<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/">
<title><![CDATA[プラウド御茶ノ水ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/</link>
<description><![CDATA[プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分　　　東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分　　　東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分　　　JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3169/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3168/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3167/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3166/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3165/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3164/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3163/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3162/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3161/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3160/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3159/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3158/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3157/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3156/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3155/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3154/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3153/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3152/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3151/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3150/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3149/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3148/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3147/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3146/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3145/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3144/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3143/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3142/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3141/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3140/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3139/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3138/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3137/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3136/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3135/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3134/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3133/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3132/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3131/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3130/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3129/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3128/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3127/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3126/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3125/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3124/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3122/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3121/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3120/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3119/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3169/">
<title><![CDATA[3169: &gt;&gt;3168 匿名さん中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3169/</link>
<dc:date>2024-06-16T07:04:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3168 匿名さん中古を少しでも安く買いたい人のネガキャンですか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3168/">
<title><![CDATA[3168: 銀杏臭く、カメムシもよく飛んでくる]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3168/</link>
<dc:date>2024-06-07T09:48:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀杏臭く、カメムシもよく飛んでくる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3167/">
<title><![CDATA[3167: &gt;&gt;3166 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3167/</link>
<dc:date>2023-07-17T14:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3166 マンション検討中さん小諸そば跡は賃貸か。微妙な広さでしたからね。あの周辺でまとまった分譲用地を取得するのはかなり困難になりましたね。ますますJFAへの期待値が…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3166/">
<title><![CDATA[3166: 近隣の日鉄興和が作るマンションは賃貸にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3166/</link>
<dc:date>2023-07-17T14:10:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣の日鉄興和が作るマンションは賃貸になったみたいですね。戸数は60で、ワンルーム形式が36戸、ほかは40m2台の2LDK、2DKで構成されるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3165/">
<title><![CDATA[3165: サッカー協会ビルの取り壊しに関してはクレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3165/</link>
<dc:date>2023-04-03T11:37:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サッカー協会ビルの取り壊しに関してはクレヴィアよりオプレジの方が気分的にしんどそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3164/">
<title><![CDATA[3164: プラウドは立地が良いからリセールも期待で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3164/</link>
<dc:date>2023-03-16T20:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドは立地が良いからリセールも期待できそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3163/">
<title><![CDATA[3163: &gt;&gt;3158 匿名さんえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3163/</link>
<dc:date>2023-03-16T20:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3158 匿名さんえ～と。コンパクト過ぎて参考になりませんね。せめて2Lが3件、3Lが5件くらいないとサンプルとしては不適格。はい、次どうぞ　((´∀｀*))ヶﾗヶﾗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3162/">
<title><![CDATA[3162: &gt;&gt;3153 匿名さん(;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3162/</link>
<dc:date>2023-03-16T20:23:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3153 匿名さん(;^ω^)なんて書いてますけど、息してますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3161/">
<title><![CDATA[3161: マンション開発が進んで住みやすくなって来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3161/</link>
<dc:date>2023-03-15T17:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション開発が進んで住みやすくなって来ましたからね。お店も増えてますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3160/">
<title><![CDATA[3160: ブリリア本郷３丁目新築時は８０００万ぐら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3160/</link>
<dc:date>2023-03-15T16:44:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリア本郷３丁目新築時は８０００万ぐらいですかね、高騰してますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3159/">
<title><![CDATA[3159: ブリリア本郷三丁目が13200万円で売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3159/</link>
<dc:date>2023-03-15T12:37:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリリア本郷三丁目が13200万円で売れてましたね。検討してましたが予想外の高騰でした。坪620万くらい？ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3158/">
<title><![CDATA[3158: &gt;&gt;3153 匿名さん取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3158/</link>
<dc:date>2023-03-15T12:32:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3153 匿名さん取引事例は下記にあります。https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet住所が湯島、築10年以内、最寄駅が御茶ノ水に該当するのは4件。数字がまるまっているけどそれほど外れていないかと。・11,000万円 70㎡　坪518万円・5,500万円 35㎡　坪518万円・5,300万円 30．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3157/">
<title><![CDATA[3157: &gt;&gt;3155 匿名さんク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3157/</link>
<dc:date>2023-03-15T00:52:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3155 匿名さんクレヴィアの『けっこう』な数の住人から売り検討聞いてるって、あなた何者ですか笑クレヴィアの住人としか考えられないんですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3156/">
<title><![CDATA[3156: &gt;&gt;3155 匿名さん騒音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3156/</link>
<dc:date>2023-03-14T23:10:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3155 匿名さん騒音我慢できるなら、逆に下がった時に買いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3155/">
<title><![CDATA[3155: &gt;&gt;3152 匿名さんク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3155/</link>
<dc:date>2023-03-14T23:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3152 匿名さんクレヴィアはこれからサッカー協会の解体工事と新築工事が始まるので、売り出しも増えて価格も落ち始めます。規模的に7年はかかるので、騒音をさけて売り検討してる住民けっこういますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3154/">
<title><![CDATA[3154: 湯島もかなり高くなってますからね。昔の予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3154/</link>
<dc:date>2023-03-14T20:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湯島もかなり高くなってますからね。昔の予算感覚だとこの辺はもう買えないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3153/">
<title><![CDATA[3153: &gt;&gt;3152 匿名さんす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3153/</link>
<dc:date>2023-03-14T20:32:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3152 匿名さんすみません、成約事例持ってきてくださいね(;^ω^)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3152/">
<title><![CDATA[3152: &gt;&gt;3146 匿名さん同じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3152/</link>
<dc:date>2023-03-14T20:30:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3146 匿名さん同じく湯島2丁目の中古の売出価格はこんな感じ。あなたが思っている相場観は？クレヴィア御茶ノ水https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_bunkyo/nc_71317042/完成時期（築年月）2018年2月 9880万円 58.01m2 坪単価562万円バウス本郷三丁目https://suumo.jp/ms/chuko/t．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3151/">
<title><![CDATA[3151: &gt;&gt;3150 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3151/</link>
<dc:date>2023-03-14T15:35:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3150 マンション掲示板さんこの大きさの物件だと標準整備じゃない印象でした。間違ってたらごめんなさい。ちなみにベランダではなくルーフトップバルコニーの話です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3150/">
<title><![CDATA[3150: &gt;&gt;3149 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3150/</link>
<dc:date>2023-03-14T15:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3149 eマンションさん勉強不足であればすみません。バルコニーって、普通の物件には標準装備されてるものじゃないんですか…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3149/">
<title><![CDATA[3149: &gt;&gt;3144 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3149/</link>
<dc:date>2023-03-14T13:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3144 マンション掲示板さん部屋の仕様は普通に文句の付け所がないレベルだと思う。スペックの文句言ってる人はそれ以外の共有部とかゴミ置き場とかその辺りを見てるんだろうけど、この大きさの物件で絞ってみたら最高水準じゃないかな。一丁前にバルコニーすらあるし。野村さんの某湾岸マンションみたいに鉄骨で展望が損なわれてなければ嬉しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3148/">
<title><![CDATA[3148: &gt;&gt;3147 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3148/</link>
<dc:date>2023-03-14T12:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3147 マンション検討中さん各階ゴミ置き場は湾岸の古いタワーマンションとかだと長年のゴミの臭いが染み付いて悪臭の原因になっていたりしますよ。無い方が良いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3147/">
<title><![CDATA[3147: 間取り含めて仕様は基本的に全てハイレベル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3147/</link>
<dc:date>2023-03-14T12:31:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り含めて仕様は基本的に全てハイレベルで、唯一の懸念が各階ゴミ置き場がないこと。ただし、エレベーターは住戸数に比べて多めなので待ち時間ストレスは比較的少なめ、かつ管理費にそれが反映されており妥協可能か。こういう評価かと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3146/">
<title><![CDATA[3146: &gt;&gt;3135 匿名さん言い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3146/</link>
<dc:date>2023-03-14T08:41:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3135 匿名さん言い訳感が半端ないですね笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3145/">
<title><![CDATA[3145: 立地も仕様も非常にハイレベルなマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3145/</link>
<dc:date>2023-03-14T00:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地も仕様も非常にハイレベルなマンションだったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3144/">
<title><![CDATA[3144: スペックと設備仕様のことに言及されている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3144/</link>
<dc:date>2023-03-14T00:20:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スペックと設備仕様のことに言及されている方がチラホラいるんですが、各階ゴミ置場が無いこと以外は近年のマンションスペックの中ではかなり高いランクに位置すると思うんですがどうでしょうか。間取りの取り方や室内の細かい部分も、文句の付け所が無いような気がするんですが。地権者がいないマンションなので野村のやりたいこと全部叶えた、建ってから評価されるマンションのような気がしますがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3143/">
<title><![CDATA[3143: この辺りに縁もなかったので、一見するとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3143/</link>
<dc:date>2023-03-14T00:10:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りに縁もなかったので、一見するとこのスペックでこの値段...と考えてしまっていたが、地縁があったり周辺の医療関係者にはかなり魅了的だった様子。やっぱり仕事場は近い方が助かると考えるようで、知り合いのドクター達の中では話題になっていました。日本一病院が集まっているのでは？というエリアなのですぐ売れてしまうのも納得です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3142/">
<title><![CDATA[3142: 坪800ぐらいはすると思います。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3142/</link>
<dc:date>2023-03-13T22:46:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪800ぐらいはすると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3141/">
<title><![CDATA[3141: 70平米1億5千万円。千代田区の状況見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3141/</link>
<dc:date>2023-03-13T22:45:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70平米1億5千万円。千代田区の状況見ると高過ぎるレベルでもないのか。いずれは、ここも安かった。って言われるレベルまで上がるのかな。ついていけない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3140/">
<title><![CDATA[3140: 駅距離、立地、周辺環境、設備仕様から考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3140/</link>
<dc:date>2023-03-13T22:16:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅距離、立地、周辺環境、設備仕様から考えてこの程度のスペックの物件があの値段で完売するとは高みの見物をしていた当方にとっても驚き。サッカー協会跡地は坪800～かな。700台で収まる気がしない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3139/">
<title><![CDATA[3139: &gt;&gt;3136 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3139/</link>
<dc:date>2023-03-13T22:12:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3136 マンション掲示板さんここをベースに考えると最低坪700～ですかね。平均800とか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3138/">
<title><![CDATA[3138: &gt;&gt;3137 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3138/</link>
<dc:date>2023-03-13T20:44:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3137 マンション掲示板さん確かに賃貸の可能性もありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3137/">
<title><![CDATA[3137: &gt;&gt;3134 匿名さん近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3137/</link>
<dc:date>2023-03-13T20:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3134 匿名さん近くにグランあるからグランではないんだろうなあ。賃貸じゃないといいんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3136/">
<title><![CDATA[3136: &gt;&gt;3133 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3136/</link>
<dc:date>2023-03-13T20:35:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3133 口コミ知りたいさん私もサッカー協会はかなり注目度の高い物件になると思うので楽しみにしていましたが、パークコートタワーなんかになったら大変な金額になってしまいそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3135/">
<title><![CDATA[3135: 一般論では「評価が難しい」と思いますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3135/</link>
<dc:date>2023-03-13T20:28:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般論では「評価が難しい」と思いますが、この地区のことを熟知していれば逆に高評価なのが容易にわかります。御茶ノ水「駅」に近くて秋葉原や上野（どちらも駅じゃなくて街）にも近いという立地に大きな価値を感じる人が一定数いるということです。その人たちにとってこの立地は絶対的であり、日照、眺望、商品力がいくら劣ろうが関係なくなってしまうのです。マンションは立地が最重要ということを改めて実感させられる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3134/">
<title><![CDATA[3134: 立地の割にかなりお買い得だったのは間違い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3134/</link>
<dc:date>2023-03-13T19:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地の割にかなりお買い得だったのは間違いないと思います。日鉄興和も一段高く出してくるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3133/">
<title><![CDATA[3133: ここの単価をベースにサッカー協会跡地は計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3133/</link>
<dc:date>2023-03-13T19:52:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの単価をベースにサッカー協会跡地は計画されるのでしょうか。楽しみにしていましたが、手出せるレベルじゃなくなりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3132/">
<title><![CDATA[3132: &gt;&gt;3131 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3132/</link>
<dc:date>2023-03-13T19:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3131 通りがかりさん同じく様々なマンション掲示板をみてきた者として完売するのを目の当たりにするのは感無量です。思った以上に早く売れましたね。完売ページはこちらから。https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3131/">
<title><![CDATA[3131: &gt;&gt;3130 匿名さんつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3131/</link>
<dc:date>2023-03-13T19:23:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3130 匿名さんついに完売しましたか。感無量です。思えばたくさんの書き込み、ありました。印象的なのは、湯島アドレスと言えども色んな立地があること。御茶ノ水駅がとても近いこと。歴史的な経緯などの解説もありました。購入された方に、住み心地を住民スレや他のレビューでご報告いただき、教えてほしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3130/">
<title><![CDATA[3130: ついに完売通知でたぁ。お疲れ様でした。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3130/</link>
<dc:date>2023-03-13T12:33:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに完売通知でたぁ。お疲れ様でした。https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/outline/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3129/">
<title><![CDATA[3129: 秀逸な立地の割にかなりお買い得な物件でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3129/</link>
<dc:date>2023-03-13T09:00:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[秀逸な立地の割にかなりお買い得な物件でしたよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3128/">
<title><![CDATA[3128: &gt;&gt;3125 匿名さん設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3128/</link>
<dc:date>2023-03-13T08:57:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3125 匿名さん設備関係についてきちんとリサーチしてて、しっかり購入検討してる。買えなくて残念でしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3127/">
<title><![CDATA[3127: &gt;&gt;3125 匿名さん立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3127/</link>
<dc:date>2023-03-13T08:05:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3125 匿名さん立地、展望、施設の三拍子揃ったマンションがお手頃価格で手に入るんだったら是非教えて欲しい。ファクト君飽きないねぇ、そろそろ自分でマンション買ったら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3126/">
<title><![CDATA[3126: 各階ゴミ置き場は湾岸の古いマンションだと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3126/</link>
<dc:date>2023-03-13T07:06:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[各階ゴミ置き場は湾岸の古いマンションだとGの棲家になっていたりする。無い方が衛生的で良いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3125/">
<title><![CDATA[3125: 評価が難しい物件だと思う。交通利便は良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3125/</link>
<dc:date>2023-03-13T03:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[評価が難しい物件だと思う。交通利便は良いけど南向き取れてないし日照眺望もつらく、立地がとびぬけているというとそんなことは無い。商品力でカバーできてると思いきや、各階ゴミ置き場が無かったり駐輪場が屋外だったり残念ポイントもある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3124/">
<title><![CDATA[3124: [NO.3123と本レスは、他の利用者様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3124/</link>
<dc:date>2023-03-13T01:27:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.3123と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3122/">
<title><![CDATA[3122: &gt;&gt;3121 匿名さんと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3122/</link>
<dc:date>2023-03-12T17:30:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3121 匿名さんと思ったらオワタ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3121/">
<title><![CDATA[3121: &gt;&gt;3118 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3121/</link>
<dc:date>2023-03-12T13:39:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3118 マンション検討中さんまた復活しているようなんだが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3120/">
<title><![CDATA[3120: &gt;&gt;3119 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3120/</link>
<dc:date>2023-03-12T06:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3119 マンション掲示板さん春日→新宿西口で12分ですね。東新宿までだと10分ですが、新宿の繁華街からは外れています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3119/">
<title><![CDATA[3119: &gt;&gt;3098 匿名さん大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679389/res/3119/</link>
<dc:date>2023-03-11T22:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3098 匿名さん大江戸線で10分ですよ春日駅だけどね]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>