マンション比較中さん
[更新日時] 2024-03-03 12:08:59
メイツ新川崎についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番１(地番)
交通：JR横須賀線、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩13分（メインエントランスより約1,040m）
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩19分
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで徒歩４分、
JR京浜東北線・根岸線、JR東海道本線、JR南武線、JR上野東京ライン「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用14分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.51㎡～84.4０㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル！？MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/67593/
[スレ作成日時]2022-02-15 14:25:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目185番1（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩13分 （メインエントランスより約1,040m）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新川崎」駅 徒歩13分 （メインエントランスより約1,040m）
南武線 「鹿島田」駅 徒歩19分
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 京浜東北線 「川崎」駅 （西口
臨港バス利用）
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 東海道本線 「川崎」駅 （西口
臨港バス利用）
「夢見ヶ崎動物公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 南武線 「川崎」駅 （西口
臨港バス利用）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
166戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月下旬予定
入居可能時期：2023年12月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツ新川崎口コミ掲示板・評判
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1048
eマンションさん
築11年、新川崎徒歩12分の某マンションの3LDKが先日6380万で売却されてました。
メイツも売却時には、下手したら6500後半かもですね。
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1049
通りがかりさん
このマンション購入しておけば良かったー
今はキャンセル待ち状態なんですね
東京品川新宿横浜にドアドア30分で行ける5000万台のマンション、もうなかったです…
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1050
通りがかりさん
>>1049 通りがかりさん
MJRでもあまり変わらないと思います。
これ逃すとしばらく微妙に駅遠だけど、買いやすい新築はしばらく出てこない気がします。
駅近や周辺環境の良さで価格釣り上がった物件が主になりそう。
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1051
マンション検討中さん
MJR、駅徒歩プラス2分で坪単価はメイツより高く設定されてます。
メイツが安すぎたのかなー
新川崎駅徒歩5分圏内は築10年以上でも7000万overですね…
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1052
匿名さん
いつの間にかC棟も姿を現してました。
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1053
マンション検討中さん
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1054
マンション検討中さん
何階でしょうか。
写真を参考にすると3階あたりではやはり眺望は無理みたいですね。
郊外で駅遠なら何かプラス面が欲しい気もします。
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1055
評判気になるさん
>>1053 さん
A棟ですか？その価格だと5階？かな？
A棟だとそもそも中庭側なので眺望は関係ないですね。
ここは珍しく一階の埋まりが早かったので、庭付きか眺望かで好みが分かれました。
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1056
マンコミュファンさん
ここのマンションは販売半年ちょっとで166戸完売しましたからね。条件さえ合えば即買いでしょう。
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1057
通りがかりさん
>>1053 マンション検討中さん
マンマニさんがキャンセル情報アップしてくれましたね。
A3タイプの4階ですね。
オプション付き！
。。。価格。。。強気。。
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1058
検討板ユーザーさん
当初5698万で販売されていたタイプなので、オプション込みだとしても300万アップで販売するんですね。やはり価値としては上昇してるということなのでしょうね。まもなく売り切れるでしょう…
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1059
名無しさん
当初の割安感はありませんが、第４期も値上げしたみたいですしね。
一期のタイミングで売れていた部屋でさほど条件悪くないと思いますし、オプションも付いてるなら、近隣の新築検討されてる方はありかも。
中古でも同条件でさほど変わらなさそうですし。
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1060
匿名さん
ガーデンプロムナード (だっけ?) ができてて、マンション名プレートが付いてた。
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1061
マンション検討中さん
以前住んでた横浜市の丘のふもとマンション、入口の細い通路と隣の提供公園がクリソツです。
基本的に川崎市はまだまだ人口が増えているのでかなり辺鄙なマンションを買ったとしても大損はないと踏んでいます。好み優先でもいいかなと。
対して横浜市の場合は人口激減地域もあるので要注意です。
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1062
匿名さん
こちらのスレッドを拝見していたところキャンセル住戸が出ていると知りましたが、キャンセル住戸の情報はどちらから確認できますでしょうか。
それからこちらのマンションは公式ホームページがありませんが、もう削除されているのですか？
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1063
マンション検討中さん
長谷工さんに確認するのが一番かと思います。
早い者勝ち状態かと思いますよ、昨年には完売したマンションですし4～500万程上乗せ販売されてもおかしくはないですから。
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1064
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1066
管理担当
[No.1065と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1067
口コミ知りたいさん
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1068
匿名さん
グーグルマップで見ると日吉交番南側に夢見ヶ崎銀座があちこちにあります。
かなり広い範囲なので何かはあると思います。夢見とはなかなか夢のある名称で素敵ですね。
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