ディアナコート祐天寺レジデンスについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはオシャレでかっこいいイメージがあるので気になっています。
価格はどのくらいになるのでしょうか、検討されている方いますか？
所在地：東京都目黒区祐天寺2-1084-1.他（地番）
交通：東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積： 33.42m2～103.93m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社片山組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-07-28 12:47:53
>>80 匿名さん
大岡山駅から野村の現場まで、坂は必ずある。しかも下りでも歩きにくいほどの急坂。
緑が丘駅からなら坂は避けられるけど、商店街などなく、買い物利便性が悪いんだよね。
それにしても、公式の情報出るの遅くない？
大井町は今日価格発表みたいですね。
ここの価格が出るのは9月初め頃でしょうか？
祐天寺のスレに大岡山のN物件で賑わっていますが、都内東横線に拘るとそうなりますね。
現時点ではP都立大学となる筈です。 最近他物件でMRに行ったらそう営業されました。
住所は大岡山ですが、「向かいもピアース都立大なので」と言っていました。
大岡山駅利用は問題外な労力です。
駐輪場のある都立大で自転車が一番普通と思います。
道は平たんで遊歩道も気持ち良いです。
その距離を「超遠い」と言うのなら、Sの自由が丘レジ18分は何なのでしょう？
住まいに求めるモノは人によって違いますよね。
生まれた時からマンション暮らしの世代が多くなった事も、
現代の駅近第一信奉を助長していると思います。
自身は窓外を囲まれたり、電車内から室内が覗けるような生活は無理。
住まいは安全で安心して寛げる場所でありたい。
小学生のいるファミリーなら、P都立大はお勧めです。
小学校は目の前の桜の遊歩道沿いに3分ですから。
情報公開は年末近くになるらしいですよ。 低層で2024年竣工ですからね。
駅徒歩5分は程よく喧噪から離れている場所と思ったら、住宅街には無いお店が隣家で駒沢通り沿いだとディアナのイメージからは遠い。
祐天寺にモリモト物件が幾つもあるけど、古いものが余裕ある作りで惹かれました。 時代で仕方ないけど寂しい。
ディアナは駅距離も大切なツールですが、やはり城南の閑静な住宅地で緑に囲まれたゆったりした低層マンションを建ててほしいな。
北東向きのルーフバルコニー付きワイドスパン1LDKはよさそう
7000以上はするでしょうけど
ピアースの大井町が坪580～650なので、ディアナの祐天寺は坪600～750くらいかな…
>>93 匿名さん
71㎡の3LDK欲しいんですけど、てことは14000-15000万ということか。あかん無理だ、無理すぎる。
近隣築浅中古なら駅距離あるけどギリ1億で買えそうだから、そっちいくかな、、
大井町は祐天寺の価格発表までには完売してそうだな。物凄いらしい。
>>96 検討板ユーザーさん
築浅中古買った経験あります。
新築の時に抽選外れたマンションが築5年で新築価格から2000万円上がっていて売り出ししてたので買いました。
新築価格を知った上で値上がりしたマンション買うのは勇気ありますが中古を買えるのならその選択もありだと思う。
ちなみに今はさらに数千万円上がってます。。
>>97 通りがかりさん
94です。
素晴らしいご決断でしたね。新築時価格を知ってるだけでも躊躇するのに、申し込みまで至ってご縁が無かったなら、意地でも買わないと思ってしまいそうなのに、そこを割り切って値上げも飲み込んで買える胆力はすごいです。
今回12000万の予算なのですが、せっかくここまで用意したなら(ディアナコートご検討者にとっては大した予算でないことは承知してます、、)、なんとか新築をというちっこーい自尊心が邪魔をし、築浅とはいえ中古を選択肢に入れることに躊躇をしていましたが、貴方様のエピソードに勇気をいただきました。
