ルピアコート草加グリーンヴィラってどうですか？

ポラスっぽい和らかい内装設備になっているなという印象。
ポラス自体は女性からはかなり人気がありますし、戸建てというイメージが大きいのでマンションの販売も行っているのは
初めて知りました。
特に魅力的なのが食器棚が標準装備で天井高まであることで全体的にオシャレに見えそうです。
廊下の壁が飾り棚仕様になっているのも面白いです。本好きな子供が喜びそうですね。

室内の設備がちょっと変わっているというか、
一般的なマンションとは違う感じはしてきますよね。
暮らしやすい印象はたしかにあります。
あとは建物そのものの品質。
法令通りの基準で作っていれば、断熱に関してもおそらく大丈夫かとは思いますが。

設備仕様がなかなか良い感じだと思います。
特にキッチン背面の大型食器棚がかなり便利そうな感じがします。
普通のマンションだと家電製品をどこに置くのか悩んでいたんですが
この大型食器棚があれば真ん中へんに置く場所がちゃんとあるので嬉しいです。
炊飯器の湯気で天井の壁紙とかが湿気で歪んだりするのではという心配もいらない感じです。
棚の上板が水蒸気に強い素材になっているのだそうです。

公式サイトで設備仕様を確認しましたが、見えない家事を快適にするオリジナルのアイディアが採用されているそうで、恐らくお子さんのいらっしゃる女性スタッフが開発したんだろうな～と感動してしまいました。
個人的には共用施設が充実しているマンションよりも家事が楽になる設備が充実している方が嬉しいです。

先日内覧をした。価格が高い為、購入層は年配が多いとのこと。低層階は安いから埋まりつつあったが高層階はガラガラだった。なんといっても価格の高さが否めない。

>>26 マンション検討中さん
ここだと坪単180～190位までなら買っても良かったですよね。

マンションは価格によって入居する層が異なるのは当然だと考えていましたが、なんと年齢層も偏ってしまうんですね。
年齢層に偏りのあるマンションは管理組合としてはやりやすいんでしょうか？
シニアが多いと20年後、30年後の運営が心配ですよね。

内覧を見に行きました。
立地抜群。徒歩10分以内という事で、今後このようなマンションは草加駅付近では建つ予定がないようで、資産価値も落ちにくそう。そして、作りは最新お洒落な内装で、使い勝手もよさそう。さすが、ポラス！といったかんじでしょうか。女性がデザインしただけあります。

公園小学校保育所幼稚園も近く、草加駅付近も最近栄えてきた？ので子育てなどもしやすそう。駐車場に関しては抽選なので、台数を増やしてほしいなぁという点のみです。
低層会はほとんど埋まっており、高層階が埋まるのは時間の問題かなとおもいます。

これ見ると本物件の割高感を感じます。
感覚としては、ポラスブランドに払ってる感じでしょうか。参考までに。
周辺新築マンションの坪単価
・255万／ネベル草加アートフィロス
・249万／ルピアコート越谷
・224万／ルピアコート草加
・211万／デュオヒルズ東川口テラス
・206万／ベルドゥムール草加金明通り
・193万／サンクレイドル草加III
・197万～201万／ソライエザ・パーク
・178万～201万／ソライエザ・ガーデン

>>30 名無しさん
ポラスは全然高額支払うべきブランドではないですよ。
ハイブランドどころか戸建専門の低コストメーカーです。

ローコストメーカーのポラスがなんでマンション建てるとこうもお高いのか

そうなんですか、価格によって年齢層も偏りがあるって。
たしかに、若い子育てファミリーはより手ごろな価格のマンションを選ぶのが堅実なのかなとは思います。
親が買ってくれる場合もあると思うので、必ずしもそうではないかもしれませんが。

デザインは外観も内観も明るい感じで好感が持てる感じに思えます。
家事を楽にしたり、住み心地を良くする細やかな工夫が多数みられますが、
これらは実際に住み始めてからじわじわと良さがわかってくるような感じではないでしょうか。

子供がいると教育資金も嵩むので
あまり高額な物件は買いにくいというのはあると思います。
今のご時世で親が購入してくれるのはごくわずかでしょうし。
ただ、ここはそこまで高級価格ではないので、年齢層に大きな差はない気はするんですけどね。

マンション購入を検討して、色々な所を見ましたが、
ルピアコート草加の内装が1番良く感じました。
小さい子供に目が届きやすいつくりになってました。
また周辺環境もよく、渋谷駅までも半蔵門線で直結なので、
通学、通勤にも便利そうです。
草加駅からも徒歩8分という立地は、ここ最近ではなかなか出ない新築物件だと思います。
資産価値も下がりにくそうなので前向きに検討中です。

草加駅は急行が停まるからいいですよね。
朝の急行はかなり混んでいますが汗
北千住から人が入れ替わるので、そこで席を確保できると嬉しいなってとこでしょうか。
渋谷までだと線形的には途中、遠回りする感はあるけど、乗り換えの負担を考えるとそのまま乗って行ってもいいのかもしれませんね。
駅までも基本的には負担感なく行けそうなのはいいと思います。

>>37 匿名さん
うんでも渋谷なんか行かないけどね

なんか、間取り図が見慣れない雰囲気で少し戸惑いましたが、細かく説明されていて親切ではあるのかもしれません。

足の指をぶつけてしまいそうな細かい出っ張りにオレンジのマル印が付いているのが、ちょっと笑えました。

回遊動線とやらで、洗面室とキッチンと廊下をぐるぐると歩けるわけで、子どもが小さいうちは何かと便利かもしれません。

回遊動線、ここのパターンはいいですね。他で見た回遊動線の間取りだと、キッチンの収納にしたい部分を潰してドアを付けるっていう感じだったんですが、
ここの場合は冷蔵庫の開閉に影響があるところで他の家具は一切置けない場所にドアが設置されている。
だからキッチンの貴重な収納スペースを無駄にすることがないんですよね。