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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区湯島二丁目105-13（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩12分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩13分
山手線 「御徒町」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部木造）、地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月下旬予定
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウド御茶ノ水口コミ掲示板・評判
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1588
マンション掲示板さん
>>1586 匿名さん
再開発タワマンがリセール強いのは低層でも空地なりあるから日照悪くないってのもあるかもね。壁ドン板マン坪600越ってバブル期以来なのでは？
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1589
マンション検討中さん
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1590
匿名さん
タワマンの場合北向き低層でも角部屋DWであれば、公開空地の植栽にも太陽光が当たって明るく綺麗なんだよな。
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1591
通りがかりさん
>>1589 マンション検討中さん
掲示板なんてそんなもんだろ
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1592
匿名さん
>>1586 匿名さん
まあでも番町3Aとか壁ドンだらけだけど高いから結局立地なんですよ。
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1593
匿名さん
番町は3億以下は雑魚扱いされ、もれなく壁ドン部屋に回される。
番町でまともな生活をしたいなら、3億超えの予算編成をお願いします。それでも日常買い物はマルエツですが。
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1594
評判気になるさん
>>1593 匿名さん
番チョー笑は買い物利便貧弱すぎて笑える。まだ駅前にライフとかイオンモールある地方都市の方が豊かな食生活してる。
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1595
匿名さん
>>1594 評判気になるさん
番町からだと四谷のライフも圏内かな？
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1596
通りがかりさん
坪1000万で駅近5分の超高級タワマンの部屋を買った人が徒歩15分かけて大衆スーパーまで食料品を買いに行くというのはあるある。
おまけにエレベーターで降りるだけで15分かかるというのだから滑稽な話だ。
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1597
匿名さん
番町とか3Aとかはブランドだからね。住所の迫力が違う。
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1598
匿名
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1599
匿名さん
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1600
匿名
>>1599 匿名さん
眺望と抜けを捨てれば、ハイグレードマンションが坪500台で買えますね。
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1601
マンション検討中さん
>>1600 匿名さん
中階層は値差付ける意味ないくらいの眺望に変化ないですよね。。。
買うなら11階以上か、3階以下ですかね。
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1602
匿名さん
どうせ上階でなければ眺望にそう大差がないから坪単価の安い低層階ほど人気が集中して高倍率になると予想。
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1603
名無しさん
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1604
匿名さん
素朴な疑問なんだけど、低層階で眺望のない部屋を大金出して買う意味があるのかな。
結局、山手線内で交通利便性が良いことだけがメリットだよね。
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1605
匿名
>>1604 匿名さん
まさに、その点の判断が悩ましいわけです。
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1606
匿名さん
立地がかなり良いのでこの坪単価なら普通に人気になるでしょう。
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1607
マンション掲示板さん
>>1606 さん
下の方の坪単価500台なら我慢できますね。
上の方の700～800台だと眺望は
あるにしても
（とは言っても殆ど雑居ビルの屋上ビュー
でしょうが）
立地と設備そこまでいいのかなぁと
悩ましいです。
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