
結局金が出せる範囲で一番いい物件買うに限るな。
総武線でいうと市川/津田沼は少し特別(千葉の頂点で住環境が良い)だから、平井より人気あるように思うけど。
まぁこの辺は、東京の底辺と千葉の頂点のどっちがいいか問題ではあるけど。
ただ東西線は大手町から綺麗に東にいくほど格が落ちるから、江東区の南砂は江戸川より良いよね。
北砂銀座の商店街とかいいよね。
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218
マンション検討中さん
最近東西線のラッシュも大分戻ってきてる気がするから、やっぱり都心に近ければ近いほどいいね。
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219
検討板ユーザーさん
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220
マンション検討中さん
>>219 検討板ユーザーさん
警視庁のデータをみると、自転車盗難がやや多い感はありますが、特別に治安悪い地域ではないようなに思います
シティテラス南砂
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所在地:東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番)
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交通:東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩7分
- 価格:7,900万円~8,700万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.33m2~67.37m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 150戸
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