ソライエ新鎌ケ谷ってどうですか？

市の道路整備計画見てみると、興味深いことがかいてありますね。
将来的には今の船取線は千葉北道路で切断して、バイパスを延長して松戸側と接続させるみたいですね。

地盤が強固で地震などの災害に強く、災害時にシステムが途切れないことが最大の理由と、Googleが言っているように、
マンションも、地盤重視ですよ。

なんか週末すごい感じ悪い人きてましたね。暇だったんですかね。。

>>4009 名無しさん
地盤や水害対策は本当に重要ですね。
湾岸エリアはハザードマップは真っ赤ですし、開発会社が本当にどこまで対応できてるかなんて分かりませんからね。武蔵小杉の水没タワマンはいまだに裁判中ですよ。買った当初は販売者も購入者も水没するなんて誰も想像してなかったでしょうし。売却もできずにいると報道されてます。

>>4015 マンション掲示板さん

柏たなかいいじゃーん！
あっちのが便利そうだよね。
けど新鎌ヶ谷は喫煙するとこたくさんあっていいんだよな。
柏たなかはなさそう。
ソライエ近辺なんてまさに喫煙者には良い場所！

私も喫煙者なので新鎌ヶ谷は喫煙場所に恵まれれておすすめですよ。
喫煙者にやさしい街です。

なんと言おうが、
地盤が、強固で、駅近で、モールが近く、便利なことは変わりませんからね。

損害保険会社等においては、保険料負担の公平性の向上の観点から、居住地域ごとのリスクを反映した水災料率の細分化を行うことを検討しているとのこと。

地盤強固で水害ない地区より、水害ハザード地区の保険料は高くなるということです。

>>4021 名無しさん
おおたかの森や柏の葉キャンパスの話？

>>4025 検討板ユーザーさん
たふんそうでしょ。
新鎌ヶ谷じゃ服も買えないし。

>>4026 評判気になるさん
どこに行ってもリスクあるんで、隣人トラブルがネックになるなら賃貸を考えるべきじゃないですか？
もしくは中古物件で入居者リサーチしてからにするとか。

またベイパークの人が都内検討者を装ってあらしてるんですね。

>>4037 eマンションさん

ここのマンションは喫煙者たくさんいるみたいだし平気そうですね。
吸わない人は嫌みたいですが、わりとみんなベランダで吸ってますよ。
貼り紙してても関係ないですね。

煙草だけが言われる世の中だけど。
子供はかなりうるさいし。
高齢者やペットの臭いもキツイし。
近所迷惑をあげたらたくさんある。
ただ煙草が責めやすいってだけ。
迷惑度合いは子供も高齢者もペットも同じ。

>>4038 eマンションさん
バカとかババアとか、言葉選びが稚拙なので老害とは限りませんよ。

みんなで何かしていくわけじゃないので、140世帯の中に変な人がいても気にしませんけどね。

>>4022 マンション検討中さん

地盤が硬くて、水害がないから、火災保険が安くなるのかな？

それはいいですね。

>>4056 口コミ知りたいさん
土地も保険も安いなんて最高ですね。
低収入民にとってはありがたいことです。

>>4102
よかった。ありがとうございます。

掲示板荒らされるってことはそれほど人気の（羨望の対象となる）マンションだって前向きに捉えるしかないですね…

入居者喫煙者多いとかいう意味わからないこと言ってるのも荒らしですね
まだ完成してないマンションですしわかるわけない(笑)

すごい。こんなに一気に削除されたの初めて見たかも。

ソライエ購入した者です。昔は鎌ヶ谷と言えば。。。とのイメージありましたが実際に新鎌ヶ谷行ってみてびっくりしました。
幕張、南船橋は買い物に困らず賑わってますし非常に悩みましたが最終的にハザードマップ、駅近で路線が多く通っているのでで最終的にソライエ選びました。確かに道は混んでますが車所持しておらずなので。
新鎌ヶ谷はモールが既に二つありますが26年に駅前にもう一軒立ちますね。楽しみです。
駅近に病院、市役所等等揃ってるのは魅力です。けど少し離れると田舎です。ここはマンマニさんと同意見です。
場所場所でメリットデメリットありますし求める条件はそれぞれ違うのでお互いにデメリットばかり言い合いしても時間勿体無いですよね。
鎌ヶ谷市頑張って！

>>4150 eマンションさん
私もそう思います。
行動範囲、生活スタイルは、人それぞれですし、優先順位的に、価値があると判断したのなら、それでいいと思います。
私はここは契約していませんが、私が契約した物件は最初からボロクソに言われていました。
削除スレかなりあります（笑）
それでも私の条件に合っていたので、即決しました。
人にボロクソに言われようが、何とも思いません。
住めば都です(笑)

4152です。
ソライエ新鎌ヶ谷、ずっと気になってました。
うちは、駐車場確保、駅近マンション希望なので、新築は諦めました。
築浅中古の、駐車場空きあり物件にしました。
口コミは散々。ハザードが（笑）
でも、駅近、駐車場確保、満足してます。

久しぶりに来てみたら凄いことになっていたようで‥‥
今不動産価格が下落しているとこがあるらしい。街としての個性や魅力が薄いわりには、ＴＶや雑誌が作り上げた空気感や期待感で、不動産価格が不自然なまでに上昇したエリアだ。
メディアが作り上げた幻想の中でわらしべ長者を目指すマンマニみたいな男には辛い時代になったってこだな。
この流れは誰も止められない。
今後も木違いみたいのが大量に発生してくるだろうな。
ここにも来るだろう
たまに変なのが現れたら適当にあしらって
高みの見物をきめ込んでいればいい
新鎌ケ谷みたいな街は関係ない話。

4153です。
ハザードの我が家に、「参考になる」を押してくださった方、ありがとうございます。
新居楽しみですね。

4153です。
ちなみに、我が家は川ハザードです。海より危険かも（笑）
新鎌ヶ谷の地盤、新築も魅力で、検討しましたがハザードを選びました（笑）
人に何を言われても自分が好きなとこに住めばいいと思います。

>>4159 匿名さん

我が家も現在、川ハザード地盤ゆるゆるの0メートル地帯です。
2019年秋は避難しろと命令が出ましたが、どこに行っていいかわからず途方にくれました。
新鎌ヶ谷は地盤が硬くて水害ハザードがないので安心して暮らせそうです。

>>4152 匿名さん
その通りでね。同感です。アドバイスは参考にして、最終的に決めるのは自分自身であり、ましてや他人が決めるものでは無いですから。価値観や優先順位は人に押し付けるものでは無いですしね。

>>4161 名無しさん
＞アドバイスは参考にして‥‥
甘いな。
一瞥の価値もないようなコメントは即座に無視して削除申請なり必要な処置を考えればいい。
甘いこと逝ってるとまた木違いが調子に乗るぞ。

よほど自分の住まいに不満があるんでしょうね。駅まで15分は毎日となるとさすがにしんどいか。

>>4160 マンション掲示板さん

江戸川区もありましたね。
「ここにいてはダメです」って。
これからは安心ですね。

>>4162 通りがかりさん

削除申請しました。
ありがとうございます。

駅が遠くても、移動は車と言う人には、安く住めるしメリットあると思います。
電車を滅多に使わない人にとって、駅チカは、物件も駐車場代も高くなるだけで、デメリットだし。
住む人が納得して買ったのだからいいと思いますよ。

駅近は車を持たなくてもいいので駐車場、税金、燃料等の維持費もかからない。シェアカーやレンタカーで充分。

私は駅チカ車所有したい派です。

みなさん、生活スタイル、収入等、違いますし、自分の収入、生活スタイルに適している場所に住めば良いと思います。

マンションは高い買い物だろうし、ここを買った自分は正しかったと、他を蹴落として納得したいのでしょうが。
自分の収入や生活スタイルに適した場所なら、正解だと思いますよ。

そうですね。
お金がないけど子供を健脚に育てたい場合はベイパーク以上の立地はありません。

>>4170 マンション掲示板さん

駅近が一番良いですね。
会社から疲れて帰ってくるときに、駅についただけでほっとします。
駅についたら自分の家に着いたのと同じ感覚ですからね。

大雨のときには、ほんと駅近でよかった。
と、思います。

ベイパークからの書き込みかどうかはわからないけれど
ここに書かれているベイパークへの嫌みは間違いなく鎌ヶ谷の人かな

どこぞのエリアの人もそうだけど、
千葉県の人気ない地域で虐げられているエリアほどハザードマウントすごい気がします。
正直、インフラ整備徹底的にやっている東京圏で浸水だ、ハザード危険だ言って、実際に大きな災害に合うのはごく稀。
しかも実際毎年のように災害に合っているのは杉並区や世田谷区の高台エリア。

まぁ地方からの移住者が多いから仕方ないですけれど、そういう地方者が多いニュータウン地域では何よりもまずハザード重視なんでしょうね。

暑い日や寒い日、雨降った時ほど駅から近いことに感謝する日はないですよ。

4174ですが

確かに駅近は何よりものメリットですね。
新鎌ヶ谷は鉄道も便利だし、その鉄道駅に近いのは良いことです。

誰もが感じ悪い印象になるハザードマウントを取る必要はないのでは？
埼玉の人が「千葉は台風も地震も多いから住むところじゃない」と言っているように、
人気のない地域がハザードしかマウント取れないように見えてしまいます。
ハザードマウントは正直見ていて不謹慎です。

>>4176 匿名さん

それでは見なければ良いですね。

>>4171 マンション検討中さん

車通勤の人は駅近は関係ないと思います。

港区の掲示板見たことあります？
駅近にこだわるのは会社員だけ。
駅近すぎても騒がしいだけ。

みんなが駅近を求めているわけじゃないし、
自分の価値観を人に押し付けるのは違うと思う。

>>4178 匿名さん
千葉のマンションを買うのはほとんどが会社員ですよ(笑)
港区の掲示板を見たことがあるか？？？検討してないマンションの掲示板を見に行くのは暇人かベイパークの人くらいです。

的外れすぎてネタですよね？

ソライエとベイパークって千葉県ってこと以外共通しないし、街も全然違うから検討者被らないと思うんだけどなぁ。

>>4179 マンコミュファンさん

ネタではありませんけど。
港区、渋谷区は検討していたのでかなり物件探しました。

こちらはセカンドハウスです。
お墓が千葉にあるので。

みんながあなたと同じ考えではありませんよ。
車通勤の人もかなりいると思いますし。
会社員でも車通勤いますよ。

私は車LOVEなのでディーラーが近くにない鎌ケ谷は検討から外しましたけど。

>>4181 評判気になるさん
あー、変な人か
産婦人科の女の先生がいいんでしょ？？？(笑)

まだいたの？

>>4178 匿名さん

価値観を押し付けないでもらえますか？

どんなにハザードハザード言っても、水害のあった武蔵小杉駅前タワマンは、今でも人気ですし、高値で取り引きされてることから、駅近は有利と思われます。

>>4170 マンション掲示板さん
15分も暑い中歩かせるって虐待ですよ。
ありえない。

>>4185 検討板ユーザーさん
そんなこと言ったら千葉ニュータウンなんて隣接のスーパーまで歩いてかなりある。
印西牧の原に住んでる友人なんて、一番近い買い物できる施設（自慢のモアやジョイフル本田）まで5分～10分も歩く。
ベイパークとかも。
そういうところを好む人は車だね。
エアコン完備の車で駐車場も広々してるから歩くより楽。
道も広いから運転しやすいし。

ただ、家の玄関出て1～2分で買い物できる環境ではない。

>>4184 eマンションさん

結局水辺ほど人が憩いたくなる魅力を持った環境には勝てないようですね。
浦安もいわずもがな。木更津はハザード関係なしに爆上がり。
川や海から遮断したら人は生きていけない歴史があるのですから。

確かに東京西側や埼玉、千葉の内陸はハザードのマウントすごいですね。
他に自然環境の魅力がないから。

足腰が鍛えられていいじゃない。歩くって大事よ。

>>4184 eマンションさん

問題の武蔵小杉のタワマン、中古で全然売れてないらしいですよ。

購入するときはみなさん調べますからねー