東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ品川天王洲ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-01-12 10:35:42

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
公式URL:http://geo.8984.jp/shinagawa/

所在地:東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4(地番)
交通:東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
   京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
   JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取:1DK~4LDK
面積:33.78平米~99.77平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part2」品川区の新築マンション販売状況と間取り&予定価格帯の追加紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21

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ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 651 マンション検討中さん

    別に便利!!って土地でもないけど別に生活に不便を感じるほど商業施設遠く感じないけどね。自転車あれば田町~五反田、大井町は余裕だし。内陸は坂があるから、電動自転車お勧めだけど。
    飛行機は外にいるとそれなりに聞こえるけど、中にいてエアコンかけてたらほぼ気にならないんじゃないかというレベル。窓開けてるとテレカンはちょっとキツイかな。窓閉めてテレカンしてて相手に聞こえるのが本当なら凄く遮音性能の低い部屋に住んでるんだろうな、と思う。

  2. 652 匿名さん

    港南に住んでますが、窓閉めてても相手に余裕で聞こえますよ。

  3. 653 匿名

    >>652 匿名さん
    ショボい窓使ってるマンションを比較対象にされても

  4. 654 匿名さん

    港南1、3はまだ良いけど、港南2、4は煩いです。

  5. 655 匿名さん

    ここの窓はT-3?それともT-4??
    でも意外と排気口や給気口からも音って入ってくるんだよね

  6. 656 匿名さん

    >>652 匿名さん

    港南に住んでますが窓開けていてもほとんど聞こえません。

  7. 657 匿名さん

    >>654 匿名さん

    飛行機は品川付近では飛行高度が高いので全くうるさくないですね。
    デタラメ書くのは止めましょう。

  8. 658 匿名さん

    >>646 匿名さん

    テレワークとかウソばっかりのデタラメ煽り投稿乙。
    煩いのはあんたの書き込みだわ。

  9. 659 匿名さん

    >>657 匿名さん
    あの迫力ある低さで、
    高度が高いので全くうるさくないって断言する人の顔を見てみたい。

  10. 660 匿名さん

    飛行機は南風が吹く夏場の、日中の限定された時間帯しか飛びません。

    夜勤とかで、昼に習慣的寝る必要が方以外は考慮する必要がないレベルだと思います。

  11. 661 匿名さん

    大人は我慢すれば良いんだけど、問題は子供の発育への影響だと思いますよ。

  12. 662 匿名さん

    >>661 匿名さん

    青程度で影響などあるはずもない。あれくらいが気になるならド田舎で暮らしな。

  13. 663 匿名さん

    >>659 匿名さん

    全くうるさくありませんよ。

  14. 664 匿名さん

    >>660 匿名さん

    まったくその通り。外にいても普通に会話できるんだから、
    家で寝るにしても家の中まで音は聞こえてこないでしょう。

  15. 665 匿名さん

    >>661 匿名さん

    私はあなたの生活が心配

  16. 666 匿名さん

    この辺は羽田にも近くて飛行機騒音は相当大きいですよ。現地確認は必須かと。

  17. 667 マンコミュファンさん

    ここ有明ガーデンよりも、早く、いや相当早く完売しそうですね。
    天王洲人気の高まり中?

  18. 668 マンコミュファンさん

    有明ガーデンはモールか。笑
    シティタワーズ東京ベイね。

  19. 672 匿名さん

    有明ガーデンが近いのは魅力ですよね

  20. 673 管理担当

    [No.669~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  21. 674 匿名さん

    >>672 匿名さん

    有明ガーデンが近い?イオン品川シーサイドなら近いが、
    あんな地の果てなんて誰も用事無いし。

  22. 675 匿名さん

    >>674 匿名さん

    有明ガーデン、一度覗いてみたけどわざわざ行くようなテナントは一つも無かったのでリピートはしません。ららぽーと豊洲と同じガッカリ感。あのラインナップなら買うもの何もないので銀座行った方が早いですね。

  23. 676 匿名さん

    有明ガーデンなんかの話より飛行機の方が気になります。

  24. 677 匿名さん

    >>676 匿名さん

    気になるならやめればいいだけの話。私は気にならない。
    大森あたりなら少し気になるかもしれないが、品川エリアでは
    周辺中古の大幅な値上がりでマンションの資産価値に影響して
    いないことは明らか。

  25. 678 マンション検討中さん

    現地で自分で確認するべき。

    ちなみに、俺は相当うるさいと思う。
    飛行機マニアなら良いと思うけど…

  26. 679 匿名さん

    飛行機マニアではないが
    普通の遮音性のあるマンションなら
    全く問題無いと思う。

  27. 680 匿名さん

    港南天王洲だとまさにルート上だから大森より煩いはず。

  28. 681 匿名さん

    >>672 匿名さん

    有明ガーデンとか興味ないから。消えなさい

  29. 682 匿名さん

    個人的には機体のロゴマークがはっきりと識別できるくらいの低さ。
    外にいると確かにうるさいが、今のところ限られた時間帯のみだからまだ我慢できる。

  30. 683 匿名さん

    >>682 匿名さん
    3時間運用がいつまで続くか。コロナも明けて、外国人呼び込まないと円安も止まらず。となると羽田の受け入れ増やす=3時間制限の解除となる。

  31. 684 匿名さん

    >>683 匿名さん

    別にあの程度なら1日中飛んでもらっても構わない。
    飛行機の増便=訪日客の回復は品川の発展に弾みがつくし。
    深夜まで24時間は困るけどね。

  32. 685 匿名さん

    大人は我慢すれば良いけど、飛行機騒音の一番の被害者は逃げ場のない子供ですよ。

  33. 686 匿名さん

    >>685 匿名さん

    子供は「飛行機が見えるー!」って喜んでますよ。

  34. 687 匿名さん

    品川周辺は運河にはプレジャーボートとかクルーザーとかレディクリスタルなどの船が行き来しているし、新幹線の引き上げ線ではいろんな新幹線やドクターイエローも見られるし、夕方にはいろんな飛行機も見えるし子供は喜びますね。特に港南緑水公園はその3つに加えてモノレールも見れるので子供たちに大人気。
     

    1. 品川周辺は運河にはプレジャーボートとかク...
  35. 688 匿名さん

    >>686 匿名さん
    恒常的に大きな騒音に晒されていると障害になったりしますよ。

  36. 689 匿名さん

    >>688 匿名さん

    大きな騒音ではないのでなりません。

  37. 690 匿名さん

    >>689 匿名さん
    現地行けば分かるけどかなり大きな騒音ですよ。しかも頻度が多い。

  38. 691 匿名さん

    >>690 匿名さん

    いいえ全く問題ありません。あなたが問題だと思うなら検討を止めましょう。

  39. 692 匿名さん

    >>690 さん

    東品川海上公園の子供たちはあそひに夢中なのかまったく気になってないようでした。

  40. 693 匿名さん

    東品川海上公園とか港南緑水公園とかはかなり騒音が大きいです。

  41. 694 匿名さん

    >>693 匿名さん

    あの程度であれば全く問題ありません。

  42. 695 匿名さん

    家の中だとそこまで気にならないですが、外にいるとかなりの轟音だと思います。

  43. 696 匿名さん

    >>695 匿名さん

    いいえ。外にいても旧海岸通りを走る車の音とさほど変わりませんので、
    まったく許容範囲内です。

  44. 697 匿名さん

    天王洲キャナルフェスってどーなん?

  45. 698 匿名さん

    >>697 匿名さん

    昨日行きましたが金曜日なのに結構人が来ていましたよ。
    土日はさらに増えるでしょうね。ちょうどジブリ展もやっているので
    ジブリ展のついでという人も多くて賑わっていました。

    https://warehouseofart.org/event_post/suzukitoshio-ghibli/

    1. 昨日行きましたが金曜日なのに結構人が来て...
  46. 699 匿名さん

    >>698 匿名さん
    港南天王洲は運河の水質があまり良くない。水辺の環境なら有明とかの方が良いですよ。

  47. 700 匿名さん

    ここって眺望は良くないですよね?向かいは区民住宅で。パークホームズ品川レジデンスならお洒落な天王洲を一望できるだろうけど。

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