マンションなんでも質問「□ マンションで資産価値を下げる迷惑行為、絶対に止めてください!」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2022-06-30 08:13:02

□ まずは喫煙問題ですね、ベランダでは勿論ベランダ側の窓を開けて部屋で喫煙していれば、
  同じことで、近隣の左右、上、さらに上、斜め上と、一瞬で6~7邸宅くらいに大迷惑が
  かかります。
  この低評価が広まれば、資産価値に大きく影響してきます。
  絶対にベランダ側にはタバコ臭をさせないで下さい。
  殆どの近隣邸宅の方はどこが喫煙しているかなどは、直ぐに分かります。
 
□ それと騒音問題です。大音量、大きくドタバタ走り回る大足音、カンカンなど叩く音、
  このような生活音以外の耳障りな騒音、近隣の方の事を考えて下さい。
 
嫌がらせのような事をやれば近隣の数邸宅の方々から管理などにクレームが入るので、
その部屋は特定され、悪評につながります。マンション全体の価値を下げる事にもなりますので、
集合住宅に住まう以上、迷惑行為になる事は絶対に止めてください。

[スレ作成日時]2022-06-01 18:01:00

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□ マンションで資産価値を下げる迷惑行為、絶対に止めてください!

コメント  

  1. 14 匿名さん

    [NO.13と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 15 デベにお勤めさん

    いるんですよ本当に、自身が住んでいるのに資産価値を落とす住人が必ずいます。
    コンコンカンカン近隣の迷惑を考慮できず平気で音を出す。
    ベランダ喫煙も見えなけりゃバレやしないと低脳喫煙者。
    このような輩はマンションに住んだことが無いから、
    周りにどのくらい迷惑をかけているのかが、分かっていないのです。
    前宅は九分九厘安いアパートの為、騒音と喫煙迷惑で追い出された口ですね。
    そこで、今度は鉄筋コンクリだから平気だろくらいの無能者。
    マンションや建築構造にド素人だから鉄筋コンクリに興奮しすぎて
    近隣の方の迷惑よりも、まずは自分がよけりゃいい自分勝手のわがまま人。
    その自分のモラルゼロ規約違反行為によって価値を落としている事を、
    誰かが教えてあげなければ、かわいそうですね。
    その様な事を改善するのが、管理者と理事会員なんですよ。
    その為に管理と組合があるのですからね。
    掃除やイベントやお散歩だけの管理に組合では、
    高い管理費を納めている意味がないですからね。

  3. 16 匿名さん

    気のせいだと思います。

  4. 17 匿名さん

    喫煙したくらいで両隣から苦情が来るような狭いバルコニーの部屋は避けた方がいいですね

  5. 18 匿名さん

    私も同感です、ちゃんとした規約でベランダは禁煙と明記されている
    最新のマンションがお勧めです
    喫煙者がいるマンション自体避けた方が良いでしょう
    基本喫煙者のいるマンションは住人層が低いですからね
    価値は当然下がります



  6. 19 匿名さん

    ベランダは共用部分です。共用部分は用方(その構造から客観的に導き出される本来の使い方)に従って自由に使用することができます。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  7. 20 匿名さん

    ベランダの横幅が15メートル未満、奥行きが4メートル未満の場合は、喫煙すると煙や灰の苦情が起きるみたいです。喫煙者はこれをクリアする構造の部屋を購入すればいいでしょう。

  8. 21 匿名さん

    >>18 匿名さん

    最新のマンションではベランダは殆ど禁煙ですよ。そもそもベランダで喫煙する輩がいるマンションて、よほど古いマンションでしょ、今時のマンションでそんな輩がいた契約違反だから管理に相談言った方がいいでしょ。今は集合住宅では近隣がモラルを持って迷惑にならないように生活するのは当たり前の事。そんな喫煙や騒音迷惑者がいるマンションは売れないよ。価値を下げているのはモラルが無く迷惑かけている住人だよ。自分の首を絞めているようなもんだな。

  9. 22 通りがかり3号日本維新の会

    ベランダ喫煙のはなしはほかでやれよw

  10. 23 匿名さん

    >>22 通りがかり3号日本維新の会さん

    スレ趣旨に沿っているから問題ないと思う。

    ベランダの大きさにこだわる人は別スレを立てれば良いと思う。

  11. 24 マンション住民14

    お気に入りでまだ新しくて綺麗な大型マンションだったのに、
    内見した時ベランダでタバコ臭!
    このマンションはベランダは禁煙ですと聞いていたので安心していたんですが、
    騙されました、直ぐにお断りさせていただいたんですが、
    気が付かないで購入してしまっていたら、と考えるとゾッとします。
    やはり規約を違反している住民がいるマンションは、
    管理のずさんな態勢が明らかになりますね。
    タイミング悪く知らずにここを他の方が購入してしまって、
    後で気が付いても手遅れで、これこそマンションの資産価値が下がってしまいますね。
    評判が悪くなる一方ですからね。
    今度から内見の時には隣近所にタバコ臭の有無を確認することにします。
    不動産屋さんも協力してくれるそうです。助かります。

  12. 25 匿名さん

    ベランダは共用部分です。共用部分は用方(その構造から客観的に導き出される本来の使い方)に従って自由に使用することができます。ベランダは緊急時には避難通路として使用されますが、平常時は洗濯物を干したり外気に触れて寛いだりする場所です。当然タバコを吸ったり深呼吸したりすることもあるでしょう。これらの行為も用方に従っているので問題はありません。

  13. 26 横山緑(元市議会議員)

    >>25 匿名さん

    そのとおり だが他住戸に迷惑をかけるなっていう規定もあるはず

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  14. 27 匿名さん

    うちは家族全員非喫煙者なので喫煙者の親戚や友人が遊びに来たときはバルコニーで吸うように命令している

  15. 29 横山緑(元市議会議員)

    >>27 匿名さん

    それはだめだろ 他住戸への配慮はないの?

  16. 34 横山緑(元市議会議員)

    [NO.30~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  17. 35 横山緑(元市議会議員)

    俺は煽ってませんが 煽った発言を >>34 で報告したら
    いっしょに削除されました

  18. 36 匿名さん

    >>29 さん

    >>29 横山緑(元市議会議員)さん
    27のようなアホには他住戸の配慮なんて
    難しい事は理解できませんよ。
    アホの喫煙者にはじゃんじゃん吸わせた
    方がいんですよ。
    バルコニー喫煙してるば、
    資産価値が下がり、
    評判も悪くなり、
    回りに迷惑かけて、
    自分の首絞めて、
    無駄なタバコ代に、
    無駄なタバコ税に、
    病気になって、
    高額な治療費払って、
    苦しんで死ぬ。
    何が楽しくて喫煙するのか、
    アホのお手本ですね。
    これからもじゃんじゃん
    喫煙させましょう。
    私、喫煙者が苦しんで、
    泣きながら人生後悔してるのを、
    見るねが、大好きなんですよ。



  19. 37 匿名さん

    >>36 匿名さん
    私も同感です。
    嫌いな人が薬物やっていれば、
    病気になるのが確実なのですから。
    なので、絶対に禁煙させないようにします。
    逆に勧めますよ。
    沢山吸うように。
    嫌いな人が病気になるのが分かってる
    のですから、最高に嬉しいですよね。


  20. 38 匿名

    >>35 横山緑(元市議会議員)さん

    一々書かなくても、「及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当」とある通り。

    煽り投稿は、投稿番号右端にある・・・をクリックして削除依頼しましょう。

    でもそのハンドル、なりすましじゃないの?

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