オープンレジデンシア大宮フロントってどうですか？

>>60 名無しさん
南銀にふらっと行けて這って帰れるんですよ？

そっちの道の人が住むのかね？

ここってエントランス旧中山道だからそっちを通ろうとする人いないでしょ

サラリーマンもみんな旧中山道通る

>>63 評判気になるさん

それはそうでしょう。
ただ南銀が近くにあるのは、多少不安に感じる人は多いのではないかと。
人それぞれでしょうが、ここを買った人には話をきいてみたいです。

南銀南銀言ってる人いるけど、私は住宅街の方が夜道よっぽど怖い

南銀はともかく、窮屈感ある立地だなと思います。南側が抜けてないので。

ラーメンつけ麺好きには良い立地かも。

どこに建ってるかも確かに気になるが
前後の建物があそこまで近いって方がもっと気になるけど。

確かにあの土地に？！って模型見た時びっくりした

ここモデルルームいった方います？？
２年前ぐらいにオープンハウスのアンケート答えたら電話きて着拒しても20個ぐらい違う電話からかかってきたのがトラウマになってるんですが、そういう状況なったりしてないですか？笑

オープンハウスのモデルルーム近くに行った時、隣をぴったりくっつかれて歩かれたことがありました。
（その時は興味がなく、モデルルームに行ったわけではないです。）
トラウマにはならなかったですが、営業方法はあまり好きじゃないです。
ちょっと昔っぽい積極的（すぎる）営業方法ですよね。
電話番号がわかれば、仕事中はミュートにして出ないといったこともできるんじゃないかと思います。

ここ売れてるんですかね？

売れているかどうかは、まだ第1期だからなんとも言えないところもありますよね…
第2期以降の動きで、それがどうなのかがわかるようになるかと思います。
現状で1期3次という段階で数戸販売しているということでした。

ここは仕方がないのかもしれませんが、駐車場が少ないのがネックかな。
2台分のみで、片方は福祉車両用ということですから、
1台分のスペースを抽選で選択する形になっていきますよね？

>>72 匿名さん
駐車場が少ないのがネックですな。

このマンションは最高ですよ！！！！

大宮駅徒歩6分の資産価値・利便性は大きい。
購入して、数年住んで賃貸で出すでも面白い物件。

>>76 名無しさん

賃貸の需要はあるでしょうが、場所の特性から普通の勤め人やファミリーは借りませんよね。属性に偏りが出そうです。

>>77 匿名さん
勤め人はともかくファミリーは避けるやもしれませんな。

>>78 まさるさん
落ち着いた場所希望の子育てファミリー難しいですが、賃貸需要が結構高い気がしています。
特に1ldk.2ldk.

>>79 匿名さん
単身またはペアからの支持ありそうですな。

マンションギャラリーで確認してみましたが、10月下旬より販売した第一期も順調な売れ行きのようです。
やはり大宮駅徒歩6分、比較的すぐ売れてしまいそうですね。

>>81 マンション検討中さん
属性合えば買う人は買うでしょうな。

ここ買うぐらいなら大宮スカイのほうが資産性も含めて断然いいと思うのだが、どういった点がこの物件に惹かれるのだろう。。。

>>83 匿名さん
金額と南銀ですかな。

>>84 まさるさん

金額的に安い方なんですか？坪単価的には変わらないかなと思いました。
南銀。。。

>>85 匿名さん
広さ我慢できればグロスで安いですな。

>>83 さん

>>83 匿名さん
タワマンは管理費・修繕費が高いですからね。
修繕費の上がり幅も気になる点です。

今後、東口再開発進むと思いますし、良い物件だと思います。

>>87 口コミ知りたいさん
東口再開発は進まないもののランニングコストはこちらが安いですな。

東口でこんな駅近の土地なかなか確保できないので、それだけで魅力です。
今後のグランドセントラルステーション構想で東口の再開発後のこと考えたら、買い物件だと思う。

タワマン好きな人は好きですが、タワマン好きじゃない人もいますからね。
タワマン以外のマンションで、大宮駅過去2番目に駅近ではないでしょうか？

コクーンも歩いて行ける距離いいですね！

>>90 名無しさん
狭さ我慢できる属性の人はありでしょうな。

今回大宮駅東口の火事があったことで、大宮駅東口再開発が加速したりしませんかね？

>>92 マンション掲示板さん
火事が原因で尻に火が付き再開発が加速するでしょうな。

>>83 匿名さん
タワマンはギャンブルとYouTubeで話してます！
修繕費やばそうですよ
自己責任ですが、今後どう考えていくかですね。。。

大宮住みたくてタワマン抜いて検討したら、ここになるんじゃないですかね？

>>94 購入経験者さん
おっしゃる通りで、タワマンとマンションは別で考えた方が良いですね！
見栄をとるか、合理性を取るか。

>>95 eマンションさん
はてタワマンはただの見栄と言い切れますかな。

やたら肯定的意見が増えたね。
戦略的なものかな？

>>97 匿名さん
恐らく営業でしょうな。

>>98 まさるさん

営業いますね。結構怪しいですな

>>99 評判気になるさん
どこのスレにもいますから気にしないことですな。

営業がいても全然盛り上がりませんね

>>101 匿名さん
逆にいるから盛り上がらないのかもしれませんな。

2LDKが月々8万円台～とか、金額的に負担はないという感じのアピールをしだしていますね。
実際の物件価格みないと、
安いかどうかがそもそもわからないと思いますが…。
大宮駅に徒歩圏だと、普通に高い。

>>103 匿名さん
はて大宮徒歩圏ゆえにかなりお買い得ですがな。

８７戸しかないのに“第１期13次”って。さすがお買い得物件だ。

この場所でファミリー向けは辛いなー。
1LDKで単身者向けにすれば需要ありそうなのに。

>>106 通りがかりさん
1LDKで単身者向けにすれば投資家で完売でしたな。

周辺に色々あり退屈な生活とは無縁で、すばらしいマンションですね。
売れ行きが好調なだけあります。

>>109 まさるさん
コクーンも歩いて行ける距離ゆえ退屈とは縁なしですな。