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物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田1丁目102番1(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから) 徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから) 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩10分 (敷地(2)サウスヒルエントランスから) 徒歩11分(敷地(1)パークマンションエントランスから) 徒歩12分(敷地(1)ノースヒルエントランスから)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
73.55m2~100.98m2 |
価格 |
2億8,500万円~5億2,900万円 |
管理費(月額) |
10,080円~13,830円、全体管理費 : 52,070円~71,490円 |
修繕積立金(月額) |
2,280円~3,130円、全体修繕積立金 : 14,930円~20,500円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.74平米~11.60平米 ●テラス使用料 : 580円~2,090円(プラン別)
●取引条件有効期限 : 2024年5月27日(月)
※専有面積にはトランクルーム面積(0.64平米~0.78平米)を含みます。 ※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。今期販売対象の所要時間は以下のとおりです。 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分~7分 敷地(1)ノースヒルエントランスから徒歩5分 都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分~7分 敷地(1)ノースヒルエントランスから徒歩5分 都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩10分~12分 敷地(1)ノースヒルエントランスから徒歩12分 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,002戸(一般販売対象住戸952戸、他に店舗2戸、敷地(1)837戸、敷地(2)165戸) |
販売戸数 |
35戸 |
モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下2階建(敷地(1)パークマンション) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月下旬予定 入居可能時期:2026年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田ガーデンヒルズ口コミ掲示板・評判
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705
匿名さん
>>701 マンション検討中さん
都心は土地高いですから、住宅地でもたかだか100坪で10億超えますからね。うちは山手線内側の一低住専のエリアですが、200、300坪の家も多く、代々相続しているならともかく、ここ数年に新規で建った家も多く、上物入れて20億30億超クラスの一軒家って一体どんな人が住んでるのか、ご近所だけに気になってしまいますw
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706
通りがかりさん
海外駐在中だけど、円安で今年の年収4000くらい行きそうだから買っちゃおうかな
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707
匿名さん
>>694 匿名さん
そのリノシーの記事はもういいよ。
てか誰かが好んで貼ってるクサいよね、それ。
そもそも集計方法からしておかしいから。
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709
匿名さん
[No.708と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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710
匿名さん
>>700 匿名さん
自分でマンション建てて最上階に住むってパターンじゃないの?
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711
匿名さん
-
712
匿名さん
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713
匿名さん
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714
匿名さん
>>706 通りがかりさん
買っちゃえ買っちゃえ~笑
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715
匿名さん
坪1300~の超高級マンションか。一般人には縁がないと思っておりますので、同じ港区芝浦のタワマンを検討します。
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716
匿名さん
フォレストからの住み替えを考えていますが、同じ考えの人がいそうで売り時をどうしようか迷う。早めに売って一時賃貸もありかと思ってますけど、2度の転居は面倒だとも思わなくもない。
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717
匿名さん
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718
匿名さん
生まれた家が都心の地主って、人生ズルくないですか?絶対勝てないんですけど。融資簡単に下りるんですけど。ズルいズルいズルい!
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719
匿名さん
>>716 匿名さん
ありうる。
同時多発民族大移動で値崩れパターン。
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720
匿名さん
>>700 匿名さん
ここはドバイではない
日本なんで、、、。
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721
匿名さん
>>718 匿名さん
別のところで勝てばよい。お金が全てではない。
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722
通りがかりさん
>>718 匿名さん
親ガチャもそうですが、その思考はやめたほうが良くないですか?
そう思って自分に何も良いことはありません。
また、超富裕層にも悩みはあるでしょうし、貧しい国や紛争中の国の人からみたら、日本人として生まれたことがズルいとなりますから。
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723
匿名さん
>>719 匿名さん
古くなった広尾ガーデンヒルズから住民の大移動が起こると予想
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724
通りがかりさん
>>706 通りがかりさん
買っちゃえ買っちゃえ~。
4000万くらいだとローンきっついよ。。
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725
マンション掲示板さん
そもそもパークマンションを
ローンで買う人は少そう。
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726
匿名さん
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727
名無しさん
>>726 匿名さん
定期借地権のタワーじゃないマンションですね
ここと同じくらいの階数かな
50年とか55年くらいの期間だったと思います
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728
匿名さん
>>723 匿名さん
それはないでしょうね。エリアが全く違いますから。
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729
匿名さん
>>725 マンション掲示板さん
そうとも言えないよ。超富裕層でも敢えてローンを組む人は珍しくない。ちなみに、私はパーマンをキャッシュ購入予定のビリオネアw
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730
名無しさん
>>727 名無しさん
75年とか70年を超える物件もある中けっこう短いですね
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731
匿名さん
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732
名無しさん
>>728 匿名さん
三田と広尾とどちらがお好みでしょうか
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733
匿名さん
どちらもセレブ街なので、気に入ってます。これからセレブの街に変身していく白金高輪も好きですね。人気がある三田ガーデンヒルズは特定のセレブしか買えないのは残念ですね。
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734
検討板ユーザーさん
シゲルは絶対このマンション買わないでほしいなー。Twitterで化けの皮が剥がれはじめている。。
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735
デベにお勤めさん
この物件は年収4000万円ではキツいと思いますよ。
-
736
検討板ユーザーさん
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737
匿名さん
-
738
匿名さん
>>735 デベにお勤めさん
少なくともパーマンは年収5桁以上でしょうね。ちなみに私はビリオネアですが、何か?
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739
匿名さん
>>736 検討板ユーザーさん
住所的には三田はセレブの街とは言わないね。
何丁目かによっても差はあるが。
竣工済みの地所の三田ガーデンは、今回の布石だったのかな。
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740
匿名さん
>>738 匿名さん
資産が10億ドル以上あるの?
資産が10億円だとビリオネアとは言わないよ
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741
マンション検討中さん
シゲルわろたわwそりゃnoteで小銭稼ぎに必死になるわな
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742
匿名さん
ちなみにうち港南ですけどこのバスで品川駅から120円で帰られます。
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-
743
匿名さん
>>740 匿名さん
もちろん、前者。当然じゃね?
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744
匿名さん
>>741 マンション検討中さん
だから、シゲルって誰?教えてくれ!
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745
口コミ知りたいさん
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746
匿名さん
>>742 匿名さん
ここは芝浦の仲間じゃなくて広尾の仲間ですから
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747
匿名さん
>>745 口コミ知りたいさん
自分で言ってれば世話がない
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748
美容医
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749
口コミ知りたいさん
>>748 美容医さん
元々、消化器外科だからだろ、どーせ手術へたでやめたんだよ、キンコウしか引いてなくてw
今は無職だし、noteで生活させてやれよ。
確かに内容は悪くないから、noteのクレームはないわけだし。
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750
匿名さん
>>749 口コミ知りたいさん
一部の天才的に上手な方を除き、外科は経験である程度まではいける。凡人でも努力で何とかなる。
noteの内容は興味ないが、ステマまがいの事をしてる段階でどうかと思うよ
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751
マンション検討中さん
パコ北参道でのnoteステマはほんと酷かったな。
そんなにお金に困っているんだろうか。
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752
口コミ知りたいさん
>>751 マンション検討中さん
確かにな。でも、あれで有名になって、今は月40万うれてるってしゃべってたから、ステマしなくてよくなったんだろうな。羨ましいぜ
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753
匿名さん
>>733 匿名さん
川沿い低地は無理。
渋谷から芝まで川沿いは昔から貧民街。
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754
匿名さん
>>752 口コミ知りたいさん
40万ぽっちじゃ、月の食費程度か
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755
美容医
シゲルの大学、岡山県だっけ。
岡山大と川崎医大では天地の差があるよね。
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756
匿名さん
>>750 匿名さん
うっせぇわ!大きなお世話や!w
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757
匿名さん
個人を名指しで攻撃する人の神経が分からない。
単なる妬みや僻みなんだろうけど。
悔しかったらもっと自分を磨けと言いたいわ。
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758
匿名さん
三田1丁目は三田小山西の再開発が進めばキレイになるね。三田4~5丁目は白金高輪に近い雰囲気だね。3丁目は田町だね。芝浦は港区の外れだね。三田ガーデンヒルズは麻布十番の方がいいね。
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759
匿名さん
>>757 匿名さん
ステマ連投しなければ誰も何も言わない。
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760
口コミ知りたいさん
>>759 匿名さん
たぶんだけど、ここは本人じゃないでしょ。
美容外科の年収(最低3千で、もしかしたら8千とか)考えたら、noteなんて本当にただの趣味としか思えないですから。
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-
761
匿名さん
>>760 口コミ知りたいさん
美容外科の所得って低いんだな。
そりゃあ小遣い稼ぎしたくもなるか。
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762
匿名さん
世間話が多くなり、超高級マンション三田ガーデンヒルズの話題から離れ来てますね。軌道修正してください。
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763
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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764
マンション検討中さん
本業でも投資でも儲かっていたらnoteなんて販売するわけないんだよなあ
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765
匿名さん
>>764 マンション検討中さん
まあ、そんな暇ないわな
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766
eマンションさん
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767
匿名さん
近頃、何かここの購入を検討している人ではなくて、ただ単に暇つぶしのために投稿している人が増えていますので、真剣に購入を考えている人達の邪魔になりますから、購入予定者に参考になるリアルティのある投稿をお願いします。
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768
マンション比較中さん
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769
匿名さん
>>758 匿名さん
なぜそこに芝浦を挟む必要ある?
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770
匿名さん
スカイの購入者が未入居で売って、ここを買うような話をしていますね。
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771
匿名さん
>>770 匿名さん
不動産双六ってやつですね。
ウチはシティタワーから買い替え予定です。
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772
匿名さん
>>767 匿名さん
では、リアルティのある投稿とやらをお願いします。
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773
匿名さん
今みんな金余りだから投資目的として各エリアの優良物件に群がってるよね。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
>>102 マンション検討中さん
大丈夫ですよ、これまで書き込みの経験のない人はまず若葉マークがつくので
経験的に数週間でとれますよ。書き込み内容によっては裁量で少し早めに解除してもらえるかも。
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776
匿名さん
麻布十番商店街からちょっと上がったところですよね。
地味に飲食とか買い物が便利なところがいいです
昭和な頭の古い人はもっと辺鄙で重厚な一種低層の屋敷町を珍重するでしょうが、普段は外食メインの仕事人にも、能力の高いご主人に選ばれた家政の才能に優れた専業主婦にとってもなかなか嬉しい立地ですね。
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777
匿名さん
>>772 匿名さん
マイバッハとゲレンデが入る駐車場とバレーパーキングサービス、クリーニングや日常ゴミを顔を合わさずに住戸入口でやりとりできるバトラーサービスは必須ね
あと新聞配達や生協をくれぐれも共用廊下に入れないセキュリティも重要かと
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778
匿名さん
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779
匿名さん
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780
匿名さん
広尾ガーデンヒルズや目白ガーデンヒルズは買えなかったけど、三田ガーデンヒルズは坪1300~でも買って置きたい物件ですね。
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781
匿名さん
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782
匿名さん
>>53 匿名さん
2022年5月の三井中古マンションのサイトで、
ザコート神宮外苑のペントハウス、19億8000万て、
スゲー過ぎるやろ、誰住むねん?
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783
匿名さん
スカイが坪700で完売。ブランズタワー白金が坪800、三田小山西は坪900で、ここは坪1300となるか。ずいぶんと港区も高くなったな。あとは芝浦だけがサラリーマンにも買える最後のエリアになってしまったな。
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784
名無しさん
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785
匿名さん
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786
匿名さん
>>783 匿名さん
スカイって安いね。
まあ、絶対的に買わないけど。
古川橋草
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787
マンション掲示板さん
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788
匿名さん
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789
匿名さん
>>788 匿名さん
居るか?
地頭悪い奴が行くとこだぞ。
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790
匿名さん
>>777 匿名さん
ファントムならまだしも、不人気マイバッハに乗るくらいならSロングで良いだろ。
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791
匿名さん
>>789 匿名さん
とりあえず漢字の勉強も含め、小学生の時に行っておいた方がよかったな。
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792
マンション掲示板さん
パークマンション買うのは、
起業家・投資家が多いの?
エリートリーマンは届くの?
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793
匿名さん
>>792 マンション掲示板さん
全然届くだろ。
サラリー以外に資産運用してるリーマンだっているだろ。それを投資家に含めるのならば話は違うが
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794
マンション掲示板さん
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795
匿名さん
>>794 マンション掲示板さん
例えば二次取得者で、そこで転売時に生じるキャッシュを不動産投資と位置付けるのかどうか。
どちらにしても懐具合は人それぞれなので、職業や属性でどうこう考えるのはナンセンス
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796
匿名さん
皆さん口調が偉そうなのは他の人に舐められない様にするため?
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797
匿名
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798
匿名さん
>>788 匿名さん
君の子供は頑張って行かせた方が良いだろな。
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799
匿名さん
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800
マンション掲示板さん
つまり、整理すると
エリートリーマンは投資益か
不動産転売益等がないと無理
という意見のようだけど
そういう分析を積み上げるのは
大事なことだよ。
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801
匿名さん
>>798 匿名さん
ごめん、私立幼小中高一貫校に入れたからうちはあまり関係ないね。
ただ、赤羽橋小は名門公立なので、中受で勝負するならばサピ行かせる家庭は多いよ。
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802
匿名さん
>>800 マンション掲示板さん
エリートリーマンという概念自体が曖昧。数字で述べるべきだね
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803
マンション検討中さん
素人質問ですみません。間取りを確認していてよく分からなかったのですが、窓際に散見されるPという表記は何でしょうか?PS(パイプスペース)のことでしょうか?S-101Aを検討しているのですが、開口部が狭くないか心配しています。
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804
匿名さん
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805
マンション検討中さん
>>804 匿名さん
ご教示いただきありがとうございます!せっかくアウトフレームできているのに、開口部が狭まってしまい勿体ないですね。実際に住んでみたらそこまで気にならないような気もしますが、3~4億円することを考えると少し引っ掛かります。
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806
匿名さん
>>805 マンション検討中さん
細かい事気にするなら戸建てにしておいた方が良いと思います。
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807
匿名さん
>赤羽橋小は名門公立なので
赤羽小学校だろ?子なしのお上りさんか?w
名門っていうかただの公立、区立だが。当然無試験だし。あと港区立だと青南、白金、 笄小学校あたりの人気が高い。
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808
匿名さん
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809
匿名さん
古くから、港区は赤白青と呼ばれてきたからね。
もちろん公立は公立。ただ、意識高い家庭が昔から多かったから、名門公立小と呼ばれてきたわけで
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810
匿名さん
>>807 匿名さん
名門「青・赤・白」知らねーお登りさんは君だろw
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811
匿名さん
サピックス出来て歓喜してる奴居て笑う。
湾岸民でも混じってるのか?
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812
評判気になるさん
>>811 匿名さん
勘違いなショーン君だよ。気にしないで流してやって。
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813
匿名さん
>>811 匿名さん
誰も歓喜してないだろ。サピックスできるよ、というアナウンスしかしとらん。というか、なぜにサピックスできるというアナウンスにそこまで食いつかれるか意味不明。
サピックスに子供が廃人にでもされたか?
-
814
マンション検討中さん
>>806 匿名さん
おっしゃる通りですよね。我が家も戸建です。
今回は自分用ではなく、足の悪い親のために購入予定なのですが、都心に平屋の戸建をつくるのは容積率の無駄遣いに感じてしまい、マンションを検討している次第です。
本物件は坂上立地かつエレベーターを使えば十番までフラットに移動できる点に魅力を感じています。
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815
eマンションさん
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816
匿名さん
>>814 マンション検討中さん
足の悪いご両親には十番までの坂道は酷かと。
本物件周りにはこれといって何も無いですから、人によっては決して利便性の良い立地とは言えませんし。
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817
匿名さん
-
818
匿名さん
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819
マンション検討中さん
>>814 マンション検討中さん
戸建だってエレベーター付ければ済むことのような。。
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820
匿名さん
>>818 匿名さん
あなた、20年も同じ事ずっと言ってきたじゃないの
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821
匿名さん
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822
匿名さん
>>816 匿名さん
そうなのよ、十番近くないのよね
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823
通りがかりさん
>>813 匿名さん
お気の毒ですね(^_^;)
マウント取りたいだけでしょう。
それしか生きがいのない人もいますから。
もっとも、明石ロータリークラブ会員のように、強制わいせつ(疑い)するよりマシかもしれませんが。
すべてを手に入れると、他者を虐める(マウント、レイプ)ことしか生きがいを感じないのかもしれません。
子ではなく、当人が塾に通ったほうが良さそうです。
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824
名無しさん
>>812 評判気になるさん
ショーンって有益なマンションツイートしてくれるからフォローしてたけど…
港区の末端に住んでるだけで偉そうなツイートするよね
港区鼻にかけてないとか湾岸disじゃない、みたいなこと言いながらね。
実際は陰キャなのか、コンプレックスの塊なのか。
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825
匿名さん
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826
名無しさん
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827
マンション検討中さん
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828
名無しさん
最近は子どもがらみのマウントが酷くて見るのやめちゃった
いつもさりげなく人を不快にするツイートするし
インテリジェンスが無さすぎ
まーここ買わないでくれたらどーでもいい
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829
匿名さん
14階建てで広さ的にも港区の晴海フラッグという感じだね
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830
匿名さん
超富裕層はゴミゴミとしたタワマンが嫌いです。ここは超富裕層には理想的なマンションですね。
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831
匿名さん
>>830 匿名さん
どのクラスを超富裕層と言っているか不明ですが、普通に富裕層はマンションではなく一軒家を好むでしょ?トップクラスの富豪の方々、UNIQLO柳井さん、SB孫さん、楽天三木谷さんなど皆さん港区や渋谷区の一軒家の豪邸ですよ。マンションもタワーなど論外で、低層住宅地に建つ重厚な、全戸200㎡以上というような小戸数の低層レジデンスでしょう。
富裕層の定義すらあやふやな部外者の書き込みは雑音ですので控えて下さい。
-
832
口コミ知りたいさん
>>812 評判気になるさん
勘違いなマンション好きなやつ、他にもいるでしょ。
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833
匿名さん
>>832 口コミ知りたいさん
シゲルの事言ってんの?
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834
匿名さん
ここは三田ガーデンヒルズが主役ですので、富裕層の定義なんか語ってる暇はありませんから、他のスレに投稿をしてください。
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835
匿名さん
-
836
匿名さん
3階建てくらいが場所の雰囲気に合ってると思うけど やっぱり収益には勝てなかったのかね。12階建て汗 都心高台の閑静な雰囲気が破壊されてゆく。
。
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837
口コミ知りたいさん
>>836 匿名さん
それってあなたの意見ですよね?
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838
口コミ知りたいさん
>>835 匿名さん
そこそこ有名なやつ。
ツイッターで、SGRってやつ。
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839
匿名さん
>>838 口コミ知りたいさん
しょうもないnote売りつける方?
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840
口コミ知りたいさん
>>839 匿名さん
そうそうww
クソしょうもないやつww
でもあれで売れるんだから、うぜー。
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841
匿名さん
>>840 口コミ知りたいさん
本人が言ってたら世話がない
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842
匿名さん
>>837 口コミ知りたいさん もちろん。もしかしてひろゆきの真似?草w
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843
匿名さん
>>831 匿名さん
その人たちは富裕層ではなく経営者です。
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844
匿名さん
>>830 匿名さん
40年ぶりのガーデンヒルズだからねー
なんてったって
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845
匿名さん
>>836 匿名さん
容積率400%の場所に三階建てを建ててどうするの?
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846
マンション検討中さん
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847
匿名さん
>>779 匿名さん
女中部屋がないからそういう家庭は想定外では?
せいぜい入ってダスキンぐらいでしょ
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848
匿名さん
三田ガーデンヒルズを購入するとはとても思えない人の投稿が増えてきたな。セレブは忙しくて、ここに投稿する暇はないか。ここも庶民的な検討スレになってしまったな。残念?
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849
匿名さん
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850
匿名さん
セレブはお金の匂いがプンプンするので、いろんな業者が訪ねてくる。友達もたくさんいるのを政治家は知っているので票を集めてくれと寄ってくる。セレブは普段はケチだが、思い切った投資をさりげなくやる。セレブは三田ガーデンヒルズをキャシュで買う。セレブの本音をご理解いただきましたでしょうか?
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851
匿名さん
公開間取りは採光面が狭いうなぎの寝床状の部屋がやたら多いんだよなあ。
セレブだったらもっとこう、素直な間取りを好む気がするんだけどね。柱の食い込みも気になるし。この立地だからこそ逆梁アウトフレームにして室内空間の快適性を高めてほしかった。
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852
匿名さん
>>851 匿名さん
で、あなたにここ買う財力あるの?
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853
匿名さん
>>851 匿名さん
アウトフレームではないけど、逆梁だと思うよ。
間取りは最近の三井レジではマシなほう。
とはいえ、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーとかの間取りの方が断然良い。価格は25億ぐらいだけどね。
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854
匿名さん
100m2のうなぎーは残念感満点です。
パーマン以外は皆こんな感じですかね
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855
匿名さん
中部屋って角部屋の劣後の位置付けだけど、ワイドスパンなら家具レイアウトもしやすいし絶対悪とも言い切れない。カーテン以外にブラインドも似合うしね。
角部屋のガラスウインドウ周りに家具置くのは、居住環境としても避けた方がいい。
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856
匿名さん
852さん他人事の話ではなく自分事の話なので、資金はある。銀行から借り入れすると都合が悪いので「いつもニコニコ現金払い」をするつもりです。
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857
マンション検討中さん
>>831
富裕層の定義は純金融資産1億円以上5億円未満だから、その人達は入らない。普通にタワマンを含むマンションを検討する層だろう。
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858
匿名さん
ここは超高級マンションだから、買えない人の嫌がらせ投稿が増えてくるね。
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859
匿名さん
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860
匿名さん
-
861
匿名さん
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862
ご近所さん
そんなに高級じゃないですね、ここ。なにと比べて、どこと比べて、ですが。
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863
買い替え検討中さん
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864
匿名さん
最近タワマンばっかり買ってたから飽きてきた。
ここみたいに中低層が落ち着いてていいね。
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865
匿名さん
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866
匿名さん
ここは敷地面積が一番の売りだからな
ちょっと不便だけど、それなりにステータスはあるでしょ
値上がり益ばっかり繰り返す貧乏根性なやつらに集まってほしくない
ブロガー関わるな
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867
匿名さん
多分ここは買って即リフォームって人多そうだ。壁を壊して隣り合った狭い部屋をニコイチにするとちょうどいい間取りになる気がする。確かに部屋数が多いと高く売れそうな気もするけれど、客付きはむしろ減らしたほうがいいんじゃないかな。
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868
匿名さん
ここら辺では三田ガーデンヒルズは唯一の超高級マンションだから富裕層には買えるが、庶民には隣の三田小山西のタワマンを何とか背伸びして買えるのが現実的かな。
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869
マンコミュファンさん
ガーデンヒルズという40年ぶりの
ブランドの再来は熱いですね。
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870
匿名さん
パーマン以外は小山西とあまり変わらないんではないかと予想
パーマン以外の間取りが酷いので
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871
マンション比較中さん
>>858 匿名さん
はいはい、超高級マンションの紹介乙!お前の記事とか誰も買わないから来なくていいよ。
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872
匿名さん
>>870 匿名さん
最近の三井の間取りって、驚くほど不思議なケースが多いのは何か理由があるんですかね
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873
匿名さん
>>872 匿名さん
嫌味や難癖付けたいだけなら買わなくて良いです。
貴方が買わなくても他に沢山居ますから。
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874
周辺住民さん
「富裕層はタワマンは買わない」とか仰ってる方がいますが
資金に余裕がある超富裕層クラスは、住まいは1戸じゃないので、一戸建ての本宅以外に
タワマンもココも、価値ある物は金額に関わらずコレクションとして現金で買いますよ
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875
匿名さん
難癖も何も単純にひどい間取りだねって話でしょ
これがいいと思うんですかね?
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876
匿名さん
>>875 匿名さん
両手を広げたら、壁が触れられそうだ!
確かに最近の三井レジの間取りはレベル低い。
当該間取りのリビングやMBRなんて、はっきり言って最低レベル。森ビルの設計レベルとは雲泥の差。
しかし、それでも竣工前完売するのは確定だろう。
森ビルにインビテーションされないレベルの富裕層(個人)には、三井しか選択肢がないからだ。
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877
マンション検討中さん
>>875 匿名さん
悪い間取りから先に出すってあまりないから、残りはもっと・・・??
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878
匿名さん
一部の富裕層は地方に300坪以上の自宅を持って、会社経営をしながらアパートやテナントビルの賃貸業を営み、都心の高級マンションやタワマンを買いまくっている。三田ガーデンヒルズも地方の成金達に狙われている。
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879
匿名さん
地方の富裕層も東京港区や千代田区で三井マンションを買っときゃ安心だからね。
地方で稼いだ原資と融資の両建てで3億や4億程度の部屋なんて余裕だからね。
東京都心の不動産(山手線内かつ中央線以南)はもはや都民のものではなく、日本広域の富裕層やアジア富裕層の市場ですから。
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880
匿名さん
地方では港区の3Aや広尾、白金高輪や千代田区の番町に高級マンションやタワマンを
持つことが一種のステイタスです。湾岸エリアは津波の恐ろしさを知っているので避けていますね。六本木、新宿、池袋、渋谷は治安が悪いイメージがあるので避けますね。三田は慶応大学のイメージしかありませんね。
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881
匿名さん
>>880 匿名さん
白金高輪は割愛くださいますようお願い申し上げます。
地方富裕層は資産の目減りや賃貸人気を気掛かりとしますので、ブランドエリアや人気学校区を希望する傾向がありますが、虎ノ門麻布台も今後有望なエリアでしょうね。
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882
匿名さん
田舎の友人が白金高輪のスカイを現金払いで購入したので書き込みました。田舎者は白金台も白金も区別がつきませんね。田舎の人は東京の人と違って、米や野菜は自給自足なのであまりお金を使いませんね。
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883
匿名さん
>>882 匿名さん
友人にそういう言い方は普通しないですね。
その友人というのが妄想友人か、あなたが勝手に友人と思っているだけでしょうね
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884
口コミ知りたいさん
>>871 マンション比較中さん
とかいって、買ってそう笑
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885
匿名さん
>>875 匿名さん
並マンションによくある間取りだね。
ところでこれはどこの物件かな?
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886
マンション検討中さん
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887
匿名さん
-
888
匿名さん
>>885 匿名さん
ここだよ。ホームページくらいみたら。
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889
匿名さん
>>888 匿名さん
わかってて書いてるに決まってるでしょ
画像検索すればすぐに出てくるんだから
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890
匿名さん
>>875 匿名さん
何じゃこれってレベルと言われてもしょうがないかと
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891
匿名さん
-
892
マンション掲示板さん
実際に家具を配置すると使い勝手がいいのかもしれないけど、デッドスペース多い印象。リビングのカウンター側の開口が少なくて、確かにイマイチな印象ですね。あと柱あるということは、ベッドルーム2は、梁、下がり天井の可能性もありますね。パークマンション?の方の間取りはまずまずな感じでした。
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893
マンコミュファンさん
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894
匿名さん
ウナギさん一緒に寝ましょうってな感じ
リビング右下でっぱりバルコニーへの出入り口ですが
ここで何をしろとw
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895
匿名さん
>>893 マンコミュファンさん
スカイのストーカーはご遠慮願います。
ストーカーしたいならば、あちらのスレで
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896
通りがかりさん
>>875 匿名さん
この間取りはいただけませんね。
余裕のない間取り…
今後の売れ行きを気にしているのでしょうか。
堂々と良いものを作って欲しいです。
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897
通りがかりさん
>>879 匿名さん
東京は江戸の頃から、移民によって発展した街。
というか、常に外部から人が入らない街は衰退するだけだと思うので、良いことだと考えます。
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898
匿名さん
>>875 匿名さん
この間取りは酷いな…
とても富裕層が住む間取りではない。。
パーコー青山タワーにも似た様な全体的に細長い間取りあったけど。。
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899
マンション掲示板さん
目白ガーデンヒルズとかガーデンヒルズ四谷はどういう扱いなんでしょうか
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900
匿名さん
南面の部屋多くしようとするとこうなるな。
折角場所がいいんだから間取りでセコイことしなきゃいいのに。
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901
都民
>>875 匿名さん
ベッドルームのドアを居間に付けない、っていう需要(?)に無理やり応えた感じでしょうか。
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902
名無しさん
>>901 都民さん
ひとり暮らしだとそれが良いんだけど
光熱費節約になるから笑
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903
名無しさん
>>900 匿名さん
せこいんですか?この間取り
広尾ガーデンフォレストもこの間取りあったから
ずっとパターン化してるんでしょうか?
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904
匿名さん
>>903 名無しさん
ここで文句垂れてる奴が一番せこい。
不満があるなら、150㎡でも買えばいいよ
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905
ブガッティに抱かれて
多忙極め、先週末もブガッティ転がす暇なし。相変わらず購入者層とは無縁な有象無象の投稿に閉口。パーマン一択だが、デベさん、ディテールの続報リリース、急がれよ!!!
-
906
匿名さん
>>905 ブガッティに抱かれてさん
荒らしは他でやってくれ
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907
匿名さん
脳内セレブは放置しとけば良い。ブガッティの車内から、今日の年月日を書いたメモ紙を手に持った写真をアップしたら信じられるけど、そうでない限り信用できない。
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908
匿名さん
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909
通りがかりさん
>>908 匿名さん
森ビルの街づくりはセンスの良さを感じます。
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910
通りがかりさん
>>905 ブガッティに抱かれてさん
ブガッティさん、あなたのコメント、皆さんもう飽きてしまったようです(笑)
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911
匿名さん
週末の引きこもり用に50-60㎡の1LDKとかあるといいな。
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912
匿名さん
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913
匿名さん
>>909 通りがかりさん
森ビルは到底無理だと思われるような権利関係が複雑に絡み合った巨大再開発を長い年月をかけて住民たちと信頼関係を築いて取り組んでいるので、資金調達と事業採算があえば実行可能な再開発を手掛ける大手総合デベロッパーとは根本的に、都市再開発の思想や街づくりへの情熱が違うと思う。
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914
通りがかり
-
915
名無しさん
-
916
名無しさん
>>911 匿名さん
ベッドルームのドアをリビングに希望です
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917
匿名さん
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918
匿名さん
>>916 名無しさん
買って自分で改装しろよ。貧乏人。
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919
匿名さん
>>917 匿名さん
1Rからある事、全体で1000戸超ある事で察しろよ。
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920
通りがかり
全部を読んだわけではないのですが、29.34m2の部屋は どの様な使い方なのでしょうか
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921
匿名さん
ノースヒルズの低層階でワンルームが9000万か、投資用としての購入は厳しいものを感じる。
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922
マンション掲示板さん
つげ義春に『退屈な部屋』ってのがあったが、
三田のパークマンションがそれ
って生活もいいかも。
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923
匿名さん
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924
名無しさん
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925
検討板ユーザーさん
>>920 通りがかりさん
趣味としての部屋、アトリエにいいなと思いました。
色々ニーズはあると思います。
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926
通りがかりさん
>>920 通りがかりさん
最近モノを持たずホテル住まいする者が増えているそうなので、そういう者に需要がありそうです。
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927
匿名さん
>>920 通りがかりさん
相続対策。2017年の税法改正でタワマンは所在階が上がるほど税率の上がる懲罰的税率が課せられるようになったけど、高さ60mを超えないマンションで戸数が多く土地の持分が小さくなる狭い部屋でなおかつ高額でありながら値下がりリスクの低いマンションであれば相続税の節税に最適。
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928
匿名さん
>>920 通りがかりさん
郊外の大邸宅に住んでる人がホテル替わりに使う
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929
匿名さん
>>927 匿名さん
懲罰ってほどじゃない。実勢価格が違うのに、税金が同じじゃおかしいとの指摘に、アリバイ作り程度にゴミ程度、色をつけただけ。タワマン節税は、まだまだいける。
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930
マンション検討中さん
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931
匿名さん
>>913 匿名さん
電力会社の原発立地みたいな感じですかね。
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932
マンション検討中さん
>>927 匿名さん
タワマンより土地持ち分多いから効果薄。それに加え、時価(販売価格)と路線価の乖離があまりに大すぎて時価評価になるのでは?
時価評価の判決、最近ありましたよね。
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933
デベにお勤めさん
>>429 マンション検討中さん
この辺のエリアは最低ラインが3000万ってとこ。1800万円は貧困層扱い。
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934
匿名さん
>>924 名無しさん
当然禁止だろうけどチェックのしようがなかったりもするのがこの問題の厄介なところ。
友達と言い張られると手が出せない。
この立地なら外国人富裕層も買うだろうから余計心配。
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935
匿名さん
>>933 デベにお勤めさん
自分700&嫁500で、自慢する訳じゃないけど、世帯年収1200万円の40代パワーカップルだよ。高校の同期だった奴らからは羨ましがられてる俺ら。銀行ローン組むことになるけど、このマンションの購入申込するつもり。倍率低いといいな。超楽しみなんだけど…。ワクワクが止まらない!これからも仕事ガンバ!
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936
坪単価比較中さん
自分数字にあまり強くないですが、世帯年収1200万円でも手をだしていいのですね。
世帯年収900万円の私も参戦しても良いのかもと、思い始めました。
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937
マンション掲示板さん
世帯手取り年700万で、
30-40年分の稼ぎをつぎ込むんですね。
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938
坪単価比較中さん
>>937 マンション掲示板さん
難しいでしょうか。935の方がいけそうなので、我が家も行けるかもと思った次第です。
他方で無理な気もしておりますが、とりあえずMRには行こうと思っています。宮殿みたなこのおうちに住む、ということを検討するだけで我が家のバイブスが上がる次第です。
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939
評判気になるさん
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940
匿名さん
>>933 デベにお勤めさん
そうですなー。このエリアは3000万ないときつい。さらにこのマンションは自己資金が多ければ別だが、そうでなければ3000万でも豊かには暮らせないでしょう。
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941
匿名さん
>>940 匿名さん
は?935だけどさ、俺ら夫婦世帯年収1200。全国世帯年収平均の2.5倍以上じゃね?俺らのまわりでは年収ずば抜けてるし、セレブ扱いされてんだけど。年収3000万円ってありえなくね?
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942
マンション検討中さん
>>941
スベってますよ…。
まあ狭い部屋なら買えなくもないかも。
それなら小山西の方が合ってそうです。
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943
匿名さん
1Rからもあるし、1000戸超と大規模タワマン又は団地なみのマンモス物件なんだから、世帯1300万辺りでも買える部屋はあるでしょう。広さなどいくつか妥協は必要だが。
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944
匿名さん
ここは超富裕層がキャシュで買う物件で、サラリーマンが35年のローンを使って購入するような物件ではないような気がする。
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945
匿名さん
我が家は妻600万、自分900万の世帯で1500万の子供1人家庭です。1000世帯もあるので狭め目の部屋で安い部屋があるのではと考えて検討してます。
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946
匿名さん
>>945 匿名さん
ネタだろうけど、購入資金だけではなく月々のランニングもバカ高くなるだろうから、その資金を子供の為に使ってあげて欲しいね。
子は国の宝
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947
マンション掲示板さん
>>938 さん
40歳貯蓄5000万として
65歳までに17500万稼ぐと
計22500万。
入居後四十年の管理費等が
月5万として2400万。
部屋が利息込み20000万なら、
残り100万で40-50年暮らすことになります。
-
948
匿名さん
変に狭い部屋とか設けなければ良かったのにね。団地内格差すごくなりそう。
-
949
坪単価比較中さん
世帯年収1200万手取り900万
世帯年収1500万手取り1100万なら
それぞれ同様の計算で、
残り5100万で40-50年暮らす、
残り10100万で40-50年暮らす、
ですからね。
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950
通りがかりさん
>>927 匿名さん
ここはタワマンではなく敷地にゆとりがあるようなので、相続税の節税目的なら、タワマン選んだほうが良いと思います。
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951
通りがかりさん
>>932 マンション検討中さん
あれはやりすぎです。
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952
通りがかりさん
>>948 匿名さん
格差、気にします?
私は全く気にしませんよ。
例えばここでも年収の話題が出てマウントする者がいますが、その多くが労働によるものですよね?
そもそも労働していること自体が自慢にならんでしょ、と私は思うのです。
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953
坪単価比較中さん
>>947 マンション掲示板さん
数字で示して頂き、改めてかなり無理ゲーな希望を私は持とうとしていたことに気づけました。やはり世帯年収900だと、厳しそうですね。調子に乗ってしまっていました。
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954
匿名さん
ここは広尾ガーデンヒルズを売却して購入するような超高級マンションですので、身の丈にあったプランを立ててください。
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955
マンション検討中さん
-
956
匿名さん
>>954 匿名さん
そうそう。
世帯所得で1000万とか、1500万とかって…
雑魚が何勘違いして紛れ込んでんだ?って笑っちゃう。
-
957
匿名さん
>>952 通りがかりさん
一番マウントしてる。
でも真実だね。
-
958
匿名
>>956 匿名さん
1000万~1500万はさすがにネタでしょ。
-
959
匿名さん
世帯年収が1000万~1500万では三田ガーデンヒルズは買えませんよ。三田小山西のタワマンとか白金高輪のブランズタワー白金だったら買えますよ。
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960
匿名さん
-
961
匿名さん
>>959 匿名さん
三田小山西の地権者棟は坪800万以下でもあると思うから、50m2とかなら買えるんじゃない?
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962
マンション検討中さん
-
963
匿名さん
-
964
匿名さん
>>962 マンション検討中さん
935だけど、なんだかなーって感じ。ずっと板橋区のUR賃貸住まいだったんで、いつかは都心(港区一択)のマンション購入が夢だった。今は40代の世帯年収1200万円で、高校同期から出世頭とかトップランナーって羨ましがられてる。大変だけど、念願達成するぞ!ガンバ、自分&嫁!ちなみに、俺ら夫婦はコミュニケーション能力高いんで、ブルジョアの皆さんとも親しくお付き合いできる自信あるよ。ご縁があったらよろしくね。
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965
匿名さん
-
966
匿名さん
>>958 匿名さん
20代とかなら良いんじゃない?
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967
買い替え検討中さん
>>964 匿名さん
いい人なのはわかります。 応援したい気持ちですが、、、、。まったくもって無理なので。やとわれのみでここを買うには相当特殊ではないと無理と思われます。
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968
坪単価比較中さん
>>966 匿名さん
別にいいけど、、、、。買えないでしょ。
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969
検討板ユーザーさん
世帯年収1200万て、実際そこまで高所得ではないんですよね、、、。
いや、中央値より上なのは確かだけど。
港区一択なら、リビオレゾン三田の2LDKとかの方が現実的と思うなぁ
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970
匿名さん
40代共働きでやっとこさ世帯年収1200万が身の回りでトップランナーって。。
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971
マンション検討中さん
うちは世帯年収4500万ですが、3Ldk買えますかね?
ちょっとしんどいかな、カツカツの日常は嫌だなと思ってます。
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972
匿名さん
>>971 マンション検討中さん
3ldk というと200平米台ですかね。背伸びしたら買えますが、余裕はないと思います。
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973
通りがかりさん
年収で盛り上がってますけど、財産があれば年収ゼロでも買えますよ。
で、勝手な推測ですが、ここを買う人の多くはキャッシュで買える(あえてローンを組む)人だと思います。
つまり、年収いくらでないと買えないとかは、少し論点がズレているかなと考えます。
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974
匿名さん
>>973 通りがかりさん
資産があれば、ぬ。
資産もなさそうな人が世帯年収1200万で買う気見せてるから認識正してる。
まあ釣りなんだろうしみんな敢えて乗っかってるだけだと思うよ。
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975
マンション検討中さん
わしも課税所得は1500万位だけど、買おうかなぁ。
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976
マンション検討中さん
ここの小さい部屋は大きな部屋と一緒に買って、使用人に使わせたり、離れとして使ったりする人のための部屋だと思うので、そこだけ買う人は弾かれると思うよね?
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977
ブガッティに抱かれてさん
有象無象が跋扈、食傷の体。快晴だし、青山通りをブガッティで爆走するかな。パーマン最上階住戸すべて大人買いするかもよ。そんなことをちょっと思ったりして、ブガッティに抱かれて…。
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978
マンション検討中さん
-
979
匿名さん
>>978 マンション検討中さん
ならないですよ。
なぜなら、ここで書き込む方で購入するのは当方だけだから。
パークコート以上で品性のない方は希少です。ただし、渋谷を除きます。
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980
マンション掲示板さん
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981
マンション検討中さん
世帯年収1300万
貯金1.6億ですが買っていいですか?
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982
匿名
>>981 マンション検討中さん
もちろん どうぞ どうぞ
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983
匿名さん
>>981 マンション検討中さん
でも無理せず買えるのは1LDKくらいかな。
その程度なら無理せず白金高輪辺りにしといたら?
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984
マンション検討中さん
>>979 匿名さん
パークコートに住む方ってみんなが品のある方ではありません!
何もご存知ないですね。
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985
口コミ知りたいさん
>>981 マンション検討中さん
うちは年収8000万でも迷ってる。
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986
匿名さん
>>985 口コミ知りたいさん
そうね。大事なのは生涯収入
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987
匿名さん
年収がOOOO万円あるとかないとかで盛り上がっているが、人のお財布事情には興味がないのでご遠慮下さい。
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988
マンション検討中さん
資産3億、年収1800万だけど
保証なしの雇われ経営者だからここ買うのは怖いわ
来年どうなるかわからんしね
7000万くらいの湾岸タワマンで十分だわ
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989
匿名さん
購入希望の方の資産がどのくらいあるのかを知りたい。
ついでに何%ほど使う予定なのか。
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990
マンション検討中さん
>>989 匿名さん
希望している部屋を購入しても、贅沢しないで家族が一生生活できるお金がある方でしょう。
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991
マンション掲示板さん
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992
匿名さん
>>988 マンション検討中さん
資産3億、年収1800万?分不相応でしょう。少なすぎますね。諦めるが賢明です。
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993
匿名さん
>>989 匿名さん
資産3桁億、年収ギリ2桁億。資産5パー以内でキャッシュ購入かな。
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994
匿名さん
法人に10億以上あるけど、年収1,200です。社宅で検討。
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995
匿名さん
持ち家は別にあって金融資産数千万円、世帯年収2000万の給与所得者、子なし。
50平米前後ならギリいけますかね?
趣味部屋目的です。
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996
匿名さん
>>995 匿名さん
うーん、相当厳しいのでは?購入者層の中で経済的には最低レベルでしょうな。やめといたほうがいいのては?
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998
匿名さん
[NO.997と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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999
匿名さん
まだ若くて今後も所得伸びる見込みがあってカースト気にしないなら買えないことはないというレベルだね。
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1000
マンション検討中さん
グレード的には、ここよりアマンレジデンスの方が大分と良さそうですね。
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1001
匿名さん
三田ガーデンヒルズはその堂々たる外観が示すように、買う人を選ぶマンションですね。
クルマでいえばマゼラッティみたいなものかも…
仮にここの資産価値が将来下落しても痛くも痒くもないというような人でないと、住民として肩身の狭い思いをするのではないでしょうか。
そもそも、このマンションを余裕で買える富裕層の方々はマンコミュの掲示板を見ないでしょう。
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1002
マンション掲示板さん
-
1003
匿名さん
-
1004
匿名さん
-
1005
マンション掲示板さん
-
1006
マンション検討中さん
TMショーンとかいうTwitterアカウントが港区の代表面しててウザいんだけもど、あれはなんなの? どうでもいいやつらに喧嘩売りまくってて痛々しい。ここの話題なんて出してほしくもないんだが。地方からきた元湾岸の雑魚?言動が育ち悪すぎじゃね? ワンルーム不動産屋の成り上がり?
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1007
マンション検討中さん
ここの褒め殺し過剰ポジコメって、ひそかに他マンションの購入を狙っている人の倍率下げ目的の陰湿な心理作戦?
それにしても自作自演、荒らし、暇つぶし、愉快犯、サイコパス、XXなコメばかりで読むに堪えない。
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1008
マンション検討中さん
>>824 名無しさん
港区の多様性は楽しいんだが、金と学がなく家庭も悪い寄生虫みたいなのも集まるのが不愉快。この不快さは千代田にはない。
ま、そういう雑魚でないとマンション情報ツイートして承認欲みたす理由がないわけだが、いちいち品性ないヤンキーのりがうぜええんだよな。
黙るか、役に立つことだけツイートするか、どっちかにしねえかなこいつ。
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1009
ブガッティに抱かれてさん
>>1001 匿名さん
超富裕層の私だが、時々見てるよ。半ば暇潰しにね。ちなみに、お気に入りの車はマセラティならぬブガッティだが。他にショーファードリブンの車数台あるが、乗るのはオンの時のみ。
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1010
匿名さん
-
1011
通りがかりさん
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1012
匿名さん
>>1011 通りがかりさん
住まいと知名度くらいしかマウント要素ないからね。
社会的地位がいくらあろうが半グレに絡まれたらワンパンだし。
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1013
匿名さん
>>1009 ブガッティに抱かれてさん
ブガッティ、うらやましいですね。
本当に時速490キロも出るのですか?
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1014
マンション検討中さん
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1015
マンション掲示板さん
-
1016
マンション掲示板さん
-
1017
匿名さん
富裕物件ってw
例えば周囲の敷地100坪の注文住宅ですら全く太刀打ちできないでしょ、麻布や松濤あたりのもっと広い邸宅など雲上。所詮は集合住宅、マンションのくせに、富裕層風吹かすのはみっともないなあw
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1018
マンション掲示板さん
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1019
匿名さん
ここを購入する超富裕層は忙しくてSNSやゲームをやっている暇がないよ。
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1020
匿名さん
>>1017 匿名さん
そんなの「1Rあり、1000世帯のマンモス団地」って事で皆んな分かってるわ。富裕層云々言ってるの荒らしか釣りでしょ。
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1021
匿名さん
ここの1Rって何なんでしょうね?
ガーデンヒルズを名乗るマンションなのに…
ここを買う富裕層が使用人部屋として買い求めるって本当ですか?
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1022
匿名さん
-
1023
匿名さん
-
1024
匿名さん
-
1025
坪単価比較中さん
-
1026
マンション検討中さん
-
1027
匿名さん
-
1028
匿名さん
>>1027 匿名さん
そこに押し込む事すらできないよ。引きこもりをナメンナ
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1029
マンション掲示板さん
緑の量も歩道の広さも
森ビル(大街区)の圧勝では。
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1030
マンション検討中さん
-
1031
匿名さん
-
1032
マンション検討中さん
実際の検討者が誰もいない掲示板での大喜利で面白いw
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1033
マンション掲示板さん
-
1034
匿名さん
-
1035
匿名さん
何かと富裕層向けの物件をアピールしたい販売関係者居て笑う。
じゃなぜ1Rあんなに造った?何故戸数もこんなに増やした?と小一時間問い詰めたいw
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1036
匿名さん
本当に。
この立地で何故狭小間取りなんか作ったのか。
金持ちシニアの断捨離済ました後の終の棲家、地方豪族の上京短期滞在用か大学生子供の一人暮らし用、愛人部屋、海外富裕層の別荘か民泊用、そんなところ?
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1037
匿名さん
買えもしない貧乏人どもが今日もせっせっとネガしてるな。
さっさと自分の身の丈に合ったとこ買っとけ。お呼びじゃあないよ。
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1038
匿名さん
>>1020 匿名さん
晴海フラッグとどちらが団地感強いん?
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1039
匿名さん
>>1037 匿名さん
誰でも書き込みOKの無料掲示板で目くじら立ててもしゃーないよ
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1040
匿名さん
武蔵小山とここで迷っていますが、両者のメリデメそれぞれ教えて欲しいです。
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1041
通りがかりさん
>>1021 匿名さん
私も意外に感じましたが、興味があります。
ちなみに使用人部屋ではなく、自分で使うためにです。
ただ、20㎡台なので、原則住宅ローンが使えず、出口で苦労しそうなのが気になってます。
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1042
匿名さん
>>1041 通りがかりさん
確かに出口は苦労しそうですね。便利な場所でもないし、マンション内の人しか高くは買わないと思います。
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1043
匿名さん
自分でしばらく使って飽きたら外国人観光客相手に民泊すれば良い。外国人なんて珍しくない地域だから何とでもなる。
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1044
匿名さん
決まってるじゃねーか。
29平米がひとつでもあれば貧乏人のおまいらやおれらがつられて、がんばれば買っちゃうかも、とこうやって興味もつからだよ。
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1045
匿名さん
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1046
匿名さん
29㎡台のワンルームだったらサラリーマンでも買えるよ。住むとなると周りは超富裕層ばかりだから肩身の狭い思いをして生活しなければならないと思うよ。
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1047
匿名さん
>>1046 匿名さん
別に気にしないけどね。
広い部屋も狭い部屋も一緒のマンションだし。ここ買ったって周りに言える事が大事。
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1048
匿名さん
>>1046 匿名さん
1000世帯も居たら住人同士の交流なんてたかがしれてるから気にならない。
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1049
匿名さん
なんかどの棟に住んてるかで住人の層がはっきり分かれそうな団地だな。
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1050
匿名さん
余計なお世話ですが、身の丈にあったお買い物をすることが大事ですので、サラリーマンには隣の三田小山西のタワマンをおすすめします。
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1051
マンション検討中さん
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1052
マンション検討中さん
パークマンション以外の陣はグレード低くなるのかな?
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1053
マンション掲示板さん
>>1040 匿名さん
実需なら断然武蔵小山。投機ならここ。
それ以上でもそれ以下でもない。
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1054
匿名さん
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1055
マンション掲示板さん
大街区とここで迷っていますが、
両者のメリデメ
それぞれ教えて欲しいです。
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1056
匿名さん
ここは選ばれた超富裕層のみが買う事が出来る超高級物件。
ゴミやカス、雑魚はさっさと立ち去れ。
三田ガーデンヒルズ [第2期4次]
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所在地:東京都港区三田1丁目102番1(地番)
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交通:東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分 (敷地(1)ノースヒルエントランスから)、徒歩7分(敷地(1)パークマンションエントランスから)、徒歩7分(敷地(2)サウスヒルエントランスから)
- 価格:2億8,500万円~5億2,900万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:73.55m2~100.98m2
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販売戸数/総戸数:
35戸 / 1,002戸
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