マンションなんでも質問「□ マンションで資産価値を下げる迷惑行為、絶対に止めてください!」についてご紹介しています。
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  4. □ マンションで資産価値を下げる迷惑行為、絶対に止めてください!
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購入経験者さん [更新日時] 2026-02-26 17:31:47

□ まずは喫煙問題ですね、ベランダでは勿論ベランダ側の窓を開けて部屋で喫煙していれば、
  同じことで、近隣の左右、上、さらに上、斜め上と、一瞬で6~7邸宅くらいに大迷惑が
  かかります。
  この低評価が広まれば、資産価値に大きく影響してきます。
  絶対にベランダ側にはタバコ臭をさせないで下さい。
  殆どの近隣邸宅の方はどこが喫煙しているかなどは、直ぐに分かります。
 
□ それと騒音問題です。大音量、大きくドタバタ走り回る大足音、カンカンなど叩く音、
  このような生活音以外の耳障りな騒音、近隣の方の事を考えて下さい。
 
嫌がらせのような事をやれば近隣の数邸宅の方々から管理などにクレームが入るので、
その部屋は特定され、悪評につながります。マンション全体の価値を下げる事にもなりますので、
集合住宅に住まう以上、迷惑行為になる事は絶対に止めてください。

[スレ作成日時]2022-06-01 18:01:00

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□ マンションで資産価値を下げる迷惑行為、絶対に止めてください!

  1. 501 匿名さん

    ですね。頭の悪い貧乏喫煙者の存在は確実に資産価値を下げます。

  2. 502 マンション検討中さん

    >>499 匿名さん

    わかりました!

  3. 504 匿名さん

    難しいですね、残念ですが。

  4. 505 匿名さん

    うちの隣人口臭喫煙者は、ベランダ違反喫煙はするし、覗いて女性の下着をジロジロ見てるし、家族でウソをつくし、ポイ捨てコソコソするし、迷惑騒音は出すし、
    本当に迷惑隣人で有名なんですが、本当に近隣の方皆さん気持ち悪がっています。

  5. 506 マンション住民

    >>505 匿名さん

    そう言う輩がいるからマンションが売れないし評価が下がるのよね。

    今時喫煙ってかなりタバコ中毒で重症ね、わざわざお金払って毒買って、

    重病になって何が楽しいのかしら、大丈夫?





  6. 507 マンション比較中さん

    喫煙者は皆脳に異変を生じているらしいから、判断力を失っているんだろう。

    禁煙しても元の脳に戻るまで25年はかかるらしい。

    キチガイになるために喫煙するって、ホンマもんのキチガイ。

  7. 508 マンション理事会委員

    迷惑喫煙者はマンション全体の
    価値を下げているから
    損害賠償請求しましょう。

  8. 509 マンション比較中さん

    本当にベランダでの迷惑喫煙はマンション全住民に対して大迷惑です。
    悪いうわさが広まって評判が悪化して、マンションが売れなくて困っています。
    これは喫煙者に対して被害届を出した方が良いですね、規約違反になりますから
    弁護士さんに頼んでやって頂く事です。

  9. 510 匿名さん

    迷惑行為のワースト1は間違いなくベランダ迷惑喫煙。

  10. 511 eマンションさん

    本当に喫煙者はひどいです。
    ベランダからポイ捨てや唾を吐いたり
    迷惑の限度を超えています。
    あれではマンションの評判が下がる
    原因が分かります。このままですと益々売れなくなりひどくなる一方
    です。

  11. 512 匿名さん

    ニコチンカスの脳の認知症状は末期。

  12. 513 匿名さん

    >>284 匿名さん

    どういう意味ですか?

  13. 514 マンション住人

    私も同感です
    本当に喫煙者はひどいです。
    ベランダからポイ捨てや唾を吐いたり
    迷惑の限度を超えています。
    あれではマンションの評判が下がる
    原因が分かります。このままですと益々売れなくなりひどくなる一方
    です。

  14. 515 匿名さん

    >>497 匿名さん

    人と人とのつながりが大切だね。

  15. 516 匿名さん

    >>515 匿名さん
    確かに。

    でもチェーンスモーカーは間違いなく何時か牢獄につながれます。

  16. 517 ご近所さん

    違反迷惑喫煙者は、分譲マンション住まい経験ゼロだから
    管理組合がきちんと喫煙者の低脳にも分かるようにルールを
    一から説明してあげないと可哀そうですよ。
    喫煙で脳に障害があるんですから、サルでも分かるようにルールとは
    何かを教えてあげてください。

  17. 518 匿名さん

    猿をバカにしてはいけません。普通は毒ガスを好んで吸いません。

  18. 519 匿名さん


    >>483 マンション住民14さん

    わっかりました!

  19. 520 マンション住民さん

    まただ!隣の迷惑ウソつき喫煙者!
    コソコソしながら隣を覗きながら、
    下にゴミポイ捨てするの止めろ!
    マンションに大迷惑だぞ!

  20. 521 匿名さん

    >>508 マンション理事会委員さん

    わかりました!

  21. 522 ご近所さん

    >>520 マンション住民さん

    喫煙者はベランダ喫煙もポイ捨てもヤバい事だと分かってやっているから、
    コソコソと覗きをしながらやっているんですよ。それに対して注意しても俺は何もしてねーの子供の反応しか出来ず、ウソをつき続けるんですよ。
    マンションの価値を下げているのは規約違反の喫煙者ですので、非常識の大迷惑です。
    喫煙者は平気でウソをつくので、何一つ信用出来ません。

  22. 523 匿名さん

    嫌煙原理主義者の臭い息と違ってタバコの芳香はサイコーだね

  23. 524 周辺住民さん

    本当そんなんですよね、喫煙者って
    口が臭すぎるんですよね、そもそも息がうんち臭だから
    周りが皆さん迷惑してますよね。
    喫煙者は口臭が異常な臭いがします。

  24. 526 マンション住人さん

    日曜夜に内覧に来て頂いたお客様に
    ベランダからタバコ臭がすると、
    前回は昼間にもタバコ臭くて
    キャンセルになってしまって、
    最悪です!
    これ全て弁護士さんに相談してます。
    本当に隣人喫煙者は非常識で
    大迷惑です!
    これでマンション全体の価値が
    また下がってしまいます。
    喫煙者は自分の首を絞めている
    事にも気が付かないのでしょうか?
    そのうち取り返しつかなく
    なりますね。

  25. 527 匿名さん

    苦労が絶えないね。。

  26. 528 マンション住人A

    >>526 マンション住人さん

    全ての記録、手紙、証拠品などなど捨てずに残しておいてくださいね。必ず役立ちますから。

  27. 529 匿名さん

    嫌煙派の人って細かすぎて嫌い

  28. 530 匿名さん

    喫煙派の人って口臭が臭すぎて嫌い

  29. 531 匿名さん

    お前が書いた以下を復唱しろ。
    え? その場限りで忘れたものがあるのか?

    ※個人の感想です。(c) by 匿名はん
     嫌煙者ども(c) by 匿名はん
     迷惑嫌煙者(c) by 匿名はん
     はい、論破。(c) by 匿名はん
     完全論破。(c) by 匿名はん
     たら、れば(c) by 匿名はん
     モンスター嫌煙者ども(c) by 匿名はん
     私はベランダ迷惑喫煙者ですが、《その煙私のではありませんよ。♪ヽ(´▽`)/》(c) by 匿名はん
     四の五の言わず(c) by 匿名はん
     禁止されていなければ(c) by 匿名はん
     嫌煙カス(c) by 匿名はん
     気味悪い(c) by 匿名はん
     嫌煙者チンと嫌煙者カス(c) by 匿名はん
     効いてる。効いてる。効いてる。♪ヽ(´▽`)/(c) by 匿名はん
     チンカスは嘘まみれ。^_^(c) by 匿名はん

  30. 532 匿名さん

    一人じゃなくて、多数だったら(笑)

  31. 533 マンション検討中さん

    >>526 マンション住人さん
    本当に酷いですね、内覧に来られた方がタバコ臭くてキャンセルするって、…
    勿論そんな迷惑喫煙住人訴えてくださいね。マンションの管理体制が甘すぎます。
    そんな売却がキャンセルされるなんて後々大問題になりますね。
    ましてや規約でベランダ禁煙であれば尚更の事です。
    近隣への迷惑がどれだけマンションの価値を下げているかを、理事会員が
    しっかりと迷惑喫煙住人に教えてあげないと、マンション全体の評判も落ちてきますよ。誰だってそんな迷惑住人がいるマンション購入したくないですからね。


  32. 534 匿名さん

    マンションの民度なんてそんなもの。

  33. 535 匿名さん

    ベランダ禁煙が規約に書いてあるマンションはベランダがネコに額ほどの広さしかない最低企画安物マンションだから買わないほうがいいのでわ?

  34. 536 マンション住民

    >>533 マンション検討中さん
    喫煙者は分譲マンションが始めてだから
    何でも平気だと勘違いしてるようで、
    管理が教えないと何も分からない
    と思いますよ。
    喫煙者は回覧板が回って来ないけど、
    なんで?って聞くぐらいですからね。


  35. 537 匿名さん

    >>478 匿名さん

    それはそう、

  36. 538 通りがかりさん

    >>536 マンション住民さん

    マンションの評判下げるのは迷惑喫煙者ですから責任をとらした方が良い。


  37. 539 マンション比較中さん

    今時マンションで喫煙して近隣の方に迷惑かける人っているんですね、驚きました。
    それだけそのマンションの民度が低いことが分かりますね。
    マンションのスレで迷惑喫煙者がいるマンションが分かりますので、
    そのマンションは売れないでしょうね、残念ですが。
    分譲で禁煙は常識ですがね、間違いなく分譲始めての住人でしょう。
    管理と理事会員が徹底して迷惑喫煙は止めさせないと、売れなくなるどころか、
    そのマンション評価がどんどん下落していきますよ。

  38. 540 匿名さん

    >>525 匿名さん

    そうでもない

  39. 541 匿名さん

    臭い汚いキレ易いのがいたら資産価値が下がります。喫煙者には退去してもらいましょう。

  40. 542 マンション比較中さん

    マンションでの契約違反迷惑喫煙者は、一生懸命短文の無意味な言い訳してるようですが、情けなくみっともないですね、やはり喫煙で脳がおかしくなってるんでしょうね。
    喫煙者惨めで可哀そう・・

  41. 543 匿名さん

    いくら総会で決議しても法律は変わらないので無理ですね

  42. 544 マンション住人

    >>541 匿名さん
    私も同感です。マンションのルールは総会で決議出来るのでベランダは必ず禁煙に
    決定してください。

    そうすればベランダからの喫煙臭は問題視出来ます。
    もちろん訴訟も視野に入るので、まずはベランダ禁煙にすることが一番重要です。


  43. 545

    喫煙者は存在そのものが

    1. 喫煙者は存在そのものが
  44. 546 匿名さん

    タバコが嫌な人はベランダに出なければいいだけなので簡単ですね

  45. 547 ご近所さん

    毎回全住民の許可を得て喫煙するんだよね。

    1. 毎回全住民の許可を得て喫煙するんだよね。
  46. 548 匿名さん

    うちの隣の喫煙者は、とにかく口臭が酷くてエレベータの中は悪臭、
    常にウソばかりつくので詐欺師同然、それと覗きをされるから気持ち悪い、
    規約違反喫煙者だからマンションから出て行けば良いだけの事で簡単ですね。


  47. 549 匿名さん

    喫煙者って、どうしてこう性格が悪いのでしょうかね?人の嫌がることばかりして何が嬉しいんだろうか?性格が曲がり過ぎ。

  48. 550 マンション

    >>539 マンション比較中さん

    分譲で禁煙は常識ですがね、

    そうあって欲しいが バカがいる
    資産とオツムは比例しないからね 下手したら反比例する

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