【契約者専用】アトラス笹塚駅前

C　1LDK　36.78m2
3階　4598万円　坪単価413万円
6階　4998万円　坪単価449万円

D　1LDK　33.65m2
2階　4298万円　坪単価422万円

E　1LDK　32.97m2
3階　4198万円　坪単価420万円
6階　4588万円　坪単価460万円
9階　4798万円　坪単価481万円

B　2LDK　54.26m2
6階　7298万円　坪単価444万円

マンション好き(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/02/06

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購入物件
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アトラス笹塚駅前（新築・2LDK・7400万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666027/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678048/

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住まい環境について良い点、気になる点
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笹塚駅から屋内の商業施設を通って平坦な道徒歩2分の神立地。

新宿まで5分と交通アクセスも抜群で凄く快適です。

線路が近い事での音を少し心配していましたが、T4サッシで建物も堅牢な為、ほぼ気にならないです。


笹塚の人口が増えてきているからか、駅前の道路と歩道が狭く感じるぐらいですかね。

今後予定されている再開発で良くなってくれると思います。


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設備や共用施設について良い点、気になる点
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私は共用部分なんかは殆ど使わないので、設備がシンプルにまとまっていて、必要な宅配ボックスなんかは最新式でかなり便利です。

管理も良く出来ていると感じます。

非常に住みやすいです。


強いて言えば駐車場が2台しかなく、ほぼ無いに等しい事ぐらいですかね。


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周辺環境について良い点、気になる点
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笹塚自体が安全で非常に暮らしやすい街。

スーパーがライフ、サミット、クイーンズ、成城石井と揃っており、飲食店も多数。

駅前は再開発でキレイになっていってます。

今度UNIQLOも出来るようでさらに便利になります。

一度暮らすと快適すぎて離れられない街。


特にありません。


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交通・アクセスで良い点、気になる点
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電車は新宿まで5分、甲州街道すぐアクセスで首都高入り口もすぐと交通アクセスは抜群です。

ここに住んでいて交通アクセスに困ることは無いです。


全く無し。


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治安・安全の面で良い点、気になる点
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渋谷区自体が治安は非常に良い。

笹塚は夜でも明るく人通りも多い。

笹塚に住み始めて十数年が経つが、自分や周りで治安や安全に関しての不安を感じた事はありません。


特にありません。


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管理面で良い点、気になる点
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清掃や管理は良く行き届いていると思います。

住民のマナーも非常に良く、快適に住んでいます。

管理委託会社だけでなく、販売元も引き渡し後も良くサポート頂けています。

このあたりは大手デベロッパーの利点ですね。


管理費が少し高いぐらいかな。

まあ人件費高騰と、この規模のマンションなので仕方ないかとも思います。


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このマンションの最も良い点
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先ずなによりも立地が最高です。

笹塚駅から平坦なコンコースのような屋内商業施設を通ってわずか2分。

途中にスーパー、飲食店、コンビニ、スタバ、パン屋、ケーキ屋、クリーニング店あり、駅までの導線上で生活に必要なものは揃います。

あと全戸南向きで南側の眺望抜けており日当たりが最高です。

都内が一望、六本木ヒルズ、東京タワーが見えます。

夜景が凄くキレイです。


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このマンションの最も気になる点
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住む前は線路と甲州街道から近いのは気になっていましたが、甲州街道からの影響はビルを一つ挟んでいるので皆無、線路の音もほぼ気になりません。


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並行して検討したマンション名
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パークホームズ初台ザレジデンス(新築)
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667187/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675052/

ザパークハウス渋谷笹塚(中古)
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614681/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628450/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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笹塚がよかったのと、駅近の立地が決め手でした。

抽選でしたが、運良く当選する事が出来てラッキーでした。

購入から今まで凄く満足しています。


（※管理担当より）
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